グレイス中村(神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目6-24)の価格相場は 66.5 万円/㎡ (坪単価 220 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 401号室 (56.6㎡) の 3,567 万円、最も低い部屋は 503号室 (46.1㎡) の 3,145 万円です。

価格相場  66.5 万円/㎡
 (220 万円/坪

家賃相場  2,209 円/㎡
 (7,302 円/坪

・築年数  26.8

・駅距離  3.0 分 (高津駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレイス中村の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グレイス中村の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グレイス中村 価格相場

価格相場  66.5 万円/㎡
 (220 万円/坪

家賃相場  2,209 円/㎡
 (7,302 円/坪

・築年数  26.8

・駅距離  3.0 分 (高津駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレイス中村のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を66.5 万円/㎡、家賃相場を2209.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目6-24」です。6階建てRC造の物件で、高津駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は26.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレイス中村の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレイス中村の価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

グレイス中村の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 グレイス中村の価格相場推移・動向は、神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目6-24周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津区 中古マンション価格相場 推移・動向 高津区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

グレイス中村の4フロア、11戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20246.14㎡
(2DK)
-3,145万円10.6万4.1%
20346.14㎡
(2DK)
-3,145万円10.6万4.1%
20451.30㎡
(2DK)
-3,367万円11.1万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30156.25㎡
(3DK)
-3,555万円11.3万3.8%
30246.14㎡
(2DK)
-3,145万円10.6万4.1%
30346.14㎡
(2DK)
-3,145万円10.6万4.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40156.60㎡
(3DK)
-3,567万円11.3万3.8%
40346.14㎡
(2DK)
-3,145万円10.6万4.1%
40446.14㎡
(2DK)
-3,145万円10.6万4.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50156.60㎡
(3DK)
-3,567万円11.3万3.8%
50346.14㎡
(2DK)
-3,145万円10.6万4.1%

物件詳細情報

グレイス中村の物件詳細は以下の通りです。

物件名グレイス中村
住所神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目6-24
建築年1996年
構造RC造
階数6階
小学校区高津小学校
中学校区西高津中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、BS/CS対応
アクセス その他 東急田園都市線 高津駅  徒歩 3分
その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 8分
その他 東急田園都市線 二子玉川駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

グレイス中村の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m CHERRY BLOSSOM
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目6-26
高津駅
徒歩4分
7階建
RC造 2008年
13m チェリーブロッサム
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目6-26
高津駅
徒歩3分
7階建
RC造 2008年
25m クレセントユニ高津 II
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目6-21
高津駅
徒歩3分
7階建
RC造 1994年
25m ラ・グラシューズ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目6-27
高津駅
徒歩3分
8階建
RC造 2006年
26m クレセントユニ高津第2
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目6-21
高津駅
徒歩3分

RC造 1993年
40m クレセントユニ高津
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目6-20
高津駅
徒歩3分
7階建
RC造 1992年
52m アルシーヴ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目7-7
高津駅
徒歩4分
6階建
RC造 2013年
61m ファミール高津
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目6-17
高津駅
徒歩3分
4階建
RC造 1981年
67m 桑島ビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目18-30
高津駅
徒歩3分
5階建
RC造 1986年
77m 佐保田ビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目9-3
高津駅
徒歩2分
5階建
RC造 1982年
87m アネックス-S
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目8-2
高津駅
徒歩4分

RC造 2011年
91m ANNEX-S
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目8-2
高津駅
徒歩4分
8階建
RC造 2012年
92m 津田メディカルビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目9-4
高津駅
徒歩3分

RC造 1996年
102m ゴラッソ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目9-8
高津駅
徒歩3分
6階建
RC造 2010年
114m 田中屋ビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目14-1
溝の口駅
徒歩13分

RC造 2006年
117m ビューコート
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目10-16
高津駅
徒歩4分
5階建
RC造 1996年
119m EmpereurBetonK
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目10-17
高津駅
徒歩3分

RC造 2004年
127m カルディナーレ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目10-14
高津駅
徒歩3分
6階建
RC造 2013年
130m 北条ビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目13-5
高津駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
145m アルビオン高津
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目1-1
高津駅
徒歩1分
7階建
RC造 2008年
146m エムズビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目10-3
高津駅
徒歩3分
6階建
RC造 2012年
147m MAIYERS I
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目8-17
高津駅
徒歩2分
6階建
RC造 2013年
148m ドゥ・クオーレ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目8-20
高津駅
徒歩2分
5階建
RC造 2007年
148m フロントビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目7-1
高津駅
徒歩1分

RC造 2008年
148m マイヤーズ1
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目8-17
高津駅
徒歩2分

RC造 2012年
149m プリマベール
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目10-28
高津駅
徒歩2分
8階建
RC造 1999年
149m deuxcuore
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目8-20
高津駅
徒歩2分

RC造 2006年
149m パークキャッスル中野
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目13-11
高津駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
155m シャテロ高津
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目7-21
高津駅
徒歩2分

RC造 1995年
161m リバティーベルズ71
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目10-36
高津駅
徒歩2分
7階建
RC造 1995年
163m SKD高津駅前ビル1
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目1-17
高津駅
徒歩1分

RC造 1999年
163m Vespa
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目11-1
高津駅
徒歩3分

RC造 2011年
163m 六軒町弐番館
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目13-43
高津駅
徒歩4分
3階建
RC造 1995年
163m パークサイド高津
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目10-35
高津駅
徒歩3分
5階建
RC造 1994年
164m ベスパ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目11-1
高津駅
徒歩3分
10階建
RC造 2012年
165m シャトル溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目10-1
高津駅
徒歩4分

RC造 1993年
166m シャントレル溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目10-1
高津駅
徒歩3分
7階建
RC造 1994年
168m サンビーム小林
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目14-8
高津駅
徒歩4分
3階建
RC造 1997年
171m ランドポート
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目9-5
高津駅
徒歩2分
4階建
RC造 2011年
177m グランド・リド高津
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目3-21
高津駅
徒歩1分
3階建
RC造 1999年

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