グリーン・パレス(埼玉県 川口市 新井町 10-5)の価格相場は 6.6 万円/㎡ (坪単価 21.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (54.1㎡) の 358 万円、最も低い部屋は 4階 (54.1㎡) の 358 万円です。

価格相場  6.6 万円/㎡
 (21.9 万円/坪

家賃相場  1,448 円/㎡
 (4,786 円/坪

・築年数  34.8

・駅距離  17.0 分 (川口元郷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーン・パレスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グリーン・パレスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーン・パレス 価格相場

価格相場  6.6 万円/㎡
 (21.9 万円/坪

家賃相場  1,448 円/㎡
 (4,786 円/坪

・築年数  34.8

・駅距離  17.0 分 (川口元郷駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーン・パレスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を6.6 万円/㎡、家賃相場を1447.9 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 新井町 10-5」です。川口元郷駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は34.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーン・パレスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新井町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーン・パレスの価格相場、家賃相場は新井町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリーン・パレスの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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新井町 中古マンション価格相場 推移 新井町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新井町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリーン・パレスの4フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階54.08㎡
(3DK)
-358万円7.8万26.3%
1階54.08㎡
(3DK)
-358万円7.8万26.3%
1階54.08㎡
(3DK)
-358万円7.8万26.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階54.08㎡
(3DK)
-358万円7.8万26.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階54.08㎡
(3DK)
-358万円7.8万26.3%
3階54.08㎡
(3DK)
-358万円7.8万26.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階54.08㎡
(3DK)
-358万円7.8万26.3%
4階54.08㎡
(3DK)
-358万円7.8万26.3%

物件詳細情報

グリーン・パレスの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーン・パレス
住所埼玉県 川口市 新井町 10-5
建築年1987年
構造RC造
アクセス その他 埼玉高速鉄道 川口元郷駅  徒歩 17分
JR JR京浜東北線 川口駅  バス15分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

グリーン・パレスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m サンハイツ川口
埼玉県 川口市 新井町 9-22
川口元郷駅
徒歩16分

RC造 1983年
93m メゾン南平台
埼玉県 川口市 新井町 9-14
川口元郷駅
徒歩18分

RC造 1986年
169m ベルヴィーユ2
埼玉県 川口市 末広 2丁目19-20
川口元郷駅
徒歩14分

RC造 2000年
171m ベルヴィーユII
埼玉県 川口市 末広 2丁目19-20
川口元郷駅
徒歩15分
5階建
RC造 2001年
173m リュミエ川口
埼玉県 川口市 新井町 12-13
川口元郷駅
徒歩17分

RC造 1988年
191m DRホームズ川口元郷
埼玉県 川口市 新井町 14-8
川口元郷駅
徒歩11分

RC造 1979年
193m 東観マンション
埼玉県 川口市 末広 3丁目10-7
川口駅
徒歩6分
5階建
RC造 1972年
196m 岩田ビル
埼玉県 川口市 新井町 3-10
川口元郷駅
徒歩12分

RC造 1988年
198m ジュネシオン大熊パート1
埼玉県 川口市 新井町 5-20
川口元郷駅
徒歩15分

RC造 1989年
212m アネックス3
埼玉県 川口市 新井町 18-8
川口元郷駅
徒歩11分

RC造 1978年
217m 日輝パークマンション
埼玉県 川口市 新井町 14-11
川口元郷駅
徒歩15分

RC造 1979年
226m トーカンマンション川口五番館
埼玉県 川口市 末広 3丁目5-16
川口元郷駅
徒歩18分

RC造 1995年
232m 晃伸ハイツ
埼玉県 川口市 新井町 27-20
川口元郷駅
徒歩23分

RC造 1975年
241m エム・ローレル・ウッズ
埼玉県 川口市 新井町 27-5
川口元郷駅
徒歩17分

RC造 1998年
244m フローラルタバタ
埼玉県 川口市 新井町 14-3
川口元郷駅
徒歩12分

RC造 2001年
251m 末広コーポサンキョウ
埼玉県 川口市 末広 3丁目5-3
川口元郷駅
徒歩18分

RC造 1982年
258m エムハーベストリッジ
埼玉県 川口市 新井町 18-14
川口元郷駅
徒歩14分

RC造 2000年
289m プラウディア川口末広
埼玉県 川口市 末広 3丁目18-21
川口駅
徒歩2分
5階建
RC造 1974年
289m 大和第8ビル
埼玉県 川口市 末広 3丁目18-21
川口元郷駅
徒歩17分
5階建
RC造 1974年
298m ビューロー中山
埼玉県 川口市 元郷 6丁目5-3
川口元郷駅
徒歩17分
4階建
RC造 1993年
304m デュオヒルズ川口元郷
埼玉県 川口市 末広 2丁目10-7
川口元郷駅
徒歩13分
7階建
RC造 2013年
307m ウィズ川口新井町公園
埼玉県 川口市 新井町 1-9
川口元郷駅
徒歩13分
5階建
31部屋
RC造 2003年
310m さくらコーポ
埼玉県 川口市 新井町 16-2
川口元郷駅
徒歩12分
6階建
20部屋
RC造 1973年
323m ロイヤル・サンシティー
埼玉県 川口市 末広 3丁目7-7
南鳩ケ谷駅
徒歩18分
7階建
RC造 1989年
334m UR都市機構UR賃貸住宅エルハイツ末広
埼玉県 川口市 末広 3丁目6-12
川口元郷駅
徒歩12分

RC造 1986年
336m フェニックス末広
埼玉県 川口市 末広 3丁目18-16
川口駅
徒歩2分
4階建
RC造 1994年
342m カーサ末広
埼玉県 川口市 末広 3丁目6-4
南鳩ケ谷駅
徒歩18分
3階建
RC造 1991年
370m サイプレス
埼玉県 川口市 末広 3丁目14-19
川口元郷駅
徒歩18分
3階建
RC造 2011年
375m 第二石峰ビル
埼玉県 川口市 末広 3丁目14-17
川口元郷駅
徒歩17分
4階建
RC造 1984年
375m 第二石嶺ビル
埼玉県 川口市 末広 3丁目14-17
川口元郷駅
徒歩15分
4階建
RC造 1983年
377m プレジール
埼玉県 川口市 末広 3丁目3-22
南鳩ケ谷駅
徒歩18分
5階建
RC造 1989年
386m ベルヴィーユタナカ
埼玉県 川口市 朝日 6丁目16
南鳩ケ谷駅
徒歩20分

RC造 1994年
391m 末広トップマーシ
埼玉県 川口市 末広 3丁目14-16
南鳩ケ谷駅
徒歩23分

RC造 1995年
405m 第三石峰ビル
埼玉県 川口市 元郷 5丁目6-1
川口元郷駅
徒歩11分
4階建
RC造 1986年
416m TK末広マンション
埼玉県 川口市 末広 3丁目4-3
川口元郷駅
徒歩15分
4階建
RC造 1973年
424m メゾンエスティーム
埼玉県 川口市 元郷 6丁目10-2
川口元郷駅
徒歩77分

RC造 1996年
432m エンゼルハイム川口第5
埼玉県 川口市 朝日 6丁目17-1
川口元郷駅
徒歩15分

RC造 1991年
444m ガーデンパーク・カタノ
埼玉県 川口市 元郷 5丁目9-13
川口駅
徒歩2分
3階建
RC造 1995年
448m アムールチュラ
埼玉県 川口市 末広 3丁目1-14
川口元郷駅
徒歩15分
3階建
RC造 1994年
455m アデニウム川口元郷
埼玉県 川口市 末広 1丁目20-20
川口元郷駅
徒歩9分
12階建
44部屋
RC造 2007年

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