グリーンフラット(東京都 武蔵野市 境南町 3丁目25-17)の価格相場は 39.7 万円/㎡ (坪単価 131 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  39.7 万円/㎡
 (131 万円/坪

家賃相場  2,524 円/㎡
 (8,344 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  10.0 分 (武蔵境駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンフラットの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、武蔵野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーンフラット 価格相場

価格相場  39.7 万円/㎡
 (131 万円/坪

家賃相場  2,524 円/㎡
 (8,344 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  10.0 分 (武蔵境駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンフラットのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.7 万円/㎡、家賃相場を2524.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 武蔵野市 境南町 3丁目25-17」です。武蔵境駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は32.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンフラットの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は境南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンフラットの価格相場、家賃相場は境南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリーンフラットの周辺エリア(武蔵野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
境南町 中古マンション価格相場 推移 境南町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

境南町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリーンフラットの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.86㎡
(1LDK)
-1,206万円7.9万7.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階33.06㎡
(1LDK)
-1,334万円8.3万7.4%

物件詳細情報

グリーンフラットの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンフラット
住所東京都 武蔵野市 境南町 3丁目25-17
建築年1989年
構造木造
アクセス JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 10分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 10分
JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 10分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

グリーンフラットの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m ミートハイツ
東京都 武蔵野市 境南町 3丁目21-9
武蔵境駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
32m 寿荘
東京都 武蔵野市 境南町 3丁目25-16
武蔵境駅
徒歩7分
2階建
木造 1984年
80m ラ・ベラカーサ
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目5-30
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
99m くるみ荘
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目3-3
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 1973年
99m アベリア
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目5-5
三鷹駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
99m コーポもみ
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目5-5
武蔵境駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
100m 杏ハウス
東京都 武蔵野市 境南町 3丁目24-16
武蔵境駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
100m 第2富士見ハイツ
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目6-1
武蔵境駅
徒歩12分
2階建
木造 1987年
103m マウントヴィラ
東京都 武蔵野市 境南町 3丁目18-7
武蔵境駅
徒歩9分
2階建
木造 2007年
110m みやびハイツ
東京都 武蔵野市 境南町 3丁目21-2
武蔵境駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
113m エーデルハイム
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目6-5
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 1999年
120m コーポ高雲
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目6-6
武蔵境駅
徒歩11分
2階建
木造 1971年
120m 境南町5丁目ココロテラス
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目6-6
武蔵境駅
徒歩12分
2階建
木造 2015年
122m フラッツ・K
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目4-6
武蔵境駅
徒歩11分
2階建
木造 1990年
125m ローズウッド
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目5-6
吉祥寺駅
徒歩2分
2階建
木造 2008年
128m モンシャトー境
東京都 武蔵野市 境南町 3丁目22-25
三鷹駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
131m ステージ境南B
東京都 武蔵野市 境南町 3丁目23-10
武蔵境駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
131m ステージ境南A
東京都 武蔵野市 境南町 3丁目23-11
武蔵境駅
徒歩7分
2階建
木造 1986年
133m ボンエルフ
東京都 武蔵野市 境南町 3丁目18-16
武蔵境駅
徒歩10分
2階建
木造 2003年
133m ステージ境南1
東京都 武蔵野市 境南町 3丁目23-11
武蔵境駅
徒歩10分

木造 1990年
133m ステージ境南2
東京都 武蔵野市 境南町 3丁目23-10
武蔵境駅
徒歩8分

木造 1991年
135m メゾン・ド・ナッツ
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目4-27
武蔵境駅
徒歩10分

木造 1999年
136m ウッドヴィレッジ境南
東京都 武蔵野市 境南町 4丁目18-3
武蔵境駅
徒歩13分

木造 2008年
142m Iコーポ松
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目5-8
新小金井駅
徒歩20分
2階建
木造 1989年
142m オリーブ
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目5-8
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
142m パインハイツ
東京都 武蔵野市 境南町 3丁目22-6
武蔵境駅
徒歩7分
2階建
木造 1985年
145m アネックス三和
東京都 武蔵野市 境南町 3丁目21-1
武蔵境駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
146m 境南フラット
東京都 武蔵野市 境南町 3丁目18-11
武蔵境駅
徒歩10分
2階建
木造 2005年
148m CIAO KYOUNAN
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目6-8
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
148m CIAO KYOUNAN2
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目6-8
武蔵境駅
徒歩10分
2階建
木造 2010年
148m CIAO境南II
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目6-8
武蔵境駅
徒歩16分
2階建
木造 2011年
149m チャオ境南
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目6-8
武蔵境駅
徒歩13分

木造 2010年
151m 光コーポ
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目4-7
武蔵境駅
徒歩12分
2階建
木造 1965年
152m シャトル武蔵境
東京都 武蔵野市 境南町 3丁目21-25
武蔵境駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
152m ウッディベル
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目4-7
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 1978年
154m プチメゾン
東京都 武蔵野市 境南町 3丁目14-15
武蔵境駅
徒歩9分

木造 1992年
159m アンビアンテ西川
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目3-24
武蔵境駅
徒歩14分
2階建
木造 1979年
160m コーポ梅
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目11-30
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
160m ヴィラ雅
東京都 武蔵野市 境南町 5丁目6-9
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
173m グランパレスカタヤナギ
東京都 武蔵野市 境南町 4丁目19-1
武蔵境駅
徒歩10分

木造 1999年