グリーンパーク(東京都 世田谷区 砧 4丁目11-9)の価格相場は 59.7 万円/㎡ (坪単価 197 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (41.7㎡) の 2,473 万円、最も低い部屋は 2階 (17.4㎡) の 1,047 万円です。

価格相場  59.7 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  2,696 円/㎡
 (8,913 円/坪

・築年数  36.4

・駅距離  9.0 分 (祖師ケ谷大蔵駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンパークの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

グリーンパーク 価格相場

価格相場  59.7 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  2,696 円/㎡
 (8,913 円/坪

・築年数  36.4

・駅距離  9.0 分 (祖師ケ谷大蔵駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンパークのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.7 万円/㎡、家賃相場を2696.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 砧 4丁目11-9」です。祖師ケ谷大蔵駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は36.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンパークの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は砧のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンパークの価格相場、家賃相場は砧のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリーンパークの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
砧 中古マンション価格相場 推移 砧における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

砧 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリーンパークの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階41.73㎡
(1LDK)
-2,473万円10.8万5.2%
1階35.90㎡
(1LDK)
-2,137万円9.5万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階35.90㎡
(1LDK)
-2,137万円9.5万5.3%
2階23.77㎡
(1K)
-1,427万円6.6万5.5%
2階17.36㎡
(1K)
-1,047万円4.9万5.6%

物件詳細情報

グリーンパークの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンパーク
ブランドグリーンパーク
住所東京都 世田谷区 砧 4丁目11-9
建築年1984年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅  徒歩 9分
小田急 小田急小田原線 成城学園前駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

グリーンパークの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m E・トムテ
東京都 世田谷区 砧 4丁目12-13
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
95m レアルタ砧1st
東京都 世田谷区 砧 3丁目34-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2003年
101m E・ソレイユ
東京都 世田谷区 砧 4丁目12-14
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
105m シティハイムバードランド
東京都 世田谷区 砧 4丁目6-11
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
109m レアルタ砧2nd
東京都 世田谷区 砧 3丁目34-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2003年
130m セーリオ砧
東京都 世田谷区 砧 3丁目34-9
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2001年
130m アサミハイム
東京都 世田谷区 砧 4丁目8-4
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
146m エクシード砧
東京都 世田谷区 砧 4丁目13-2
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
147m 第3すみよさ荘
東京都 世田谷区 砧 6丁目3-3
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
150m プナレア
東京都 世田谷区 砧 4丁目14-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年
153m エオロ祖師谷大蔵
東京都 世田谷区 砧 4丁目14-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年
159m アンソレイユ世田谷
東京都 世田谷区 砧 3丁目36-4
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
159m カーサパエーゼ
東京都 世田谷区 砧 6丁目25-14
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
160m ドエル砧
東京都 世田谷区 砧 4丁目13-19
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1977年
170m メゾン白名
東京都 世田谷区 砧 6丁目23-15
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
180m 不二ハウス
東京都 世田谷区 砧 3丁目34-4
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1979年
184m Lerepos
東京都 世田谷区 砧 5丁目11-11
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
194m キャトルヴィ
東京都 世田谷区 砧 4丁目20-19
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
208m シティハイムハーティテン
東京都 世田谷区 砧 4丁目22-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1988年
256m Aハウス
東京都 世田谷区 砧 6丁目22-10
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2000年
261m サウスウインド砧
東京都 世田谷区 砧 4丁目28-20
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
267m サンシティー
東京都 世田谷区 砧 4丁目18-14
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1986年
282m 根岸ハウス
東京都 世田谷区 砧 6丁目12-6
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1977年
294m コスモハイツ富士
東京都 世田谷区 砧 4丁目29-13
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
302m フェニックス・砧
東京都 世田谷区 砧 4丁目16-21
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1995年
303m シティハイムグリーンベル
東京都 世田谷区 砧 6丁目17-4
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1985年
314m シティハイムベル&チコ
東京都 世田谷区 砧 6丁目17-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1986年
329m カサ・ベルデ
東京都 世田谷区 砧 6丁目27-21
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1991年
330m 谺ハイツ
東京都 世田谷区 砧 6丁目26-21
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1980年
332m シティハイムキヌタ
東京都 世田谷区 砧 4丁目25-18
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
336m シティハイムエイト
東京都 世田谷区 砧 5丁目21-15
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
337m コーポトミナガ
東京都 世田谷区 砧 3丁目26-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2009年
338m マウイハイツ
東京都 世田谷区 砧 3丁目26-6
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1979年
345m M.EUPHORIA
東京都 世田谷区 砧 6丁目27-6
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
358m Taroハウス
東京都 世田谷区 砧 3丁目22-10
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1987年
358m コーポM
東京都 世田谷区 砧 3丁目22-15
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
359m エコーハイツ
東京都 世田谷区 砧 6丁目18-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1988年
371m LEPLAISIR
東京都 世田谷区 砧 6丁目35-7
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2009年
373m セレーネ
東京都 世田谷区 砧 3丁目23-10
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2003年
374m チェリーハイツ2
東京都 世田谷区 砧 6丁目14-20
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1999年