グリーンハウス(東京都 中野区 弥生町 5丁目16-21)の価格相場は 63.7 万円/㎡ (坪単価 210 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  63.7 万円/㎡
 (210 万円/坪

家賃相場  3,191 円/㎡
 (10,548 円/坪

・築年数  51.4

・駅距離  7.0 分 (中野富士見町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グリーンハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーンハウス 価格相場

価格相場  63.7 万円/㎡
 (210 万円/坪

家賃相場  3,191 円/㎡
 (10,548 円/坪

・築年数  51.4

・駅距離  7.0 分 (中野富士見町駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を63.7 万円/㎡、家賃相場を3190.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 弥生町 5丁目16-21」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、中野富士見町駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は51.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は弥生町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンハウスの価格相場、家賃相場は弥生町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリーンハウスの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
弥生町 中古マンション価格相場 推移 弥生町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

弥生町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリーンハウスの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階27.68㎡
(1K)
-1,762万円8.8万6.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.68㎡
(1K)
-1,762万円8.8万6.0%

物件詳細情報

グリーンハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンハウス
住所東京都 中野区 弥生町 5丁目16-21
建築年1970年
構造軽量鉄骨
階数2階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅  徒歩 7分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野新橋駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

グリーンハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m アロット富士見
東京都 中野区 弥生町 5丁目17-10
中野富士見町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年
35m エーデルワイス
東京都 中野区 弥生町 5丁目16-3
中野富士見町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
54m シャーメゾンケヤキ
東京都 中野区 弥生町 5丁目18-11
中野富士見町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
128m パセオ
東京都 中野区 弥生町 5丁目22-2
中野富士見町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
154m BONOMOハウス
東京都 中野区 弥生町 5丁目10-13
中野富士見町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
179m ラキエ
東京都 中野区 弥生町 5丁目10-3
中野富士見町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
264m 島田荘
東京都 杉並区 和田 1丁目17-10
中野富士見町駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
269m カーサフォレストーネ南台
東京都 中野区 弥生町 5丁目2-3
中野富士見町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
272m ジュネス弥生
東京都 中野区 弥生町 5丁目5-12
中野富士見町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1980年
293m ドリームフォーム2
東京都 中野区 弥生町 4丁目29-5
中野富士見町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年
336m 野清ビル
東京都 中野区 弥生町 5丁目5-1
中野富士見町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1980年
345m サンハイム平山
東京都 杉並区 和田 1丁目27-1
中野富士見町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
352m THEMAHALLO
東京都 杉並区 和田 1丁目26-1
中野富士見町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2015年
383m ライズコート
東京都 中野区 弥生町 4丁目15-4
中野新橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
394m ニューイピア
東京都 中野区 弥生町 6丁目3-4
中野富士見町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1986年
394m オガワハイム
東京都 中野区 南台 3丁目23-12
中野富士見町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1978年
407m カトルレーヴ
東京都 中野区 弥生町 6丁目3-3
中野富士見町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
418m ふぁみ~る南台
東京都 中野区 南台 3丁目6-6
中野富士見町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年
429m サンハイツB
東京都 杉並区 和田 1丁目32-3
中野富士見町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1983年
435m ピアコート
東京都 中野区 弥生町 4丁目3-4
中野新橋駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年
437m サンハイツA
東京都 杉並区 和田 1丁目32-3
中野富士見町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1983年
438m いづみ荘
東京都 杉並区 和田 1丁目30-13
中野富士見町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1982年
442m フォーヴル南台
東京都 中野区 南台 3丁目6-28
中野富士見町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1984年
452m コーポセリーヌA
東京都 中野区 本町 5丁目36-6
中野富士見町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1984年
455m コーポセリーヌB
東京都 中野区 本町 5丁目36-6
中野富士見町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1984年
461m MaisonGreenLeaf
東京都 中野区 弥生町 2丁目37-4
中野新橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
467m メゾン・ド・ヤヨイ
東京都 中野区 弥生町 4丁目4-10
中野新橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
469m メゾン・ノア
東京都 中野区 弥生町 4丁目9-5
中野新橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2000年
473m サニーハイツ中村
東京都 中野区 本町 5丁目47-4
中野富士見町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
500m シティハイムサウスヒル
東京都 中野区 南台 2丁目48-26
中野富士見町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
503m グレイシャス南台
東京都 中野区 南台 2丁目50-18
中野富士見町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
507m ルミエールD.K
東京都 中野区 南台 2丁目47-15
中野新橋駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2005年
509m QUATTROTERRACE南台
東京都 中野区 南台 2丁目50-6
中野富士見町駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2011年
511m メゾン武蔵
東京都 中野区 弥生町 3丁目27-16
中野新橋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
515m ル・セントル
東京都 中野区 本町 5丁目33-4
中野新橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
515m メゾンド・セントラル
東京都 中野区 南台 2丁目44-9
中野富士見町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
522m メゾンボヌール
東京都 杉並区 和田 1丁目11-15
中野富士見町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
528m ハイグランド
東京都 杉並区 和田 1丁目36-23
中野富士見町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
529m サニーサイドハイツ杉並
東京都 杉並区 和田 1丁目54-6
中野富士見町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2000年
534m アースハイツ
東京都 中野区 南台 2丁目48-8
中野富士見町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年