グリーンハイツ(東京都 文京区 千石 4丁目22-3)の価格相場は 70.5 万円/㎡ (坪単価 233 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (27.7㎡) の 1,954 万円、最も低い部屋は 4階 (26.1㎡) の 1,837 万円です。

価格相場  70.5 万円/㎡
 (233 万円/坪

家賃相場  2,920 円/㎡
 (9,654 円/坪

・築年数  42.8

・駅距離  6.0 分 (巣鴨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グリーンハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーンハイツ 価格相場

価格相場  70.5 万円/㎡
 (233 万円/坪

家賃相場  2,920 円/㎡
 (9,654 円/坪

・築年数  42.8

・駅距離  6.0 分 (巣鴨駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.5 万円/㎡、家賃相場を2920.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 千石 4丁目22-3」です。巣鴨駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は42.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千石のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンハイツの価格相場、家賃相場は千石のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

グリーンハイツの周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 グリーンハイツの価格相場推移・動向は、東京都 文京区 千石 4丁目22-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
千石 中古マンション価格相場 推移・動向 千石における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千石 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

グリーンハイツの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.06㎡
(1DK)
-1,837万円7.6万5.0%
2階27.68㎡
(1DK)
-1,954万円8.0万4.9%
2階26.07㎡
(1DK)
-1,838万円7.6万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階26.06㎡
(1DK)
-1,837万円7.6万5.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階26.06㎡
(1DK)
-1,837万円7.6万5.0%

物件詳細情報

グリーンハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンハイツ
住所東京都 文京区 千石 4丁目22-3
建築年1980年
構造RC造
アクセス JR JR山手線 巣鴨駅  徒歩 6分
都営 都営三田線 巣鴨駅  徒歩 6分
JR JR山手線 巣鴨駅  徒歩 6分
都営 都営三田線 巣鴨駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

グリーンハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m プレミール千石
東京都 文京区 千石 4丁目22-12
巣鴨駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
28m 三好コーポ
東京都 文京区 千石 4丁目14-11
巣鴨駅
徒歩5分
4階建
16部屋
RC造 1989年
34m 巣鴨ローヤルコーポ
東京都 文京区 千石 4丁目14-9
巣鴨駅
徒歩6分
6階建
34部屋
RC造 1971年
35m 千石マンション
東京都 文京区 千石 4丁目22-8
巣鴨駅
徒歩5分
5階建
RC造 1984年
36m ヒラキコーポヒラキビル
東京都 文京区 千石 4丁目14-8
巣鴨駅
徒歩5分
5階建
27部屋
RC造 1969年
37m 宮下パークハイツ
東京都 文京区 千石 4丁目22-17
巣鴨駅
徒歩8分
5階建
RC造 1992年
38m 三好ビル
東京都 文京区 千石 4丁目14-10
巣鴨駅
徒歩6分

RC造 1982年
44m 千石米山ビル
東京都 文京区 千石 4丁目22-9
巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1983年
60m リュミエール
東京都 文京区 千石 4丁目13-5
巣鴨駅
徒歩7分

RC造 2006年
62m パームマンション千石
東京都 文京区 千石 4丁目19-10
巣鴨駅
徒歩5分
4階建
RC造 1985年
63m 立花ハイム
東京都 文京区 千石 4丁目20-2
巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1985年
66m 海老沢ビル
東京都 文京区 千石 4丁目22-15
千石駅
徒歩6分

RC造 1983年
67m マイシティスガモ
東京都 文京区 千石 4丁目19-7
巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1996年
73m みどりハイツ
東京都 文京区 千石 4丁目26-3
巣鴨駅
徒歩4分

RC造 1979年
79m アルフィンビル
東京都 文京区 千石 4丁目9-8
巣鴨駅
徒歩8分

RC造 1985年
79m サンハイム
東京都 豊島区 巣鴨 1丁目48-2
巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1980年
81m グリーンハイツ
東京都 文京区 千石 4丁目9-7
巣鴨駅
徒歩6分

RC造 1998年
83m 植松マンション
東京都 文京区 千石 4丁目13-10
巣鴨駅
徒歩7分
4階建
16部屋
RC造 1971年
83m 千石ハイツ
東京都 文京区 千石 4丁目18-1
巣鴨駅
徒歩6分
4階建
RC造 1983年
84m 斉藤ビル
東京都 文京区 千石 4丁目26-1
巣鴨駅
徒歩4分
5階建
8部屋
RC造 1968年
91m 齋藤第一ビル
東京都 文京区 千石 4丁目26-15
巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1977年
99m メープルハウス
東京都 文京区 千石 4丁目15-5
巣鴨駅
徒歩6分

RC造 1979年
105m 荒井マンション
東京都 文京区 千石 4丁目25-6
巣鴨駅
徒歩6分

RC造 1977年
107m 霞ビル
東京都 豊島区 巣鴨 1丁目46-1
巣鴨駅
徒歩6分

RC造 1990年
108m 田中ハイツ
東京都 文京区 千石 4丁目12-2
巣鴨駅
徒歩7分
5階建
6部屋
RC造 1971年
110m フクイビル
東京都 文京区 千石 4丁目29-6
巣鴨駅
徒歩3分

RC造 1988年
111m コーポ安井
東京都 文京区 千石 4丁目15-5
巣鴨駅
徒歩8分

RC造 1980年
114m 白鷺ハイツ
東京都 文京区 千石 4丁目29-1
巣鴨駅
徒歩3分

RC造 1975年
115m 立山ハイツ
東京都 文京区 千石 4丁目17-8
巣鴨駅
徒歩6分
5階建
RC造 1991年
117m メゾン春日
東京都 豊島区 巣鴨 1丁目34-4
巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1989年
118m ビラ常磐苑
東京都 文京区 千石 4丁目27-8
巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1976年
123m プレジオマーチ
東京都 豊島区 巣鴨 1丁目41-18
巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1988年
123m 倉田ビル
東京都 文京区 千石 4丁目29-17
巣鴨駅
徒歩4分
4階建
RC造 1973年
124m 千石アンビロン
東京都 文京区 千石 4丁目9-13
巣鴨駅
徒歩5分
7階建
17部屋
RC造 1971年
125m ブリヤン巣鴨
東京都 豊島区 巣鴨 1丁目45-6
巣鴨駅
徒歩5分
3階建
RC造 2005年
126m 第1恒陽ビル
東京都 文京区 千石 4丁目30-2
巣鴨駅
徒歩5分
4階建
RC造 1971年
128m アトレーユ清水
東京都 文京区 千石 4丁目11-3
巣鴨駅
徒歩7分

RC造 1988年
131m コクエイビル
東京都 豊島区 巣鴨 1丁目41-11
巣鴨駅
徒歩4分

RC造 1992年
133m 阿部ハイム
東京都 文京区 千石 4丁目29-8
巣鴨駅
徒歩3分
5階建
RC造 1982年
133m 小林ビル
東京都 文京区 千石 4丁目16-2
巣鴨駅
徒歩7分

RC造 1991年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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サービス開始 2014年11月
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