グリーンハイツ狭山(埼玉県 狭山市 狭山 8-33)の価格相場は 19.8 万円/㎡ (坪単価 65.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (40.6㎡) の 805 万円、最も低い部屋は 2階 (40.6㎡) の 805 万円です。

価格相場  19.8 万円/㎡
 (65.6 万円/坪

家賃相場  1,195 円/㎡
 (3,952 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  14.0 分 (狭山市駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンハイツ狭山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グリーンハイツ狭山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、狭山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの狭山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーンハイツ狭山 価格相場

価格相場  19.8 万円/㎡
 (65.6 万円/坪

家賃相場  1,195 円/㎡
 (3,952 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  14.0 分 (狭山市駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンハイツ狭山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を19.8 万円/㎡、家賃相場を1195.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 狭山市 狭山 8-33」です。狭山市駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンハイツ狭山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は狭山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狭山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンハイツ狭山の価格相場、家賃相場は狭山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリーンハイツ狭山の周辺エリア(狭山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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狭山 中古マンション価格相場 推移 狭山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

狭山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリーンハイツ狭山の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階40.57㎡
(2DK)
-805万円4.8万7.2%
1階40.57㎡
(2DK)
-805万円4.8万7.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.57㎡
(2DK)
-805万円4.8万7.2%
2階40.57㎡
(2DK)
-805万円4.8万7.2%

物件詳細情報

グリーンハイツ狭山の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンハイツ狭山
住所埼玉県 狭山市 狭山 8-33
建築年1993年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武新宿線 狭山市駅  徒歩 14分
西武 西武新宿線 新狭山駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

グリーンハイツ狭山の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
狭山台コートハウスB
埼玉県 狭山市 狭山台 3丁目21-4
狭山市駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2017年
ラディエンス奥野
埼玉県 狭山市 狭山 23-8
新狭山駅
徒歩21分

鉄骨造 2015年
ドリームB
埼玉県 狭山市 狭山 21-12
新狭山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2015年
ケイアイナ
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目19-1
狭山市駅
徒歩42分

木造 2015年
ラディエンス狭山台
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目22-1
狭山市駅
徒歩2分
6階建
RC造 2014年
アンソレイエ2
埼玉県 狭山市 狭山 9-2
狭山市駅
徒歩14分

木造 2014年
アンソレイエ3
埼玉県 狭山市 狭山 9-2
狭山市駅
徒歩14分

木造 2014年
ベルフレアー
埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目4-15
新狭山駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2013年
コンフォートシンフォニー
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目8-4
狭山市駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ソレアード・ゼルコバ
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目24-1
入曽駅
徒歩38分

軽量鉄骨 2010年
ステイヴィラージュ
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目3-2
狭山市駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2009年
クローバーリーフ
埼玉県 狭山市 狭山 7-12
狭山市駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2009年
フォレスト清右
埼玉県 狭山市 狭山 16-46
狭山市駅
徒歩16分

木造 2009年
メゾンブリック
埼玉県 狭山市 狭山 21-5
新狭山駅
徒歩17分

木造 2009年
フローレス清右
埼玉県 狭山市 狭山 16-47
狭山市駅
徒歩16分

木造 2008年
ソレーユ奈良
埼玉県 狭山市 狭山 2-7
狭山市駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
レフィナード
埼玉県 狭山市 狭山 1-1
狭山市駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
ヒラソールマルセイ1
埼玉県 狭山市 狭山 23-19
新狭山駅
徒歩15分

木造 2005年
ヒラソールマルセイ2
埼玉県 狭山市 狭山 23-21
新狭山駅
徒歩20分

木造 2005年
エクセルコート
埼玉県 狭山市 狭山 8-25
狭山市駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2005年
バリュージュ幸彩
埼玉県 狭山市 狭山 21-11
新狭山駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2004年
ソルクバードH棟
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目5-21
狭山市駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2003年
ソルクバードY
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目5-21
狭山市駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2003年
ディアス栄光
埼玉県 狭山市 狭山 21-11
新狭山駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2003年
グリューネンラオム狭山5号棟
埼玉県 狭山市 狭山 19-15
狭山市駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2002年
グリューネンラオム狭山6号棟
埼玉県 狭山市 狭山 19-16
新狭山駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2002年
グレース・奈良
埼玉県 狭山市 狭山 2-8
狭山市駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2002年
ソルクバードH
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目5-21
狭山市駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2002年
ハピネス
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目9-1
狭山市駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2002年
グランパルク
埼玉県 狭山市 狭山 3-4
狭山市駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2001年
クレストコート
埼玉県 狭山市 狭山 8-6
狭山市駅
徒歩13分

木造 1999年
ベルシオンA
埼玉県 狭山市 狭山 1-26
狭山市駅
徒歩10分

鉄骨造 1999年
ベルシオンB
埼玉県 狭山市 狭山 1-26
狭山市駅
徒歩10分

鉄骨造 1999年
第2狭山上中原ハウスB
埼玉県 狭山市 狭山 11-33
狭山市駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1999年
グランフォーレ狭山台
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目2-5
入曽駅
徒歩33分
3階建
RC造 1997年
狭山上中原ハウスD
埼玉県 狭山市 狭山 11-27
狭山市駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1996年
小沢ビル
埼玉県 狭山市 狭山台 3丁目10-4
新狭山駅
徒歩30分

鉄骨造 1996年
サンロイヤル18
埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目11-1
狭山市駅
徒歩1分
3階建
RC造 1995年
パークハイツ狭山台
埼玉県 狭山市 狭山台 4丁目11-1
狭山市駅
徒歩30分
4階建
RC造 1995年
狭山上中原ハウスC
埼玉県 狭山市 狭山 11-30
狭山市駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1995年

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