グリーンハイツ岩本(東京都 日野市 万願寺 4丁目26-11)の価格相場は 39.8 万円/㎡ (坪単価 132 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  39.8 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  1,458 円/㎡
 (4,821 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  13.0 分 (万願寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンハイツ岩本の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グリーンハイツ岩本の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、日野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの日野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グリーンハイツ岩本 価格相場

価格相場  39.8 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  1,458 円/㎡
 (4,821 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  13.0 分 (万願寺駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンハイツ岩本のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.8 万円/㎡、家賃相場を1458.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 日野市 万願寺 4丁目26-11」です。2階建て木造の物件で、万願寺駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンハイツ岩本の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は万願寺のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンハイツ岩本の価格相場、家賃相場は万願寺のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

グリーンハイツ岩本の周辺エリア(日野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 グリーンハイツ岩本の価格相場推移・動向は、東京都 日野市 万願寺 4丁目26-11周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
万願寺 中古マンション価格相場 推移・動向 万願寺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

万願寺 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

グリーンハイツ岩本の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10231.51㎡
(1LDK)
-1,255万円4.6万4.4%

物件詳細情報

グリーンハイツ岩本の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンハイツ岩本
住所東京都 日野市 万願寺 4丁目26-11
建築年1990年
構造木造
階数2階
小学校区日野第一小学校
中学校区日野第一中学校
アクセス その他 多摩モノレール 万願寺駅  徒歩 13分
その他 多摩モノレール 甲州街道駅  徒歩 14分
京王 京王線 高幡不動駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

グリーンハイツ岩本の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m サンハイムE3
東京都 日野市 万願寺 4丁目26-3
万願寺駅
徒歩10分

木造 1995年
37m サンハイムEIII
東京都 日野市 万願寺 4丁目26-3
万願寺駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
38m サンハイムEI
東京都 日野市 万願寺 4丁目26-4
万願寺駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
39m シャルマン
東京都 日野市 万願寺 4丁目27-24
万願寺駅
徒歩12分
2階建
木造 2007年
46m ベイシス
東京都 日野市 万願寺 4丁目27-7
万願寺駅
徒歩12分
2階建
木造 2009年
115m AYA-NORTH
東京都 日野市 万願寺 6丁目36-5
万願寺駅
徒歩12分

木造 2016年
149m リヴィエール
東京都 日野市 万願寺 4丁目21-17
万願寺駅
徒歩10分
2階建
木造 2006年
165m プリームム
東京都 日野市 万願寺 6丁目37-18
万願寺駅
徒歩10分

木造 2007年
165m PRIMUM
東京都 日野市 万願寺 6丁目37-18
万願寺駅
徒歩10分
2階建
木造 2008年
180m レオパレスエミノ
東京都 日野市 万願寺 4丁目21-12
万願寺駅
徒歩10分
2階建
木造 2000年
202m ロワポアールC
東京都 日野市 万願寺 3丁目23-1
甲州街道駅
徒歩10分
2階建
木造 2005年
210m サンライズ土方A
東京都 日野市 万願寺 5丁目6-7
高幡不動駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
210m サンライズ土方B
東京都 日野市 万願寺 5丁目6-7
万願寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
233m ハイツ赤堤
東京都 日野市 万願寺 6丁目33-1
万願寺駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
237m トゥリルハイツ
東京都 日野市 万願寺 3丁目18-6
万願寺駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
239m レオネクストFigaro
東京都 日野市 万願寺 6丁目33
万願寺駅
徒歩9分

木造 2014年
243m コーポ純
東京都 日野市 万願寺 6丁目32-9
万願寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1984年
243m フェイバーJ.O
東京都 日野市 万願寺 6丁目32-9
甲州街道駅
徒歩14分
2階建
木造 2013年
243m フェイバーJ0
東京都 日野市 万願寺 6丁目32-9
甲州街道駅
徒歩14分
2階建
木造 2013年
266m ハイム・ステラ
東京都 日野市 万願寺 6丁目33-8
高幡不動駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
269m シャンテヴィラ
東京都 日野市 万願寺 6丁目32-6
高幡不動駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
273m ファミール沼崎
東京都 日野市 万願寺 3丁目23-5
甲州街道駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
286m ベル92
東京都 日野市 万願寺 6丁目12-9
万願寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
286m メゾン・カサブランカA
東京都 日野市 万願寺 3丁目33-1
甲州街道駅
徒歩8分
2階建
木造 2008年
286m メゾン・カサブランカB
東京都 日野市 万願寺 3丁目33-1
甲州街道駅
徒歩10分
2階建
木造 2008年
287m サンハイツヤクシ
東京都 日野市 万願寺 5丁目10-4
万願寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
294m 三杉コーポ
東京都 日野市 万願寺 6丁目12-12
高幡不動駅
徒歩13分
2階建
木造 1973年
316m 第一コーポ富士美
東京都 日野市 万願寺 5丁目10-10
万願寺駅
徒歩9分

木造 1988年
319m ダイシン90
東京都 日野市 万願寺 3丁目15-12
万願寺駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
321m プーラ1193
東京都 日野市 万願寺 5丁目14-6
万願寺駅
徒歩9分

木造 1992年
322m フォーレスト
東京都 日野市 万願寺 6丁目11-10
高幡不動駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
325m コーポみすみ
東京都 日野市 万願寺 5丁目11-10
万願寺駅
徒歩9分

木造 1988年
338m CIELO
東京都 日野市 万願寺 5丁目10-1
万願寺駅
徒歩10分
2階建
木造 2012年
340m シエロ
東京都 日野市 万願寺 5丁目10-1
万願寺駅
徒歩10分

木造 2011年
358m HARU
東京都 日野市 万願寺 6丁目14
万願寺駅
徒歩16分

木造 2014年
363m アネックスレガII
東京都 日野市 万願寺 5丁目11-12
万願寺駅
徒歩9分
2階建
木造 1995年
364m アネックス・レガ2
東京都 日野市 万願寺 5丁目11-12
万願寺駅
徒歩9分

木造 1993年
371m リバーサイドヴィラ
東京都 日野市 万願寺 5丁目11-15
万願寺駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
375m ビラ・マグダレーナ
東京都 日野市 万願寺 3丁目30-21
立川駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
378m アイビーハウス
東京都 日野市 万願寺 5丁目1-8
万願寺駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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