グリーンコート松庵(東京都 杉並区 松庵 1丁目14-8)の価格相場は 63.8 万円/㎡ (坪単価 211 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (40.5㎡) の 2,583 万円、最も低い部屋は 2階 (40.5㎡) の 2,583 万円です。

価格相場  63.8 万円/㎡
 (211 万円/坪

家賃相場  3,067 円/㎡
 (10,140 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  7.0 分 (三鷹台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンコート松庵の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グリーンコート松庵の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーンコート松庵 価格相場

価格相場  63.8 万円/㎡
 (211 万円/坪

家賃相場  3,067 円/㎡
 (10,140 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  7.0 分 (三鷹台駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンコート松庵のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を63.8 万円/㎡、家賃相場を3067.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 松庵 1丁目14-8」です。三鷹台駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は29.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンコート松庵の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は松庵のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンコート松庵の価格相場、家賃相場は松庵のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリーンコート松庵の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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松庵 中古マンション価格相場 推移 松庵における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

松庵 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリーンコート松庵の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階40.50㎡
(2DK)
-2,583万円12.4万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.50㎡
(2DK)
-2,583万円12.4万5.8%
2階40.50㎡
(2DK)
-2,583万円12.4万5.8%

物件詳細情報

グリーンコート松庵の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンコート松庵
住所東京都 杉並区 松庵 1丁目14-8
建築年1992年
構造木造
アクセス 京王 京王井の頭線 三鷹台駅  徒歩 7分
JR JR中央線 西荻窪駅  徒歩 18分
JR JR総武線 西荻窪駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

グリーンコート松庵の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m パークサイド松庵
東京都 杉並区 松庵 1丁目14-24
三鷹台駅
徒歩8分

木造 1986年
62m コーポ松南
東京都 杉並区 松庵 1丁目13-12
三鷹台駅
徒歩7分

木造 1991年
77m エコール
東京都 杉並区 松庵 1丁目13-12
西荻窪駅
徒歩14分

木造 2002年
82m ヴィラ松庵A棟
東京都 杉並区 松庵 1丁目11-16
三鷹台駅
徒歩6分

木造 1986年
91m ヴィラ松庵B棟
東京都 杉並区 松庵 1丁目11-15
三鷹台駅
徒歩6分

木造 1986年
93m モリサワハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目47-2
三鷹台駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
95m プチメゾン吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目47-6
三鷹台駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
101m コーポラス クリ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目46-14
三鷹台駅
徒歩5分
2階建
木造 1986年
113m SKハイツ
東京都 杉並区 松庵 1丁目10-18
三鷹台駅
徒歩6分

木造 2001年
119m 中西ハウス
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目46-16
三鷹台駅
徒歩7分
2階建
木造 1967年
126m サウスレジデンス
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目46-3
三鷹台駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
127m 豊園コーポ
東京都 杉並区 松庵 1丁目10-20
三鷹台駅
徒歩5分

木造 1998年
132m クオーレ杉並B
東京都 杉並区 松庵 1丁目16-6
三鷹台駅
徒歩8分

木造 1997年
133m ハイムK
東京都 杉並区 松庵 1丁目10-21
三鷹台駅
徒歩9分

木造 2005年
133m スリーワン
東京都 杉並区 松庵 2丁目21-2
三鷹台駅
徒歩10分

木造 2008年
136m クオーレ杉並A
東京都 杉並区 松庵 1丁目16-6
三鷹台駅
徒歩8分

木造 1997年
136m フラッツK
東京都 杉並区 松庵 1丁目12-23
三鷹台駅
徒歩5分

木造 1988年
139m サンホームズ松庵
東京都 杉並区 松庵 1丁目16-15
三鷹台駅
徒歩9分

木造 1976年
162m 第四きしのハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目25-13
三鷹台駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
162m 第4岸野ハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目25-13
三鷹台駅
徒歩9分
2階建
木造 1986年
165m ローズガーデン
東京都 杉並区 松庵 1丁目12-11
三鷹台駅
徒歩5分

木造 1994年
171m ピコハウス
東京都 杉並区 松庵 2丁目21-9
西荻窪駅
徒歩10分

木造 1986年
178m コーポ山崎
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目48-7
三鷹台駅
徒歩7分
2階建
4部屋
木造 1972年
184m 吉祥公寓
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目34-6
吉祥寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1979年
188m 宇野アパート
東京都 杉並区 松庵 1丁目10-26
三鷹台駅
徒歩7分

木造 1988年
190m メゾン井の頭
東京都 杉並区 松庵 2丁目21-9
三鷹台駅
徒歩11分

木造 2016年
191m サンパレス吉祥寺パート2
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目44-9
三鷹台駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
195m 吉祥寺南ハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目24-15
吉祥寺駅
徒歩13分
2階建
木造 1985年
197m ミリオトーン三鷹台
東京都 杉並区 松庵 1丁目12-9
三鷹台駅
徒歩5分

木造 1990年
198m TimberYard
東京都 杉並区 松庵 1丁目12-27
三鷹台駅
徒歩5分

木造 2005年
206m スバルハイム
東京都 杉並区 松庵 1丁目17-5
三鷹台駅
徒歩8分

木造 1990年
208m ルミエール吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目49-3
三鷹台駅
徒歩6分
2階建
木造 1999年
208m 金丸荘
東京都 杉並区 松庵 2丁目22-14
三鷹台駅
徒歩10分

木造 1975年
209m ハイムアゼリア
東京都 杉並区 松庵 1丁目11-26
三鷹台駅
徒歩5分

木造 2001年
233m 金子ハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目43-14
三鷹台駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
233m コーポ福澤
東京都 杉並区 松庵 1丁目9-29
三鷹台駅
徒歩6分

木造 1977年
242m 松庵スミノハウス
東京都 杉並区 松庵 2丁目15-7
三鷹台駅
徒歩10分

木造 1988年
246m YOUCASA吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目24-8
三鷹台駅
徒歩10分

木造 1994年
248m エルスール吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目40-1
三鷹台駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
251m 第六東明ハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目31-4
三鷹台駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年

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