グリーンエクセル深江(兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 1丁目4-33)の価格相場は 24.6 万円/㎡ (坪単価 81.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  24.6 万円/㎡
 (81.5 万円/坪

家賃相場  1,766 円/㎡
 (5,839 円/坪

・築年数  40.2

・駅距離  8.0 分 (深江駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンエクセル深江の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、神戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーンエクセル深江 価格相場

価格相場  24.6 万円/㎡
 (81.5 万円/坪

家賃相場  1,766 円/㎡
 (5,839 円/坪

・築年数  40.2

・駅距離  8.0 分 (深江駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンエクセル深江のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.6 万円/㎡、家賃相場を1766.4 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 1丁目4-33」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、深江駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は40.2年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンエクセル深江の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東灘区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンエクセル深江の価格相場、家賃相場は東灘区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

グリーンエクセル深江』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

グリーンエクセル深江の周辺エリア(神戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東灘区 中古マンション価格相場 推移 東灘区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東灘区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

グリーンエクセル深江の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンエクセル深江
住所兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 1丁目4-33
建築年1981年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数41部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
駐車場あり
備考-、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 阪神 阪神本線 深江駅  徒歩 8分
JR JR神戸線 甲南山手駅  徒歩 15分
阪神 阪神本線 青木駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

グリーンエクセル深江の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m グリーンハイツ深江
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 1丁目4-30
深江駅
徒歩9分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
143m パークホームズ本山エルグレース
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 1丁目1-12
深江駅
徒歩6分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
147m ライオンズマンション神戸本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 6丁目1-22
深江駅
徒歩8分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
158m セントラルハイツ本山パート3
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 6丁目3-17
深江駅
徒歩10分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
170m 甲南コンセール本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 1丁目1-31
深江駅
徒歩5分
8階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
204m グレイスハイツ本山南町
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 6丁目7-5
深江駅
徒歩10分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
225m トゥールモンド本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 7丁目5-23
深江駅
徒歩11分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
245m プレステージ深江北町
兵庫県 神戸市 東灘区 深江北町 4丁目12-4
深江駅
徒歩4分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
251m エフコート深江北町
兵庫県 神戸市 東灘区 深江北町 4丁目13-29
深江駅
徒歩4分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
259m レピアフェルティ本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 6丁目9-1
深江駅
徒歩11分
11階建
149部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
263m ワコーレ神戸本山プレイス
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 7丁目6-17
深江駅
徒歩12分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
267m サンライズ本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 7丁目3-13
深江駅
徒歩12分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
274m 大成ラフォーレ本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 7丁目5-15
深江駅
徒歩13分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
277m ワコーレ深江駅前ハーモニーステージ
兵庫県 神戸市 東灘区 深江北町 4丁目12-1
深江駅
徒歩3分
14階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
282m 本山南パークマンション
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 7丁目3-15
青木駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
285m 甲南山手パークホームズヴェルデ館
兵庫県 神戸市 東灘区 本庄町 3丁目8-15
深江駅
徒歩8分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
311m 甲南メゾン本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 7丁目8-6
摂津本山駅
徒歩13分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
316m 日商岩井東灘マンション
兵庫県 神戸市 東灘区 深江北町 4丁目11-12
深江駅
徒歩3分
6階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
320m ワコーレ神戸本山ガーデンズ
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 7丁目8-30
摂津本山駅
徒歩13分
15階建
127部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
324m ファミール甲南
兵庫県 神戸市 東灘区 本庄町 3丁目8-21
深江駅
徒歩8分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
329m ワコーレ神戸本山中町
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 2丁目1
甲南山手駅
徒歩12分
9階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
330m 三光ハイツ
兵庫県 神戸市 東灘区 本庄町 3丁目4-25
深江駅
徒歩6分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
341m ファミール東灘
兵庫県 神戸市 東灘区 本庄町 3丁目7-11
深江駅
徒歩7分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
343m 朝日プラザ深江北町
兵庫県 神戸市 東灘区 深江北町 4丁目7-7
深江駅
徒歩3分
9階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
345m 甲南深江ハイム
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 4丁目4-28
深江駅
徒歩5分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
367m コスモコート本山グラノヴァ
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 2丁目3-7
摂津本山駅
徒歩12分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
381m ワコーレ深江本町ソフィリア
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 4丁目3-8
深江駅
徒歩6分
6階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
414m ドルフ深江スタツィオ
兵庫県 神戸市 東灘区 深江北町 4丁目8-19
深江駅
徒歩1分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
416m モンラヴィ本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 1丁目11-16
甲南山手駅
徒歩8分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
420m ファミール東灘1番館
兵庫県 神戸市 東灘区 本庄町 2丁目5-12
深江駅
徒歩5分
11階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
429m セレッソコート甲南森南町
兵庫県 神戸市 東灘区 森南町 3丁目1-13
甲南山手駅
徒歩8分
10階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
433m ラシーヌ深江
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3丁目4-13
深江駅
徒歩2分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
445m グランシェソワ深江本町
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 4丁目1-16
深江駅
徒歩3分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
446m ライオンズマンション本山第2
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 2丁目6-27
甲南山手駅
徒歩10分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
451m モンラヴィ深江北
兵庫県 神戸市 東灘区 深江北町 3丁目10-23
深江駅
徒歩5分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
455m ステイツ本山中町
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 3丁目4-8
摂津本山駅
徒歩10分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
458m ルサンク甲南
兵庫県 神戸市 東灘区 深江北町 3丁目9-28
深江駅
徒歩4分
10階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
464m サンライフ本山(本山中町)
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 3丁目4-21
摂津本山駅
徒歩10分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
472m ワコーレリベルタ深江本町
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3丁目4-3
深江駅
徒歩2分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
474m サンヴィラ東灘
兵庫県 神戸市 東灘区 本庄町 2丁目11-19
深江駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1982年