グリーンウッズ(東京都 世田谷区 砧 4丁目17-3)の価格相場は 65.9 万円/㎡ (坪単価 218 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (43.0㎡) の 2,835 万円、最も低い部屋は 2階 (15.8㎡) の 1,043 万円です。

価格相場  65.9 万円/㎡
 (218 万円/坪

家賃相場  2,590 円/㎡
 (8,563 円/坪

・築年数  48.1

・駅距離  13.0 分 (祖師ケ谷大蔵駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンウッズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グリーンウッズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーンウッズ 価格相場

価格相場  65.9 万円/㎡
 (218 万円/坪

家賃相場  2,590 円/㎡
 (8,563 円/坪

・築年数  48.1

・駅距離  13.0 分 (祖師ケ谷大蔵駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンウッズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.9 万円/㎡、家賃相場を2590.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 砧 4丁目17-3」です。祖師ケ谷大蔵駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は48.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンウッズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は砧のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンウッズの価格相場、家賃相場は砧のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリーンウッズの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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砧 中古マンション価格相場 推移 砧における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

砧 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリーンウッズの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階35.00㎡
(1LDK)
-2,308万円8.7万4.5%
1階43.00㎡
(2DK)
-2,835万円10.4万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.30㎡
(1R)
-1,075万円4.4万4.9%
2階15.81㎡
(1R)
-1,043万円4.2万4.9%
2階15.81㎡
(1R)
-1,043万円4.2万4.9%

物件詳細情報

グリーンウッズの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンウッズ
住所東京都 世田谷区 砧 4丁目17-3
建築年1974年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅  徒歩 13分
小田急 小田急小田原線 千歳船橋駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

グリーンウッズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m フェリース砧
東京都 世田谷区 砧 4丁目17-4
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩9分

木造 1992年
21m 砧アクアハイツ
東京都 世田谷区 砧 4丁目17-2
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

木造 1987年
26m 8×WAKO
東京都 世田谷区 砧 1丁目28-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

木造 2006年
51m コーポ中原
東京都 世田谷区 砧 4丁目18-7
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

木造 1990年
53m つかさハイツ2
東京都 世田谷区 砧 4丁目18-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

木造 1992年
66m つかさハイツ1
東京都 世田谷区 砧 4丁目18-7
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

木造 1991年
71m 榎本コーポ
東京都 世田谷区 砧 4丁目16-18
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩12分

木造 1985年
86m フェロー砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目28-16
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分

木造 2010年
104m 第一スプリングロフト
東京都 世田谷区 砧 4丁目16-13
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分

木造 1987年
107m ジュネスK
東京都 世田谷区 砧 4丁目18-14
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分

木造 1993年
114m ラソエルマーナ
東京都 世田谷区 砧 1丁目28-18
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩14分

木造 2009年
127m ノーブル砧
東京都 世田谷区 砧 4丁目18-18
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩12分

木造 2013年
129m けやきはうす
東京都 世田谷区 砧 1丁目28-3
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

木造 1980年
130m 貴美荘
東京都 世田谷区 砧 1丁目28-3
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分

木造 1979年
143m ビラ長島
東京都 世田谷区 砧 1丁目28-24
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

木造 1984年
149m カーサキヌタ
東京都 世田谷区 砧 1丁目28-2
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩14分

木造 2014年
155m 砧ルビーハイツ
東京都 世田谷区 砧 4丁目14-13
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

木造 1978年
167m メロウ砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目25-18
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩14分

木造 2011年
170m ハイツウシダ
東京都 世田谷区 砧 3丁目28-24
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩12分

木造 2000年
177m コモドキヌタ
東京都 世田谷区 砧 4丁目20-22
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩11分

木造 1994年
178m 小池荘
東京都 世田谷区 砧 4丁目13-20
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分

木造 1981年
180m ラルゴ21
東京都 世田谷区 砧 1丁目25-19
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分

木造 1995年
185m メゾンルクール
東京都 世田谷区 砧 1丁目28-27
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

木造 1989年
187m シティハイムユウ
東京都 世田谷区 砧 4丁目21-17
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分

木造 1986年
200m カーサ・アヅマ
東京都 世田谷区 砧 4丁目13-19
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩7分

木造 1989年
210m 矢車荘
東京都 世田谷区 砧 4丁目13-14
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩9分

木造 1976年
218m レオパレス祖師ケ谷大蔵第1
東京都 世田谷区 砧 1丁目29-3
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩14分

木造 1990年
219m ベルシオンエフ
東京都 世田谷区 砧 4丁目9-2
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

木造 1987年
244m ジョリエ砧
東京都 世田谷区 砧 3丁目29-16
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

木造 1998年
268m 第2みゆき荘
東京都 世田谷区 砧 3丁目23-15
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩16分

木造 1975年
272m サン・みゆき
東京都 世田谷区 砧 3丁目23-14
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩14分

木造 1989年
288m 三峰ハイツ
東京都 世田谷区 砧 4丁目8-7
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

木造 1984年
294m 金秀ハイツ
東京都 世田谷区 砧 1丁目13-13
千歳船橋駅
徒歩16分

木造 1985年
295m フォンテーヌ砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目18-18
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩16分

木造 1997年
295m サワーハイム
東京都 世田谷区 砧 1丁目32-20
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分

木造 1986年
300m サンヴィアーレ砧
東京都 世田谷区 砧 3丁目31-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

木造 2015年
305m コーポつたや
東京都 世田谷区 砧 1丁目20-9
千歳船橋駅
徒歩19分

木造 1975年
306m エンゼルハイム
東京都 世田谷区 砧 1丁目31-13
千歳船橋駅
徒歩13分

木造 1986年
310m シェールハイム
東京都 世田谷区 砧 3丁目12-11
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩12分

木造 1980年
315m コーポ櫻
東京都 世田谷区 砧 2丁目1-19
千歳船橋駅
徒歩12分

木造 1984年

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