グリーム(東京都 西東京市 芝久保町 1丁目21-15)の価格相場は 13.6 万円/㎡ (坪単価 44.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (15.0㎡) の 205 万円、最も低い部屋は 202号室 (14.6㎡) の 197 万円です。

価格相場  13.6 万円/㎡
 (44.9 万円/坪

家賃相場  1,983 円/㎡
 (6,556 円/坪

・築年数  28.3

・駅距離  10.0 分 (花小金井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリームの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、西東京市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーム 価格相場

価格相場  13.6 万円/㎡
 (44.9 万円/坪

家賃相場  1,983 円/㎡
 (6,556 円/坪

・築年数  28.3

・駅距離  10.0 分 (花小金井駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリームのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を13.6 万円/㎡、家賃相場を1983.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 西東京市 芝久保町 1丁目21-15」です。2階建て木造の物件で、花小金井駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は28.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリームの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は芝久保町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリームの価格相場、家賃相場は芝久保町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリームの周辺エリア(西東京市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
芝久保町 中古マンション価格相場 推移 芝久保町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

芝久保町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリームの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10115.00㎡
(1R)
-205万円3.0万17.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20114.58㎡
(1R)
-197万円2.9万17.6%
20214.58㎡
(1R)
-197万円2.9万17.6%

物件詳細情報

グリームの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーム
住所東京都 西東京市 芝久保町 1丁目21-15
建築年1993年
構造木造
階数2階
小学校区上向台小学校
中学校区田無第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備
アクセス 西武 西武新宿線 花小金井駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

グリームの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m ラムール
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目22-9
花小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
80m コーポさつき
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目23-24
花小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1981年
85m メゾンいづみ
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目22-10
花小金井駅
徒歩10分

木造 1981年
96m ブルーダ
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目22-10
花小金井駅
徒歩8分

木造 1989年
102m メゾン・ド・A
東京都 西東京市 芝久保町 2丁目22-9
花小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
106m アメニティハイム
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目26-16
青梅街道駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
106m レジデンスフジ
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目26-16
花小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
113m スズコーポ
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目26-16-7
花小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
115m 白石ハイツ
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目27-7
花小金井駅
徒歩10分

木造 1987年
116m 花小金井ハイツ白石
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目27-7
花小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
124m アローズ
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目23-2
花小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
125m ハイム花小金井
東京都 小平市 花小金井 3丁目29-18
花小金井駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
125m ハイム花小金井
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目29-18
花小金井駅
徒歩6分

木造 1990年
150m グリーンコーポ芝久保
東京都 西東京市 芝久保町 2丁目19-9
花小金井駅
徒歩12分

木造 2003年
150m グリーンコーポ
東京都 西東京市 芝久保町 2丁目19-9
花小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 2004年
152m サンハイム
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目20-24
花小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
160m コーポクルミヤ
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目30-18
花小金井駅
徒歩8分

木造 1988年
171m ハイツトクマル
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目34-33-1
花小金井駅
徒歩10分

木造 1988年
172m シャルム
東京都 西東京市 芝久保町 2丁目22-35
花小金井駅
徒歩8分

木造 1992年
173m オーク花小金井
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目29-21
花小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
176m ヴィラ・HM
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目30-17
花小金井駅
徒歩6分

木造 1987年
183m オーベルジュ
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目34-33-2
花小金井駅
徒歩7分

木造 1994年
194m ピュアハウス
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目34-35-3
花小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
194m ハイツアリモト
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目23-2
花小金井駅
徒歩11分

木造 2011年
204m ハピネス・2
東京都 西東京市 芝久保町 2丁目22-30
花小金井駅
徒歩6分

木造 1993年
206m パークハイム
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目34-35-2
花小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1985年
207m パークビュー南町
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目34-33-7
花小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
220m アイロード
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目34-36-2
花小金井駅
徒歩10分

木造 1993年
224m シャトル2
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目35-4
花小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 2005年
229m サンライトマキ
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目19-27
田無駅
徒歩19分

木造 1991年
233m グレス花小金井
東京都 小平市 花小金井 1丁目36-19-4
花小金井駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
238m 花小金井MSホーム二番館
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目22-10
花小金井駅
徒歩10分

木造 1991年
238m 花小金井MSホーム
東京都 小平市 花小金井 3丁目22-10
花小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
238m 花小金井MSホーム1号館・2号館
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目22-10
花小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
239m 花小金井MSホーム一番館
東京都 小平市 花小金井南町 3丁目22-10
花小金井駅
徒歩10分

木造 1991年
242m ペアパレス藤の木
東京都 西東京市 芝久保町 2丁目22-27
花小金井駅
徒歩7分

木造 1990年
244m PAIRPALACE藤の木
東京都 西東京市 芝久保町 2丁目22-27
花小金井駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
245m EL・CASA
東京都 西東京市 芝久保町 3丁目17-16
花小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 2006年
249m カサボナール壱番館
東京都 西東京市 芝久保町 1丁目18-31
花小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 2006年
265m パティオ芝久保
東京都 西東京市 芝久保町 3丁目17-23
花小金井駅
徒歩6分

木造 1988年