グラード南林間(神奈川県 大和市 林間 1丁目13-6)の価格相場は 47.2 万円/㎡ (坪単価 156 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (70.4㎡) の 3,445 万円 (新築時価格・分譲時価格から-6.4%)、最も低い部屋は 101号室 (55.0㎡) の 2,408 万円 (新築時価格・分譲時価格から-2.9%)です。

価格相場  47.2 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  1,327 円/㎡
 (4,388 円/坪

・築年数  14.9

・駅距離  4.0 分 (南林間駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグラード南林間の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グラード南林間の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大和市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大和市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グラード南林間 価格相場

価格相場  47.2 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  1,327 円/㎡
 (4,388 円/坪

・築年数  14.9

・駅距離  4.0 分 (南林間駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グラード南林間のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.2 万円/㎡、家賃相場を1327.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 大和市 林間 1丁目13-6」です。6階建てRC造の物件で、南林間駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグラード南林間の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は林間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグラード南林間の価格相場、家賃相場は林間のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グラード南林間の周辺エリア(大和市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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林間 中古マンション価格相場 推移 林間における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

林間 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グラード南林間の6フロア、27戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10154.95㎡
(2LDK)
2,480万円2,408万円8.4万4.2%
10265.97㎡
(3LDK)
2,980万円3,131万円8.7万3.3%
10365.97㎡
(3LDK)
2,990万円3,131万円8.7万3.3%
10465.97㎡
(3LDK)
3,040万円3,131万円8.7万3.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20164.35㎡
(3LDK)
3,180万円3,020万円8.6万3.4%
20265.97㎡
(3LDK)
2,930万円3,131万円8.7万3.3%
20365.97㎡
(3LDK)
2,940万円3,131万円8.7万3.3%
20465.97㎡
(3LDK)
2,990万円3,131万円8.7万3.3%
20561.15㎡
(3LDK)
2,890万円2,805万円8.6万3.7%
20665.97㎡
(3LDK)
2,980万円3,131万円8.7万3.3%
20768.19㎡
(3LDK)
3,230万円3,286万円8.7万3.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30170.41㎡
(3LDK)
3,680万円3,445万円8.6万3.0%
30265.97㎡
(3LDK)
3,180万円3,131万円8.7万3.3%
30365.97㎡
(3LDK)
3,230万円3,131万円8.7万3.3%
30461.15㎡
(3LDK)
2,980万円2,805万円8.6万3.7%
30565.97㎡
(3LDK)
3,070万円3,131万円8.7万3.3%
30668.19㎡
(3LDK)
3,320万円3,286万円8.7万3.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40162.64㎡
(3LDK)
3,390万円2,904万円8.6万3.6%
40265.97㎡
(3LDK)
3,290万円3,131万円8.7万3.3%
40365.97㎡
(3LDK)
3,340万円3,131万円8.7万3.3%
40461.15㎡
(3LDK)
3,090万円2,805万円8.6万3.7%
40565.97㎡
(3LDK)
3,180万円3,131万円8.7万3.3%
40665.75㎡
(3LDK)
3,360万円3,116万円8.7万3.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50170.17㎡
(3LDK)
3,950万円3,427万円8.6万3.0%
50261.15㎡
(3LDK)
3,240万円2,805万円8.6万3.7%
50368.19㎡
(3LDK)
3,750万円3,286万円8.7万3.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60165.89㎡
(3LDK)
3,990万円3,125万円8.7万3.3%

物件詳細情報

グラード南林間の物件詳細は以下の通りです。

物件名グラード南林間
住所神奈川県 大和市 林間 1丁目13-6
建築年2007年
構造RC造
総戸数27部屋
階数6階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区林間小学校
中学校区鶴間中学校
管理会社ダイワード(株)
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、エレベーター
部屋の基本設備:インターネット利用可、ペット相談可、温水洗浄便座
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 南林間駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

グラード南林間の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m アドリーム南林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目13-4
南林間駅
徒歩5分

RC造 1996年
27m マートルコート南林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目13-8
南林間駅
徒歩4分

RC造 1994年
49m フロムファーストビル
神奈川県 大和市 林間 1丁目9-11
南林間駅
徒歩4分
3階建
RC造 1995年
53m 南林間第2ダイヤモンドマンション
神奈川県 大和市 林間 1丁目13-10
南林間駅
徒歩3分

RC造 2003年
54m グレイス南林間プレジール
神奈川県 大和市 林間 1丁目13-10
南林間駅
徒歩3分
5階建
25部屋
RC造 2004年
59m ガーデン林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目14-9
南林間駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年
74m CSEハイツ林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目14-14
南林間駅
徒歩5分
4階建
RC造 1993年
78m グレースマンション
神奈川県 大和市 林間 1丁目14-11
南林間駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
78m 1987グレースマンション
神奈川県 大和市 林間 1丁目14-11
南林間駅
徒歩5分

RC造 1988年
79m グリーンコーポ南林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目13-1
南林間駅
徒歩4分
4階建
RC造 1984年
82m サンエーハイツ
神奈川県 大和市 林間 1丁目13-14
南林間駅
徒歩3分
2階建
RC造 1985年
92m サンピア南林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目11-6
南林間駅
徒歩4分
5階建
RC造 1989年
98m コンフォールプラザ
神奈川県 大和市 鶴間 2丁目15-7
南林間駅
徒歩5分
5階建
RC造 2006年
102m MSコーポ
神奈川県 大和市 林間 1丁目7-1
南林間駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
104m エスポワール南林間A
神奈川県 大和市 林間 1丁目10-5
南林間駅
徒歩3分
7階建
RC造 2011年
107m ジーナス南林間イースト
神奈川県 大和市 林間 1丁目8-23
南林間駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
110m グリーンコーポ南林間2
神奈川県 大和市 鶴間 2丁目7-11
南林間駅
徒歩4分

RC造 1985年
127m サンライズ南林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目2-19
南林間駅
徒歩4分
3階建
RC造 1997年
130m ハイツ安西No.1
神奈川県 大和市 鶴間 2丁目16-12
南林間駅
徒歩6分

RC造 1987年
133m ジーニアス南林間ウエスト
神奈川県 大和市 林間 1丁目8-1
南林間駅
徒歩3分

RC造 1988年
135m ジーナス南林間ウエスト
神奈川県 大和市 林間 1丁目8-1
南林間駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
146m 青秋桜
神奈川県 大和市 林間 1丁目2-15
南林間駅
徒歩3分

RC造 1996年
152m ブルーコスモス
神奈川県 大和市 林間 1丁目2-15
南林間駅
徒歩3分
6階建
RC造 1997年
162m ヴィラージュ
神奈川県 大和市 林間 1丁目16-10
南林間駅
徒歩4分
3階建
RC造 2006年
173m 林間ホームズ
神奈川県 大和市 林間 1丁目7-17
南林間駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
175m ベルアベニュー南林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目3-31
南林間駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
177m ベルドミール清和2
神奈川県 大和市 林間 1丁目3-25
南林間駅
徒歩3分

RC造 2001年
178m ヴェルドミールセイワ2
神奈川県 大和市 林間 1丁目3-25
南林間駅
徒歩3分
4階建
RC造 2002年
178m ヴェルドミール清和II
神奈川県 大和市 林間 1丁目3-25
南林間駅
徒歩2分
4階建
RC造 1999年
180m ヤスダマンション
神奈川県 大和市 林間 1丁目15-18
南林間駅
徒歩7分
3階建
RC造 1985年
189m ビューティフル・ベル
神奈川県 大和市 林間 1丁目16-25
南林間駅
徒歩6分
3階建
RC造 1994年
191m Bloom Hill 林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目8-11
南林間駅
徒歩3分
4階建
RC造 1995年
191m ブルームヒル林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目8-11
南林間駅
徒歩2分
4階建
RC造 1995年
193m コーポ花岡
神奈川県 大和市 林間 1丁目17-1
南林間駅
徒歩5分
4階建
RC造 1975年
196m ナイスエスアリーナ南林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目3-22
南林間駅
徒歩2分
14階建
42部屋
RC造 2008年
196m ブリリア南林間ハイライズ
神奈川県 大和市 林間 1丁目2-5
南林間駅
徒歩3分

RC造 2009年
199m Brillia南林間ハイライズ
神奈川県 大和市 林間 1丁目2-5
南林間駅
徒歩3分
14階建
42部屋
RC造 2009年
200m サンマンションアトレ南林間
神奈川県 大和市 林間 1丁目15-31
南林間駅
徒歩8分

RC造 1994年
205m 保栄ビル
神奈川県 大和市 林間 1丁目3-5
南林間駅
徒歩1分
3階建
RC造 1986年
211m 萩原ビル
神奈川県 大和市 林間 1丁目1-4
南林間駅
徒歩3分
5階建
RC造 1991年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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