グラーサ向島墨田公園(東京都 墨田区 向島 2丁目16-1)の価格相場は 83.9 万円/㎡ (坪単価 277 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、グラーサ向島墨田公園を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  83.9 万円/㎡
 (277 万円/坪

家賃相場  2,885 円/㎡
 (9,538 円/坪

・築年数  13.7

・駅距離  9.0 分 (とうきょうスカイツリー駅)

このページは、過去の周辺の取引価格に基づき「グラーサ向島墨田公園」の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)情報を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

グラーサ向島墨田公園 価格相場

価格相場  83.9 万円/㎡
 (277 万円/坪

家賃相場  2,885 円/㎡
 (9,538 円/坪

・築年数  13.7

・駅距離  9.0 分 (とうきょうスカイツリー駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「グラーサ向島墨田公園」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき「グラーサ向島墨田公園」のマンション価格相場(値段、評価額)を83.9 万円/㎡、家賃相場は2885.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 向島 2丁目16-1」です。7階建てRC造の物件で、とうきょうスカイツリー駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は13.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の『グラーサ向島墨田公園』の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は向島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグラーサ向島墨田公園の価格相場、家賃相場は向島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『グラーサ向島墨田公園』の2フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20247.62㎡
(1LDK)
3,750万円3,203万円11.6万4.4%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50466.57㎡
(3LDK)
5,040万円3,550万円13.6万4.6%

物件詳細情報

『グラーサ向島墨田公園』の詳細情報を調べることができます。

物件名グラーサ向島墨田公園
住所東京都 墨田区 向島 2丁目16-1
建築年2007年
構造RC造
総戸数37部屋
階数7階
用途地域商業地域
小学校区小梅小学校
中学校区墨田中学校
管理会社(株)クレアスコミュニティー
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、駐車場あり、防犯カメラ
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、ペット相談可、床暖房
アクセス 東武 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

『グラーサ向島墨田公園』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m グラーサ向島隅田公園
東京都 墨田区 向島 2丁目16-1
とうきょうスカイツリー駅
徒歩9分

RC造 2006年