グラン(埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 6丁目4-15)の価格相場は 44.2 万円/㎡ (坪単価 146 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  44.2 万円/㎡
 (146 万円/坪

家賃相場  2,612 円/㎡
 (8,635 円/坪

・築年数  14.6

・駅距離  12.0 分 (与野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グラン 価格相場

価格相場  44.2 万円/㎡
 (146 万円/坪

家賃相場  2,612 円/㎡
 (8,635 円/坪

・築年数  14.6

・駅距離  12.0 分 (与野駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.2 万円/㎡、家賃相場を2612.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 6丁目4-15」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、与野駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は14.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 グランの価格相場推移は、埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 6丁目4-15周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10223.54㎡
(1K)
-1,040万円6.1万7.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.54㎡
(1K)
-1,040万円6.1万7.1%

物件詳細情報

グランの物件詳細は以下の通りです。

物件名グラン
住所埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 6丁目4-15
建築年2008年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区下落合小学校
中学校区与野東中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、ルーフバルコニー、BS/CS対応、浴室乾燥機
アクセス JR JR京浜東北線 与野駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

グランの近隣には以下のような物件があります。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
64m アーバンハウス落合
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 6丁目12-26
与野本町駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
127m ドミール藤
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 6丁目17-11
与野本町駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2002年
136m 藤コーポ
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 6丁目3-1
与野本町駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1996年
141m クレア与野本町
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 6丁目7
与野本町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2016年
147m Casacerezo
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 6丁目12-16
与野本町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
160m トインクルハイツ
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 6丁目2-8
与野本町駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1997年
163m メゾン・ブランシュ
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 6丁目7-4
与野本町駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 1991年
167m トインクルハイツ1
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 6丁目2-8
与野本町駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1998年
167m トインクルハイツ2
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 6丁目2-8
与野本町駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1998年
168m トインクルハイツ3
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 6丁目2-8
与野本町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
168m オージュ
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 7丁目8-14
与野本町駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2008年
183m サンライズB
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 7丁目4-21
与野本町駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1985年
185m シティハイムサンライズ
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 7丁目4-21
与野本町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1984年
216m ジュネス下落合
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 5丁目3-13
与野本町駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2001年
217m マープル
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 5丁目3-16
与野本町駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2006年
217m アゼリア
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 5丁目3-14
与野本町駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2004年
220m コーポ岡埜
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 7丁目9-6
与野本町駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1986年
226m 本町ハイム
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 6丁目10-14
与野本町駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1995年
232m アゼリアハイツ
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 7丁目4-24
与野本町駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1988年
232m ドミール
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 5丁目2-10
与野本町駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2006年
240m SHERRY
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 7丁目6-5
与野本町駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2015年
257m ルミエール
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 5丁目17-7
与野本町駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2006年
265m フォーブル下落合
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 5丁目14-30
与野本町駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1989年
265m フォーブル下落合B
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 5丁目14-30
与野本町駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
266m フォーブル下落合A
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 5丁目14-30
北与野駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年
299m パークサイドヒル
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 7丁目4-6
与野本町駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 1998年
300m メイゾン与野
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 7丁目3-34
与野本町駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1979年
302m キーヤガレット
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 7丁目3-7
与野本町駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2007年
311m グランツ・クオーレ
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 7丁目6-19
与野本町駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2014年
327m コーポまいやま
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 5丁目13-7
北与野駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1988年
327m 広進コーポ
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 2丁目19-9
与野駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1981年
328m コーシンコーポ
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 2丁目19-9
与野駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1980年
331m サンシティ与野
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 2丁目19-7
与野駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1992年
377m パームコテージ11
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 3丁目8
北与野駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
382m サンシャインガーデンK
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 3丁目6-4
与野駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1996年
391m コア サウス
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 3丁目8-11
北与野駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2007年
397m サウスK
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 5丁目13-12
北与野駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年
398m サンライズタウンK
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 3丁目8-15
北与野駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
402m サンフラワー
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 3丁目5-15
与野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2001年
407m ソファーレK
埼玉県 さいたま市 中央区 下落合 4丁目3-22
北与野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年

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