グラン・メール(神奈川県 相模原市 南区 南台 3丁目9-13)の価格相場は 40.7 万円/㎡ (坪単価 135 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (53.0㎡) の 2,158 万円、最も低い部屋は 302号室 (53.0㎡) の 2,158 万円です。

価格相場  40.7 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  1,641 円/㎡
 (5,425 円/坪

・築年数  23.3

・駅距離  7.0 分 (小田急相模原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグラン・メールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グラン・メール 価格相場

価格相場  40.7 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  1,641 円/㎡
 (5,425 円/坪

・築年数  23.3

・駅距離  7.0 分 (小田急相模原駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グラン・メールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.7 万円/㎡、家賃相場を1640.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 南区 南台 3丁目9-13」です。3階建て鉄骨造の物件で、小田急相模原駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は23.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグラン・メールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグラン・メールの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グラン・メールの周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グラン・メールの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10352.99㎡
(2LDK)
-2,158万円8.7万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20152.99㎡
(2LDK)
-2,158万円8.7万4.8%
20252.99㎡
(2LDK)
-2,158万円8.7万4.8%
20352.99㎡
(2LDK)
-2,158万円8.7万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30252.99㎡
(2LDK)
-2,158万円8.7万4.8%

物件詳細情報

グラン・メールの物件詳細は以下の通りです。

物件名グラン・メール
住所神奈川県 相模原市 南区 南台 3丁目9-13
建築年1998年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区鶴の台小学校
中学校区新町中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、ガーデン
部屋の基本設備:システムキッチン、バス、トイレ別、BS/CS対応、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス 小田急 小田急小田原線 小田急相模原駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

グラン・メールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
83m レオパレスハイム相模原
神奈川県 相模原市 南区 南台 3丁目11-15
小田急相模原駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2009年
117m プチシャンプル
神奈川県 相模原市 南区 松が枝町 1-21
小田急相模原駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
146m 第3南海ビルA館
神奈川県 相模原市 南区 南台 4丁目14-5
小田急相模原駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1992年
206m メゾンTAKAYAMA
神奈川県 相模原市 南区 南台 4丁目15-11
小田急相模原駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1991年
206m メゾンタカヤマ
神奈川県 相模原市 南区 南台 4丁目15-11
小田急相模原駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
213m メゾン相模原
神奈川県 相模原市 南区 南台 4丁目16-4
小田急相模原駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
217m クリスカルマンション
神奈川県 相模原市 南区 南台 4丁目16-14
小田急相模原駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1990年
219m サザンスクエア
神奈川県 相模原市 南区 南台 4丁目15-7
小田急相模原駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1988年
227m 入江ビル
神奈川県 相模原市 南区 南台 4丁目15-8
小田急相模原駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
229m エリール壱番館
神奈川県 相模原市 南区 松が枝町 12-11
小田急相模原駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
234m パーシモン
神奈川県 相模原市 南区 南台 4丁目13-17
小田急相模原駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
237m シティハイムフォーレスト
神奈川県 相模原市 南区 松が枝町 9-20
小田急相模原駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
246m 稲葉ビル
神奈川県 相模原市 南区 南台 4丁目13-19
小田急相模原駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1988年
247m コーポキャッスル
神奈川県 相模原市 南区 松が枝町 3-5
小田急相模原駅
徒歩7分

鉄骨造 1978年
248m ピュアビレッジ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 2丁目22-14
小田急相模原駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
258m アルトハイツA
神奈川県 相模原市 南区 東林間 2丁目22-12
小田急相模原駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
270m レ・フレール
神奈川県 相模原市 南区 東林間 2丁目22-8
小田急相模原駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2014年
270m マンションエトワール
神奈川県 相模原市 南区 南台 5丁目6-1
小田急相模原駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
293m 松が枝ハイム
神奈川県 相模原市 南区 松が枝町 4-2
小田急相模原駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
299m メゾン・リベルテ
神奈川県 相模原市 南区 松が枝町 19-12
小田急相模原駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
303m グランデー相模原
神奈川県 相模原市 南区 東林間 2丁目23-10
小田急相模原駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
305m 秋山ハイツ
神奈川県 相模原市 南区 松が枝町 4-10
小田急相模原駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
306m 恭和コーポ南台
神奈川県 相模原市 南区 南台 3丁目7-3
小田急相模原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
307m リリーガーデン
神奈川県 相模原市 南区 東林間 2丁目23-9
小田急相模原駅
徒歩10分

鉄骨造 2002年
308m シャレーグレース
神奈川県 相模原市 南区 南台 4丁目10-28
小田急相模原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年
315m シャトレー南台
神奈川県 相模原市 南区 南台 2丁目5-4
小田急相模原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
316m シーバードハイツ相模
神奈川県 相模原市 南区 南台 2丁目7-7
小田急相模原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
316m シーバードハイツ相模原
神奈川県 相模原市 南区 南台 2丁目7-7
小田急相模原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
317m シーバードハイツ
神奈川県 相模原市 南区 南台 2丁目7-7
小田急相模原駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
319m ハーヴェスト南台
神奈川県 相模原市 南区 南台 3丁目16-17
小田急相模原駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1995年
320m メゾン千代田
神奈川県 相模原市 南区 南台 4丁目7-2
小田急相模原駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
329m フラットシティ
神奈川県 相模原市 南区 南台 3丁目16-10
小田急相模原駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1986年
335m クレイン南台
神奈川県 相模原市 南区 南台 3丁目15-4
小田急相模原駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1987年
339m アーバン南台
神奈川県 相模原市 南区 南台 5丁目6-21
小田急相模原駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
356m Moonshiny参番館
神奈川県 相模原市 南区 南台 2丁目9-7
小田急相模原駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年
356m ムーンシャイニー参番館
神奈川県 相模原市 南区 南台 2丁目9-7
小田急相模原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1996年
358m メルローズハイツ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 2丁目17-3
小田急相模原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
371m 南台ヒルズ
神奈川県 相模原市 南区 南台 2丁目6-18
小田急相模原駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
379m ケイ・エムビル
神奈川県 相模原市 南区 南台 3丁目18-15
小田急相模原駅
徒歩1分

鉄骨造 1976年
387m 南台ハイム
神奈川県 相模原市 南区 南台 5丁目1-5
小田急相模原駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年