グラン・シェール2(神奈川県 厚木市 飯山 3103-1)の価格相場は 22.5 万円/㎡ (坪単価 74.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (74.5㎡) の 1,745 万円、最も低い部屋は 1階 (53.0㎡) の 1,173 万円です。

価格相場  22.5 万円/㎡
 (74.5 万円/坪

家賃相場  1,404 円/㎡
 (4,643 円/坪

・築年数  20.7

・駅距離  89.2 分 (本厚木駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグラン・シェール2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グラン・シェール2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、厚木市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グラン・シェール2 価格相場

価格相場  22.5 万円/㎡
 (74.5 万円/坪

家賃相場  1,404 円/㎡
 (4,643 円/坪

・築年数  20.7

・駅距離  89.2 分 (本厚木駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グラン・シェール2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.5 万円/㎡、家賃相場を1404.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 厚木市 飯山 3103-1」です。本厚木駅から徒歩89.25分と徒歩圏外の物件です。築年数は20.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグラン・シェール2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は飯山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグラン・シェール2の価格相場、家賃相場は飯山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グラン・シェール2の周辺エリア(厚木市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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飯山 中古マンション価格相場 推移 飯山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

飯山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グラン・シェール2の1フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階59.62㎡
(2LDK)
-1,343万円8.4万7.5%
1階59.62㎡
(2LDK)
-1,343万円8.4万7.5%
1階52.99㎡
(2LDK)
-1,173万円7.9万8.1%
1階59.62㎡
(2LDK)
-1,343万円8.4万7.5%
1階52.99㎡
(2DK)
-1,173万円7.9万8.1%
1階74.52㎡
(3LDK)
-1,745万円9.1万6.2%

物件詳細情報

グラン・シェール2の物件詳細は以下の通りです。

物件名グラン・シェール2
住所神奈川県 厚木市 飯山 3103-1
建築年2001年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス23分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

グラン・シェール2の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ヴィラサンシャイン
神奈川県 厚木市 飯山 3142-13
本厚木駅
徒歩37分

軽量鉄骨 2015年
N.ハイム
神奈川県 厚木市 飯山 1627-1
本厚木駅
徒歩80分

軽量鉄骨 2012年
ヴィラフローラサクラ
神奈川県 厚木市 飯山 3216-1
本厚木駅
徒歩38分

軽量鉄骨 2011年
ルピア2
神奈川県 厚木市 飯山 2160-2
本厚木駅
徒歩51分

木造 2010年
Eclat
神奈川県 厚木市 飯山 2988-20
本厚木駅
徒歩70分

軽量鉄骨 2010年
ヴィラフローラアイリス
神奈川県 厚木市 飯山 3216-1
本厚木駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2010年
レオパレスカナヤ
神奈川県 厚木市 飯山 4449-3
本厚木駅
徒歩99分

木造 2009年
ルピア1
神奈川県 厚木市 飯山 2160-2
本厚木駅
徒歩51分

木造 2009年
アステリアパレス
神奈川県 厚木市 飯山 3102-2
本厚木駅
徒歩40分

RC造 2008年
レオパレスドライクランク
神奈川県 厚木市 飯山 2621-13
本厚木駅
徒歩78分

鉄骨造 2007年
レクエルド
神奈川県 厚木市 飯山 3059-1
本厚木駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2006年
Splendeur
神奈川県 厚木市 飯山 2988-1
本厚木駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2006年
クラウド1
神奈川県 厚木市 飯山 2119-7
本厚木駅
徒歩51分

RC造 2005年
厚木国際飯山レジデンスC棟
神奈川県 厚木市 飯山 888-1
本厚木駅
徒歩95分

RC造 2004年
ドーヤマ・ハイツ
神奈川県 厚木市 飯山 1645-65
本厚木駅
徒歩79分

RC造 2004年
アムール
神奈川県 厚木市 飯山 1533-7
本厚木駅
徒歩63分

軽量鉄骨 2004年
ラコリーヌ・ボヌール
神奈川県 厚木市 飯山 3227-1
本厚木駅
徒歩56分

軽量鉄骨 2003年
レオパレスSUN
神奈川県 厚木市 飯山 3043-2
本厚木駅
徒歩57分

木造 2003年
ハイツかえで
神奈川県 厚木市 飯山 3297-1
本厚木駅
徒歩57分

RC造 2003年
ハイツデイジー
神奈川県 厚木市 飯山 3298-1
本厚木駅
徒歩51分

軽量鉄骨 2003年
プローグ
神奈川県 厚木市 飯山 2274-6
本厚木駅
徒歩118分

木造 2002年
ヤングフォレストB
神奈川県 厚木市 飯山 1574
本厚木駅
徒歩69分

軽量鉄骨 2002年
ポスト&ビーム木の家A棟
神奈川県 厚木市 飯山 2617
本厚木駅
徒歩70分

木造 2002年
ポスト&ビーム木の家B棟
神奈川県 厚木市 飯山 2617
本厚木駅
徒歩70分

木造 2002年
ポスト&ビーム木の家C棟
神奈川県 厚木市 飯山 2617
本厚木駅
徒歩70分

木造 2002年
グランレーヴ
神奈川県 厚木市 飯山 3166-10
本厚木駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2002年
アネックス1
神奈川県 厚木市 飯山 3215-1
本厚木駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2002年
アネックス2
神奈川県 厚木市 飯山 3215-1
本厚木駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2002年
ロングヴァリィ
神奈川県 厚木市 飯山 3166-1
本厚木駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2001年
グラン・シェール2
神奈川県 厚木市 飯山 3103-1
本厚木駅
徒歩89分

木造 2001年
ル・シャンピニオン
神奈川県 厚木市 飯山 3097-2
本厚木駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2000年
メゾン・プチール2
神奈川県 厚木市 飯山 3601-16
本厚木駅
徒歩77分

軽量鉄骨 2000年
レオパレスグリーンウッド1
神奈川県 厚木市 飯山 2621-1
本厚木駅
徒歩79分

鉄骨造 2000年
レオパレスグリーンウッド2
神奈川県 厚木市 飯山 2629-1
本厚木駅
徒歩79分

鉄骨造 2000年
厚木国際飯山レジデンスA棟
神奈川県 厚木市 飯山 890-5
本厚木駅
徒歩95分

RC造 1998年
サンハイム
神奈川県 厚木市 飯山 1518
本厚木駅
徒歩72分

軽量鉄骨 1998年
ヤングハイム東台
神奈川県 厚木市 飯山 1519
本厚木駅
徒歩72分

軽量鉄骨 1997年
サウスピア
神奈川県 厚木市 飯山 3135-6
本厚木駅
徒歩68分

軽量鉄骨 1997年
しもさとみ
神奈川県 厚木市 飯山 3096-12
本厚木駅
徒歩79分

木造 1997年
ヴィレッチハイツ
神奈川県 厚木市 飯山 3209-1
本厚木駅
徒歩78分

鉄骨造 1997年

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