Name: グランループ見晴らしの丘
SKU: グランループ見晴らしの丘
Price: 462000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.8 (1 reviews)

グランループ見晴らしの丘(東京都日野市多摩平 1丁目14-95)の価格相場は 46.2万円/㎡ (坪単価 153万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 230号室 (101㎡) の 5,555 万円 (新築時価格・分譲時価格から+7.0%)、最も低い部屋は 1402号室 (70.1㎡) の 3,076 万円 (新築時価格・分譲時価格から-18.4%)です。

グランループ見晴らしの丘価格相場・家賃相場

46.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,898 円/㎡

(平均値)

22.3 年

6.0 円/㎡

豊田駅

2.8 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
グランループ見晴らしの丘の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
多摩平の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『グランループ見晴らしの丘』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『グランループ見晴らしの丘』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『日野市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『日野市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

グランループ見晴らしの丘の価格相場情報

グランループ見晴らしの丘のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.2万円/㎡、家賃相場を1897.9円/㎡と算定しています。住所は「東京都日野市多摩平 1丁目14-95」です。15階建てSRC造の物件で、豊田駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は22.3年と比較的古い物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

グランループ見晴らしの丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名	グランループ見晴らしの丘
住所	東京都日野市多摩平 1丁目14-95
建築年	2002年
構造	SRC造
総戸数	463部屋
階数	15階
用途地域	工業地域
小学校区	日野第六小学校
中学校区	日野第四中学校
管理会社	藤和コミュニティ(株)
備考	共用施設：ガーデン、駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：ペット相談可、浴室乾燥機
アクセス	JR JR中央線豊田駅徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グランループ見晴らしの丘(15フロア、463戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	87.02㎡ (4LDK)	4,480万円	4,365万円	15.9万	4.4%
102	75.92㎡ (3LDK)	3,710万円	3,493万円	14.4万	5.0%
103	76.15㎡ (3LDK)	3,720万円	3,511万円	14.5万	4.9%
104	75.92㎡ (3LDK)	3,750万円	3,493万円	14.4万	5.0%
105	75.45㎡ (3LDK)	3,730万円	3,459万円	14.4万	5.0%
106	75.92㎡ (3LDK)	3,750万円	3,493万円	14.4万	5.0%
107	87.15㎡ (4LDK)	4,330万円	4,376万円	15.9万	4.4%
108	72.40㎡ (3LDK)	3,260万円	3,236万円	14.0万	5.2%
109	72.46㎡ (3LDK)	3,190万円	3,241万円	14.0万	5.2%
110	72.46㎡ (3LDK)	3,080万円	3,241万円	14.0万	5.2%
111	70.14㎡ (3LDK)	2,940万円	3,076万円	13.6万	5.3%
112	70.14㎡ (3LDK)	3,020万円	3,076万円	13.6万	5.3%
113	78.54㎡ (3LDK)	3,430万円	3,691万円	14.8万	4.8%
114	70.14㎡ (3LDK)	3,070万円	3,076万円	13.6万	5.3%
115	70.14㎡ (3LDK)	3,120万円	3,076万円	13.6万	5.3%
116	72.05㎡ (3LDK)	3,240万円	3,211万円	13.9万	5.2%
117	72.46㎡ (3LDK)	3,310万円	3,241万円	14.0万	5.2%
118	72.40㎡ (3LDK)	3,470万円	3,236万円	14.0万	5.2%
119	72.40㎡ (3LDK)	3,520万円	3,236万円	14.0万	5.2%
120	76.34㎡ (3LDK)	3,790万円	3,525万円	14.5万	4.9%
121	82.93㎡ (4LDK)	4,170万円	4,033万円	15.4万	4.6%
122	82.93㎡ (4LDK)	4,180万円	4,033万円	15.4万	4.6%
123	76.60㎡ (3LDK)	3,820万円	3,544万円	14.5万	4.9%
124	76.51㎡ (3LDK)	3,740万円	3,537万円	14.5万	4.9%
125	83.24㎡ (4LDK)	4,170万円	4,058万円	15.4万	4.6%
126	82.44㎡ (4LDK)	4,170万円	3,994万円	15.3万	4.6%
127	72.46㎡ (3LDK)	3,630万円	3,241万円	14.0万	5.2%
128	72.05㎡ (3LDK)	3,620万円	3,211万円	13.9万	5.2%
129	76.34㎡ (3LDK)	3,830万円	3,525万円	14.5万	4.9%
130	70.44㎡ (3LDK)	3,540万円	3,097万円	13.7万	5.3%
131	70.14㎡ (3LDK)	3,270万円	3,076万円	13.6万	5.3%
132	70.14㎡ (3LDK)	3,320万円	3,076万円	13.6万	5.3%
133	72.46㎡ (3LDK)	3,520万円	3,241万円	14.0万	5.2%
134	72.40㎡ (3LDK)	3,520万円	3,236万円	14.0万	5.2%
135	72.46㎡ (3LDK)	3,520万円	3,241万円	14.0万	5.2%
136	77.02㎡ (3LDK)	3,750万円	3,576万円	14.6万	4.9%
137	76.35㎡ (3LDK)	3,710万円	3,525万円	14.5万	4.9%
138	76.34㎡ (3LDK)	3,710万円	3,525万円	14.5万	4.9%
139	76.34㎡ (3LDK)	3,710万円	3,525万円	14.5万	4.9%
140	76.26㎡ (3LDK)	3,590万円	3,519万円	14.5万	4.9%
141	83.94㎡ (3LDK)	3,990万円	4,114万円	15.5万	4.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	87.02㎡ (4LDK)	4,320万円	4,365万円	15.9万	4.4%
202	76.53㎡ (3LDK)	3,600万円	3,539万円	14.5万	4.9%
203	76.76㎡ (3LDK)	3,610万円	3,556万円	14.6万	4.9%
204	76.53㎡ (3LDK)	3,640万円	3,539万円	14.5万	4.9%
205	76.06㎡ (3LDK)	3,620万円	3,504万円	14.5万	5.0%
206	76.53㎡ (3LDK)	3,640万円	3,539万円	14.5万	4.9%
207	87.70㎡ (3LDK)	4,200万円	4,421万円	15.9万	4.3%
208	72.40㎡ (3LDK)	3,280万円	3,236万円	14.0万	5.2%
209	72.46㎡ (3LDK)	3,210万円	3,241万円	14.0万	5.2%
210	72.46㎡ (3LDK)	3,100万円	3,241万円	14.0万	5.2%
211	70.14㎡ (3LDK)	3,000万円	3,076万円	13.6万	5.3%
212	70.14㎡ (3LDK)	3,040万円	3,076万円	13.6万	5.3%
213	78.54㎡ (3LDK)	3,520万円	3,691万円	14.8万	4.8%
214	70.14㎡ (3LDK)	3,120万円	3,076万円	13.6万	5.3%
215	70.14㎡ (3LDK)	3,150万円	3,076万円	13.6万	5.3%
216	72.05㎡ (3LDK)	3,270万円	3,211万円	13.9万	5.2%
217	72.46㎡ (3LDK)	3,330万円	3,241万円	14.0万	5.2%
218	72.40㎡ (3LDK)	3,520万円	3,236万円	14.0万	5.2%
219	72.40㎡ (3LDK)	3,580万円	3,236万円	14.0万	5.2%
220	76.34㎡ (3LDK)	3,830万円	3,525万円	14.5万	4.9%
221	82.93㎡ (4LDK)	4,210万円	4,033万円	15.4万	4.6%
222	82.93㎡ (4LDK)	4,210万円	4,033万円	15.4万	4.6%
223	76.60㎡ (3LDK)	3,850万円	3,544万円	14.5万	4.9%
224	76.51㎡ (3LDK)	3,760万円	3,537万円	14.5万	4.9%
225	83.24㎡ (4LDK)	4,180万円	4,058万円	15.4万	4.6%
226	82.44㎡ (4LDK)	4,180万円	3,994万円	15.3万	4.6%
227	72.46㎡ (3LDK)	3,630万円	3,241万円	14.0万	5.2%
228	72.05㎡ (3LDK)	3,620万円	3,211万円	13.9万	5.2%
229	76.34㎡ (3LDK)	3,830万円	3,525万円	14.5万	4.9%
230	100.58㎡ (4LDK)	5,190万円	5,555万円	17.3万	3.7%
231	70.14㎡ (3LDK)	3,290万円	3,076万円	13.6万	5.3%
232	70.14㎡ (3LDK)	3,320万円	3,076万円	13.6万	5.3%
233	72.40㎡ (3LDK)	3,430万円	3,236万円	14.0万	5.2%
234	72.46㎡ (3LDK)	3,430万円	3,241万円	14.0万	5.2%
235	72.46㎡ (3LDK)	3,430万円	3,241万円	14.0万	5.2%
236	72.40㎡ (3LDK)	3,430万円	3,236万円	14.0万	5.2%
237	72.46㎡ (3LDK)	3,430万円	3,241万円	14.0万	5.2%
238	77.02㎡ (3LDK)	3,650万円	3,576万円	14.6万	4.9%
239	76.35㎡ (3LDK)	3,610万円	3,525万円	14.5万	4.9%
240	76.34㎡ (3LDK)	3,610万円	3,525万円	14.5万	4.9%
241	76.34㎡ (3LDK)	3,610万円	3,525万円	14.5万	4.9%
242	76.26㎡ (3LDK)	3,570万円	3,519万円	14.5万	4.9%
243	83.94㎡ (3LDK)	3,990万円	4,114万円	15.5万	4.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	87.02㎡ (4LDK)	4,370万円	4,365万円	15.9万	4.4%
302	76.53㎡ (3LDK)	3,640万円	3,539万円	14.5万	4.9%
303	76.76㎡ (3LDK)	3,650万円	3,556万円	14.6万	4.9%
304	76.53㎡ (3LDK)	3,660万円	3,539万円	14.5万	4.9%
305	76.06㎡ (3LDK)	3,640万円	3,504万円	14.5万	5.0%
306	76.53㎡ (3LDK)	3,660万円	3,539万円	14.5万	4.9%
307	87.70㎡ (3LDK)	4,220万円	4,421万円	15.9万	4.3%
308	72.40㎡ (3LDK)	3,340万円	3,236万円	14.0万	5.2%
309	72.46㎡ (3LDK)	3,270万円	3,241万円	14.0万	5.2%
310	72.46㎡ (3LDK)	3,150万円	3,241万円	14.0万	5.2%
311	70.14㎡ (3LDK)	3,050万円	3,076万円	13.6万	5.3%
312	70.14㎡ (3LDK)	3,090万円	3,076万円	13.6万	5.3%
313	78.54㎡ (3LDK)	3,780万円	3,691万円	14.8万	4.8%
314	70.14㎡ (3LDK)	3,300万円	3,076万円	13.6万	5.3%
315	70.14㎡ (3LDK)	3,300万円	3,076万円	13.6万	5.3%
316	72.05㎡ (3LDK)	3,430万円	3,211万円	13.9万	5.2%
317	72.46㎡ (3LDK)	3,450万円	3,241万円	14.0万	5.2%
318	72.40㎡ (3LDK)	3,650万円	3,236万円	14.0万	5.2%
319	72.40㎡ (3LDK)	3,670万円	3,236万円	14.0万	5.2%
320	76.34㎡ (3LDK)	3,870万円	3,525万円	14.5万	4.9%
321	82.93㎡ (4LDK)	4,250万円	4,033万円	15.4万	4.6%
322	82.93㎡ (4LDK)	4,250万円	4,033万円	15.4万	4.6%
323	76.60㎡ (3LDK)	3,890万円	3,544万円	14.5万	4.9%
324	76.51㎡ (3LDK)	3,800万円	3,537万円	14.5万	4.9%
325	83.24㎡ (4LDK)	4,220万円	4,058万円	15.4万	4.6%
326	82.44㎡ (4LDK)	4,220万円	3,994万円	15.3万	4.6%
327	72.46㎡ (3LDK)	3,670万円	3,241万円	14.0万	5.2%
328	72.05㎡ (3LDK)	3,650万円	3,211万円	13.9万	5.2%
329	76.34㎡ (3LDK)	3,870万円	3,525万円	14.5万	4.9%
330	100.58㎡ (4LDK)	5,310万円	5,555万円	17.3万	3.7%
331	70.14㎡ (3LDK)	3,390万円	3,076万円	13.6万	5.3%
332	70.14㎡ (3LDK)	3,340万円	3,076万円	13.6万	5.3%
333	72.40㎡ (3LDK)	3,450万円	3,236万円	14.0万	5.2%
334	72.46㎡ (3LDK)	3,450万円	3,241万円	14.0万	5.2%
335	72.46㎡ (3LDK)	3,450万円	3,241万円	14.0万	5.2%
336	72.46㎡ (3LDK)	3,450万円	3,241万円	14.0万	5.2%
337	72.40㎡ (3LDK)	3,450万円	3,236万円	14.0万	5.2%
338	72.46㎡ (3LDK)	3,450万円	3,241万円	14.0万	5.2%
339	77.02㎡ (3LDK)	3,670万円	3,576万円	14.6万	4.9%
340	76.35㎡ (3LDK)	3,630万円	3,525万円	14.5万	4.9%
341	76.34㎡ (3LDK)	3,630万円	3,525万円	14.5万	4.9%
342	76.34㎡ (3LDK)	3,630万円	3,525万円	14.5万	4.9%
343	76.26㎡ (3LDK)	3,590万円	3,519万円	14.5万	4.9%
344	83.94㎡ (3LDK)	4,140万円	4,114万円	15.5万	4.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	87.02㎡ (4LDK)	4,480万円	4,365万円	15.9万	4.4%
402	75.92㎡ (3LDK)	3,710万円	3,493万円	14.4万	5.0%
403	76.15㎡ (3LDK)	3,720万円	3,511万円	14.5万	4.9%
404	75.92㎡ (3LDK)	3,710万円	3,493万円	14.4万	5.0%
405	75.45㎡ (3LDK)	3,690万円	3,459万円	14.4万	5.0%
406	75.92㎡ (3LDK)	3,710万円	3,493万円	14.4万	5.0%
407	87.15㎡ (4LDK)	4,310万円	4,376万円	15.9万	4.4%
408	72.40㎡ (3LDK)	3,430万円	3,236万円	14.0万	5.2%
409	72.46㎡ (3LDK)	3,280万円	3,241万円	14.0万	5.2%
410	72.46㎡ (3LDK)	3,170万円	3,241万円	14.0万	5.2%
411	70.14㎡ (3LDK)	3,070万円	3,076万円	13.6万	5.3%
412	70.14㎡ (3LDK)	3,110万円	3,076万円	13.6万	5.3%
413	78.54㎡ (3LDK)	3,840万円	3,691万円	14.8万	4.8%
414	70.14㎡ (3LDK)	3,360万円	3,076万円	13.6万	5.3%
415	70.14㎡ (3LDK)	3,360万円	3,076万円	13.6万	5.3%
416	72.05㎡ (3LDK)	3,450万円	3,211万円	13.9万	5.2%
417	72.46㎡ (3LDK)	3,470万円	3,241万円	14.0万	5.2%
418	72.40㎡ (3LDK)	3,690万円	3,236万円	14.0万	5.2%
419	72.40㎡ (3LDK)	3,710万円	3,236万円	14.0万	5.2%
420	76.34㎡ (3LDK)	3,910万円	3,525万円	14.5万	4.9%
421	82.93㎡ (4LDK)	4,290万円	4,033万円	15.4万	4.6%
422	82.93㎡ (4LDK)	4,290万円	4,033万円	15.4万	4.6%
423	76.60㎡ (3LDK)	3,930万円	3,544万円	14.5万	4.9%
424	76.51㎡ (3LDK)	3,840万円	3,537万円	14.5万	4.9%
425	83.24㎡ (4LDK)	4,270万円	4,058万円	15.4万	4.6%
426	82.44㎡ (4LDK)	4,270万円	3,994万円	15.3万	4.6%
427	72.46㎡ (3LDK)	3,710万円	3,241万円	14.0万	5.2%
428	72.05㎡ (3LDK)	3,690万円	3,211万円	13.9万	5.2%
429	76.34㎡ (3LDK)	3,910万円	3,525万円	14.5万	4.9%
430	100.58㎡ (4LDK)	5,360万円	5,555万円	17.3万	3.7%
431	70.14㎡ (3LDK)	3,410万円	3,076万円	13.6万	5.3%
432	70.14㎡ (3LDK)	3,360万円	3,076万円	13.6万	5.3%
433	72.40㎡ (3LDK)	3,470万円	3,236万円	14.0万	5.2%
434	72.46㎡ (3LDK)	3,470万円	3,241万円	14.0万	5.2%
435	72.46㎡ (3LDK)	3,470万円	3,241万円	14.0万	5.2%
436	72.46㎡ (3LDK)	3,470万円	3,241万円	14.0万	5.2%
437	72.40㎡ (3LDK)	3,470万円	3,236万円	14.0万	5.2%
438	72.46㎡ (3LDK)	3,470万円	3,241万円	14.0万	5.2%
439	77.02㎡ (3LDK)	3,690万円	3,576万円	14.6万	4.9%
440	76.35㎡ (3LDK)	3,650万円	3,525万円	14.5万	4.9%
441	76.34㎡ (3LDK)	3,650万円	3,525万円	14.5万	4.9%
442	76.34㎡ (3LDK)	3,650万円	3,525万円	14.5万	4.9%
443	76.26㎡ (3LDK)	3,610万円	3,519万円	14.5万	4.9%
444	83.94㎡ (3LDK)	4,180万円	4,114万円	15.5万	4.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	76.53㎡ (3LDK)	3,920万円	3,539万円	14.5万	4.9%
502	76.76㎡ (3LDK)	3,770万円	3,556万円	14.6万	4.9%
503	76.53㎡ (3LDK)	3,760万円	3,539万円	14.5万	4.9%
504	76.06㎡ (3LDK)	3,740万円	3,504万円	14.5万	5.0%
505	76.53㎡ (3LDK)	3,760万円	3,539万円	14.5万	4.9%
506	87.70㎡ (3LDK)	4,360万円	4,421万円	15.9万	4.3%
507	72.40㎡ (3LDK)	3,450万円	3,236万円	14.0万	5.2%
508	72.46㎡ (3LDK)	3,300万円	3,241万円	14.0万	5.2%
509	72.46㎡ (3LDK)	3,300万円	3,241万円	14.0万	5.2%
510	70.14㎡ (3LDK)	3,200万円	3,076万円	13.6万	5.3%
511	70.14㎡ (3LDK)	3,240万円	3,076万円	13.6万	5.3%
512	91.62㎡ (4LDK)	4,550万円	4,753万円	16.4万	4.1%
513	70.14㎡ (3LDK)	3,410万円	3,076万円	13.6万	5.3%
514	70.14㎡ (3LDK)	3,410万円	3,076万円	13.6万	5.3%
515	72.05㎡ (3LDK)	3,500万円	3,211万円	13.9万	5.2%
516	72.46㎡ (3LDK)	3,520万円	3,241万円	14.0万	5.2%
517	72.40㎡ (3LDK)	3,750万円	3,236万円	14.0万	5.2%
518	72.40㎡ (3LDK)	3,750万円	3,236万円	14.0万	5.2%
519	76.34㎡ (3LDK)	3,950万円	3,525万円	14.5万	4.9%
520	82.93㎡ (4LDK)	4,340万円	4,033万円	15.4万	4.6%
521	82.93㎡ (4LDK)	4,340万円	4,033万円	15.4万	4.6%
522	76.60㎡ (3LDK)	3,970万円	3,544万円	14.5万	4.9%
523	76.51㎡ (3LDK)	3,880万円	3,537万円	14.5万	4.9%
524	83.24㎡ (4LDK)	4,310万円	4,058万円	15.4万	4.6%
525	82.44㎡ (4LDK)	4,310万円	3,994万円	15.3万	4.6%
526	72.46㎡ (3LDK)	3,750万円	3,241万円	14.0万	5.2%
527	72.05㎡ (3LDK)	3,730万円	3,211万円	13.9万	5.2%
528	76.34㎡ (3LDK)	3,950万円	3,525万円	14.5万	4.9%
529	100.58㎡ (4LDK)	5,400万円	5,555万円	17.3万	3.7%
530	70.14㎡ (3LDK)	3,460万円	3,076万円	13.6万	5.3%
531	70.14㎡ (3LDK)	3,410万円	3,076万円	13.6万	5.3%
532	72.40㎡ (3LDK)	3,520万円	3,236万円	14.0万	5.2%
533	72.46㎡ (3LDK)	3,520万円	3,241万円	14.0万	5.2%
534	72.46㎡ (3LDK)	3,520万円	3,241万円	14.0万	5.2%
535	72.46㎡ (3LDK)	3,520万円	3,241万円	14.0万	5.2%
536	72.40㎡ (3LDK)	3,520万円	3,236万円	14.0万	5.2%
537	72.46㎡ (3LDK)	3,520万円	3,241万円	14.0万	5.2%
538	77.02㎡ (3LDK)	3,740万円	3,576万円	14.6万	4.9%
539	76.35㎡ (3LDK)	3,700万円	3,525万円	14.5万	4.9%
540	76.34㎡ (3LDK)	3,700万円	3,525万円	14.5万	4.9%
541	76.34㎡ (3LDK)	3,700万円	3,525万円	14.5万	4.9%
542	76.26㎡ (3LDK)	3,880万円	3,519万円	14.5万	4.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	76.76㎡ (3LDK)	3,940万円	3,556万円	14.6万	4.9%
602	76.53㎡ (3LDK)	3,780万円	3,539万円	14.5万	4.9%
603	76.06㎡ (3LDK)	3,760万円	3,504万円	14.5万	5.0%
604	76.53㎡ (3LDK)	3,780万円	3,539万円	14.5万	4.9%
605	87.70㎡ (3LDK)	4,380万円	4,421万円	15.9万	4.3%
606	72.40㎡ (3LDK)	3,470万円	3,236万円	14.0万	5.2%
607	72.46㎡ (3LDK)	3,470万円	3,241万円	14.0万	5.2%
608	72.46㎡ (3LDK)	3,470万円	3,241万円	14.0万	5.2%
609	70.14㎡ (3LDK)	3,360万円	3,076万円	13.6万	5.3%
610	70.14㎡ (3LDK)	3,400万円	3,076万円	13.6万	5.3%
611	91.62㎡ (4LDK)	4,750万円	4,753万円	16.4万	4.1%
612	70.14㎡ (3LDK)	3,590万円	3,076万円	13.6万	5.3%
613	70.14㎡ (3LDK)	3,590万円	3,076万円	13.6万	5.3%
614	72.05㎡ (3LDK)	3,690万円	3,211万円	13.9万	5.2%
615	72.46㎡ (3LDK)	3,710万円	3,241万円	14.0万	5.2%
616	72.40㎡ (3LDK)	3,770万円	3,236万円	14.0万	5.2%
617	72.40㎡ (3LDK)	3,770万円	3,236万円	14.0万	5.2%
618	76.34㎡ (3LDK)	3,970万円	3,525万円	14.5万	4.9%
619	82.93㎡ (4LDK)	4,360万円	4,033万円	15.4万	4.6%
620	82.93㎡ (4LDK)	4,360万円	4,033万円	15.4万	4.6%
621	76.60㎡ (3LDK)	3,990万円	3,544万円	14.5万	4.9%
622	76.51㎡ (3LDK)	3,900万円	3,537万円	14.5万	4.9%
623	83.24㎡ (4LDK)	4,330万円	4,058万円	15.4万	4.6%
624	82.44㎡ (4LDK)	4,330万円	3,994万円	15.3万	4.6%
625	72.46㎡ (3LDK)	3,770万円	3,241万円	14.0万	5.2%
626	72.05㎡ (3LDK)	3,750万円	3,211万円	13.9万	5.2%
627	76.34㎡ (3LDK)	3,970万円	3,525万円	14.5万	4.9%
628	100.58㎡ (4LDK)	5,440万円	5,555万円	17.3万	3.7%
629	70.14㎡ (3LDK)	3,480万円	3,076万円	13.6万	5.3%
630	70.14㎡ (3LDK)	3,430万円	3,076万円	13.6万	5.3%
631	72.40㎡ (3LDK)	3,540万円	3,236万円	14.0万	5.2%
632	72.46㎡ (3LDK)	3,540万円	3,241万円	14.0万	5.2%
633	72.46㎡ (3LDK)	3,540万円	3,241万円	14.0万	5.2%
634	72.46㎡ (3LDK)	3,540万円	3,241万円	14.0万	5.2%
635	72.40㎡ (3LDK)	3,540万円	3,236万円	14.0万	5.2%
636	72.46㎡ (3LDK)	3,540万円	3,241万円	14.0万	5.2%
637	77.02㎡ (3LDK)	3,760万円	3,576万円	14.6万	4.9%
638	76.35㎡ (3LDK)	3,720万円	3,525万円	14.5万	4.9%
639	76.34㎡ (3LDK)	3,720万円	3,525万円	14.5万	4.9%
640	76.34㎡ (3LDK)	3,970万円	3,525万円	14.5万	4.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	75.92㎡ (3LDK)	3,940万円	3,493万円	14.4万	5.0%
702	75.45㎡ (3LDK)	3,740万円	3,459万円	14.4万	5.0%
703	75.92㎡ (3LDK)	3,760万円	3,493万円	14.4万	5.0%
704	87.15㎡ (4LDK)	4,360万円	4,376万円	15.9万	4.4%
705	72.40㎡ (3LDK)	3,480万円	3,236万円	14.0万	5.2%
706	72.46㎡ (3LDK)	3,480万円	3,241万円	14.0万	5.2%
707	72.46㎡ (3LDK)	3,480万円	3,241万円	14.0万	5.2%
708	70.14㎡ (3LDK)	3,370万円	3,076万円	13.6万	5.3%
709	70.14㎡ (3LDK)	3,410万円	3,076万円	13.6万	5.3%
710	91.62㎡ (4LDK)	4,790万円	4,753万円	16.4万	4.1%
711	70.14㎡ (3LDK)	3,620万円	3,076万円	13.6万	5.3%
712	70.14㎡ (3LDK)	3,620万円	3,076万円	13.6万	5.3%
713	72.05㎡ (3LDK)	3,720万円	3,211万円	13.9万	5.2%
714	72.46㎡ (3LDK)	3,740万円	3,241万円	14.0万	5.2%
715	72.40㎡ (3LDK)	3,780万円	3,236万円	14.0万	5.2%
716	72.40㎡ (3LDK)	3,780万円	3,236万円	14.0万	5.2%
717	76.34㎡ (3LDK)	3,980万円	3,525万円	14.5万	4.9%
718	82.93㎡ (4LDK)	4,370万円	4,033万円	15.4万	4.6%
719	82.93㎡ (4LDK)	4,370万円	4,033万円	15.4万	4.6%
720	76.60㎡ (3LDK)	4,000万円	3,544万円	14.5万	4.9%
721	76.51㎡ (3LDK)	3,910万円	3,537万円	14.5万	4.9%
722	83.24㎡ (4LDK)	4,340万円	4,058万円	15.4万	4.6%
723	82.44㎡ (4LDK)	4,340万円	3,994万円	15.3万	4.6%
724	72.46㎡ (3LDK)	3,780万円	3,241万円	14.0万	5.2%
725	72.05㎡ (3LDK)	3,760万円	3,211万円	13.9万	5.2%
726	76.34㎡ (3LDK)	3,980万円	3,525万円	14.5万	4.9%
727	100.58㎡ (4LDK)	5,480万円	5,555万円	17.3万	3.7%
728	70.14㎡ (3LDK)	3,490万円	3,076万円	13.6万	5.3%
729	70.14㎡ (3LDK)	3,440万円	3,076万円	13.6万	5.3%
730	72.40㎡ (3LDK)	3,550万円	3,236万円	14.0万	5.2%
731	72.46㎡ (3LDK)	3,550万円	3,241万円	14.0万	5.2%
732	72.46㎡ (3LDK)	3,550万円	3,241万円	14.0万	5.2%
733	72.46㎡ (3LDK)	3,550万円	3,241万円	14.0万	5.2%
734	72.40㎡ (3LDK)	3,550万円	3,236万円	14.0万	5.2%
735	72.46㎡ (3LDK)	3,550万円	3,241万円	14.0万	5.2%
736	77.02㎡ (3LDK)	3,780万円	3,576万円	14.6万	4.9%
737	90.95㎡ (4LDK)	4,550万円	4,696万円	16.3万	4.2%
738	100.25㎡ (4LDK)	5,040万円	5,524万円	17.3万	3.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	76.06㎡ (3LDK)	3,940万円	3,504万円	14.5万	5.0%
802	76.53㎡ (3LDK)	3,800万円	3,539万円	14.5万	4.9%
803	87.70㎡ (3LDK)	4,400万円	4,421万円	15.9万	4.3%
804	72.40㎡ (3LDK)	3,490万円	3,236万円	14.0万	5.2%
805	72.46㎡ (3LDK)	3,490万円	3,241万円	14.0万	5.2%
806	72.46㎡ (3LDK)	3,490万円	3,241万円	14.0万	5.2%
807	70.14㎡ (3LDK)	3,380万円	3,076万円	13.6万	5.3%
808	70.14㎡ (3LDK)	3,420万円	3,076万円	13.6万	5.3%
809	91.62㎡ (4LDK)	4,820万円	4,753万円	16.4万	4.1%
810	70.14㎡ (3LDK)	3,650万円	3,076万円	13.6万	5.3%
811	70.14㎡ (3LDK)	3,650万円	3,076万円	13.6万	5.3%
812	72.05㎡ (3LDK)	3,750万円	3,211万円	13.9万	5.2%
813	72.46㎡ (3LDK)	3,770万円	3,241万円	14.0万	5.2%
814	72.40㎡ (3LDK)	3,790万円	3,236万円	14.0万	5.2%
815	72.40㎡ (3LDK)	3,790万円	3,236万円	14.0万	5.2%
816	76.34㎡ (3LDK)	3,990万円	3,525万円	14.5万	4.9%
817	82.93㎡ (4LDK)	4,380万円	4,033万円	15.4万	4.6%
818	82.93㎡ (4LDK)	4,380万円	4,033万円	15.4万	4.6%
819	76.60㎡ (3LDK)	4,010万円	3,544万円	14.5万	4.9%
820	76.51㎡ (3LDK)	3,920万円	3,537万円	14.5万	4.9%
821	83.24㎡ (4LDK)	4,350万円	4,058万円	15.4万	4.6%
822	82.44㎡ (4LDK)	4,350万円	3,994万円	15.3万	4.6%
823	72.46㎡ (3LDK)	3,790万円	3,241万円	14.0万	5.2%
824	72.05㎡ (3LDK)	3,770万円	3,211万円	13.9万	5.2%
825	76.34㎡ (3LDK)	3,990万円	3,525万円	14.5万	4.9%
826	100.58㎡ (4LDK)	5,520万円	5,555万円	17.3万	3.7%
827	70.14㎡ (3LDK)	3,500万円	3,076万円	13.6万	5.3%
828	70.14㎡ (3LDK)	3,450万円	3,076万円	13.6万	5.3%
829	72.40㎡ (3LDK)	3,560万円	3,236万円	14.0万	5.2%
830	72.46㎡ (3LDK)	3,560万円	3,241万円	14.0万	5.2%
831	72.46㎡ (3LDK)	3,560万円	3,241万円	14.0万	5.2%
832	72.46㎡ (3LDK)	3,560万円	3,241万円	14.0万	5.2%
833	92.05㎡ (4LDK)	4,680万円	4,790万円	16.4万	4.1%
834	100.28㎡ (4LDK)	5,180万円	5,527万円	17.3万	3.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	75.92㎡ (3LDK)	3,970万円	3,493万円	14.4万	5.0%
902	87.15㎡ (4LDK)	4,390万円	4,376万円	15.9万	4.4%
903	72.40㎡ (3LDK)	3,500万円	3,236万円	14.0万	5.2%
904	72.46㎡ (3LDK)	3,500万円	3,241万円	14.0万	5.2%
905	72.46㎡ (3LDK)	3,500万円	3,241万円	14.0万	5.2%
906	70.14㎡ (3LDK)	3,390万円	3,076万円	13.6万	5.3%
907	70.14㎡ (3LDK)	3,430万円	3,076万円	13.6万	5.3%
908	91.62㎡ (4LDK)	4,850万円	4,753万円	16.4万	4.1%
909	70.14㎡ (3LDK)	3,680万円	3,076万円	13.6万	5.3%
910	70.14㎡ (3LDK)	3,680万円	3,076万円	13.6万	5.3%
911	72.05㎡ (3LDK)	3,780万円	3,211万円	13.9万	5.2%
912	72.46㎡ (3LDK)	3,800万円	3,241万円	14.0万	5.2%
913	72.40㎡ (3LDK)	3,790万円	3,236万円	14.0万	5.2%
914	72.40㎡ (3LDK)	3,790万円	3,236万円	14.0万	5.2%
915	76.34㎡ (3LDK)	4,000万円	3,525万円	14.5万	4.9%
916	82.93㎡ (4LDK)	4,390万円	4,033万円	15.4万	4.6%
917	82.93㎡ (4LDK)	4,390万円	4,033万円	15.4万	4.6%
918	76.60㎡ (3LDK)	4,020万円	3,544万円	14.5万	4.9%
919	76.51㎡ (3LDK)	3,930万円	3,537万円	14.5万	4.9%
920	83.24㎡ (4LDK)	4,360万円	4,058万円	15.4万	4.6%
921	82.44㎡ (4LDK)	4,360万円	3,994万円	15.3万	4.6%
922	72.46㎡ (3LDK)	3,800万円	3,241万円	14.0万	5.2%
923	72.05㎡ (3LDK)	3,780万円	3,211万円	13.9万	5.2%
924	76.34㎡ (3LDK)	4,000万円	3,525万円	14.5万	4.9%
925	100.58㎡ (4LDK)	5,580万円	5,555万円	17.3万	3.7%
926	70.14㎡ (3LDK)	3,510万円	3,076万円	13.6万	5.3%
927	70.14㎡ (3LDK)	3,460万円	3,076万円	13.6万	5.3%
928	72.40㎡ (3LDK)	3,570万円	3,236万円	14.0万	5.2%
929	93.65㎡ (4LDK)	4,860万円	4,930万円	16.6万	4.0%
930	100.08㎡ (4LDK)	5,240万円	5,509万円	17.3万	3.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	87.70㎡ (4LDK)	4,610万円	4,421万円	15.9万	4.3%
1002	72.40㎡ (3LDK)	3,510万円	3,236万円	14.0万	5.2%
1003	72.46㎡ (3LDK)	3,510万円	3,241万円	14.0万	5.2%
1004	72.46㎡ (3LDK)	3,510万円	3,241万円	14.0万	5.2%
1005	70.14㎡ (3LDK)	3,400万円	3,076万円	13.6万	5.3%
1006	70.14㎡ (3LDK)	3,440万円	3,076万円	13.6万	5.3%
1007	91.62㎡ (4LDK)	4,880万円	4,753万円	16.4万	4.1%
1008	70.14㎡ (3LDK)	3,690万円	3,076万円	13.6万	5.3%
1009	70.14㎡ (3LDK)	3,690万円	3,076万円	13.6万	5.3%
1010	72.05㎡ (3LDK)	3,790万円	3,211万円	13.9万	5.2%
1011	72.46㎡ (3LDK)	3,810万円	3,241万円	14.0万	5.2%
1012	72.40㎡ (3LDK)	3,800万円	3,236万円	14.0万	5.2%
1013	72.40㎡ (3LDK)	3,800万円	3,236万円	14.0万	5.2%
1014	76.34㎡ (3LDK)	4,010万円	3,525万円	14.5万	4.9%
1015	82.93㎡ (4LDK)	4,400万円	4,033万円	15.4万	4.6%
1016	82.93㎡ (4LDK)	4,400万円	4,033万円	15.4万	4.6%
1017	76.60㎡ (3LDK)	4,030万円	3,544万円	14.5万	4.9%
1018	76.51㎡ (3LDK)	3,940万円	3,537万円	14.5万	4.9%
1019	83.24㎡ (4LDK)	4,370万円	4,058万円	15.4万	4.6%
1020	82.44㎡ (4LDK)	4,370万円	3,994万円	15.3万	4.6%
1021	72.46㎡ (3LDK)	3,810万円	3,241万円	14.0万	5.2%
1022	72.05㎡ (3LDK)	3,790万円	3,211万円	13.9万	5.2%
1023	100.47㎡ (4LDK)	5,650万円	5,545万円	17.3万	3.8%
1024	90.24㎡ (4LDK)	4,740万円	4,635万円	16.2万	4.2%
1025	97.59㎡ (4LDK)	5,140万円	5,281万円	17.0万	3.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	72.40㎡ (3LDK)	3,560万円	3,236万円	14.0万	5.2%
1102	72.46㎡ (3LDK)	3,530万円	3,241万円	14.0万	5.2%
1103	72.46㎡ (3LDK)	3,530万円	3,241万円	14.0万	5.2%
1104	70.14㎡ (3LDK)	3,420万円	3,076万円	13.6万	5.3%
1105	70.14㎡ (3LDK)	3,460万円	3,076万円	13.6万	5.3%
1106	91.62㎡ (4LDK)	4,930万円	4,753万円	16.4万	4.1%
1107	70.14㎡ (3LDK)	3,710万円	3,076万円	13.6万	5.3%
1108	70.14㎡ (3LDK)	3,710万円	3,076万円	13.6万	5.3%
1109	72.05㎡ (3LDK)	3,810万円	3,211万円	13.9万	5.2%
1110	72.46㎡ (3LDK)	3,830万円	3,241万円	14.0万	5.2%
1111	72.40㎡ (3LDK)	3,820万円	3,236万円	14.0万	5.2%
1112	72.40㎡ (3LDK)	3,820万円	3,236万円	14.0万	5.2%
1113	76.34㎡ (3LDK)	4,030万円	3,525万円	14.5万	4.9%
1114	82.93㎡ (4LDK)	4,420万円	4,033万円	15.4万	4.6%
1115	82.93㎡ (4LDK)	4,420万円	4,033万円	15.4万	4.6%
1116	76.60㎡ (3LDK)	4,050万円	3,544万円	14.5万	4.9%
1117	76.51㎡ (3LDK)	3,960万円	3,537万円	14.5万	4.9%
1118	83.24㎡ (4LDK)	4,390万円	4,058万円	15.4万	4.6%
1119	82.44㎡ (4LDK)	4,390万円	3,994万円	15.3万	4.6%
1120	72.46㎡ (3LDK)	3,830万円	3,241万円	14.0万	5.2%
1121	72.05㎡ (3LDK)	3,810万円	3,211万円	13.9万	5.2%
1122	76.34㎡ (3LDK)	4,240万円	3,525万円	14.5万	4.9%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	85.41㎡ (4LDK)	4,480万円	4,233万円	15.7万	4.4%
1202	70.14㎡ (3LDK)	3,440万円	3,076万円	13.6万	5.3%
1203	70.14㎡ (3LDK)	3,470万円	3,076万円	13.6万	5.3%
1204	91.62㎡ (4LDK)	4,950万円	4,753万円	16.4万	4.1%
1205	70.14㎡ (3LDK)	3,730万円	3,076万円	13.6万	5.3%
1206	70.14㎡ (3LDK)	3,730万円	3,076万円	13.6万	5.3%
1207	72.05㎡ (3LDK)	3,820万円	3,211万円	13.9万	5.2%
1208	72.46㎡ (3LDK)	3,850万円	3,241万円	14.0万	5.2%
1209	72.40㎡ (3LDK)	3,840万円	3,236万円	14.0万	5.2%
1210	72.40㎡ (3LDK)	3,840万円	3,236万円	14.0万	5.2%
1211	76.34㎡ (3LDK)	4,050万円	3,525万円	14.5万	4.9%
1212	82.93㎡ (4LDK)	4,440万円	4,033万円	15.4万	4.6%
1213	82.93㎡ (4LDK)	4,440万円	4,033万円	15.4万	4.6%
1214	76.60㎡ (3LDK)	4,070万円	3,544万円	14.5万	4.9%
1215	76.51㎡ (3LDK)	3,980万円	3,537万円	14.5万	4.9%
1216	83.24㎡ (4LDK)	4,410万円	4,058万円	15.4万	4.6%
1217	82.44㎡ (4LDK)	4,410万円	3,994万円	15.3万	4.6%
1218	72.46㎡ (3LDK)	3,850万円	3,241万円	14.0万	5.2%
1219	100.26㎡ (4LDK)	5,590万円	5,525万円	17.3万	3.8%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	91.62㎡ (4LDK)	4,980万円	4,753万円	16.4万	4.1%
1302	70.14㎡ (3LDK)	3,750万円	3,076万円	13.6万	5.3%
1303	70.14㎡ (3LDK)	3,750万円	3,076万円	13.6万	5.3%
1304	72.05㎡ (3LDK)	3,840万円	3,211万円	13.9万	5.2%
1305	72.46㎡ (3LDK)	3,870万円	3,241万円	14.0万	5.2%
1306	72.40㎡ (3LDK)	3,860万円	3,236万円	14.0万	5.2%
1307	72.40㎡ (3LDK)	3,860万円	3,236万円	14.0万	5.2%
1308	76.34㎡ (3LDK)	4,070万円	3,525万円	14.5万	4.9%
1309	82.93㎡ (4LDK)	4,460万円	4,033万円	15.4万	4.6%
1310	82.93㎡ (4LDK)	4,460万円	4,033万円	15.4万	4.6%
1311	76.60㎡ (3LDK)	4,090万円	3,544万円	14.5万	4.9%
1312	76.51㎡ (3LDK)	4,000万円	3,537万円	14.5万	4.9%
1313	83.24㎡ (4LDK)	4,430万円	4,058万円	15.4万	4.6%
1314	82.44㎡ (4LDK)	4,430万円	3,994万円	15.3万	4.6%
1315	97.10㎡ (4LDK)	5,490万円	5,236万円	17.0万	3.9%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	71.35㎡ (3LDK)	4,040万円	3,161万円	13.8万	5.2%
1402	70.14㎡ (3LDK)	3,770万円	3,076万円	13.6万	5.3%
1403	72.05㎡ (3LDK)	3,860万円	3,211万円	13.9万	5.2%
1404	72.46㎡ (3LDK)	3,890万円	3,241万円	14.0万	5.2%
1405	72.40㎡ (3LDK)	3,880万円	3,236万円	14.0万	5.2%
1406	72.40㎡ (3LDK)	3,880万円	3,236万円	14.0万	5.2%
1407	76.34㎡ (3LDK)	4,090万円	3,525万円	14.5万	4.9%
1408	82.93㎡ (4LDK)	4,480万円	4,033万円	15.4万	4.6%
1409	82.93㎡ (4LDK)	4,480万円	4,033万円	15.4万	4.6%
1410	76.60㎡ (3LDK)	4,110万円	3,544万円	14.5万	4.9%
1411	76.51㎡ (3LDK)	4,020万円	3,537万円	14.5万	4.9%
1412	83.24㎡ (4LDK)	4,450万円	4,058万円	15.4万	4.6%
1413	82.44㎡ (4LDK)	4,450万円	3,994万円	15.3万	4.6%
1414	72.46㎡ (3LDK)	4,090万円	3,241万円	14.0万	5.2%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	71.36㎡ (3LDK)	4,090万円	3,162万円	13.8万	5.2%
1502	72.05㎡ (3LDK)	3,900万円	3,211万円	13.9万	5.2%
1503	72.46㎡ (3LDK)	3,930万円	3,241万円	14.0万	5.2%
1504	72.40㎡ (3LDK)	3,920万円	3,236万円	14.0万	5.2%
1505	72.40㎡ (3LDK)	3,920万円	3,236万円	14.0万	5.2%
1506	76.34㎡ (3LDK)	4,130万円	3,525万円	14.5万	4.9%
1507	82.93㎡ (4LDK)	4,520万円	4,033万円	15.4万	4.6%
1508	82.93㎡ (4LDK)	4,520万円	4,033万円	15.4万	4.6%
1509	76.60㎡ (3LDK)	4,150万円	3,544万円	14.5万	4.9%
1510	76.51㎡ (3LDK)	4,060万円	3,537万円	14.5万	4.9%
1511	83.24㎡ (4LDK)	4,490万円	4,058万円	15.4万	4.6%
1512	100.40㎡ (4LDK)	5,690万円	5,538万円	17.3万	3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランループ見晴らしの丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は多摩平のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランループ見晴らしの丘の価格相場、家賃相場は多摩平のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

グランループ見晴らしの丘の周辺エリア(日野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、日野市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

多摩平中古マンション価格相場推移・動向多摩平における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

多摩平中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

グランループ見晴らしの丘の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
68m	グランループ東京都日野市多摩平 1丁目14-91	豊田駅徒歩7分		SRC造	2001年
203m	豊田ダイカンプラザ東京都日野市多摩平 1丁目3-5	豊田駅徒歩3分		SRC造	1992年
221m	サンモールAI 東京都日野市多摩平 3丁目13-8	豊田駅徒歩11分		SRC造	1989年
306m	第一ビル東京都日野市多摩平 1丁目2-1	豊田駅徒歩1分	7階建	SRC造	1973年
309m	野口ビル東京都日野市多摩平 1丁目2-6	豊田駅徒歩2分		SRC造	1986年
323m	オリエント丹野マンション豊田東京都日野市多摩平 2丁目3-4	豊田駅徒歩2分		SRC造	1980年
346m	パークビル東京都日野市多摩平 1丁目2-1	豊田駅徒歩1分		SRC造	1976年
365m	ファミーユ京王東京都日野市多摩平 1丁目1-1	豊田駅徒歩2分	7階建 48部屋	SRC造	1973年
425m	メイプルナイン東京都日野市豊田 3丁目38-7	豊田駅徒歩3分		SRC造	1996年
450m	タカギビル東京都日野市多摩平 2丁目1-3	豊田駅徒歩1分		SRC造	1990年
545m	グランシェール豊田東京都日野市豊田 4丁目37-12	豊田駅徒歩2分		SRC造	1997年
639m	旭ケ丘ハイツ東京都日野市旭が丘 3丁目2-24	豊田駅徒歩10分		SRC造	1976年
640m	キョウワシステムビル東京都日野市旭が丘 3丁目2-27	豊田駅徒歩10分		SRC造	1989年
671m	シティ・レジデンス豊田東京都日野市旭が丘 3丁目2-23	豊田駅徒歩12分		SRC造	1992年
786m	山口荘東京都日野市豊田 4丁目18-3	豊田駅徒歩5分		SRC造	1988年
788m	第一松山ビル東京都日野市旭が丘 3丁目1-4	豊田駅徒歩13分		SRC造	1989年
1052m	増田ビル東京都日野市日野台 5丁目1-2	北八王子駅徒歩15分		SRC造	1989年
1103m	UR都市機構シティハイツ日野旭が丘5号棟東京都日野市旭が丘 4丁目7-5	豊田駅徒歩16分		SRC造	1989年
1109m	ライオンズマンション豊田南東京都日野市豊田 1丁目13-1	豊田駅徒歩11分	8階建 30部屋	SRC造	2001年
1116m	メゾン・ド・ノア日野台東京都日野市日野台 5丁目3-1	北八王子駅徒歩15分		SRC造	1988年
1160m	ライオンズマンション豊田旭が丘東京都日野市旭が丘 6丁目7-1	北八王子駅徒歩14分		SRC造	1996年
1200m	日野平山台住宅東京都日野市旭が丘 6丁目7-8	北八王子駅徒歩14分		SRC造	1974年
1270m	UR都市機構シティハイツ日野旭が丘2号棟東京都日野市旭が丘 4丁目7-5	豊田駅徒歩16分		SRC造	1989年
1640m	土方マンション東京都日野市神明 2丁目10-1	日野駅徒歩14分		SRC造	1988年
1710m	ニューライフマンション日野台東京都日野市日野台 1丁目19-1	日野駅徒歩10分		SRC造	1980年
1721m	メイプルエイト東京都日野市南平 8丁目17-1	南平駅徒歩3分		SRC造	1995年
1960m	多摩南平パークスクエア東京都日野市南平 4丁目19-2	南平駅徒歩12分		SRC造	1996年
2010m	ネオコーポ八王子東京都八王子市北野町 584-1	北野駅徒歩12分		SRC造	1980年
2082m	ベルジェ南平東京都日野市南平 2丁目73-8	南平駅徒歩10分		SRC造	2000年
2149m	ハイツ田中東京都八王子市長沼町 200-1	長沼駅徒歩9分		SRC造	1985年
2255m	藤和シティホームズ八王子大和田町東京都八王子市大和田町 5丁目25-27	北八王子駅徒歩13分		SRC造	1999年
2280m	ダイヤマンション東京都日野市南平 3丁目15-7	高幡不動駅徒歩12分		SRC造	1994年
2315m	ソフィアコート東京都日野市大坂上 1丁目25-4	日野駅徒歩3分		SRC造	1988年
2350m	ネオハイツ八王子明神町東京都八王子市明神町 1丁目9-37	京王八王子駅徒歩10分		SRC造	1996年
2440m	キクヤビル東京都八王子市北野町 593-14	北野駅徒歩12分		SRC造	1981年
2463m	プチメゾン笹木東京都八王子市大和田町 5丁目23-4	京王八王子駅徒歩17分		SRC造	1983年
2463m	日河ビルマイコート日野東京都日野市日野本町 3丁目11-1	日野駅徒歩1分		SRC造	1998年
2474m	ファミール第2八王子富正ハイツ東京都八王子市明神町 1丁目9-11	京王八王子駅徒歩10分		SRC造	1983年
2544m	ラフィーネ東京都日野市新町 1丁目20-5	日野駅徒歩1分		SRC造	2004年
2550m	コーポ・デタント東京都八王子市大和田町 5丁目30-12	八王子駅徒歩38分		SRC造	2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

多摩平における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、多摩平における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

多摩平 $kind_labe人口推移多摩平における人口推移・動向を調べることができます

多摩平将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

日野市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、日野市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	18.6 万人	-1.23%
2045 年	18.8 万人	-1.06%
2040 年	19.0 万人	-0.78%
2035 年	19.2 万人	-0.30%
2030 年	19.2 万人	+0.19%
2025 年	19.2 万人	+0.83%
2020 年	19.0 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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