グランリヴェール志木 価格相場

価格相場  56.8 万円/㎡
 (187.9 万円/坪)
家賃相場  2,376 円/㎡
 (7,854 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  6.5
・駅距離  4.0 分 (志木駅)

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グランリヴェール志木の価格相場を掲載。価格相場は56.8 万円/㎡、家賃相場は2375.8 円/㎡です。8階建てその他の物件で、志木駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は6.5年と新しいです。住所は埼玉県志木市本町5丁目19-27にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランリヴェール志木』の7フロア、16戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20246.55㎡
(1LDK)
-2,400万円10.1万5.0%
20346.55㎡
(1LDK)
-2,400万円10.1万5.0%
20560.17㎡
(2LDK)
-3,336万円11.0万4.0%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30160.17㎡
(2LDK)
-3,336万円11.0万4.0%
30346.55㎡
(1LDK)
-2,400万円10.1万5.0%
30560.17㎡
(2LDK)
-3,336万円11.0万4.0%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40160.17㎡
(2LDK)
-3,336万円11.0万4.0%
40246.55㎡
(1LDK)
-2,400万円10.1万5.0%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50246.55㎡
(1LDK)
-2,400万円10.1万5.0%
50346.55㎡
(1LDK)
-2,400万円10.1万5.0%
50560.17㎡
(2LDK)
-3,336万円11.0万4.0%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60246.55㎡
(1LDK)
-2,400万円10.1万5.0%
60346.55㎡
(1LDK)
-2,400万円10.1万5.0%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70246.55㎡
(1LDK)
-2,400万円10.1万5.0%

8階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
80246.55㎡
(1LDK)
-2,400万円10.1万5.0%
80346.55㎡
(1LDK)
-2,400万円10.1万5.0%

物件詳細情報

『グランリヴェール志木』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリヴェール志木
住所埼玉県 志木市 本町 5丁目 19-27
建築年2012年
構造その他
階数8階
小学校区志木小学校
中学校区志木中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、RC構造、駐輪場あり、宅配ボックス、エレベーター
部屋の基本設備:オートロック、浴室乾燥機、バス、トイレ別、オール電化、エアコン完備、ルーフバルコニー、システムキッチン、BS/CS対応、ウォークインクローゼット、インターネット利用可、温水洗浄便座、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 東武 東武東上本線 志木駅  徒歩 4分
東武 東武東上本線 朝霞台駅  徒歩 20分
東武 東武東上本線 柳瀬川駅  徒歩 21分
JR JR武蔵野線 北朝霞駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-854

管理・お手入れ:満足
 基本的に気持ち良く過ごせるような環境が担保されている良物件であると思う。

共用部分・設備:大変満足
 駐車場が広く屋根付きになっており、雨風や雪などの影響を受けにくいのが嬉しい。

お部屋:大変満足
 このマンションは部屋全部がもともとオール電化になっているのがいいところ。

住人の雰囲気:満足
 共用部分の使い方などを見ていると住人のモラルは高いのではないかと思う。

教育環境、学区:満足
 人気の学区のようで、学区で選んでこのマンションに来られる子連れの方もいる。

子育て環境、病院など:満足
 内科や歯科などよく行くような病院に関しては比較的近くに揃っているのはありがたい。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅の近くに飲み屋やレストランがあり終電の時間になる頃まで賑わっている。

治安、安全性:大変満足
 歩道が広く自転車と歩行者でも分けられたような整備された道なので安全性は高い。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年5月31日
記事ID:ID-123

管理・お手入れ:大変満足
 建物は管理がされているようで、きれいな花が手入れされている花壇のようなものがある。

共用部分・設備:満足
 共用部分はすべて明るく上品な感じのインテリアになっていて、とても素敵だと思う。

お部屋:満足
 ウォークインクローゼットがあって、収納には困らない。ベビーカーなどをしまっておけるのも良い。

住人の雰囲気:満足
 家族ぐるみでの付き合いのあるお友達一家は数件ある。育った環境も似ているので話が合う。

教育環境、学区:大変満足
 親世代から同じ小中学校に通っているという家族も多くそれなりに教育環境も整っている。

子育て環境、病院など:満足
 子供がいないので詳しくはわからないが、小児科もすぐそばにあるので子育てはしやすいのではないか。

お買い物、飲食店:大変満足
 遠方からも買いに来るほど人気なパン屋さんが近くにありいつも利用させてもらっている。

治安、安全性:満足
 通学路にポリスボックスや駆け込み110番などがあり地域全体で防犯に力を入れている。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年5月30日
記事ID:ID-897

管理・お手入れ:満足
 清掃頻度は高く、ゴミ捨て場をはじめいつもきれい。ゴミの管理も徹底している。

共用部分・設備:満足
 マンションのエントランス部分に車寄せがあり、雨に濡れずに車の乗り降りができる。

お部屋:満足
 生ゴミのディスポーザーが標準設備でついており、嫌な臭いもしないので非常に助かっている。

住人の雰囲気:満足
 優しい方が多く、行事などにもすぐ誘ってもらえたので参加がしやすかった。

教育環境、学区:満足
 学区の小学校は伝統もある小学校で評判も良く、親子ともにおちついた人が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園は自転車でないと厳しい距離にあるがマンション自体に小さな遊具があるので子供はそこでも遊べる。

お買い物、飲食店:大変満足
 スイーツのお店やお惣菜屋さんが駅周辺にあり、急なお客さんの時にも使っていた。

治安、安全性:満足
 道幅の広さや夜の明るさはまちまち。ちゃんと選べば明るい道で帰れるが人通りの少ない暗い道もある。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月14日
記事ID:ID-719

管理・お手入れ:満足
 常駐の管理人がいるわけではないが、点検などは頻繁に管理会社の方が来られている。

共用部分・設備:満足
 玄関と廊下の広さは、招いた客人が口を揃えて絶賛している。見た目もよい。

お部屋:大変満足
 リフォーム済みで窓が二重窓になっているのもあり、部屋の中は非常に静かである。

住人の雰囲気:満足
 新婚さんが多く居住しており、住人のモラル・マナーは比較的よいという印象。

教育環境、学区:大変満足
 小学校までの距離が近いし、空き地や空き家が少なく安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:満足
 駐車場の上が小さな広場になっていて、子供が遊ぶには丁度良いスペースになっている。

お買い物、飲食店:満足
 駅周りに大型のスーパー、飲食店は揃っている。服や本もそこで事足りている。

治安、安全性:大変満足
 駅からの道は少し暗めだと思うが、距離は短いので今の所怖さは感じていない。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年4月10日
記事ID:ID-296

管理・お手入れ:満足
 毎日かならず管理人さんがいて各階を歩いて異常がないか見回ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エントランスを入ると円形に玄関が配置されていて、海外のアパルトマンのような雰囲気。

お部屋:大変満足
 おしゃれさを重視した構造なので部屋の形も四角ではなく工夫が必要。内装はおしゃれ。

住人の雰囲気:満足
 6, 7割が単身者なのではないかというくらい。朝の時間がかぶるので結構混み合う。

教育環境、学区:満足
 国公立大学への進学率が高い高校が一駅隣にあり、親でも教育熱心な人も多い。

子育て環境、病院など:満足
 近所の方もあまり車を使わないのか、周辺道路の車通りがかなり少なく、子どもだけのおつかいなどもさせやすい。

お買い物、飲食店:大変満足
 まわりになんでもあり、買い物に自転車や車は必要ないくらい。大変便利である。

治安、安全性:満足
 警備の方が常駐してくれている。オートロックがないがそれがあるので大丈夫かなと。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月21日
記事ID:ID-909

管理・お手入れ:大変満足
 掃除のおじさんやおばさんの数が多い。ゴミが落ちていることはまずなく気持ちが良い。

共用部分・設備:大変満足
 機械式の駐車場になっており、多くの車を停められるようになっている。車社会の地域なのでそうなったのだろう。

お部屋:満足
 トイレとお風呂に窓があり、換気がしやすいのと風通しがよいのでよかったと思う。

住人の雰囲気:大変満足
 おだやかそうな若い夫婦や小さいこどもがいる子連れが多い。交流はあまりない。

教育環境、学区:満足
 モデル校になっている小学校が学区内にあり、県内からの人気も高いので得した気分。

子育て環境、病院など:満足
 自然豊かな公園が近所にある。虫嫌いには辛いが子供にとっては最高の遊び場になっている。

お買い物、飲食店:大変満足
 周辺にはホームセンターやショッピングモールがあり、少し行くともう一つの大型モールがある。

治安、安全性:満足
 こども110番などの見回り、交通安全指導のボランティアなどがあり子供には安心。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年6月16日
記事ID:ID-523

管理・お手入れ:満足
 大家さんがマンションの中に住まれているので、おかげで綺麗に保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 回覧板や市況などがエントランスに置いてありおしゃれとは言えないが、広々としている。

お部屋:満足
 間取りに無駄がなく使いやすかった。また天井が高く圧迫感のない室内だった。

住人の雰囲気:満足
 廊下やエントランスであった時の感じを見ると、小綺麗な格好で上品な方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 同年代の親世代の人たちもそれなりの大学を卒業している人が多く、教育にもそれが反映されている。

子育て環境、病院など:大変満足
 幼い子どもの教育を支援する施設、児童館や受け入れ人数の多い保育園も充実している。

お買い物、飲食店:満足
 いわゆるコンパクトシティーで大体の種類のお店は揃っている。それも徒歩圏内。

治安、安全性:大変満足
 坂が多く自転車の人が少ないので、子どもや老人が巻き込まれやすい自転車の事故に関しては安全な方だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月20日
記事ID:ID-846

管理・お手入れ:満足
 大手管理会社に委託していてしっかりしているので、清掃も手入れや補修などもちゃんとやっていました。

共用部分・設備:大変満足
 エントランスの備品は定期的に交換し、各種設備のメンテナンスも計画的に実施していました。

お部屋:満足
 入居時には細かいところまでクリーニングをされており、快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 気さくな方が多く、毎朝笑顔で挨拶してくれる人ばかりで心地よかったです。

教育環境、学区:満足
 近所には付属中学校や付属高校もあるため、塾も多く学力に力を入れたエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 募集で人気の保育園や幼稚園があり、こどもクリニックもあるためとても助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところに大型スーパーがあったので楽でした。

治安、安全性:大変満足
 マンションの周りにはお店もあるので、治安は悪く無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月13日
記事ID:ID-505

管理・お手入れ:満足
 管理人が清掃をしていましたが、自治会長が率先してマンションの手入れをしていたので、住民も綺麗に利用していて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターなどの設備は業者で実施していましたが、防災備蓄や備品は自治会で管理していました。

お部屋:満足
 築13年ですが一部リフォームしていてとても過ごしやすかったです。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会長を中心に集会や普段の挨拶で顔見知りなので、住民同士仲良がよかったです。

教育環境、学区:満足
 外国の観光客が多いからか、自治体も英語教育に力を入れているエリアで、近所には英会話スクールも多かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立幼稚園や私立幼稚園があり延長保育もしてくれていたので、働くお母さんに人気でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 有名な商店街が近くにあり、何でも揃うのでとても便利でした。

治安、安全性:満足
 自治会が夜の見回りまでしていて安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月13日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが平日AMは必ずいて、清掃や設備チェックをしてくれていたので安心でした。

共用部分・設備:満足
 管理人さんが修理手配やメンテ対応などしてくれていて、不便は無かったです。

お部屋:大変満足
 入居前のクリーニングもしますが、一昨年に洗面所やトイレをリフォームしていたので
とても快適でした。

住人の雰囲気:満足
 すれ違うと会釈をする程度でしたが、雰囲気が悪くなかったです。

教育環境、学区:大変満足
 野球で有名になった高校があり近年レベルが上がっているが、まだスポーツの街と言う印象でした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所には幼稚園や公園があり、子供用品の店舗や総合病院も車で10分のところにあるので、子育てにも不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 駅にスーパーはありましたが、車で15分のところに大型スーパーがあるので、そちらで買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 駅からの帰宅路には街灯もあり、人通りもあるので危険性は少なかったです。

志木駅の周辺環境

3市の境界駅「志木駅」

志木駅は、埼玉県新座市にある東武鉄道が管轄する駅です。東上本線が乗り入れ、下りは川越・坂戸・森林公園・小川町方面、上りは 朝霞台・和光市・池袋方面まで繋がっています。また、1日平均乗降人員は103,074人で、東上線では池袋駅、和光市駅、朝霞台駅、川越駅に次ぐ第5位の乗降数です。

志木駅は、地上駅、橋上駅舎となっており、南口と東口の出口があり、駅ビルとしてはコンコースに「エキア 志木」が、東口に「st.TOSCA」があります。志木駅は、新座市、朝霞市、志木市の3市の境界に位置しているため、志木市だけではなく新座市の鉄道での玄関口となっています。

立教・慶応キャンパスが有名な街

志木市は文教都市であり、南口(新座市)には立教大学新座キャンパスや立教新座中学校・高等学校が、また、東口(志木市)には慶應義塾志木高等学校があり、多くの学生が利用します。

また、池袋まで25分という通勤の利便性から、駅周辺にはマンションが林立し、東口には駅ビルを中心にペデストリアンデッキの先に「マルイファミリー志木」と志木市役所駅前出張所(志木市)があります。南口には「にいざ・ほっとぷらざ」があり、境界の駅ならではの構図となります。

近隣の物件

『グランリヴェール志木』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0mクオリア志木志木駅
徒歩3分
8階建
RC造2008年
0mしき三上マンション志木駅
徒歩4分
8階建
RC造2012年
19mザ・ステイツ志木本町ステーションフロント志木駅
徒歩4分
15階建
70部屋
SRC造2004年
45mアンシャンテ志木志木駅
徒歩3分
10階建
RC造1994年
59mADRIA FRESCA志木駅
徒歩3分
6階建
RC造2013年
63mビレッタ志木志木駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造2003年
74mラポール志木志木駅
徒歩5分
5階建
RC造1990年
75mミオカステーロ志木本町志木駅
徒歩5分
10階建
18部屋
RC造2014年
80mエルシティミカミ志木駅
徒歩3分
6階建
RC造1986年
84m志木ハウス志木駅
徒歩3分
8階建
RC造1983年
84mアングリア志木志木駅
徒歩2分
6階建
RC造2006年
99mレジデンス三上志木駅
徒歩4分
4階建
RC造1985年
110m本町カトレア志木駅
徒歩2分
4階建
RC造1993年
112mザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り志木駅
徒歩5分
15階建
105部屋
RC造2004年
112mTSアーバン志木駅
徒歩4分
3階建
RC造1996年
114mカトレアハイツ志木駅
徒歩3分
2階建
木造1987年
115mGRACE志木駅
徒歩4分
7階建
RC造2006年
117mラ・メーラ志木駅
徒歩5分
2階建
木造1994年
118m第五みずほ館志木駅
徒歩4分
6階建
RC造2005年
120mセブンヴィラ志木駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造1986年
122mママエイコリー レクエルド志木駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1998年
123mタウン四季志木駅
徒歩2分
7階建
RC造1999年
124mHEIMART SHIKI志木駅
徒歩5分
5階建
RC造2005年
129mグランド志木志木駅
徒歩2分
5階建
RC造1992年
134mメゾン加藤志木駅
徒歩4分
2階建
木造1993年
136mこしみずハイツ志木駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造1990年
138m志木キャビン志木駅
徒歩6分
6階建
RC造2000年
138mレジデンスナカガワ志木駅
徒歩5分
4階建
RC造2002年
139m和智ハイツ志木駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造1982年
139m和智ビル志木駅
徒歩5分
6階建
RC造1992年
140mグランコート志木志木駅
徒歩5分
7階建
RC造2013年
140mグランコート志木駅
徒歩5分
7階建
RC造2013年
141mメゾン・ド・K志木駅
徒歩6分
2階建
木造1977年
141mメゾンピア志木駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨1989年
143mプチメゾン志木志木駅
徒歩4分
3階建
RC造1989年
146mクレール志木志木駅
徒歩3分
7階建
RC造1990年
152mアルシュ志木駅
徒歩5分
7階建
RC造1998年
152mアルシェ志木駅
徒歩5分
7階建
RC造1998年
154m中川ビル88志木駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造1989年
154m88中川ビル志木駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造1990年