グランリヴィエール 価格相場

価格相場  94.6 万円/㎡
 (312.6 万円/坪)
家賃相場  3,682 円/㎡
 (12,172 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  16.5
・駅距離  3.0 分 (月島駅)

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グランリヴィエールの価格相場を掲載。価格相場は94.6 万円/㎡、家賃相場は3682.0 円/㎡です。7階建てSRC造の物件で、月島駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は16.5年と比較的新しいです。住所は東京都中央区佃2丁目5-10にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランリヴィエール』の6フロア、10戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10151.60㎡
(1LDK)
-4,875万円18.7万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20261.02㎡
(2LDK)
-5,778万円21.7万4.5%
20362.06㎡
(2LDK)
-5,878万円22.0万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30162.06㎡
(2LDK)
-5,878万円22.0万4.5%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40162.06㎡
(2LDK)
-5,878万円22.0万4.5%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60362.06㎡
(2LDK)
-5,878万円22.0万4.5%
60462.06㎡
(2LDK)
-5,878万円22.0万4.5%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70162.06㎡
(2LDK)
-5,878万円22.0万4.5%
70362.06㎡
(2LDK)
-5,878万円22.0万4.5%
70462.06㎡
(2LDK)
-5,878万円22.0万4.5%

物件詳細情報

『グランリヴィエール』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリヴィエール
住所東京都 中央区 佃 2丁目 5-10
建築年2002年
構造SRC造
階数7階
用途地域不明
小学校区佃島小学校
中学校区佃中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、エアコン完備
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 月島駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 新富町駅  徒歩 14分
JR JR京葉線 八丁堀駅  徒歩 14分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  徒歩 14分
都営 都営大江戸線 勝どき駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年6月1日
記事ID:ID-897

管理・お手入れ:満足
 清掃頻度は高く、ゴミ捨て場をはじめいつもきれい。ゴミの管理も徹底している。

共用部分・設備:満足
 マンションのエントランス部分に車寄せがあり、雨に濡れずに車の乗り降りができる。

お部屋:満足
 生ゴミのディスポーザーが標準設備でついており、嫌な臭いもしないので非常に助かっている。

住人の雰囲気:満足
 優しい方が多く、行事などにもすぐ誘ってもらえたので参加がしやすかった。

教育環境、学区:満足
 学区の小学校は伝統もある小学校で評判も良く、親子ともにおちついた人が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園は自転車でないと厳しい距離にあるがマンション自体に小さな遊具があるので子供はそこでも遊べる。

お買い物、飲食店:大変満足
 スイーツのお店やお惣菜屋さんが駅周辺にあり、急なお客さんの時にも使っていた。

治安、安全性:満足
 道幅の広さや夜の明るさはまちまち。ちゃんと選べば明るい道で帰れるが人通りの少ない暗い道もある。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年2月17日
記事ID:ID-671

管理・お手入れ:大変満足
 平日および土曜日の昼まで管理会社の方がいてくださっている。1日に2人が交代で常駐しているようだ。

共用部分・設備:満足
 とくにエントランスのデザイン性が高く、友人を招いた時は皆びっくりしていた。

お部屋:大変満足
 デザイナーズマンションになっているだけあって、お部屋もかなりおしゃれ。特に水回りはマンションらしさを感じさせない。

住人の雰囲気:満足
 単身世帯もまあまあいらっしゃるようで、あとは新婚さんらしき夫婦もたまに見かける。

教育環境、学区:満足
 幼稚園、保育園、小中学校、養護学校がマンション近辺にあり子供達の活気にあふれている。

子育て環境、病院など:満足
 駅の近くに急病の診療所があり、日曜などにどうしてもという時にも助かる。

お買い物、飲食店:満足
 近くのショッピングモールへはマンションの近くから無料の送迎バスが出ている。

治安、安全性:大変満足
 交通量は比較的多めの道路がまわりにある。人目はあるが小さい子には少し不安。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月13日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:満足
 対応はとても早く、とくに入居してすぐの様々な手続きの際などにも助かった。

共用部分・設備:大変満足
 ロビー、エントランス、エレベーターともに華美な装飾はないものの、整然としていて清潔感がある。

お部屋:満足
 それほど古いマンションではないのに押入れがある。収納力がすごく、使い勝手が良い。

住人の雰囲気:満足
 たまに単身者も住んでおられるようだ。あまり関わりはないが親切でいい方が多いと思う。

教育環境、学区:大変満足
 学力平均が上位にランクインする地域になっているため平均的に意識が高い。

子育て環境、病院など:満足
 小学校は集団登校をしているので安心。病院は一揃えまわりにはあると思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 立地条件はとてもいいと思う。車でも自転車でも行けるような飲食店も多数。

治安、安全性:満足
 安全でよいと思う。近くで不審者情報もきいたことがない。誰でもすみよい地域。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年3月24日
記事ID:ID-163

管理・お手入れ:満足
 ちゃんと清掃に来られているようですし、管理会社の方も親切ですぐに対応してもらえた。

共用部分・設備:大変満足
 ポストだけでなく宅配ボックスがある。以前のマンションにはなかったので、かなり便利。

お部屋:満足
 全ての部屋に玄関ポーチが付いており、玄関前のスペースを自由に使えるので、ゴミ箱を置いたり物を飾ったりしている。

住人の雰囲気:満足
 マンション内や近所に同年代の子供が多く、友達ができやすいような雰囲気がある。

教育環境、学区:満足
 ママ友は何人か同じマンションに入るが、みな気さくでいい人ばかりで勉強にもそれなりに熱心。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童館や図書館があり、休日によく利用させてもらっている。本も絵本から図鑑まで幅広く揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 マンション前にコンビニとスーパーが並列してあるのがよい。駅も近いので買い物しやすい。

治安、安全性:大変満足
 駅からは近い割にその道の幅は狭めなのでちょうど車通りが少なく、子供を連れていても安全に帰れる。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年5月17日
記事ID:ID-322

管理・お手入れ:大変満足
 すごく管理が行き届いているというわけではないが、定期的に清掃してくれていて住む分にはまずまず。

共用部分・設備:大変満足
 マンションの駐車場の中に来客用の駐車場が3台分あり、総戸数の割には多めだと感じる。

お部屋:満足
 隣人の生活音とたまに通る電車の音があまりきにならければ何かと便利で快適な生活を送れる。

住人の雰囲気:大変満足
 このマンションには癖のあるような人はあまりおらず、揉め事なども起こったことはない。

教育環境、学区:満足
 音楽科などがある芸術に特化した高校があり、県内外から個性豊かな学生が集まっている。

子育て環境、病院など:大変満足
 日赤と小児科クリニックが徒歩圏内、子育て支援センターも徒歩6,7分で行けるような立地。

お買い物、飲食店:大変満足
 歩いて3分ほどのところに美味しいイタリアンやカフェがある。評判のいい美容院もその近くにある。

治安、安全性:大変満足
 電灯も多く大通りに面しているため治安は良い。夜中でも歩いている人がちらほらいる。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月10日
記事ID:ID-421

管理・お手入れ:満足
 外廊下の清掃が週1回ですが内部の掃除は管理人さんが平日してくれるので比較的綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 宅配BOXやトランクルームも綺麗ですし、ペットの散歩後のシャワーが設備まであってとても便利でした

お部屋:満足
 2DK~3LDKの間取りのお部屋ですが、昨年リフォームをしていて快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 ペットを飼っていらっしゃる方が多く、気軽に挨拶する感じの良い雰囲気でした

教育環境、学区:満足
 市内では有名な進学校が近所にあるため、学力が高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 急病院は少し離れていますが、小児科や整形外科などは近くにあるので突発的な病気のとき以外は安心して暮らせました

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分圏内にスーパーがあったので食材の買い物や買い足しには問題がなかったです。

治安、安全性:満足
 警察官の見回りや街灯もあり、オートロックやカメラがついていたので危険は無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月15日
記事ID:ID-224

管理・お手入れ:満足
 自治会がしっかりしている為、委託して清掃や植木の手入れ、駐車場の管理などほとんどの事を実施していました。

共用部分・設備:満足
 共用部のメンテナンスや植木を季節毎に入替えるなど、綺麗なエントランスでした。

お部屋:大変満足
 フロアコーティングなど、オーナーが部屋の手入れ実施されていたので、傷も目立たず快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 高齢者世帯が多かったので話し込むシーンもありましたが、友好的な近所付き合いでした。

教育環境、学区:大変満足
 入居世帯には子供は少なかったですが、有名小学校に通われたりとレベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は進学指導で人気の認可保育園が近所にありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型ショッピングモールが自転車でいけるので、買い物や食事などとても便利に利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が500m圏内にあったので安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月5日
記事ID:ID-269

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが毎日清掃をしてくれているので、マンションの周りは綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 オーナーが建築関係なので、エレベーターや駐車場・駐輪場設備などの修繕もすぐに手配してくれて不便は無かったです。

お部屋:満足
 多少の傷はありましたが部屋は綺麗に利用されていた為、快適な部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 大学生が多かったですが礼儀正しい方ばかりで、引越しの挨拶なども丁寧に応対してくれました。

教育環境、学区:大変満足
 自治体が教育に力を入れていたため、小中学生にはタブレットが配られたりと授業レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立の保育園や幼稚園も近くにあり、県営プールや公園もあるため子供達を遊ばせる場所にも困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところにある県道沿いに大型スーパーがありました。

治安、安全性:満足
 隣接するビルには企業が入っていた為、夜にも人がいたので安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月14日
記事ID:ID-717

管理・お手入れ:大変満足
 デザイナーズマンションなので外観は綺麗で、古くは感じませんでした。

共用部分・設備:満足
 管理人が毎日清掃はしますが、汚れが見えずらく劣化しにくい内装の為、マンション内の設備も快適に利用できました。

お部屋:大変満足
 家具付物件でしたが、入居前には修繕などを終えて引き渡されたため、綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の人は、すれ違うと快く挨拶をしてくれる程度ですが、気分よく過ごせました。

教育環境、学区:満足
 県で有名なスポーツ校が近くでしたので、勉学よりもスポーツの印象があるエリアでした。

子育て環境、病院など:満足
 保健所が近くにあり、保育園も複数あるエリアでしたので預ける事ができ、子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 宅配で買い物をされる方が多かったですが、徒歩10分の駅近くに様々なお店がありました。

治安、安全性:満足
 駅近くなので交番も街灯もあり、怖い思いをすることはありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年3月16日
記事ID:ID-444

管理・お手入れ:大変満足
 汚れが目立たない外壁や定期的な床のワックス掛けなど、自治会とマンションのルールがしっかりしてたので綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 設備は計画的に点検や交換が入り、エントランスの鉢植えの木や花などの手入れも毎月されていました。

お部屋:大変満足
 床のワックスやゴミの分別など住民へのルールがありますが、そのため入居時も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 ファミリー層が多いので、子供達を介して近所の方とのコミュニケーションがありました。

教育環境、学区:満足
 小中学生の子供が多かったので皆さん塾に通っていましたが、学力レベルが高いという
わけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 NPOが主催する子育て教室や子育てに関する講演など、市民ホールが近かったのでよく
勉強できました。総合病院は車で20分以上かかるのですが、近くに小児科はありました。

お買い物、飲食店:満足
 近くに商店街が無かったので、車で大型スーパーやディスカウントストアへ行きました。

治安、安全性:大変満足
 大型マンションなので夜道でも一人になる事は無く、大通りも近かったのでそこまで
不安はありませんでした。

近隣の物件

『グランリヴィエール』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15mスカイコートパレス月島月島駅
徒歩3分
8階建
24部屋
RC造2015年
16mニューシティアパートメンツ月島月島駅
徒歩3分
8階建
RC造2005年
25mプレミスト佃二丁目月島駅
徒歩3分
10階建
153部屋
RC造2016年
28mリバーシア佃月島駅
徒歩4分
7階建
RC造2004年
41mパークアクシス月島月島駅
徒歩3分
8階建
RC造2005年
48mベルナハイム月島駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造2010年
49mプレールドゥーク月島月島駅
徒歩3分
8階建
RC造2007年
59mプレール・ドゥーク月島月島駅
徒歩3分
8階建
34部屋
RC造2007年
78mザ・クレストタワー月島駅
徒歩3分
32階建
381部屋
RC造2004年
79mプリマヴェーラ月島駅
徒歩3分
8階建
RC造2012年
118mライオンズタワー月島月島駅
徒歩1分
32階建
282部屋
RC造2005年
139mフィオーレ月島月島駅
徒歩4分
5階建
RC造1993年
144mリベルテ月島月島駅
徒歩3分
10階建
RC造2008年
166mフォルシュライツ月島駅
徒歩2分
8階建
鉄骨造2007年
174mURBYL月島駅前月島駅
徒歩1分
10階建
25部屋
SRC造2004年
175mクレストフォルム月島サウススクエア月島駅
徒歩1分
15階建
112部屋
RC造2004年
185mパークリュクス月島ステーションプレミア月島駅
徒歩1分
10階建
40部屋
RC造2011年
190mれんげハウス月島駅
徒歩1分
9階建
RC造2008年
195mパティーナ月島月島駅
徒歩3分
12階建
36部屋
RC造2016年
199mファミール月島グランスイートタワー月島駅
徒歩1分
30階建
242部屋
RC造2002年
211mパークサイドウィングス月島駅
徒歩6分
14階建
SRC造1988年
244mエオストル月島月島駅
徒歩2分
7階建
RC造1995年
256mシティーフロントタワー月島駅
徒歩6分
31階建
SRC造1991年
259mシティハウス月島駅前キャピタルコート月島駅
徒歩2分
12階建
86部屋
RC造2011年
262mシティハウス月島駅前ベイブリーズコート月島駅
徒歩2分
12階建
53部屋
RC造2012年
264mフラッツアベ月島駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造2007年
268m月島サニーコート月島駅
徒歩1分
10階建
SRC造2000年
269mハーモニーレジデンス月島月島駅
徒歩2分
8階建
22部屋
RC造2011年
274mT-puente月島駅
徒歩1分
13階建
71部屋
SRC造2006年
276mコモド月島月島駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2006年
277mフォセット月島月島駅
徒歩1分
10階建
18部屋
RC造2010年
279mドゥーエ月島月島駅
徒歩2分
12階建
RC造2010年
279mシティハウス月島駅前エアーズコート月島駅
徒歩1分
12階建
54部屋
RC造2010年
282mプラージュ月島月島駅
徒歩1分
12階建
67部屋
SRC造2003年
307mアルス月島アール・モード月島駅
徒歩1分
12階建
30部屋
SRC造2001年
312mリヴェラSK月島駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2001年
313mリバージュエスト月島駅
徒歩3分
4階建
その他2009年
323mハーモニーレジデンス月島月島駅
徒歩3分
8階建
33部屋
RC造2011年
335mアイ・マークタワー月島駅
徒歩1分
32階建
356部屋
RC造2003年
337mBRAZO月島駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造2012年