グランリヴィエール 価格相場

価格相場  32.3 万円/㎡
 (106.6 万円/坪)
家賃相場  1,833 円/㎡
 (6,059 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  20.7
・駅距離  5.0 分 (上新庄駅)

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グランリヴィエールの価格相場を掲載。価格相場は32.3 万円/㎡、家賃相場は1832.8 円/㎡です。4階建て鉄骨造の物件で、上新庄駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は20.7年と比較的古いです。住所は大阪府大阪市東淀川区豊新4にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランリヴィエール』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『グランリヴィエール』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリヴィエール
住所大阪府 大阪市 東淀川区 豊新 4
建築年1997年
構造鉄骨造
階数4階
備考
アクセス 阪急 阪急京都本線 上新庄駅  徒歩 5分
大阪 大阪今里筋線 だいどう豊里駅  徒歩 11分
大阪 大阪今里筋線 瑞光四丁目駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、『グランリヴィエール』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年5月31日
記事ID:ID-123

管理・お手入れ:大変満足
 建物は管理がされているようで、きれいな花が手入れされている花壇のようなものがある。

共用部分・設備:満足
 共用部分はすべて明るく上品な感じのインテリアになっていて、とても素敵だと思う。

お部屋:満足
 ウォークインクローゼットがあって、収納には困らない。ベビーカーなどをしまっておけるのも良い。

住人の雰囲気:満足
 家族ぐるみでの付き合いのあるお友達一家は数件ある。育った環境も似ているので話が合う。

教育環境、学区:大変満足
 親世代から同じ小中学校に通っているという家族も多くそれなりに教育環境も整っている。

子育て環境、病院など:満足
 子供がいないので詳しくはわからないが、小児科もすぐそばにあるので子育てはしやすいのではないか。

お買い物、飲食店:大変満足
 遠方からも買いに来るほど人気なパン屋さんが近くにありいつも利用させてもらっている。

治安、安全性:満足
 通学路にポリスボックスや駆け込み110番などがあり地域全体で防犯に力を入れている。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月11日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:満足
 対応はとても早く、とくに入居してすぐの様々な手続きの際などにも助かった。

共用部分・設備:大変満足
 ロビー、エントランス、エレベーターともに華美な装飾はないものの、整然としていて清潔感がある。

お部屋:満足
 それほど古いマンションではないのに押入れがある。収納力がすごく、使い勝手が良い。

住人の雰囲気:満足
 たまに単身者も住んでおられるようだ。あまり関わりはないが親切でいい方が多いと思う。

教育環境、学区:大変満足
 学力平均が上位にランクインする地域になっているため平均的に意識が高い。

子育て環境、病院など:満足
 小学校は集団登校をしているので安心。病院は一揃えまわりにはあると思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 立地条件はとてもいいと思う。車でも自転車でも行けるような飲食店も多数。

治安、安全性:満足
 安全でよいと思う。近くで不審者情報もきいたことがない。誰でもすみよい地域。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月11日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:大変満足
 掃除はしっかりされており気持ちがいい。周辺のマンションの中では1番管理がされてそう。

共用部分・設備:大変満足
 ゴミ捨て場はにおい対策がとられている。ゴミ捨ての規則が厳しくそれのせいもあるかもしれない。

お部屋:満足
 ベランダが公園に面していて日当たり良好、大きな建物が建つことに対する日照権の侵害の心配がいらない。

住人の雰囲気:満足
 お高くとまっているような土地柄でもないので住人もおしとやかで礼儀正しい人が多い。

教育環境、学区:満足
 中学校は少し遠くなるが、小学校はマンションからも近く、人気も高いようだ。

子育て環境、病院など:満足
 内科はもちろん歯科、眼科など通う頻度が高い病院が近くにあるのは嬉しい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くのスーパーや商店街は小規模ながらも最低限のものは揃う。その他は駅の方まで自転車で行けば揃う。

治安、安全性:満足
 少し奥まったところにある分人通りは少なめ、夜は暗めだが日中の子ども遊びには安全。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月11日
記事ID:ID-755

管理・お手入れ:大変満足
 管理会社へ委託しているので、日曜日はお休みですがゴミのとりまとめや共用部の清掃はされていて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 築7年で設備はまだまだ新しく積立金から必要な設備のメンテナンスや更新を行っていたので安心でした。      

お部屋:大変満足
 2DKで築浅のため綺麗なままでした。 

住人の雰囲気:大変満足
 高齢夫婦や同年代の子供が居る親子世帯などがいるので、すれ違うと笑顔で挨拶する良い雰囲気の方々ばかりでした。

教育環境、学区:満足
 近くには小学校や中学校があって、自治体の教育施策指定校で人気のある学区でした。     

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や自治体の子育て支援拠点が近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分のところに大型スーパーやディスカウントストアがあり、よく利用しました。    

治安、安全性:大変満足
 幹線道路沿いに立地している為、深夜でも交通量や人通りはあるので安心でした。             

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-192

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしや清掃の管理は外部に委託していたため綺麗でした。                                        

共用部分・設備:大変満足
 築20年で壁などの汚れはありますが、同規模のマンションとよりも更改されていて設備は新しい方でした。 

お部屋:満足
 2LDKで前所有者はお子さんが居なかったからか比較的綺麗なままだったため、入居前の修繕は不要でした。 

住人の雰囲気:満足
 部屋により単身の方も挨拶すると返してくれますし、自治会内は良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校は徒歩10分で中学校は徒歩15分の場所にありました。  

子育て環境、病院など:満足
 自転車で15分圏内に認可保育園1つと認証保育園が3つあり、一次預かりの園もあり助かっていました。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分内にコンビニエンスストアが2件あり、徒歩15分圏内にスーパーや量販店があるため買い物にも便利でした。 

治安、安全性:大変満足
 マンション近くに交番があるため、比較的治安は良かったです

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりしていて、各種備品の手入れもしっかり実施していました。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も管理組合が定期的にチェックし、業者手配などこまめに実施していました。

お部屋:大変満足
 部屋は2年前にリフォームされていてとても綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 組合の当番が毎朝エントランスで挨拶したりと、住民どおしの雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 自治会からの教育指定に近隣の学校がなっていたことから、比較的学力意識は高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 認証、認可保育園は近所にありましたが利用者が多い為、認可外保育園を利用していました。病院はクリニックや歯医者が近くにあったので、ちょっとした事でも受診していました。

お買い物、飲食店:大変満足
 マンションの1、2階にはスーパーが入っているため買い物は便利でした。

治安、安全性:満足
 スーパーの照明で道は明るく、夜間でも人がいるため安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-370

管理・お手入れ:満足
 自治会同士の繋がりがあり普段管理人が清掃していますが、月に一回住民での清掃も行うため綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 共用設備は談話室や多目的室などの備品も、定期的に交換されていて快適でした。

お部屋:満足
 室内の設備も業者によるクリーニングやメンテナンスも実施しているので綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 新婚家庭が多く同世代が多かったので、とても雰囲気が良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 スポーツで有名な高校が近所にあったので、学力よりも運動が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所に子育てサロンや相談室、小児科もあったので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーはありますが、若い世代が多かったのでアマゾンで買い物をする方が多かったです。

治安、安全性:満足
 目の前がバス停だったので夜道を歩く事もあまりないですが、エリアの治安は良かったです。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月1日
記事ID:ID-756

管理・お手入れ:大変満足
 築浅の物件なので、外観・内装・花壇など綺麗な建物でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターに談話ルーム、駐車場や駐輪場などの設備は最新のモノでした。

お部屋:大変満足
 部屋は全てフローリングに耐久コーティングや照明・エアコン等も一体型のため管理会社が全て入居前に清掃してくれていました。

住人の雰囲気:大変満足
 定年退職された世帯が多くいらっしゃったので、挨拶や会話にもどこか品のある高貴な感じがしました。

教育環境、学区:大変満足
 近所の子供達は私立小学校や中学校へ通う方が多く、学力への意識が高いエリアだと思いました。

子育て環境、病院など:満足
 児童館やマンションの敷地に公園があり、また近くに総合病院があるため子育てはしやすいと思います。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くの駅ビルにスーパーがあり、飲食店も多くありました。

治安、安全性:大変満足
 駅が近く人通りもあるので、危険は感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年1月26日
記事ID:ID-618

管理・お手入れ:大変満足
 築20年のマンションですが、オーナーがしっかりした方で住みやすい環境でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備は業者に委託して管理・清掃しており、古く感じませんでした。

お部屋:大変満足
 前居住者がリノベーションをしていたので、とても住みやすかったです。

住人の雰囲気:満足
 若い方が多かったですが、すれ違う際はにこやかに会釈をしてくれて、マナーを守る雰囲気の良い方が多かったです。

教育環境、学区:大変満足
 近くに学習塾の他、ダンススクールやバレエ団などのスタジオがあったため、習い事をさせている方が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 私立保育園と幼稚園が近くにあり、休日診療の医院もあるため突発的な病気にも安心でした。

お買い物、飲食店:満足
 買い物は徒歩圏内にスーパーがありました。

治安、安全性:満足
 塾などで子供が集まるからか、警察が良く見回りにくるエリアだったため、そこまで心配はしていませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年4月15日
記事ID:ID-868

管理・お手入れ:大変満足
 築10年と比較的浅く、清掃は業者がエントランスの植木などは近くの花屋へ委託し、清潔感がありました。

共用部分・設備:満足
 共用設備のメンテは定期的に行っていて快適でした。

お部屋:大変満足
 クリーニング内容や補修の説明をされてから入居しましたが、とても綺麗になっていたので納得して住む事ができました。

住人の雰囲気:満足
 会うと挨拶してくれて、総会でも気軽にお話できるフランクな方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 近くに県内進学率上位の公立高校があったため、学生の街や学力の高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体が保育所を昨年いくつか新設したため、近所に保育園もできとても通いやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーや商店街は無かったですが、ほとんどの方は駅のスーパーで買い物をしてバスで帰ってきていました。

治安、安全性:大変満足
 県内の住みやすい街ランクで上位となるなど、もともと治安のよいエリアでした。

近隣の物件

『グランリヴィエール』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
モモハウス小松上新庄駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造2006年
ベル・ペルル上新庄駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造2003年
セブンハイツ上新庄駅
徒歩1分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造2001年
メルヘンハイツ上新庄駅
徒歩1分
7階建
83部屋
鉄筋コンクリート造2000年
リネンハイツ上新庄駅
徒歩1分
4階建
70部屋
鉄筋コンクリート造1996年
サン・リバー上新庄駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1994年
OMレジデンス上新庄駅前上新庄駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造1994年
ロータリーマンション上新庄上新庄駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造1994年
LAURELHOUSE上新庄駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1993年
ロイヤルアメニティー上新庄駅
徒歩1分
6階建
34部屋
鉄骨造1992年
メーベルハイツ・C上新庄駅
徒歩1分
6階建
37部屋
鉄筋コンクリート造1992年
アーバンハイツ上新庄上新庄駅
徒歩1分
4階建
18部屋
鉄骨造1991年
第2至誠ビル上新庄駅
徒歩1分
5階建
その他1989年
マイ来夢2上新庄上新庄駅
徒歩1分
4階建
8部屋
木造1988年
ノートルプレジール上新庄駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1988年
サンテルコ上新庄上新庄駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造1985年
ブルーハイツ吉田上新庄駅
徒歩1分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1981年
瑞欣マンション上新庄駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1978年
明徳ビル上新庄駅
徒歩1分
5階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1976年
UR新豊里上新庄駅
徒歩1分
11階建
128部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1974年
ブリーズ・ソレイユ上新庄駅
徒歩2分
2階建
2部屋
木造2017年
センコート・パトル上新庄駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造2013年
ベール上新庄上新庄駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨造2013年
シャーメゾン島頭上新庄駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造2012年
レオナイン・ベガ上新庄駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造2003年
マンションオグ上新庄駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造2002年
フェリシタシオン・M上新庄駅
徒歩2分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造2001年
ハイツシグマII上新庄駅
徒歩2分
5階建
24部屋
鉄骨造2000年
グローリーI上新庄駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造1999年
パレ上新庄上新庄駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造1999年
エトワール上新庄上新庄駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造1999年
ハーミッツ・セル瑞光上新庄駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造1999年
カサデルドイ上新庄駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造1998年
オプーノ上新庄駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1997年
メゾングレース上新庄駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造1997年
ラ・フィオーレ上新庄上新庄駅
徒歩2分
6階建
33部屋
鉄骨造1996年
ダフゴアネックス上新庄駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1995年
シティハイム上新庄上新庄駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造1995年
藤和シティホームズ上新庄駅前上新庄駅
徒歩2分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造1994年
エスパシオ上新庄上新庄駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造1994年