グランリヴィエール代々木 価格相場

価格相場  89.0 万円/㎡
 (294.1 万円/坪)
家賃相場  4,171 円/㎡
 (13,790 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  10.5
・駅距離  2.0 分 (南新宿駅)

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グランリヴィエール代々木の価格相場を掲載。価格相場は89.0 万円/㎡、家賃相場は4171.4 円/㎡です。3階建てRC造の物件で、南新宿駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は10.5年と比較的新しいです。住所は東京都渋谷区代々木1丁目49-5にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランリヴィエール代々木』の3フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10152.14㎡
(1LDK)
-4,263万円19.4万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20632.73㎡
(1K)
-2,883万円13.3万5.5%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30432.73㎡
(1K)
-2,883万円13.3万5.5%

物件詳細情報

『グランリヴィエール代々木』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリヴィエール代々木
住所東京都 渋谷区 代々木 1丁目 49-5
建築年2008年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
中学校区原宿外苑中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:オートロック、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス 小田急 小田急小田原線 南新宿駅  徒歩 2分
JR JR中央線 代々木駅  徒歩 5分
JR JR山手線 代々木駅  徒歩 5分
JR JR総武線 代々木駅  徒歩 5分
都営 都営大江戸線 代々木駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月26日
記事ID:ID-305

管理・お手入れ:大変満足
 玄関先には簡単な植木があり、管理人の趣味で季節の花が植えられているのが魅力的。

共用部分・設備:満足
 エレベーターは1台だがマンションにしては大きめで、朝の混む時間でもスムーズに乗れる。

お部屋:満足
 天井が高めので広く感じる。真っ白な壁紙でインテリアを自由に決められるのもよい。

住人の雰囲気:大変満足
 サラリーマンが多く朝早めに活動される方がほとんど。夜も19-20時くらいが帰宅のピークのようだ。

教育環境、学区:大変満足
 中学校は地元でも一番大きいマンモス校でとくにスポーツに力をいれているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの住人のための掃除やイベントがあり子供たちもそこで交流できる。

お買い物、飲食店:大変満足
 ドラッグストアが真向かいにあるのが以外と便利で、生活雑貨には困らない。

治安、安全性:大変満足
 子供達をみんなで守る雰囲気があり、下校時間辺りにはさりげなく見回ってくれている人もいる。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年6月2日
記事ID:ID-123

管理・お手入れ:大変満足
 建物は管理がされているようで、きれいな花が手入れされている花壇のようなものがある。

共用部分・設備:満足
 共用部分はすべて明るく上品な感じのインテリアになっていて、とても素敵だと思う。

お部屋:満足
 ウォークインクローゼットがあって、収納には困らない。ベビーカーなどをしまっておけるのも良い。

住人の雰囲気:満足
 家族ぐるみでの付き合いのあるお友達一家は数件ある。育った環境も似ているので話が合う。

教育環境、学区:大変満足
 親世代から同じ小中学校に通っているという家族も多くそれなりに教育環境も整っている。

子育て環境、病院など:満足
 子供がいないので詳しくはわからないが、小児科もすぐそばにあるので子育てはしやすいのではないか。

お買い物、飲食店:大変満足
 遠方からも買いに来るほど人気なパン屋さんが近くにありいつも利用させてもらっている。

治安、安全性:満足
 通学路にポリスボックスや駆け込み110番などがあり地域全体で防犯に力を入れている。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月19日
記事ID:ID-928

管理・お手入れ:満足
 管理人は日勤で、可もなく不可もなくといったところ。特に問題はないと思う。

共用部分・設備:大変満足
 一階部分にちょっとしたソファと机のあるスペースがあり、来客を待つ時などなにかと利用できる。

お部屋:大変満足
 内装はよくある普通のマンションといった感じ。お洒落さはないがシンプルで使い易い。

住人の雰囲気:大変満足
 ゴミ置場などの共用設備を見ている限り、常識のないような人はいなさそうだという印象。

教育環境、学区:大変満足
 公立の小・中・高・大学が徒歩、または自転車圏内にすべて揃っているのは珍しいと思う。

子育て環境、病院など:満足
 小さな公園はマンション併設などで多いがボール遊びができる大きい公園は少なめ。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くのドラッグストアには食料品も充実しており、買い忘れなどはそこで調達できることが多い。

治安、安全性:満足
 自転車の交通量は多め。気をつければ大きな事故につながるようなことはないだろう。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月21日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:満足
 共用部分の掃除は平日の毎日朝にしていただいているおかげできれいに保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 少し昭和感のあるテイストですが清潔感はあります。掲示板にいつもお知らせが貼り出されています。

お部屋:満足
 窓の外に大きな桜の木があり、子供と家からお花見ができる。夏はベランダから花火がみえる。

住人の雰囲気:満足
 転勤族のファミリーがどうも多いようで、廊下などでも気持ちよく挨拶をしてもらえる。

教育環境、学区:大変満足
 通学路の交通量が少なく、地元の公立小学校では低学年だけですが集団登校もある。

子育て環境、病院など:大変満足
 今度総合病院ができるので困ったらそこに行けばいいと思う。個人の病院もそこそこある。

お買い物、飲食店:満足
 駅徒歩10分以内の場所で駅前に行けばスーパーや100均、コンビニ…などが揃っている。

治安、安全性:満足
 駅近くに大病院を建設中で、その工事が終わったら人の往来もさらに増えるので治安はもっと良くなると思う。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年4月9日
記事ID:ID-721

管理・お手入れ:満足
 小規模なマンションなので、管理組合の活動も支障がなく、スムーズに行われている。

共用部分・設備:満足
 最近リフォーム工事が始まっているのでこれから少しずつキレイになることに期待している。

お部屋:大変満足
 広くてきれい。扉がすっきりしている。キッチンもカウンターキッチンで広々している。

住人の雰囲気:満足
 騒がしさがなく落ち着いた静かな人が大半を占めている。住人のマナーも問題ない。

教育環境、学区:満足
 私立の中学校が多く、進学の際にどの進路に進むのかという選択の幅が広がる。

子育て環境、病院など:満足
 すぐ近くに総合病院がある。風邪などで受診するには待ち時間が長いが、それ以外には何度か利用した。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、カフェやファーストフードなどがすぐ近くにある。

治安、安全性:大変満足
 エントランスは関係者以外が入りにくいような雰囲気になっており、セキュリティー面でも安心できた。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月16日
記事ID:ID-518

管理・お手入れ:大変満足
 清掃会社の方もかなり教育されているようでいつも気持ちよく挨拶してもらっている。

共用部分・設備:満足
 スポーツジムが併設されており、24時間使用することができる。空いているのでジムに通うよりも使いやすい。

お部屋:満足
 電車の音が気にならなければかなり住みやすいお部屋。沿線だからか防音もしっかりしている。

住人の雰囲気:大変満足
 ビジネスマンや共働きのファミリーで成り立っており、顔見知り程度の仲である。

教育環境、学区:満足
 小学校は道路を挟んで目の前にある。またマンションのすぐ裏にもうすぐこども園が開園する。

子育て環境、病院など:満足
 出産後、市から助産師さんが何度か家にきてくださって、いろいろ相談に乗ってもらえた。

お買い物、飲食店:満足
 居酒屋はチェーンも個人も大量にあり、おしゃれなバーもある。どこも気さくな感じで入れる良いところばかり。

治安、安全性:満足
 もともと治安の良い地区なうえにセコムのマンションともなればセキュリティーに関しては文句なしだろう。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月29日
記事ID:ID-825

管理・お手入れ:満足
 週に1度くらい掃除に来てくれている。管理費は安めなので妥当かなという感じ。

共用部分・設備:満足
 3階建てのマンションなのでエレベータはない。階段は雨風が入ってこないようになっている。

お部屋:大変満足
 南向きで窓を遮るものがなく日当たりは抜群。風通しもよく春秋は非常に快適。

住人の雰囲気:満足
 近くの大手企業に勤められている方が多いのか、まじめそうな方をよく見かける。

教育環境、学区:満足
 国立の幼稚園に入らせるための塾のようなものがあり、幼い時からしっかりと教育をうけさせる風潮がある。

子育て環境、病院など:大変満足
 少し奥まったところにあるので環境は静か。お友達を作るには少し先の公園まで行く方が良い。

お買い物、飲食店:大変満足
 至近距離にスーパーや薬局があり、不便はしない。飲食店も和食、中華、イタリアンなどがちらほらある。

治安、安全性:満足
 最近防犯カメラが新しくなったそうで、前に比べるとよくなった方なのではないか。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月17日
記事ID:ID-175

管理・お手入れ:大変満足
 こまめに清掃されていてゴミ置き場も整理されているので、気持ちよく利用できました

共用部分・設備:満足
 築10年でもそこまで古くなく、故障があった際はすぐに修理手配されるので不便は無かったです

お部屋:大変満足
 1DKの部屋でリフォームされているため、綺麗に利用できました。

住人の雰囲気:大変満足
 1人暮らしの方が多く自治会などはありませんが、挨拶は交わすなど雰囲気は悪く無かったです

教育環境、学区:大変満足
 中学校受験を推奨する小学校が近くにあり、エリアとしてとても教育熱心な方が多かったです

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園も近くにあり、自治体の出張所も近くにあるので手続きが楽でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くにスーパーがあり、歩いて5分の国道沿いにチェーンレストランが多くあり便利でした

治安、安全性:大変満足
 マンションの一階にコンビニが入居しているため、近辺は明るく不安ではなかったです。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年4月2日
記事ID:ID-813

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミ収集は各フロアのBOXに入れるだけで清掃などは業者が実施していました。内廊下なので、外部からのゴミも無く綺麗でした

共用部分・設備:大変満足
 不便は無かったですがエレベータは昨年更改をして快適でしたし、エントランスの植木は
季節毎に管理会社が変えていました。

お部屋:満足
 2DKの部屋でシステムキッチンやお風呂などの水周りも綺麗に利用されていたので問題なかったです

住人の雰囲気:大変満足
 年配の方や若い方もいましたが、皆さん気さくにお話してくれて良い雰囲気でした

教育環境、学区:大変満足
 小中学校は近くにあり、特に中学校の部活動は県大会に参加するなどスポーツが盛んでした

子育て環境、病院など:満足
 認証、認可保育園が近くにありますが、応募が多いので早めの対応が必要でした

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーはありましたが、徒歩15分のところに商店街があるのでそちらを利用していました

治安、安全性:大変満足
 夜間でも近くにコンビニがあって夜道も明るかったので不安はなかったです

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月13日
記事ID:ID-625

管理・お手入れ:満足
 管理人が清掃・手入れを毎日実施していたので綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 毎年のメンテナンスや大規模清掃と5年に一度壁補修など、手入れなどは自治会にお任せしていました。

お部屋:大変満足
 部屋は一部リフォームされ、水周り部分は業者のクリーニングもされていたので快適でした。

住人の雰囲気:満足
 長く住んでいる世帯が積極的に挨拶されるとても良い雰囲気の方々なので、他の住民も同様に挨拶しあう良い環境でした。

教育環境、学区:満足
 近隣には小中学校や大学のキャンパスがありましたが、周りの世帯を見ても学力よりもスポーツを習わせる世帯が多かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 総合病院が徒歩10分のところにあったので、突然の病気にもすぐに対応でき安心でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニが徒歩5分、スーパーが徒歩10分のところにあり不便は無かったです。

治安、安全性:大変満足
 近くに交番もあり、自治会の見回りもあったので怖いとは思わなかったです。

近隣の物件

『グランリヴィエール代々木』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19mサンパ代々木南新宿駅
徒歩3分
3階建
RC造2003年
37mザ・パームス代々木南新宿駅
徒歩2分
4階建
RC造1996年
55mベルヴュ代々木2南新宿駅
徒歩3分
3階建
RC造2002年
59mセブンスターハイツ代々木南新宿駅
徒歩3分
3階建
RC造1983年
60mサンハイツ代々木南新宿駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1985年
60mレオハイツ南新宿駅
徒歩3分
3階建
RC造1983年
88mアーバン代々木参宮橋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1990年
92mフラット熊沢南新宿駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造1993年
105mアーバイン南新宿南新宿駅
徒歩2分
3階建
RC造2004年
106m代々木伊藤ローヤルコーポ南新宿駅
徒歩3分
8階建
SRC造1983年
113m桐生マンション南新宿駅
徒歩1分
3階建
RC造1991年
127mフォレスタ代々木代々木駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造2002年
128mコーポユミ代々木南新宿駅
徒歩2分
3階建
RC造1999年
128mヴィラ廣瀬南新宿駅
徒歩1分
4階建
RC造1982年
133mウィスタリア代々木南新宿駅
徒歩5分
5階建
RC造1996年
134mエクセリア代々木南新宿駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1996年
147mグリーンヒルズ南新宿駅
徒歩5分
4階建
RC造1990年
149mオリンピア代々木代々木駅
徒歩6分
4階建
RC造2011年
158mエミナンス東方南新宿駅
徒歩3分
4階建
RC造1986年
164mエミナンス千都南新宿駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2004年
168mラスパセス代々木南新宿駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造2010年
174mラ・アトレ代々木神宮の杜代々木駅
徒歩4分
6階建
16部屋
RC造2004年
181mユウケイマンション南新宿駅
徒歩5分
4階建
RC造2002年
182mフォレスト代々木代々木駅
徒歩3分
3階建
RC造2000年
191mアベリア代々木代々木駅
徒歩2分
3階建
RC造1996年
196mスカイコート代々木南新宿駅
徒歩5分
9階建
30部屋
RC造2005年
197mグリーンフラット代々木南新宿駅
徒歩3分
4階建
RC造1981年
203mMEW第二マンション南新宿駅
徒歩3分
3階建
RC造1998年
204mJ-house代々木代々木駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2005年
208mアドウェル代々木代々木駅
徒歩7分
3階建
RC造1991年
211mレガリアヒルズ代々木南新宿駅
徒歩3分
9階建
30部屋
RC造2003年
211mプレジール代々木代々木駅
徒歩1分
4階建
RC造2010年
213m代々木フラット南新宿駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造1989年
214mヒルトップ代々木代々木駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1995年
220mパティオ代々木代々木駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造1994年
226mミオカステーロ代々木代々木駅
徒歩6分
8階建
41部屋
RC造2004年
232mル・リオン代々木代々木駅
徒歩5分
8階建
29部屋
RC造2012年
233mセブンスターハイツ代々木2参宮橋駅
徒歩5分
3階建
RC造1984年
233mエスパス代々木南新宿駅
徒歩3分
3階建
RC造1993年
240mルミエール代々木代々木駅
徒歩5分
5階建
RC造2003年