グランリヴァー 価格相場

価格相場  36.7 万円/㎡
 (121.3 万円/坪)
家賃相場  1,303 円/㎡
 (4,307 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  5.3
・駅距離  23.0 分 (菊川駅)

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グランリヴァーの価格相場を掲載。価格相場は36.7 万円/㎡、家賃相場は1302.7 円/㎡です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、菊川駅から徒歩23.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は5.3年と築浅です。住所は静岡県菊川市吉沢にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランリヴァー』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『グランリヴァー』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリヴァー
住所静岡県 菊川市 吉沢
建築年2013年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数11部屋
階数4階
備考
アクセス JR JR東海道本線 菊川駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年2月17日
記事ID:ID-671

管理・お手入れ:大変満足
 平日および土曜日の昼まで管理会社の方がいてくださっている。1日に2人が交代で常駐しているようだ。

共用部分・設備:満足
 とくにエントランスのデザイン性が高く、友人を招いた時は皆びっくりしていた。

お部屋:大変満足
 デザイナーズマンションになっているだけあって、お部屋もかなりおしゃれ。特に水回りはマンションらしさを感じさせない。

住人の雰囲気:満足
 単身世帯もまあまあいらっしゃるようで、あとは新婚さんらしき夫婦もたまに見かける。

教育環境、学区:満足
 幼稚園、保育園、小中学校、養護学校がマンション近辺にあり子供達の活気にあふれている。

子育て環境、病院など:満足
 駅の近くに急病の診療所があり、日曜などにどうしてもという時にも助かる。

お買い物、飲食店:満足
 近くのショッピングモールへはマンションの近くから無料の送迎バスが出ている。

治安、安全性:大変満足
 交通量は比較的多めの道路がまわりにある。人目はあるが小さい子には少し不安。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月9日
記事ID:ID-878

管理・お手入れ:大変満足
 花や木が多く、季節ごとに楽しめる。キンモクセイの香りがとてもよく毎年楽しみにしている。

共用部分・設備:大変満足
 大理石のエントランス、シャンデリア風の照明など機能的な面は置いといて見た目はすごく凝っている。

お部屋:大変満足
 ペットを飼うことができる。実際自分も犬を飼っているが、近所でも犬猫を飼っている人は何人かいる。

住人の雰囲気:満足
 散歩時に出かけるとペット関連で挨拶したり仲良くなったりできる。みな感じの良い人だ。

教育環境、学区:満足
 子育て層に人気の学区で、街全体が教育環境の向上に力を入れているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 同じマンションに同年代の子供が多く、すぐ遊びに行き来ができる環境になっている。

お買い物、飲食店:大変満足
 ペットOKの飲食店がちらほらあり、自分も何度か利用させてもらったが居心地が良い場所だった。

治安、安全性:満足
 住宅街の中なので落ち着いた環境。車も顔をよく知っている住人以外は通らない。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月24日
記事ID:ID-580

管理・お手入れ:満足
 現在の管理人の方はすごく真面目で任せても安心できる方だと近所でも評判になっている。

共用部分・設備:大変満足
 今で築6年目くらいなのですが、設備等は新しいものを取り入れてくれているようで、不満はない。

お部屋:大変満足
 クローゼットが天井まであり、高さも十分あるので、収納スペースがたっぷりある。

住人の雰囲気:満足
 品がよく所得が高そうな人が特に高層階には多そう。といってもフロアごとでそれほど差があるわけでもない。

教育環境、学区:満足
 某国立大学が近くにあり、学生も多いので家庭教師や塾もたくさんあるように思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 個人で開業している内科は2件ほどありどちらも診察が早く対応もよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 安くて美味しい飲食店、チェーン店や居酒屋が大学の周りはとくに多く、活気がある。

治安、安全性:大変満足
 新しい家が多く、学生で夜もにぎわっているので、治安という意味ではいい。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月18日
記事ID:ID-201

管理・お手入れ:大変満足
 マンション内は清掃され、エントランスの手入れなども業者が行い綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 エレベーターなどの共用設備やディスポーザーなどの室内設備も定期的にメンテナンスされていました。

お部屋:大変満足
 築浅で壁紙や床・据付エアコンなどもクリーニングもされていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会総会が定期的にあるので、近所の方々と仲良くなる環境がありました

教育環境、学区:大変満足
 自治体で教育に力を入れていたので、学校のレベルも上がっていました。

子育て環境、病院など:満足
 クリニックや耳鼻科などが近所にあったので突然の病院も行きやすく、保健センターも
近かったので相談にも行きやすかったです

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーなどはありませんが、駅にスーパーや商店街があるので不便は無いです。

治安、安全性:満足
 隣接して24時間営業のコンビニがあったので、夜間でも明るく通勤時の怖さは無かったです

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-449

管理・お手入れ:大変満足
 毎日の清掃と半期に一回の床ワックス掛けなど、築15年でも綺麗なマンションでした。

共用部分・設備:大変満足
 設備も不便はありませんでしたが、エレベーターは数年後の更改を検討していました。

お部屋:大変満足
 1K~1DKのお部屋がほとんどで、入居時に管理会社がクリーニング等を徹底していたので綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 単身でも朝晩には挨拶を交わす方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 隣接した公営住宅にはファミリー世帯が多く塾に通っている子が多かったですが、学力レベルは一般的でした。

子育て環境、病院など:満足
 公営住宅の敷地内に保育園があり児童センターも近くにあり、同世代の人が多いので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 駅から帰宅路にスーパーがあるので、日々の買い物は困りませんでした。

治安、安全性:満足
 公営住宅には住民も多く、街灯もあるため、治安は良かったです。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月15日
記事ID:ID-224

管理・お手入れ:満足
 自治会がしっかりしている為、委託して清掃や植木の手入れ、駐車場の管理などほとんどの事を実施していました。

共用部分・設備:満足
 共用部のメンテナンスや植木を季節毎に入替えるなど、綺麗なエントランスでした。

お部屋:大変満足
 フロアコーティングなど、オーナーが部屋の手入れ実施されていたので、傷も目立たず快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 高齢者世帯が多かったので話し込むシーンもありましたが、友好的な近所付き合いでした。

教育環境、学区:大変満足
 入居世帯には子供は少なかったですが、有名小学校に通われたりとレベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は進学指導で人気の認可保育園が近所にありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型ショッピングモールが自転車でいけるので、買い物や食事などとても便利に利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が500m圏内にあったので安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月14日
記事ID:ID-751

管理・お手入れ:大変満足
 マンション内に中庭がありますが、中庭の手入れもしっかしりしていました。

共用部分・設備:大変満足
 ゲストルームがあったり共用フィットネスがあったりと、便利で快適に利用できました。

お部屋:満足
 2DK~3LDKの物件でしたが一部リフォームもされ快適でした。

住人の雰囲気:満足
 気さくな女性が多く入居しているので、すれ違ったりエレベーターでは必ず挨拶をしてくれる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 有名私立小学校へバスで通学する近所の子供達が多く教育に力を入れている世帯が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 保育園や公園が近くにあり、公営の体育館も近かったので子供と遊ぶ場所は不自由なかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーの宅配サービスがあったため、朝注文して夕方に受け取っていました。

治安、安全性:大変満足
 園児や学生のために警察官がよく見回りにくるエリアだった為、不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年4月2日
記事ID:ID-797

管理・お手入れ:満足
 管理を委託していたので、掃除含めて手入れを全て実施してくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 数年毎に共用設備の空調やダクト等々のメンテナンスしてくれていたため安心でした。

お部屋:大変満足
 部屋や水周り場所にも業者による掃除がはいり、管理会社がチェックしているため綺麗に利用する事ができました。

住人の雰囲気:大変満足
 オーナーが気さくな方で、朝にはいつも挨拶をしてくれるなど雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:満足
 近所には有名なピアノ教室があったり、幼児教室があったりと、学習をさせる環境は整っていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 隣接して緑の多い大きな公園があり、また救急指定もある大学病院も車で20分のところにあるため、落ち着いて子育てするには便利なところでした。

お買い物、飲食店:満足
 駅に近いためスーパーや商店街、飲食店などすぐに行く事ができました。

治安、安全性:大変満足
 人通りが多くお店も近くにあるので治安は問題なかったです。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-370

管理・お手入れ:満足
 自治会同士の繋がりがあり普段管理人が清掃していますが、月に一回住民での清掃も行うため綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 共用設備は談話室や多目的室などの備品も、定期的に交換されていて快適でした。

お部屋:満足
 室内の設備も業者によるクリーニングやメンテナンスも実施しているので綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 新婚家庭が多く同世代が多かったので、とても雰囲気が良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 スポーツで有名な高校が近所にあったので、学力よりも運動が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所に子育てサロンや相談室、小児科もあったので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーはありますが、若い世代が多かったのでアマゾンで買い物をする方が多かったです。

治安、安全性:満足
 目の前がバス停だったので夜道を歩く事もあまりないですが、エリアの治安は良かったです。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年1月27日
記事ID:ID-618

管理・お手入れ:大変満足
 築20年のマンションですが、オーナーがしっかりした方で住みやすい環境でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備は業者に委託して管理・清掃しており、古く感じませんでした。

お部屋:大変満足
 前居住者がリノベーションをしていたので、とても住みやすかったです。

住人の雰囲気:満足
 若い方が多かったですが、すれ違う際はにこやかに会釈をしてくれて、マナーを守る雰囲気の良い方が多かったです。

教育環境、学区:大変満足
 近くに学習塾の他、ダンススクールやバレエ団などのスタジオがあったため、習い事をさせている方が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 私立保育園と幼稚園が近くにあり、休日診療の医院もあるため突発的な病気にも安心でした。

お買い物、飲食店:満足
 買い物は徒歩圏内にスーパーがありました。

治安、安全性:満足
 塾などで子供が集まるからか、警察が良く見回りにくるエリアだったため、そこまで心配はしていませんでした。

菊川駅の周辺環境

静岡市へのベッドタウン「菊川駅」

菊川駅は、静岡県菊川市にあるJR東海が管轄する駅です。浜松・豊橋方面や静岡・沼津方面に向かう東海道本線が乗り入れ、1日の平均乗車人員は4,218人となっています。2002年のサッカーワールドカップ開催時には列車信号機が新たに整備され、エコパスタジアムでの催事等には臨時列車の発着にも利用されています。掛川まで15分、静岡駅まで40分と、静岡県内での通勤には便利な立地のエリアでもあります。

駅北口を開発中

駅の南側は菊川運動公園や菊川氏役所もある菊川市の中心市街地で、商店や住宅が立ち並んでいます。駅前には、中小の商業ビルやホテルが立ち並んでいるが、駅に隣接して報恩寺があり、駅自体がお寺の敷地の提供を受けて開業したという歴史もあります。また、現在駅北側の開発が進んでおり、「えんてつストア」「えんてつショッピングセンター」「カインズホーム」が建てられ、また大型マンションの建設が現在進められ、新たに駅北口を新設することも検討されています。

近隣の物件

『グランリヴァー』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
クレアールII菊川駅
徒歩3分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造2007年
ブライトタウン菊川菊川駅
徒歩4分
11階建
61部屋
鉄筋コンクリート造2012年
AmenityK-II菊川駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造2006年
AmenityK-I菊川駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2006年
BR-III菊川駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造2006年
BR-I菊川駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造2005年
スペレッセ菊川駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2002年
ハピネス23菊川駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2002年
杉浦マンション菊川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2002年
セントラルOGASA菊川駅
徒歩5分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1994年
マンションフレイヤ菊川駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄骨造1991年
アメニティセゾン菊川菊川駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造1985年
Shibuya一番館菊川駅
徒歩6分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造2008年
アウスレーゼ菊川駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2009年
レオパレスポンセ菊川駅
徒歩7分
3階建
21部屋
鉄骨造2008年
BR-II菊川駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造2005年
スカイコート菊川菊川駅
徒歩7分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造2003年
ハッピーメモリー菊川駅
徒歩7分
2階建
8部屋
鉄骨造2003年
グランベレオ菊川菊川駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄骨造2015年
フレシール宮ノ西菊川駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2013年
ウエスト・ウイング菊川駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造1986年
グランストーク波音菊川駅
徒歩9分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造2008年
ヤマト・サンシャインヒルズ菊川駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造2003年
メゾン青葉台No.6菊川駅
徒歩9分
4階建
8部屋
鉄骨造2002年
スマイルジョイ菊川駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造1992年
ベルヌーイ菊川駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2014年
マニング菊川駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造2011年
アリーナ菊川駅
徒歩10分
2階建
12部屋
鉄骨造2009年
ディアブルーム菊川駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造2007年
ビレッジハウス小笠2号棟菊川駅
徒歩11分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造1978年
叶音菊川駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2007年
菊川サンハイツ菊川駅
徒歩12分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1989年
グランストーク下平川菊川駅
徒歩13分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造2009年
グリーンベル菊川駅
徒歩13分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1990年
WINDFALL菊川駅
徒歩15分
2階建
10部屋
鉄骨造1997年
ビレッジハウス菊川第二2号棟菊川駅
徒歩19分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造1979年
赤堀マンション菊川駅
徒歩20分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造1985年
ビレッジハウス菊川1号棟菊川駅
徒歩20分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造1975年
ファインシティ21菊川駅
徒歩22分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造1994年
ヴェラハ菊川菊川駅
徒歩22分
2階建
14部屋
木造1990年