グランリュエル蕨(埼玉県 蕨市 中央 1丁目 1-11)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、グランリュエル蕨の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

グランリュエル蕨 価格相場

価格相場  48.3 万円/㎡
 (159.7 万円/坪)

家賃相場  2,273 円/㎡
 (7,512 円/坪)

・築年数  19.0

・駅距離  3.0 分 (蕨駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『グランリュエル蕨』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『蕨駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『グランリュエル蕨』の価格相場、家賃相場は、『蕨駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「グランリュエル蕨」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「グランリュエル蕨」のマンション価格相場を48.3 万円/㎡、家賃相場は2272.5 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 蕨市 中央 1丁目 1-11」です。11階建てSRC造の物件で、蕨駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は19.0年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『グランリュエル蕨』の価格相場、家賃相場は、『蕨駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『グランリュエル蕨』の9フロア、36戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月10日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20164.89㎡
(3LDK)
2,698万円2,983万円8.7万3.5%
20264.89㎡
(3LDK)
2,528万円2,983万円8.7万3.5%
20366.31㎡
(3LDK)
2,548万円3,004万円8.7万3.5%
20470.47㎡
(3LDK)
2,848万円3,051万円8.4万3.3%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30164.89㎡
(3LDK)
2,888万円2,983万円8.7万3.5%
30264.89㎡
(3LDK)
2,678万円2,983万円8.7万3.5%
30366.31㎡
(3LDK)
2,748万円3,004万円8.7万3.5%
30470.47㎡
(3LDK)
3,078万円3,051万円8.4万3.3%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40164.89㎡
(3LDK)
2,928万円2,983万円8.7万3.5%
40264.89㎡
(3LDK)
2,718万円2,983万円8.7万3.5%
40366.31㎡
(3LDK)
2,818万円3,004万円8.7万3.5%
40470.47㎡
(3LDK)
3,178万円3,051万円8.4万3.3%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50164.89㎡
(3LDK)
2,948万円2,983万円8.7万3.5%
50264.89㎡
(3LDK)
2,748万円2,983万円8.7万3.5%
50366.31㎡
(3LDK)
2,868万円3,004万円8.7万3.5%
50470.47㎡
(3LDK)
3,348万円3,051万円8.4万3.3%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60164.89㎡
(3LDK)
2,968万円2,983万円8.7万3.5%
60264.89㎡
(3LDK)
2,778万円2,983万円8.7万3.5%
60366.31㎡
(3LDK)
2,958万円3,004万円8.7万3.5%
60470.47㎡
(3LDK)
3,578万円3,051万円8.4万3.3%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70164.89㎡
(3LDK)
2,988万円2,983万円8.7万3.5%
70264.89㎡
(3LDK)
2,828万円2,983万円8.7万3.5%
70366.31㎡
(3LDK)
2,998万円3,004万円8.7万3.5%
70470.47㎡
(3LDK)
3,628万円3,051万円8.4万3.3%

8階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
80164.89㎡
(3LDK)
3,018万円2,983万円8.7万3.5%
80264.89㎡
(3LDK)
3,018万円2,983万円8.7万3.5%
80366.31㎡
(3LDK)
3,188万円3,004万円8.7万3.5%
80470.47㎡
(3LDK)
3,688万円3,051万円8.4万3.3%

9階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
90164.89㎡
(3LDK)
3,138万円2,983万円8.7万3.5%
90264.89㎡
(3LDK)
3,138万円2,983万円8.7万3.5%
90366.31㎡
(3LDK)
3,288万円3,004万円8.7万3.5%
90470.47㎡
(3LDK)
3,668万円3,051万円8.4万3.3%

10階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
100164.89㎡
(3LDK)
3,188万円2,983万円8.7万3.5%
100264.89㎡
(3LDK)
3,288万円2,983万円8.7万3.5%
100366.31㎡
(3LDK)
3,328万円3,004万円8.7万3.5%
100470.47㎡
(3LDK)
3,688万円3,051万円8.4万3.3%

物件詳細情報

『グランリュエル蕨』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリュエル蕨
住所埼玉県 蕨市 中央 1丁目 1-11
建築年2000年
構造SRC造
総戸数40部屋
階数11階
用途地域商業地域
小学校区中央東小学校
中学校区東中学校
管理会社大和ライフネクスト(株)
備考共用施設:エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:浴室乾燥機、床暖房
アクセス JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『グランリュエル蕨』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m ユーハイツ
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 11-2
蕨駅
徒歩2分
7階建
RC造 1989年
23m Uハイツ
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 11-2
蕨駅
徒歩2分
7階建
RC造 1989年
29m 野口ビル
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 9-8
蕨駅
徒歩2分
3階建
RC造 1975年
41m レガーロ2
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 10-9
蕨駅
徒歩3分
8階建
鉄骨造 2000年
47m アオイビル
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 11-7
戸田駅
徒歩2分
5階建
RC造 1987年
48m 小池ビル
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 9-11
蕨駅
徒歩2分
4階建
RC造 1979年
50m セントラルプラザ
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 9-3
蕨駅
徒歩2分
6階建
RC造 1984年
67m ハイツフランセ
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 4-14
蕨駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
67m セントラルビレッジ
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 4-14
蕨駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
71m グリッタハイツ加藤
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 5-3
蕨駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
72m 蕨ハイリーハイツ
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 5-6
蕨駅
徒歩5分
6階建
RC造 1981年
87m ロシュフォール
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 13-9
蕨駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 2011年
89m 野田ビル
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 4-9
蕨駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1980年
89m ワラビハウス
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 12-11
蕨駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
94m コロネード蕨
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 8-1
蕨駅
徒歩2分
8階建
RC造 1989年
96m ヴィラクレイドル
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 12-3
蕨駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1989年
98m Aレガート蕨
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 13-8
蕨駅
徒歩4分
4階建
軽量鉄骨 2007年
102m レーベンハイム蕨アクティス
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 12-8
蕨駅
徒歩4分
12階建
39部屋
RC造 2005年
105m ウェルネス中央
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 11-7
蕨駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
107m ルースト蕨
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 12-6
蕨駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1993年
107m ディアコートA棟
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 3-7
蕨駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2015年
107m ディアコートB棟
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 3-7
蕨駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2015年
111m ハイム岡田
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 2-6
蕨駅
徒歩2分
6階建
RC造 1990年
112m ハイツクレドール
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 3-8
蕨駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1986年
122m プラザ蕨
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 16-37
蕨駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1993年
122m サンキョウコーポ
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 11-11
蕨駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1980年
126m ぷちあみ蕨
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 3-14
蕨駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 1979年
129m セピアM
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 6-10
蕨駅
徒歩3分
2階建
木造 2005年
130m ライジングハウス
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 14-6
蕨駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2003年
130m ステップハイツ
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 14-11
蕨駅
徒歩3分
2階建
木造 1997年
133m サンハイムM
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 10-6
蕨駅
徒歩4分
2階建
木造 1998年
137m シティタワー蕨
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 7-1
蕨駅
徒歩2分
30階建
287部屋
RC造 2010年
139m グラン・コート蕨
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 14-10
蕨駅
徒歩5分
10階建
25部屋
RC造 2003年
142m メゾンねぎし
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 12-22
蕨駅
徒歩2分
2階建
木造 1985年
143m パレ・ロワイヤル
埼玉県 蕨市 中央 1丁目 16-39
川口駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2003年
150m ブラッケンハウス
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 7-1
蕨駅
徒歩4分
6階建
RC造 1988年
151m 持井荘
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 10-7
蕨駅
徒歩5分
2階建
木造 1975年
151m メゾン・ウィンベル
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 10-7
蕨駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
151m グリーンテラス
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 10-7
蕨駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1984年
152m みず樹はうす
埼玉県 蕨市 中央 3丁目 7-3
蕨駅
徒歩6分
2階建
木造 1999年