グランリュエル蕨 価格相場

価格相場  48.0 万円/㎡
 (158.7 万円/坪)
家賃相場  2,286 円/㎡
 (7,557 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  18.5
・駅距離  3.0 分 (蕨駅)

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グランリュエル蕨の価格相場を掲載。価格相場は48.0 万円/㎡、家賃相場は2285.9 円/㎡です。11階建てSRC造の物件で、蕨駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は18.5年と比較的新しいです。住所は埼玉県蕨市中央1丁目1-11にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランリュエル蕨』の9フロア、36戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20164.89㎡
(3LDK)
2,698万円2,985万円8.8万3.5%
20264.89㎡
(3LDK)
2,528万円2,985万円8.8万3.5%
20366.31㎡
(3LDK)
2,548万円3,012万円8.7万3.5%
20470.47㎡
(3LDK)
2,848万円3,081万円8.5万3.3%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30164.89㎡
(3LDK)
2,888万円2,985万円8.8万3.5%
30264.89㎡
(3LDK)
2,678万円2,985万円8.8万3.5%
30366.31㎡
(3LDK)
2,748万円3,012万円8.7万3.5%
30470.47㎡
(3LDK)
3,078万円3,081万円8.5万3.3%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40164.89㎡
(3LDK)
2,928万円2,985万円8.8万3.5%
40264.89㎡
(3LDK)
2,718万円2,985万円8.8万3.5%
40366.31㎡
(3LDK)
2,818万円3,012万円8.7万3.5%
40470.47㎡
(3LDK)
3,178万円3,081万円8.5万3.3%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50164.89㎡
(3LDK)
2,948万円2,985万円8.8万3.5%
50264.89㎡
(3LDK)
2,748万円2,985万円8.8万3.5%
50366.31㎡
(3LDK)
2,868万円3,012万円8.7万3.5%
50470.47㎡
(3LDK)
3,348万円3,081万円8.5万3.3%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60164.89㎡
(3LDK)
2,968万円2,985万円8.8万3.5%
60264.89㎡
(3LDK)
2,778万円2,985万円8.8万3.5%
60366.31㎡
(3LDK)
2,958万円3,012万円8.7万3.5%
60470.47㎡
(3LDK)
3,578万円3,081万円8.5万3.3%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70164.89㎡
(3LDK)
2,988万円2,985万円8.8万3.5%
70264.89㎡
(3LDK)
2,828万円2,985万円8.8万3.5%
70366.31㎡
(3LDK)
2,998万円3,012万円8.7万3.5%
70470.47㎡
(3LDK)
3,628万円3,081万円8.5万3.3%

8階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
80164.89㎡
(3LDK)
3,018万円2,985万円8.8万3.5%
80264.89㎡
(3LDK)
3,018万円2,985万円8.8万3.5%
80366.31㎡
(3LDK)
3,188万円3,012万円8.7万3.5%
80470.47㎡
(3LDK)
3,688万円3,081万円8.5万3.3%

9階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
90164.89㎡
(3LDK)
3,138万円2,985万円8.8万3.5%
90264.89㎡
(3LDK)
3,138万円2,985万円8.8万3.5%
90366.31㎡
(3LDK)
3,288万円3,012万円8.7万3.5%
90470.47㎡
(3LDK)
3,668万円3,081万円8.5万3.3%

10階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
100164.89㎡
(3LDK)
3,188万円2,985万円8.8万3.5%
100264.89㎡
(3LDK)
3,288万円2,985万円8.8万3.5%
100366.31㎡
(3LDK)
3,328万円3,012万円8.7万3.5%
100470.47㎡
(3LDK)
3,688万円3,081万円8.5万3.3%

物件詳細情報

『グランリュエル蕨』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリュエル蕨
住所埼玉県 蕨市 中央 1丁目 1-11
建築年2000年
構造SRC造
総戸数40部屋
階数11階
用途地域商業地域
小学校区中央東小学校
中学校区東中学校
管理会社大和ライフネクスト(株)
備考共用施設:エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:浴室乾燥機、床暖房
アクセス JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

グランリュエル蕨』の口コミを募集しています。
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現在、『グランリュエル蕨』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年6月2日
記事ID:ID-123

管理・お手入れ:大変満足
 建物は管理がされているようで、きれいな花が手入れされている花壇のようなものがある。

共用部分・設備:満足
 共用部分はすべて明るく上品な感じのインテリアになっていて、とても素敵だと思う。

お部屋:満足
 ウォークインクローゼットがあって、収納には困らない。ベビーカーなどをしまっておけるのも良い。

住人の雰囲気:満足
 家族ぐるみでの付き合いのあるお友達一家は数件ある。育った環境も似ているので話が合う。

教育環境、学区:大変満足
 親世代から同じ小中学校に通っているという家族も多くそれなりに教育環境も整っている。

子育て環境、病院など:満足
 子供がいないので詳しくはわからないが、小児科もすぐそばにあるので子育てはしやすいのではないか。

お買い物、飲食店:大変満足
 遠方からも買いに来るほど人気なパン屋さんが近くにありいつも利用させてもらっている。

治安、安全性:満足
 通学路にポリスボックスや駆け込み110番などがあり地域全体で防犯に力を入れている。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年5月27日
記事ID:ID-942

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりされていて、当初の計画通りに大規模な修繕が実施されている。

共用部分・設備:満足
 リノベーション済みで見た目もとてもよい。ポストも鍵付きで安心できる。

お部屋:大変満足
 段差が少なく玄関も広めで、足が悪い母が来るにも優しいつくりとなっている。

住人の雰囲気:満足
 子供が小さい頃は、幼馴染同士集まってホームパーティーを開くほどの中の良さだった。

教育環境、学区:大変満足
 自転車に行ける距離に有名塾が充実しており、夜遅くまで勉強できるので便利である。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもクリニックが徒歩圏内にあり、診察の予約もネットでできるので小さい子ども連れにとっては助かる。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニはすぐそばにはありませんがその代わりスーパーとドラッグストアがある。

治安、安全性:満足
 治安も良く静かで住みやすい。子供が多いのも納得出来る周辺環境だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月13日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:満足
 対応はとても早く、とくに入居してすぐの様々な手続きの際などにも助かった。

共用部分・設備:大変満足
 ロビー、エントランス、エレベーターともに華美な装飾はないものの、整然としていて清潔感がある。

お部屋:満足
 それほど古いマンションではないのに押入れがある。収納力がすごく、使い勝手が良い。

住人の雰囲気:満足
 たまに単身者も住んでおられるようだ。あまり関わりはないが親切でいい方が多いと思う。

教育環境、学区:大変満足
 学力平均が上位にランクインする地域になっているため平均的に意識が高い。

子育て環境、病院など:満足
 小学校は集団登校をしているので安心。病院は一揃えまわりにはあると思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 立地条件はとてもいいと思う。車でも自転車でも行けるような飲食店も多数。

治安、安全性:満足
 安全でよいと思う。近くで不審者情報もきいたことがない。誰でもすみよい地域。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年6月1日
記事ID:ID-511

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合は持ち回りになっている。予算関連や修繕関連などの管理を行っている。

共用部分・設備:大変満足
 各フロアとも内廊下になっていてプライバシーやセキュリティーが保たれている。

お部屋:満足
 広めの一人暮らし、あるいは二人暮らしには丁度良いサイズの部屋で風呂と洗面がセパレートなのも嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 隣は全く問題なかった。上の人は足音がたまにきになるが基本顔は合わせない。

教育環境、学区:満足
 品格ある文教地区であり小学校から高校までの学生を家の周りでもよく見かける。

子育て環境、病院など:満足
 子育てしやすいまちづくりをめざしているようで、ハロウィンや獅子舞など年中を通して楽しめる。

お買い物、飲食店:満足
 物価は断然安く、買い物や飲食にはとても便利な場所。開拓していくのが楽しい。

治安、安全性:満足
 大通りから一本入ったところにマンションがあり騒音や事故などもほとんどない。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年6月18日
記事ID:ID-646

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが月曜から金曜(たまに土曜日も)常駐しており、困りごとはすぐ解決できる。

共用部分・設備:大変満足
 建物が新しいせいか、害虫、ゴキブリなどを廊下やエントランスで見かけたことはない。

お部屋:大変満足
 新築で綺麗。部屋に収納可能な洗濯物などを干すロープがあり、何気に重宝している。

住人の雰囲気:満足
 単身者や学生が多く、人間関係はドライな感じ。すれ違っても挨拶程度で終わる。

教育環境、学区:大変満足
 大学への通学はバスでも自転車でも通える絶妙な位置。坂もなく通学しやすかった。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの玄関側からは地域のグラウンドが見えるので、幼稚園の運動会練習なども昼間の暇な時に眺めている。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニは徒歩5分ですが数分歩けばまだ他にもある。スーパーも2件ある。

治安、安全性:満足
 オートロックはないが、それほど気になるような事案や不審者情報はなかった。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月29日
記事ID:ID-825

管理・お手入れ:満足
 週に1度くらい掃除に来てくれている。管理費は安めなので妥当かなという感じ。

共用部分・設備:満足
 3階建てのマンションなのでエレベータはない。階段は雨風が入ってこないようになっている。

お部屋:大変満足
 南向きで窓を遮るものがなく日当たりは抜群。風通しもよく春秋は非常に快適。

住人の雰囲気:満足
 近くの大手企業に勤められている方が多いのか、まじめそうな方をよく見かける。

教育環境、学区:満足
 国立の幼稚園に入らせるための塾のようなものがあり、幼い時からしっかりと教育をうけさせる風潮がある。

子育て環境、病院など:大変満足
 少し奥まったところにあるので環境は静か。お友達を作るには少し先の公園まで行く方が良い。

お買い物、飲食店:大変満足
 至近距離にスーパーや薬局があり、不便はしない。飲食店も和食、中華、イタリアンなどがちらほらある。

治安、安全性:満足
 最近防犯カメラが新しくなったそうで、前に比べるとよくなった方なのではないか。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年6月9日
記事ID:ID-361

管理・お手入れ:満足
 管理会社が一括管理していて、日常の管理や有料でハウスクリーニングなどのサービスも行っていました。

共用部分・設備:満足
 最近のマンションなのでエントランスが広く設備も新しかったです。植木を多く設置していて、緑に
囲まれた印象をもちました。

お部屋:満足
 2LDK~3LDKが中心の物件で、とても綺麗なお部屋で収納が多いのが好感をもてました。

住人の雰囲気:満足
 幼稚園児や小学生がいる世帯が多いので、昼間は大きな声の笑い声が聞こえてくるほど元気な雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 進学に有名な公立の小学校、中学校が徒歩8分圏内にあり、レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 小児科が近くにあり、また休日診療の病院も近くにあるので、子供の病院には困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにはコンビニなどありますが、自転車で20分のところに大型スーパーがあるため、そちらを利用しました。

治安、安全性:大変満足
 近くにお店があるので昼間も夜間も人の通りがあるので治安は良い方でした。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年2月11日
記事ID:ID-951

管理・お手入れ:大変満足
 自治会が管理していたので、いつも綺麗に掃除や花木の手入れがされていました。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターや非常設備などは定期的に点検していたので、問題なかったです。

お部屋:大変満足
 管理会社が壁紙のリフォームや補修などをしてくれていたため古さの残る部屋でなく快適でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の小中学校は吹奏楽に力を入れていたので、学力はそこまで有名ではないエリアでした。

教育環境、学区:満足
 公営のプラネタリウムやプールがある複合施設があったので、小さい子でも遊ばせられるエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩10分のところにあるディスカウントストアに隣接して、ファーストフードやレストランがあったため、食事には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 近所にはコンビニがありスーパーなどは少し離れた駅や大通り沿いにありましたが、バスが頻繁に来るので不便はありませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店も近くにあるので、治安への不安は感じませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-343

管理・お手入れ:大変満足
 桜の名所に近く景観が素敵で、近隣住民で清掃もしていたため綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 ゲスト用の駐車場やルームはとても便利で、部屋の掃除や各種設備のメンテも管理会社が実施していました。

お部屋:大変満足
 据付の家具や洗濯機などがあり、新しいものに交換されていて快適でした。

住人の雰囲気:満足
 高齢世帯が多くとても丁寧に挨拶してくれる品のある雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立で進学実績の高い高校が近くにあったので、子供たちはその高校を目指して頑張っていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園や認可保育園は近くにあり、耳鼻科や小児科も近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 隣の市に大型ショッピングモールや大型スーパーがあったので、そちらに車で
買い物に行っていました。

治安、安全性:大変満足
 近くに交番があったので、夜間でも怖さは感じませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月14日
記事ID:ID-717

管理・お手入れ:大変満足
 デザイナーズマンションなので外観は綺麗で、古くは感じませんでした。

共用部分・設備:満足
 管理人が毎日清掃はしますが、汚れが見えずらく劣化しにくい内装の為、マンション内の設備も快適に利用できました。

お部屋:大変満足
 家具付物件でしたが、入居前には修繕などを終えて引き渡されたため、綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の人は、すれ違うと快く挨拶をしてくれる程度ですが、気分よく過ごせました。

教育環境、学区:満足
 県で有名なスポーツ校が近くでしたので、勉学よりもスポーツの印象があるエリアでした。

子育て環境、病院など:満足
 保健所が近くにあり、保育園も複数あるエリアでしたので預ける事ができ、子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 宅配で買い物をされる方が多かったですが、徒歩10分の駅近くに様々なお店がありました。

治安、安全性:満足
 駅近くなので交番も街灯もあり、怖い思いをすることはありませんでした。

蕨駅の周辺環境

東京のベッドタウンの代表駅の一つ

蕨駅は、埼玉県蕨市にあるJR東日本管轄の駅です。乗り入れている路線は京浜東北線のみですが、1日平均乗車人員は59,501人となり、埼玉県内のJR東日本の駅では大宮駅、浦和駅、川口駅、南越谷駅、北朝霞駅に次いで第6位、JR東日本全体では78位となっています。

蕨駅から東京まで30分であり都心のベッドタウンの代表的な駅となるため、非常に通勤時には混雑しますが、利便性はかなり高い駅です。

ベッドタウン駅の代表的な町並み

ベッドタウン駅に相応しく、駅前には「イオン」「東武ストア」「ザ、プライス」「西友」などスーパーを中心に中小規模のビルが立ち並び、商店が多く、ファーストフードや飲食店もあることから、通勤通学時を中心に賑わっています。

西口も市役所があることから駅の玄関口として、公共施設や「イトーヨーカード」など東口と同様の町並みが広がり、かつて中仙道の蕨宿があった趣がありますが、駅前の再開発によりタワーマンションなど高い建物も目立ち始め、更に駅の利用者数は増加していきます。

近隣の物件

『グランリュエル蕨』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23mユーハイツ蕨駅
徒歩2分
7階建
RC造1989年
23mUハイツ蕨駅
徒歩2分
7階建
RC造1989年
29m野口ビル蕨駅
徒歩2分
3階建
RC造1975年
41mレガーロ2蕨駅
徒歩3分
8階建
鉄骨造2000年
47mアオイビル戸田駅
徒歩2分
5階建
RC造1987年
48m小池ビル蕨駅
徒歩2分
4階建
RC造1979年
50mセントラルプラザ蕨駅
徒歩2分
6階建
RC造1984年
67mハイツフランセ蕨駅
徒歩2分
3階建
RC造1989年
67mセントラルビレッジ蕨駅
徒歩3分
2階建
木造1992年
71mグリッタハイツ加藤蕨駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1992年
72m蕨ハイリーハイツ蕨駅
徒歩5分
6階建
RC造1981年
87mロシュフォール蕨駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造2011年
89m野田ビル蕨駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1980年
89mワラビハウス蕨駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1990年
94mコロネード蕨蕨駅
徒歩2分
8階建
RC造1989年
96mヴィラクレイドル蕨駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造1989年
98mAレガート蕨蕨駅
徒歩4分
4階建
軽量鉄骨2007年
102mレーベンハイム蕨アクティス蕨駅
徒歩4分
12階建
39部屋
RC造2005年
105mウェルネス中央蕨駅
徒歩4分
2階建
木造1990年
107mルースト蕨蕨駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造1993年
107mディアコートA棟蕨駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2015年
107mディアコートB棟蕨駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2015年
111mハイム岡田蕨駅
徒歩2分
6階建
RC造1990年
112mハイツクレドール蕨駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造1986年
122mプラザ蕨蕨駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1993年
122mサンキョウコーポ蕨駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造1980年
126mぷちあみ蕨蕨駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造1979年
129mセピアM蕨駅
徒歩3分
2階建
木造2005年
130mライジングハウス蕨駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造2003年
130mステップハイツ蕨駅
徒歩3分
2階建
木造1997年
133mサンハイムM蕨駅
徒歩4分
2階建
木造1998年
137mシティタワー蕨蕨駅
徒歩2分
30階建
287部屋
RC造2010年
139mグラン・コート蕨蕨駅
徒歩5分
10階建
25部屋
RC造2003年
142mメゾンねぎし蕨駅
徒歩2分
2階建
木造1985年
143mパレ・ロワイヤル川口駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2003年
150mブラッケンハウス蕨駅
徒歩4分
6階建
RC造1988年
151m持井荘蕨駅
徒歩5分
2階建
木造1975年
151mメゾン・ウィンベル蕨駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1994年
151mグリーンテラス蕨駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1984年
152mみず樹はうす蕨駅
徒歩6分
2階建
木造1999年