グランリビオ久世山(東京都 文京区 小日向 2丁目 21-3)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、グランリビオ久世山の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

グランリビオ久世山 価格相場

価格相場  92.2 万円/㎡
 (304.8 万円/坪)

家賃相場  3,623 円/㎡
 (11,977 円/坪)

・築年数  15.0

・駅距離  5.0 分 (江戸川橋駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『グランリビオ久世山』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『江戸川橋駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『グランリビオ久世山』の価格相場、家賃相場は、『江戸川橋駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「グランリビオ久世山」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「グランリビオ久世山」のマンション価格相場を92.2 万円/㎡、家賃相場は3623.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 小日向 2丁目 21-3」です。5階建てRC造の物件で、江戸川橋駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は15.0年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『グランリビオ久世山』の価格相場、家賃相場は、『江戸川橋駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『グランリビオ久世山』の5フロア、19戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
101113.59㎡
(4LDK)
1億1,300万円9,251万円36.4万4.7%
10288.33㎡
(3LDK)
7,320万円7,450万円29.4万4.7%
10382.30㎡
(3LDK)
6,540万円6,998万円27.6万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20190.87㎡
(3LDK)
7,970万円7,638万円30.1万4.7%
20289.62㎡
(3LDK)
7,780万円7,546万円29.8万4.7%
20386.09㎡
(3LDK)
6,900万円7,283万円28.7万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30187.09㎡
(3LDK)
8,090万円7,358万円29.0万4.7%
30283.47㎡
(3LDK)
7,500万円7,087万円28.0万4.7%
30387.68㎡
(3LDK)
7,480万円7,402万円29.2万4.7%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40186.85㎡
(3LDK)
8,280万円7,340万円28.9万4.7%
40275.21㎡
(2LDK)
6,650万円6,457万円25.5万4.7%
40393.15㎡
(3LDK)
9,300万円7,805万円30.8万4.7%
40470.85㎡
(2LDK)
6,340万円6,118万円24.2万4.7%
40568.53㎡
(2LDK)
5,980万円5,936万円23.4万4.7%
40659.42㎡
(1LDK)
5,050万円5,209万円20.6万4.7%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
501105.92㎡
(3LDK)
1億2,950万円8,720万円34.3万4.7%
502145.70㎡
(4LDK)
1億5,950万円11,329万円44.5万4.7%
50393.53㎡
(3LDK)
1億500万円7,833万円30.9万4.7%
50474.82㎡
(2LDK)
6,980万円6,427万円25.4万4.7%

物件詳細情報

『グランリビオ久世山』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリビオ久世山
住所東京都 文京区 小日向 2丁目 21-3
建築年2004年
構造RC造
総戸数19部屋
階数5階
用途地域第一種低層住居専用地域
小学校区小日向台町小学校
中学校区音羽中学校
管理会社(株)ライフビルサービス
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、温水洗浄便座、システムキッチン、ペット相談可、床暖房
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『グランリビオ久世山』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m ザ・ドチェスター小日向
東京都 文京区 小日向 2丁目 25-22
江戸川橋駅
徒歩5分
4階建
12部屋
RC造 2004年
39m Brillia小日向
東京都 文京区 小日向 2丁目 24-8
江戸川橋駅
徒歩5分
4階建
22部屋
RC造 2004年
85m 音羽ホームズ
東京都 文京区 音羽 1丁目 5-13
江戸川橋駅
徒歩3分
11階建
RC造 2009年
89m エトワル小日向
東京都 文京区 小日向 2丁目 26-16
江戸川橋駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
120m プレミスト文京音羽
東京都 文京区 音羽 1丁目 2-2
江戸川橋駅
徒歩2分
7階建
41部屋
RC造 2012年
121m アイル文京音羽
東京都 文京区 音羽 1丁目 25-13
江戸川橋駅
徒歩2分
11階建
SRC造 2004年
121m クリオ文京音羽
東京都 文京区 音羽 1丁目 26-12
江戸川橋駅
徒歩3分
12階建
43部屋
RC造 2014年
137m ルーブル文京音羽
東京都 文京区 音羽 1丁目 25-11
江戸川橋駅
徒歩3分
12階建
88部屋
SRC造 2000年
138m ネオマイム文京音羽
東京都 文京区 音羽 1丁目 2-18
江戸川橋駅
徒歩2分
14階建
77部屋
SRC造 2004年
138m シティホームズ文京音羽
東京都 文京区 音羽 1丁目 27-13
江戸川橋駅
徒歩2分
12階建
47部屋
RC造 2001年
146m アクシオン音羽
東京都 文京区 音羽 1丁目 26-14
江戸川橋駅
徒歩3分
11階建
RC造 2010年
154m パレステュディオ文京音羽
東京都 文京区 音羽 1丁目 27-9
江戸川橋駅
徒歩3分
10階建
36部屋
RC造 2002年
156m 北島マンション
東京都 文京区 小日向 2丁目 27-23
江戸川橋駅
徒歩6分
3階建
RC造 1995年
169m パークハイム小日向
東京都 文京区 小日向 2丁目 9-8
江戸川橋駅
徒歩6分
3階建
RC造 1983年
181m 小日向グランドヒルズ
東京都 文京区 小日向 2丁目 20-9
江戸川橋駅
徒歩4分
3階建
RC造 2002年
193m ハイム音羽
東京都 文京区 音羽 1丁目 23-19
江戸川橋駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2005年
194m CROSS小日向
東京都 文京区 小日向 2丁目 11-8
江戸川橋駅
徒歩5分
3階建
RC造 2010年
205m LaVilla目白坂
東京都 文京区 関口 2丁目 3-13
江戸川橋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2007年
205m パークスクエア文京音羽
東京都 文京区 音羽 1丁目 8-3
護国寺駅
徒歩6分
16階建
167部屋
RC造 2004年
218m ヴェール小日向
東京都 文京区 小日向 2丁目 30-6
江戸川橋駅
徒歩10分
4階建
RC造 1998年
220m 音羽パークハウス
東京都 文京区 音羽 1丁目 22-16
江戸川橋駅
徒歩5分
13階建
48部屋
RC造 2007年
236m モデラート
東京都 文京区 小日向 2丁目 31-8
江戸川橋駅
徒歩9分
3階建
RC造 2004年
238m パレステュディオ音羽
東京都 文京区 関口 3丁目 3-6
江戸川橋駅
徒歩6分
4階建
46部屋
RC造 2005年
239m 目白坂フラット
東京都 文京区 関口 3丁目 1-5
江戸川橋駅
徒歩5分
3階建
RC造 2006年
239m 目白坂テラス
東京都 文京区 関口 3丁目 1-5
江戸川橋駅
徒歩6分
4階建
RC造 2006年
267m 菱和パレス音羽弐番館
東京都 文京区 音羽 1丁目 9-2
護国寺駅
徒歩6分
11階建
SRC造 1998年
273m コンフォートJin
東京都 文京区 水道 2丁目 9-11
江戸川橋駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2002年
278m ヒルズ音羽
東京都 文京区 音羽 1丁目 10-7
護国寺駅
徒歩5分
6階建
RC造 1991年
282m ハイツTAKA
東京都 文京区 小日向 2丁目 7-5
茗荷谷駅
徒歩6分
3階建
RC造 1998年
282m アルス文京目白台
東京都 文京区 関口 3丁目 3-4
江戸川橋駅
徒歩5分
5階建
53部屋
RC造 2004年
291m ヴィラアゼリア
東京都 文京区 小日向 3丁目 17-7
茗荷谷駅
徒歩7分
3階建
RC造 1987年
297m エミリナ音羽
東京都 文京区 音羽 1丁目 13-3
護国寺駅
徒歩8分
3階建
RC造 2005年
300m グリーン江戸川橋
東京都 文京区 関口 1丁目 21-13
江戸川橋駅
徒歩1分
9階建
SRC造 1998年
302m オークヒルズ小日向
東京都 文京区 小日向 3丁目 15-13
茗荷谷駅
徒歩7分
3階建
RC造 1985年
303m インペリアル音羽フラット
東京都 文京区 音羽 1丁目 13-9
護国寺駅
徒歩5分
6階建
RC造 1983年
318m さくらハウス
東京都 文京区 水道 2丁目 8-4
江戸川橋駅
徒歩2分
4階建
RC造 2000年
318m コンフォートコレクト
東京都 文京区 水道 2丁目 8-4
江戸川橋駅
徒歩2分
7階建
RC造 2002年
320m シティハウス文京目白台
東京都 文京区 関口 2丁目 4-19
江戸川橋駅
徒歩5分
9階建
36部屋
RC造 2005年
324m サンテミリオン江戸川橋
東京都 文京区 水道 2丁目 11-13
江戸川橋駅
徒歩3分
6階建
31部屋
RC造 2005年
326m リバーサイドタカギ
東京都 文京区 水道 2丁目 8-5
江戸川橋駅
徒歩2分
3階建
RC造 2000年