グランリックス文京千石 価格相場

価格相場  75.7 万円/㎡
 (250.3 万円/坪)
家賃相場  3,252 円/㎡
 (10,749 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  19.5
・駅距離  8.0 分 (巣鴨駅)

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グランリックス文京千石の価格相場を掲載。価格相場は75.7 万円/㎡、家賃相場は3251.7 円/㎡です。5階建てRC造の物件で、巣鴨駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は19.5年と比較的新しいです。住所は東京都文京区千石4丁目6-10にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランリックス文京千石』の1フロア、1戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20150.89㎡
(2LDK)
-4,254万円14.4万4.1%

物件詳細情報

『グランリックス文京千石』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリックス文京千石
住所東京都 文京区 千石 4丁目 6-10
建築年1999年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区林町小学校
中学校区第十中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス JR JR山手線 巣鴨駅  徒歩 8分
都営 都営三田線 巣鴨駅  徒歩 8分
都営 都営三田線 千石駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

グランリックス文京千石』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月18日
記事ID:ID-244

管理・お手入れ:大変満足
 大家さんと何度かたまたま会ったが感じの良い人だったのでそこは問題ないと思う。

共用部分・設備:満足
 玄関ホールなどは平均的なマンションといった感じで可もなく不可もなくといった印象。

お部屋:満足
 動線がよく考えられており、家族団欒のスペースが他のマンションよりも広め。

住人の雰囲気:大変満足
 入居して間もないので詳しくはわからないが、何人か会った方はやさしそうな人だった。

教育環境、学区:満足
 市の図書館が徒歩5分ちょっとの場所にあり子供達を勉強させるのにちょうどよい。

子育て環境、病院など:満足
 遊具が多い公園、ランニングなどに向いている大人向けの公園など周りに緑がたくさんある。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩10分圏内に2つスーパーがあり、用途や特売日などで使い分けられるのは経済的。

治安、安全性:大変満足
 近くに警察署があるので何かあった時のためにも気持ち的に安心できると思う。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-470

管理・お手入れ:満足
 家主さんはとてもいい人で、過ごしやすい。お掃除も丁寧に行ってくれている。

共用部分・設備:大変満足
 共有廊下、外観ともにキレイ。散乱しがちなゴミ置場も清潔に保たれている。

お部屋:大変満足
 この地域では安めなのに中は広くてきれい。コスパのいい家だと感じている。

住人の雰囲気:満足
 ボランティアでたまに清掃してくれているご老人がいて近所でも話題になっている。

教育環境、学区:大変満足
 大学が最寄り駅近隣にあり、大型の書店や図書館などが充実しているのが特徴的。

子育て環境、病院など:満足
 学区の中に公営のプールなどがあり、夏場に子供達が遊ぶ場所には困らない。

お買い物、飲食店:満足
 駅までは15分ほどかかるがそれが良い運動になっている。個人病院は多く病気をした時には困らない。

治安、安全性:大変満足
 長年住んでいるが、近くで大きな事故や犯罪などが起こったことはないので、安全面はいい方だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月12日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:満足
 対応はとても早く、とくに入居してすぐの様々な手続きの際などにも助かった。

共用部分・設備:大変満足
 ロビー、エントランス、エレベーターともに華美な装飾はないものの、整然としていて清潔感がある。

お部屋:満足
 それほど古いマンションではないのに押入れがある。収納力がすごく、使い勝手が良い。

住人の雰囲気:満足
 たまに単身者も住んでおられるようだ。あまり関わりはないが親切でいい方が多いと思う。

教育環境、学区:大変満足
 学力平均が上位にランクインする地域になっているため平均的に意識が高い。

子育て環境、病院など:満足
 小学校は集団登校をしているので安心。病院は一揃えまわりにはあると思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 立地条件はとてもいいと思う。車でも自転車でも行けるような飲食店も多数。

治安、安全性:満足
 安全でよいと思う。近くで不審者情報もきいたことがない。誰でもすみよい地域。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年2月25日
記事ID:ID-334

管理・お手入れ:満足
 マンションの植え込みを定期的にお手入れしてくれている人(業者の方?)がいた。

共用部分・設備:満足
 ゴミ捨て場は敷地内に2カ所あり、部屋から近いところに捨てに行くことができる。

お部屋:大変満足
 80平米か90平米の2種類が選べる。普通の4人家族だが十分な広さである。

住人の雰囲気:大変満足
 面倒くさいご近所付き合いというものはほとんどなく、落ち着いて暮らせる。

教育環境、学区:満足
 近くの高校は現在のところ授業料が無料となっており、家計にも助かっている。

子育て環境、病院など:満足
 周辺には子供が多いので、子供が行けるような病院が比較的多い。産婦人科や外科は少し遠い。

お買い物、飲食店:満足
 駅から家に帰るまでの間に一通りの買い物は済ませられるような立地になっている。

治安、安全性:大変満足
 マンションの外観がオフィスビルのようになっており、変な人は近づかなそうだと感じている。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年5月16日
記事ID:ID-322

管理・お手入れ:大変満足
 すごく管理が行き届いているというわけではないが、定期的に清掃してくれていて住む分にはまずまず。

共用部分・設備:大変満足
 マンションの駐車場の中に来客用の駐車場が3台分あり、総戸数の割には多めだと感じる。

お部屋:満足
 隣人の生活音とたまに通る電車の音があまりきにならければ何かと便利で快適な生活を送れる。

住人の雰囲気:大変満足
 このマンションには癖のあるような人はあまりおらず、揉め事なども起こったことはない。

教育環境、学区:満足
 音楽科などがある芸術に特化した高校があり、県内外から個性豊かな学生が集まっている。

子育て環境、病院など:大変満足
 日赤と小児科クリニックが徒歩圏内、子育て支援センターも徒歩6,7分で行けるような立地。

お買い物、飲食店:大変満足
 歩いて3分ほどのところに美味しいイタリアンやカフェがある。評判のいい美容院もその近くにある。

治安、安全性:大変満足
 電灯も多く大通りに面しているため治安は良い。夜中でも歩いている人がちらほらいる。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月12日
記事ID:ID-500

管理・お手入れ:大変満足
 エントランスや共用部分などのお手入れがキチンとされており大変好感が持てた。

共用部分・設備:大変満足
 管理人さんは何度か変わられましたが、どの方もまじめで築年数を感じさせない。

お部屋:大変満足
 シャッター式の雨戸があるのと風呂に窓があるマンションはなかなかなく、高ポイントだった。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー層や老人、子供がおおく活気があるのと、安心して暮らせるのがよい。

教育環境、学区:満足
 家から通える小学校は1つしかないが、学力も生活態度も平均的な学校でとくに不満はない。

子育て環境、病院など:大変満足
 まわりの自然環境が素晴らしい。子供には自然と触れながら育って欲しいと思っていたのですごくいい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くに大型の商業施設などはなく地元のスーパーやコンビニなどはある。静かに落ち着いて暮らせる環境。

治安、安全性:大変満足
 管理人の方が基本的にはいらっしゃるので、マンション内で安全性に問題が起こることは考えにくい。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-663

管理・お手入れ:大変満足
 各階のゴミ置場は毎日清掃されている。どのフロアも差がなくきれいに保たれている。

共用部分・設備:満足
 不在の時は管理人さんが荷物を預かってくれている。働く人が多いのでこのシステムはありがたい。

お部屋:満足
 お風呂とトイレがリノベーション済みで、水周りだけやたら清潔感がありおしゃれ。

住人の雰囲気:大変満足
 両隣と上下階には入居時に挨拶に伺ったが全員とても感じの良い人で好感が持てた。

教育環境、学区:大変満足
 人気の小学校の学区内で意識の高い人達が集まっているので安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:大変満足
 公園が近くにあるのと、車通りも中心部よりは少ないので子育てには向いている。

お買い物、飲食店:満足
 安く買いたければ業務用スーパーが徒歩5分、それ以外は輸入物も揃う少し高めのスーパーが近くにある。

治安、安全性:満足
 玄関、ゴミ捨て場がオートロックになっており部外者が入れないようなしくみになっている。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月17日
記事ID:ID-175

管理・お手入れ:大変満足
 こまめに清掃されていてゴミ置き場も整理されているので、気持ちよく利用できました

共用部分・設備:満足
 築10年でもそこまで古くなく、故障があった際はすぐに修理手配されるので不便は無かったです

お部屋:大変満足
 1DKの部屋でリフォームされているため、綺麗に利用できました。

住人の雰囲気:大変満足
 1人暮らしの方が多く自治会などはありませんが、挨拶は交わすなど雰囲気は悪く無かったです

教育環境、学区:大変満足
 中学校受験を推奨する小学校が近くにあり、エリアとしてとても教育熱心な方が多かったです

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園も近くにあり、自治体の出張所も近くにあるので手続きが楽でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くにスーパーがあり、歩いて5分の国道沿いにチェーンレストランが多くあり便利でした

治安、安全性:大変満足
 マンションの一階にコンビニが入居しているため、近辺は明るく不安ではなかったです。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりしていて、各種備品の手入れもしっかり実施していました。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も管理組合が定期的にチェックし、業者手配などこまめに実施していました。

お部屋:大変満足
 部屋は2年前にリフォームされていてとても綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 組合の当番が毎朝エントランスで挨拶したりと、住民どおしの雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 自治会からの教育指定に近隣の学校がなっていたことから、比較的学力意識は高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 認証、認可保育園は近所にありましたが利用者が多い為、認可外保育園を利用していました。病院はクリニックや歯医者が近くにあったので、ちょっとした事でも受診していました。

お買い物、飲食店:大変満足
 マンションの1、2階にはスーパーが入っているため買い物は便利でした。

治安、安全性:満足
 スーパーの照明で道は明るく、夜間でも人がいるため安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月15日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが平日AMは必ずいて、清掃や設備チェックをしてくれていたので安心でした。

共用部分・設備:満足
 管理人さんが修理手配やメンテ対応などしてくれていて、不便は無かったです。

お部屋:大変満足
 入居前のクリーニングもしますが、一昨年に洗面所やトイレをリフォームしていたので
とても快適でした。

住人の雰囲気:満足
 すれ違うと会釈をする程度でしたが、雰囲気が悪くなかったです。

教育環境、学区:大変満足
 野球で有名になった高校があり近年レベルが上がっているが、まだスポーツの街と言う印象でした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所には幼稚園や公園があり、子供用品の店舗や総合病院も車で10分のところにあるので、子育てにも不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 駅にスーパーはありましたが、車で15分のところに大型スーパーがあるので、そちらで買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 駅からの帰宅路には街灯もあり、人通りもあるので危険性は少なかったです。

近隣の物件

『グランリックス文京千石』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21mプリンス小石川千石駅
徒歩7分
4階建
RC造1991年
45mシェロワ呉竹千石駅
徒歩7分
5階建
RC造1998年
68mパレステュディオ文京千石パークサイド千石駅
徒歩5分
6階建
40部屋
RC造2003年
76m美生ハウス千石駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造2005年
107mパークサイド・秋巣鴨駅
徒歩5分
5階建
SRC造2000年
108mディアナコート千石丸山町千石駅
徒歩8分
7階建
25部屋
RC造2016年
115m水野マンション千石駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造1997年
139mベルメゾン大橋千石駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造1989年
147mパークハイツ巣鴨駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造1985年
148mBrick11千石駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造2000年
156mプラネスーペリア文京千石巣鴨駅
徒歩7分
7階建
52部屋
RC造2013年
158mヴィラ四季巣鴨駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造1993年
164m宮下パークハイツ巣鴨駅
徒歩8分
5階建
RC造1991年
174m三好コーポ巣鴨駅
徒歩5分
4階建
16部屋
RC造1988年
180m森部ハウス巣鴨駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造1990年
187m遊学舎巣鴨駅
徒歩5分
7階建
RC造2002年
189mARK21千石駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2001年
190mコンフォリアリヴ千石千石駅
徒歩6分
5階建
RC造1989年
193mパルム星巣鴨駅
徒歩9分
5階建
RC造1988年
199mプラネット千石千石駅
徒歩6分
4階建
RC造1990年
202mプレミール千石巣鴨駅
徒歩4分
5階建
RC造1990年
203mクレールレジデンス文京千石千石駅
徒歩5分
6階建
RC造2004年
210mコーポサンシャトレ千石駅
徒歩3分
4階建
その他1987年
213mフォーラム千石千石駅
徒歩3分
6階建
RC造1989年
230m千石マンション巣鴨駅
徒歩5分
5階建
RC造1983年
232mコンフォート白稜千石駅
徒歩3分
5階建
RC造1989年
232mメゾンシトラス巣鴨駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造1994年
233m吉田ハイツ千石駅
徒歩5分
3階建
RC造1991年
234mフラッツドミニオン巣鴨駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造1994年
237mコーポメジューブ千石駅
徒歩3分
3階建
RC造1991年
238mパームマンション千石巣鴨駅
徒歩5分
4階建
RC造1984年
240m千石ハイツ巣鴨駅
徒歩6分
4階建
RC造1982年
244mM.5th巣鴨駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造2005年
246mルーブル豊島千石巣鴨駅
徒歩5分
10階建
63部屋
RC造2010年
246m千石ハイム千石駅
徒歩4分
3階建
1部屋
RC造2000年
247mフレンドハウス巣鴨駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造1993年
247mアーバンハウス新大塚駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造1989年
247mメリノ千石巣鴨駅
徒歩5分
4階建
軽量鉄骨1991年
252mモンブラン巣鴨駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造2003年
254mブラットベルク千石千石駅
徒歩8分
3階建
RC造2003年