グランリソシエ京都御苑 価格相場

価格相場  73.2 万円/㎡
 (242.0 万円/坪)
家賃相場  2,404 円/㎡
 (7,947 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  5.4
・駅距離  2.0 分 (今出川駅)

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グランリソシエ京都御苑の価格相場を掲載。価格相場は73.2 万円/㎡、家賃相場は2403.9 円/㎡です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、今出川駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は5.4年と築浅です。住所は京都府京都市上京区梅屋町にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランリソシエ京都御苑』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『グランリソシエ京都御苑』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリソシエ京都御苑
住所京都府 京都市 上京区 梅屋町
建築年2013年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数20部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社田丸産業
施工会社かねわ工務店
管理会社和光建物総合管理
備考-、駅徒歩5分以内
アクセス 京都市営 京都市烏丸線 今出川駅  徒歩 2分
京都市営 京都市烏丸線 鞍馬口駅  徒歩 14分
京都市営 京都市烏丸線 丸太町駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月19日
記事ID:ID-407

管理・お手入れ:満足
 オーナーが管理+清掃をされている。とても感じのいいご夫婦で週に何度も来てくださっている。

共用部分・設備:満足
 キッズスペースが共用部分にあり、子供が多いマンションならではだと感じている。

お部屋:満足
 マンションにトランクルームが付いており、いらないものを入れておくことができる。

住人の雰囲気:大変満足
 最近できたマンションだからか小さい子供がいるご家庭もしくは新婚が大半のようにも見える。

教育環境、学区:満足
 市内ではトップクラスで人気の学区となっていて競争率も高い印象を持っている。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近にはあまり公園はなく子連れはマンションのキッズスペースなどで他の子供と遊んだりしている。

お買い物、飲食店:大変満足
 他より物価が安く、スーパーなどに加えて八百屋さんなど商店街も充実している。

治安、安全性:大変満足
 街灯が明るく、たくさんあるので夜でも明るい。店などの防犯カメラも多いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年3月25日
記事ID:ID-243

管理・お手入れ:大変満足
 グリーンが枯れることなく飾られている。エントランスの雰囲気ともよくあっていてセンスを感じる。

共用部分・設備:大変満足
 落ちついた雰囲気で木目が美しいエントランスになっていて毎日帰るたびに癒されている。

お部屋:満足
 周りに高い建物があまりないので南側だけでなく北側の部屋でも明るいのが嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 常識ある落ち着いた人が多い。マンション全体の大掃除では世間話もしたが素敵な人ばかりだった。

教育環境、学区:大変満足
 地域こどもふれあい教室など、地域教育ネットワークが充実していると思う。

子育て環境、病院など:満足
 田んぼなど自然を感じられる風景が近くにあるのは子育てをする上でも大切なことだと思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーはみなさん車を使われているようだった。コンビニまでは徒歩5分くらい。

治安、安全性:大変満足
 変な話は聞かないので治安はいい方だと思う。おだやかでゆったりとした暮らしができる。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月12日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:満足
 対応はとても早く、とくに入居してすぐの様々な手続きの際などにも助かった。

共用部分・設備:大変満足
 ロビー、エントランス、エレベーターともに華美な装飾はないものの、整然としていて清潔感がある。

お部屋:満足
 それほど古いマンションではないのに押入れがある。収納力がすごく、使い勝手が良い。

住人の雰囲気:満足
 たまに単身者も住んでおられるようだ。あまり関わりはないが親切でいい方が多いと思う。

教育環境、学区:大変満足
 学力平均が上位にランクインする地域になっているため平均的に意識が高い。

子育て環境、病院など:満足
 小学校は集団登校をしているので安心。病院は一揃えまわりにはあると思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 立地条件はとてもいいと思う。車でも自転車でも行けるような飲食店も多数。

治安、安全性:満足
 安全でよいと思う。近くで不審者情報もきいたことがない。誰でもすみよい地域。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年4月8日
記事ID:ID-721

管理・お手入れ:満足
 小規模なマンションなので、管理組合の活動も支障がなく、スムーズに行われている。

共用部分・設備:満足
 最近リフォーム工事が始まっているのでこれから少しずつキレイになることに期待している。

お部屋:大変満足
 広くてきれい。扉がすっきりしている。キッチンもカウンターキッチンで広々している。

住人の雰囲気:満足
 騒がしさがなく落ち着いた静かな人が大半を占めている。住人のマナーも問題ない。

教育環境、学区:満足
 私立の中学校が多く、進学の際にどの進路に進むのかという選択の幅が広がる。

子育て環境、病院など:満足
 すぐ近くに総合病院がある。風邪などで受診するには待ち時間が長いが、それ以外には何度か利用した。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、カフェやファーストフードなどがすぐ近くにある。

治安、安全性:大変満足
 エントランスは関係者以外が入りにくいような雰囲気になっており、セキュリティー面でも安心できた。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月11日
記事ID:ID-755

管理・お手入れ:大変満足
 管理会社へ委託しているので、日曜日はお休みですがゴミのとりまとめや共用部の清掃はされていて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 築7年で設備はまだまだ新しく積立金から必要な設備のメンテナンスや更新を行っていたので安心でした。      

お部屋:大変満足
 2DKで築浅のため綺麗なままでした。 

住人の雰囲気:大変満足
 高齢夫婦や同年代の子供が居る親子世帯などがいるので、すれ違うと笑顔で挨拶する良い雰囲気の方々ばかりでした。

教育環境、学区:満足
 近くには小学校や中学校があって、自治体の教育施策指定校で人気のある学区でした。     

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や自治体の子育て支援拠点が近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分のところに大型スーパーやディスカウントストアがあり、よく利用しました。    

治安、安全性:大変満足
 幹線道路沿いに立地している為、深夜でも交通量や人通りはあるので安心でした。             

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月8日
記事ID:ID-379

管理・お手入れ:大変満足
 日曜以外は管理人さんが清掃をしていて、年2回業者が窓清掃をしたりとても綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 オートロックで住民以外の出入りが無く、また内廊下のため設備の劣化は少なく綺麗な設備でした。

お部屋:満足
 2LDK~4LDKの部屋ですが、子供世帯が少なく壁紙や扉などの汚れも無かったため快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 会社を退職された年配者が多く居るので、お話しやすい近所付き合いができ子供にも笑顔で接してくれる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は徒歩15分圏内にありますが高校は隣駅にあり、教育に熱心なエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や子育て支援センターが近くにあり、子育ての相談などはしやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにはコンビニが3社あり、車で10分のところに大型スーパーがありよく利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が近くにあるので治安に関しては安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月18日
記事ID:ID-378

管理・お手入れ:満足
 外観も古くなく近隣の自治会とで清掃をしている為、綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用部の設備は管理組合で管理しており、点検等も入るため不便なく利用できました。

お部屋:大変満足
 部屋も水周りのメンテナンスを業者が2年に1度実施しているため綺麗で快適に過ごせました。

住人の雰囲気:満足
 自治会同士の仲がよく、自治会の出席者も多かったので自然と知り合いになれる環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 学力に力を入れているエリアで、中学校受験を重視した学校なども近くにあり、皆さん塾にも通われているようでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園が徒歩10分のところにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 大手ショッピングモールが車で20分のところにあり買い物には困らず、徒歩10分のところにスーパーもあるため、食料品や日用品などはスーパーで購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所の人と交流があったので防犯上の不安はありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月6日
記事ID:ID-632

管理・お手入れ:満足
 築20年にしてはオーナーさんが良く清掃してくれるため、綺麗で快適な環境でした。

共用部分・設備:満足
 故障時にはすぐに治していただけるなど、オーナーさんのチェックで共用設備も不便は無かったです。

お部屋:満足
 1K~2DKのお部屋でクロスは取り替えましたが、その他は入居者も綺麗に利用されていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 居住者は大学生が多いですが、礼儀正しく挨拶を交わしていました。

教育環境、学区:満足
 マンション裏に私立高校があり、マンションから通っている人もいますが、そこまで学力を重視している環境ではありませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くに認可外保育園が2件あり、朝は子供達を良く見かけました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で5分圏内にスーパーやコンビニがあり、駅近辺には量販店や大型スーパーもあったため買い物には困りませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店が点在していた為、暗く人通りの少ない道はないため安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月15日
記事ID:ID-224

管理・お手入れ:満足
 自治会がしっかりしている為、委託して清掃や植木の手入れ、駐車場の管理などほとんどの事を実施していました。

共用部分・設備:満足
 共用部のメンテナンスや植木を季節毎に入替えるなど、綺麗なエントランスでした。

お部屋:大変満足
 フロアコーティングなど、オーナーが部屋の手入れ実施されていたので、傷も目立たず快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 高齢者世帯が多かったので話し込むシーンもありましたが、友好的な近所付き合いでした。

教育環境、学区:大変満足
 入居世帯には子供は少なかったですが、有名小学校に通われたりとレベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は進学指導で人気の認可保育園が近所にありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型ショッピングモールが自転車でいけるので、買い物や食事などとても便利に利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が500m圏内にあったので安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月24日
記事ID:ID-543

管理・お手入れ:満足
 築10年ですが、デザインが良いからかまだまだ新しい外観で綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備はメンテや掃除が徹底されており、備品は更改等をしているからまだまだ綺麗でした。

お部屋:大変満足
 全室禁煙のルールだったので、嫌なにおいや壁紙の変色などなく快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の活動が活発だったので、皆さん良い住環境にしようと意識が強かったです

教育環境、学区:満足
 近くに大学があったので、近くに塾や教育に関する施設があったりと学習する環境がありました。

子育て環境、病院など:満足
 近所の子育てプラザに子育て相談室や小児科などの医療関係の施設もあり便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩15分のところにスーパーや商店街、近くにコンビニやファーストフードがありました。

治安、安全性:大変満足
 国道に近く、車どおりもあるため治安の心配はしていませんでした。

近隣の物件

『グランリソシエ京都御苑』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46mジオグランデ御所西今出川駅
徒歩3分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造2013年
75mメロディーハイム御所西今出川駅
徒歩4分
5階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1999年
97mデリードヴィンテージ御所西今出川駅
徒歩3分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造1990年
141mリソシエ今出川室町今出川駅
徒歩2分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造1999年
151mロイヤルコート御所西今出川駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造1989年
182mブランズ京都御所西今出川駅
徒歩3分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造2017年
227m日興御所前スカイマンション今出川駅
徒歩6分
5階建
52部屋
鉄筋コンクリート造1976年
233mグランドムール御所北今出川駅
徒歩2分
6階建
8部屋
鉄筋コンクリート造1990年
298mグランドメゾン京都御所西今出川駅
徒歩6分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造2004年
352mデリード御所西今出川駅
徒歩5分
11階建
64部屋
鉄筋コンクリート造1994年
383m室町スカイハイツ今出川駅
徒歩8分
8階建
97部屋
鉄筋コンクリート造1973年
387mグランリソシエ御所西今出川駅
徒歩8分
1階建
28部屋
鉄筋コンクリート造2009年
398m御所西パークホームズ洛楽荘今出川駅
徒歩9分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造1995年
399mノバカネイチ一条今出川駅
徒歩8分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1982年
399mリーガル京都御所西今出川駅
徒歩5分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造1998年
400mリソシエラグジェ御所西今出川駅
徒歩8分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造2010年
419mパレブラン一条今出川駅
徒歩9分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造1980年
437mザパークハウス御所西今出川駅
徒歩8分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造2015年
442mデトムワン烏丸一条今出川駅
徒歩8分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造1987年
451mデトムワン烏丸一条2今出川駅
徒歩9分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造1989年
459mクレメント御所西今出川駅
徒歩9分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造1995年
461mCQレジデンス京都御所西今出川駅
徒歩6分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造2007年
479mグレーシィ一条今出川駅
徒歩10分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造1989年
490mクレヴィア京都御所西今出川駅
徒歩10分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造2017年
501mザレジデンス御所西今出川駅
徒歩10分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造2013年
530mグランシティオ御所西添花荘丸太町駅
徒歩10分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2002年
560mアステシオ清和院丸太町駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造1988年
568m御所西中長者町パークホームズ今出川駅
徒歩12分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1997年
575mサンレジデンス錦綾東堀川今出川駅
徒歩11分
11階建
182部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1982年
587mアーバニス今出川緑彩通り今出川駅
徒歩9分
11階建
47部屋
鉄筋コンクリート造2005年
591mエスリード一条東堀川今出川駅
徒歩10分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造2013年
599mフォルム堀川今出川今出川駅
徒歩8分
11階建
81部屋
鉄筋コンクリート造1988年
609mカバーロ京都御所西今出川駅
徒歩10分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2001年
622m御所西新町通パークホームズ丸太町駅
徒歩12分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造2000年
641mローレルコート今出川今出川駅
徒歩7分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造2001年
641m京都堀川グランドハイツ今出川駅
徒歩12分
11階建
85部屋
鉄筋コンクリート造1976年
648mフォルム一条東堀川今出川駅
徒歩12分
11階建
32部屋
鉄筋コンクリート造1987年
667mサーパス堀川今出川今出川駅
徒歩11分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造2000年
670mライオンズマンション京都烏丸出町柳駅
徒歩10分
4階建
57部屋
鉄筋コンクリート造1984年
676mキャピタルコータス堀川今出川駅
徒歩13分
8階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1981年