グランリオ 価格相場

価格相場  78.5 万円/㎡
 (259.6 万円/坪)
家賃相場  3,486 円/㎡
 (11,523 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  14.5
・駅距離  7.0 分 (門前仲町駅)

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グランリオの価格相場を掲載。価格相場は78.5 万円/㎡、家賃相場は3485.7 円/㎡です。10階建てSRC造の物件で、門前仲町駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は14.5年と比較的新しいです。住所は東京都江東区永代2丁目36-10にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランリオ』の4フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30431.32㎡
(1DK)
-2,539万円10.3万4.9%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50331.29㎡
(1DK)
-2,537万円10.3万4.9%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60130.98㎡
(1DK)
-2,519万円10.2万4.9%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70431.32㎡
(1DK)
-2,539万円10.3万4.9%

物件詳細情報

『グランリオ』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリオ
住所東京都 江東区 永代 2丁目 36-10
建築年2004年
構造SRC造
階数10階
用途地域不明
小学校区明治小学校
中学校区深川第二中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 門前仲町駅  徒歩 7分
都営 都営大江戸線 清澄白河駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月22日
記事ID:ID-290

管理・お手入れ:満足
 玄関ホールは常に綺麗で、管理が隅々まで行き届いている印象を持っている。

共用部分・設備:満足
 敷地や廊下などはゆとりがあり、大きな買い物をしたときでも問題なく利用できた。

お部屋:大変満足
 ベランダが広めで洗濯物を干すだけでなくガーデニングなどを楽しめる十分なスペースがある。

住人の雰囲気:満足
 隣の家との交流も少しあり、適度な距離感を保てている。雰囲気はとてもよい。

教育環境、学区:満足
 レベルはまずまずだが、小学校までは徒歩10分、中学校までは徒歩5分で通わせやすい。

子育て環境、病院など:満足
 周りも住宅街になっており車通りもあまり多くないので子供を歩かせても危険ではない。

お買い物、飲食店:大変満足
 子連れで行っても問題ない飲食店が他の地区よりはたくさんあり幼い子供がいても安心。

治安、安全性:大変満足
 最寄り駅からの道のりは人通りが多く夜遅くになって女性一人で歩いても大丈夫。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月3日
記事ID:ID-261

管理・お手入れ:大変満足
 平日10-17時まで管理人が常駐しており、主に掃除などを行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 玄関前の通路に照明がついており、夜遅くでも防犯面などに役立っていると感じる

お部屋:満足
 和室と洋室が完全に分かれていて子供が寝静まった後にもいろいろできるのはよい。

住人の雰囲気:大変満足
 セキュリティーがしっかりしていることを売りにしているせいか男性よりも女性の方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 保育園や幼稚園は問題なく入れた。私立のものもあるが学費は公立同等だと聞いた。

子育て環境、病院など:大変満足
 閑静な住宅街で車といえば宅配便か住人のものばかりなので子育てにはぴったり。

お買い物、飲食店:満足
 少し歩けば活気のある商店街やモールがある。足りないものはだいたいその辺で補える。

治安、安全性:満足
 夕方から夜にかけてセコムの警備員の方が常に立ってくださっているので非常に安心。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月3日
記事ID:ID-805

管理・お手入れ:満足
 放置物はわりとそのままになっていることが多いが清掃や点検はそれなりの頻度で行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エレベーターの上るスピードがはやく上層階に住む自分にとっては便利に感じる。

お部屋:満足
 キッチンが結構広く使いやすいので料理好きや家族世帯にも向いていると思う。

住人の雰囲気:満足
 派閥などもなく、人見知りでも最初からオープンに受け入れてくれるような雰囲気がある。

教育環境、学区:大変満足
 学区内の小中学校はどちらも落ちつている印象でいわゆる不良の子は見たことがない。

子育て環境、病院など:大変満足
 大学病院やクリニックが多い。また整骨院やリラクゼーション施設なども揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 おしゃれなカフェやセレクトショップが点在している。激安というよりは洗練された雰囲気の店が多い。

治安、安全性:満足
 あたりが住宅地なので夜の活気はあまりないが落ちついたエリアなので治安は悪くない。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-192

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしや清掃の管理は外部に委託していたため綺麗でした。                                        

共用部分・設備:大変満足
 築20年で壁などの汚れはありますが、同規模のマンションとよりも更改されていて設備は新しい方でした。 

お部屋:満足
 2LDKで前所有者はお子さんが居なかったからか比較的綺麗なままだったため、入居前の修繕は不要でした。 

住人の雰囲気:満足
 部屋により単身の方も挨拶すると返してくれますし、自治会内は良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校は徒歩10分で中学校は徒歩15分の場所にありました。  

子育て環境、病院など:満足
 自転車で15分圏内に認可保育園1つと認証保育園が3つあり、一次預かりの園もあり助かっていました。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分内にコンビニエンスストアが2件あり、徒歩15分圏内にスーパーや量販店があるため買い物にも便利でした。 

治安、安全性:大変満足
 マンション近くに交番があるため、比較的治安は良かったです

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月9日
記事ID:ID-379

管理・お手入れ:大変満足
 日曜以外は管理人さんが清掃をしていて、年2回業者が窓清掃をしたりとても綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 オートロックで住民以外の出入りが無く、また内廊下のため設備の劣化は少なく綺麗な設備でした。

お部屋:満足
 2LDK~4LDKの部屋ですが、子供世帯が少なく壁紙や扉などの汚れも無かったため快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 会社を退職された年配者が多く居るので、お話しやすい近所付き合いができ子供にも笑顔で接してくれる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は徒歩15分圏内にありますが高校は隣駅にあり、教育に熱心なエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や子育て支援センターが近くにあり、子育ての相談などはしやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにはコンビニが3社あり、車で10分のところに大型スーパーがありよく利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が近くにあるので治安に関しては安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月19日
記事ID:ID-378

管理・お手入れ:満足
 外観も古くなく近隣の自治会とで清掃をしている為、綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用部の設備は管理組合で管理しており、点検等も入るため不便なく利用できました。

お部屋:大変満足
 部屋も水周りのメンテナンスを業者が2年に1度実施しているため綺麗で快適に過ごせました。

住人の雰囲気:満足
 自治会同士の仲がよく、自治会の出席者も多かったので自然と知り合いになれる環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 学力に力を入れているエリアで、中学校受験を重視した学校なども近くにあり、皆さん塾にも通われているようでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園が徒歩10分のところにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 大手ショッピングモールが車で20分のところにあり買い物には困らず、徒歩10分のところにスーパーもあるため、食料品や日用品などはスーパーで購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所の人と交流があったので防犯上の不安はありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月5日
記事ID:ID-269

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが毎日清掃をしてくれているので、マンションの周りは綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 オーナーが建築関係なので、エレベーターや駐車場・駐輪場設備などの修繕もすぐに手配してくれて不便は無かったです。

お部屋:満足
 多少の傷はありましたが部屋は綺麗に利用されていた為、快適な部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 大学生が多かったですが礼儀正しい方ばかりで、引越しの挨拶なども丁寧に応対してくれました。

教育環境、学区:大変満足
 自治体が教育に力を入れていたため、小中学生にはタブレットが配られたりと授業レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立の保育園や幼稚園も近くにあり、県営プールや公園もあるため子供達を遊ばせる場所にも困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところにある県道沿いに大型スーパーがありました。

治安、安全性:満足
 隣接するビルには企業が入っていた為、夜にも人がいたので安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月10日
記事ID:ID-386

管理・お手入れ:満足
 玄関前の掃除や外壁の清掃など、きちんと清掃していて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテもしっかりしていて、無料Wifi設備やCS放送も受信でき快適でした。

お部屋:大変満足
 部屋は汚れにくくコーティングされていたからか、綺麗なままでした。

住人の雰囲気:満足
 若い夫婦が多いですが、家族世帯だからか挨拶もしっかりしてくれて雰囲気良かったです。

教育環境、学区:満足
 大学付属の高校が近くにあり、受験生や塾に行っている子が多くて、学力レベルは高いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大学付属の私立幼稚園や自治体のこども園があり、通わせるにはとても便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにぽつぽつと肉屋や八百屋がありましたが、自転車で15分のところのスーパーを利用していました。

治安、安全性:満足
 マンション周りには街灯もあり、店舗もあるので治安は悪く無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月14日
記事ID:ID-717

管理・お手入れ:大変満足
 デザイナーズマンションなので外観は綺麗で、古くは感じませんでした。

共用部分・設備:満足
 管理人が毎日清掃はしますが、汚れが見えずらく劣化しにくい内装の為、マンション内の設備も快適に利用できました。

お部屋:大変満足
 家具付物件でしたが、入居前には修繕などを終えて引き渡されたため、綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の人は、すれ違うと快く挨拶をしてくれる程度ですが、気分よく過ごせました。

教育環境、学区:満足
 県で有名なスポーツ校が近くでしたので、勉学よりもスポーツの印象があるエリアでした。

子育て環境、病院など:満足
 保健所が近くにあり、保育園も複数あるエリアでしたので預ける事ができ、子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 宅配で買い物をされる方が多かったですが、徒歩10分の駅近くに様々なお店がありました。

治安、安全性:満足
 駅近くなので交番も街灯もあり、怖い思いをすることはありませんでした。

近隣の物件

『グランリオ』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36mコーポNK門前仲町駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造1990年
41mプラネットファースト門前仲町駅
徒歩5分
8階建
RC造1988年
46mセレナハイム門前仲町門前仲町駅
徒歩4分
12階建
28部屋
SRC造2001年
56m門前仲町パーク・ホームズ門前仲町駅
徒歩4分
13階建
72部屋
RC造2002年
79mライオンズマンション門前仲町第5門前仲町駅
徒歩5分
9階建
SRC造1990年
82mサウスコート永代門前仲町駅
徒歩4分
5階建
RC造2004年
96mキャピタル永代門前仲町駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造2008年
108m門前仲町レジデンス伍番館門前仲町駅
徒歩3分
11階建
RC造2011年
108mカスタリア門前仲町門前仲町駅
徒歩3分
9階建
RC造2000年
109mプチメゾン大町門前仲町駅
徒歩4分
7階建
RC造1989年
120mハウゼ小幡門前仲町駅
徒歩3分
8階建
SRC造1988年
121mウェストバレー門前仲町駅
徒歩2分
3階建
4部屋
鉄骨造2004年
121mML門前仲町門前仲町駅
徒歩4分
6階建
RC造1988年
122mクレール門仲門前仲町駅
徒歩3分
3階建
その他2008年
123mコスモピア門前仲町駅
徒歩5分
7階建
RC造1986年
131mウェーブ21門前仲町駅
徒歩3分
7階建
RC造1995年
131mローズウッド・ハイツ門前仲町門前仲町駅
徒歩3分
13階建
RC造2005年
132mパルム深川門前仲町駅
徒歩3分
10階建
RC造2006年
143mシティハウス門前仲町門前仲町駅
徒歩5分
15階建
69部屋
RC造2012年
150mクイーンズコート福住門前仲町駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造2006年
151mフローラ福住門前仲町駅
徒歩5分
9階建
SRC造1987年
154mコーポ・コクブ門前仲町駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造1986年
156mクレアシオン門前仲町門前仲町駅
徒歩5分
12階建
33部屋
RC造2006年
161mWITH門前仲町駅
徒歩2分
5階建
RC造1987年
173mドルチェ門前仲町門前仲町駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造1985年
176mメインステージ門前仲町門前仲町駅
徒歩2分
13階建
69部屋
SRC造2003年
179m山田コーポ門前仲町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1994年
186mライオンズマンション門前仲町第2門前仲町駅
徒歩3分
12階建
SRC造1983年
202mパークサイド門前仲町門前仲町駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨1996年
206mプラウド門前仲町門前仲町駅
徒歩2分
14階建
126部屋
RC造2005年
215mハーモニーレジデンス門前仲町門前仲町駅
徒歩6分
14階建
64部屋
RC造2013年
218m近藤ハイツ門前仲町駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造1990年
218mボンドゥムール門前仲町駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造2007年
223mディアクオーレ門前仲町リバーサイド門前仲町駅
徒歩8分
8階建
18部屋
RC造2002年
233mノーブルパイン門前仲町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1995年
237mハイム深川門前仲町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1985年
237m干場コーポ門前仲町駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造1988年
243mサンウッド門前仲町フラッツ門前仲町駅
徒歩1分
13階建
52部屋
RC造2002年
248mメゾンイワセ門前仲町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1989年
254mスリール門前仲町門前仲町駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造2012年