グランリオフォーシーズン 価格相場

価格相場  50.0 万円/㎡
 (165.4 万円/坪)
家賃相場  2,369 円/㎡
 (7,831 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  14.5
・駅距離  4.0 分 (金町駅)

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
グランリオフォーシーズンの価格相場を掲載。価格相場は50.0 万円/㎡、家賃相場は2369.0 円/㎡です。6階建てRC造の物件で、金町駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.5年と比較的新しいです。住所は東京都葛飾区東金町2丁目4-1にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランリオフォーシーズン』の6フロア、12戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10159.84㎡
(2LDK)
-2,993万円11.0万4.4%
110157.66㎡
(2LDK)
-2,880万円10.9万4.6%
110257.66㎡
(2LDK)
-2,880万円10.9万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20330.00㎡
(1R)
-1,469万円7.7万6.3%
2階30.00㎡
(1K)
-1,469万円7.7万6.3%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30230.00㎡
(1K)
-1,469万円7.7万6.3%
30330.00㎡
(1K)
-1,469万円7.7万6.3%
3階57.66㎡
(1SLDK)
-2,880万円10.9万4.6%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40230.00㎡
(1R)
-1,469万円7.7万6.3%
40330.00㎡
(1R)
-1,469万円7.7万6.3%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50159.84㎡
(2LDK)
-2,993万円11.0万4.4%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60159.84㎡
(2LDK)
-2,993万円11.0万4.4%

物件詳細情報

『グランリオフォーシーズン』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリオフォーシーズン
住所東京都 葛飾区 東金町 2丁目 4-1
建築年2004年
構造RC造
階数6階
用途地域不明
小学校区原田小学校
中学校区金町中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、ガーデン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、ペット相談可、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス JR JR常磐線各駅停車 金町駅  徒歩 4分
京成 京成金町線 京成金町駅  徒歩 5分
京成 京成金町線 柴又駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

グランリオフォーシーズン』の口コミを募集しています。
匿名のまま、1分程度でご回答いただけます

口コミを書く
現在、『グランリオフォーシーズン』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月6日
記事ID:ID-162

管理・お手入れ:大変満足
 管理人の方にはすぐに連絡ができるシステムなので不具合もすぐ調整してもらえる。

共用部分・設備:満足
 新築に近くエレベーターをはじめとする設備や共用部分は非常に綺麗なので申し分ない。

お部屋:大変満足
 自分の部屋は日当たりがよく、気温に左右されるが明るく開放的な雰囲気でよい。

住人の雰囲気:満足
 同じマンションの住人の家族構成は単身または二人暮らしの人が多い印象だった。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅には学習塾など勉強できる環境が整っており中高生はそれを利用しているようだ。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩10分くらいのところに市民病院があるのでいざとなったときに助かる。

お買い物、飲食店:満足
 車で少し行けばショッピングモールがあり週末は家族でそこに出かけることが多い。

治安、安全性:満足
 子供が多い地区なので治安はいい方だと思う。家の周りで人目が多いのも安心できる。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-854

管理・お手入れ:満足
 基本的に気持ち良く過ごせるような環境が担保されている良物件であると思う。

共用部分・設備:大変満足
 駐車場が広く屋根付きになっており、雨風や雪などの影響を受けにくいのが嬉しい。

お部屋:大変満足
 このマンションは部屋全部がもともとオール電化になっているのがいいところ。

住人の雰囲気:満足
 共用部分の使い方などを見ていると住人のモラルは高いのではないかと思う。

教育環境、学区:満足
 人気の学区のようで、学区で選んでこのマンションに来られる子連れの方もいる。

子育て環境、病院など:満足
 内科や歯科などよく行くような病院に関しては比較的近くに揃っているのはありがたい。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅の近くに飲み屋やレストランがあり終電の時間になる頃まで賑わっている。

治安、安全性:大変満足
 歩道が広く自転車と歩行者でも分けられたような整備された道なので安全性は高い。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月13日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:満足
 対応はとても早く、とくに入居してすぐの様々な手続きの際などにも助かった。

共用部分・設備:大変満足
 ロビー、エントランス、エレベーターともに華美な装飾はないものの、整然としていて清潔感がある。

お部屋:満足
 それほど古いマンションではないのに押入れがある。収納力がすごく、使い勝手が良い。

住人の雰囲気:満足
 たまに単身者も住んでおられるようだ。あまり関わりはないが親切でいい方が多いと思う。

教育環境、学区:大変満足
 学力平均が上位にランクインする地域になっているため平均的に意識が高い。

子育て環境、病院など:満足
 小学校は集団登校をしているので安心。病院は一揃えまわりにはあると思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 立地条件はとてもいいと思う。車でも自転車でも行けるような飲食店も多数。

治安、安全性:満足
 安全でよいと思う。近くで不審者情報もきいたことがない。誰でもすみよい地域。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年6月19日
記事ID:ID-646

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが月曜から金曜(たまに土曜日も)常駐しており、困りごとはすぐ解決できる。

共用部分・設備:大変満足
 建物が新しいせいか、害虫、ゴキブリなどを廊下やエントランスで見かけたことはない。

お部屋:大変満足
 新築で綺麗。部屋に収納可能な洗濯物などを干すロープがあり、何気に重宝している。

住人の雰囲気:満足
 単身者や学生が多く、人間関係はドライな感じ。すれ違っても挨拶程度で終わる。

教育環境、学区:大変満足
 大学への通学はバスでも自転車でも通える絶妙な位置。坂もなく通学しやすかった。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの玄関側からは地域のグラウンドが見えるので、幼稚園の運動会練習なども昼間の暇な時に眺めている。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニは徒歩5分ですが数分歩けばまだ他にもある。スーパーも2件ある。

治安、安全性:満足
 オートロックはないが、それほど気になるような事案や不審者情報はなかった。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-192

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしや清掃の管理は外部に委託していたため綺麗でした。                                        

共用部分・設備:大変満足
 築20年で壁などの汚れはありますが、同規模のマンションとよりも更改されていて設備は新しい方でした。 

お部屋:満足
 2LDKで前所有者はお子さんが居なかったからか比較的綺麗なままだったため、入居前の修繕は不要でした。 

住人の雰囲気:満足
 部屋により単身の方も挨拶すると返してくれますし、自治会内は良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校は徒歩10分で中学校は徒歩15分の場所にありました。  

子育て環境、病院など:満足
 自転車で15分圏内に認可保育園1つと認証保育園が3つあり、一次預かりの園もあり助かっていました。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分内にコンビニエンスストアが2件あり、徒歩15分圏内にスーパーや量販店があるため買い物にも便利でした。 

治安、安全性:大変満足
 マンション近くに交番があるため、比較的治安は良かったです

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月19日
記事ID:ID-201

管理・お手入れ:大変満足
 マンション内は清掃され、エントランスの手入れなども業者が行い綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 エレベーターなどの共用設備やディスポーザーなどの室内設備も定期的にメンテナンスされていました。

お部屋:大変満足
 築浅で壁紙や床・据付エアコンなどもクリーニングもされていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会総会が定期的にあるので、近所の方々と仲良くなる環境がありました

教育環境、学区:大変満足
 自治体で教育に力を入れていたので、学校のレベルも上がっていました。

子育て環境、病院など:満足
 クリニックや耳鼻科などが近所にあったので突然の病院も行きやすく、保健センターも
近かったので相談にも行きやすかったです

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーなどはありませんが、駅にスーパーや商店街があるので不便は無いです。

治安、安全性:満足
 隣接して24時間営業のコンビニがあったので、夜間でも明るく通勤時の怖さは無かったです

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月10日
記事ID:ID-421

管理・お手入れ:満足
 外廊下の清掃が週1回ですが内部の掃除は管理人さんが平日してくれるので比較的綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 宅配BOXやトランクルームも綺麗ですし、ペットの散歩後のシャワーが設備まであってとても便利でした

お部屋:満足
 2DK~3LDKの間取りのお部屋ですが、昨年リフォームをしていて快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 ペットを飼っていらっしゃる方が多く、気軽に挨拶する感じの良い雰囲気でした

教育環境、学区:満足
 市内では有名な進学校が近所にあるため、学力が高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 急病院は少し離れていますが、小児科や整形外科などは近くにあるので突発的な病気のとき以外は安心して暮らせました

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分圏内にスーパーがあったので食材の買い物や買い足しには問題がなかったです。

治安、安全性:満足
 警察官の見回りや街灯もあり、オートロックやカメラがついていたので危険は無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年3月15日
記事ID:ID-991

管理・お手入れ:満足
 管理組合で清掃などを管理会社へ一括委託していたため、外観やマンション周りは綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 業者が定期的にメンテや点検をして清掃もしていたため、不自由なく利用できました。

お部屋:満足
 部屋はリノベーションがされており、コンセプトのあるとても明るいお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 すれ違うと必ず拶するなど、とても雰囲気の良い生活でした。

教育環境、学区:大変満足
 中学校の吹奏楽を中心に地域の楽団などがあり、音楽が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園やアフタースクールなど共働き世帯の子供を預かる施設も多くあり、子育てしながら働くことができました。

お買い物、飲食店:満足
 近くにスーパーもありますが、宅配による買い物をされている方が多かったです。

治安、安全性:大変満足
 県道の近くで街灯や車どおりもあるので夜道の危険性も少なく、近隣住民と面識があるため不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月13日
記事ID:ID-625

管理・お手入れ:満足
 管理人が清掃・手入れを毎日実施していたので綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 毎年のメンテナンスや大規模清掃と5年に一度壁補修など、手入れなどは自治会にお任せしていました。

お部屋:大変満足
 部屋は一部リフォームされ、水周り部分は業者のクリーニングもされていたので快適でした。

住人の雰囲気:満足
 長く住んでいる世帯が積極的に挨拶されるとても良い雰囲気の方々なので、他の住民も同様に挨拶しあう良い環境でした。

教育環境、学区:満足
 近隣には小中学校や大学のキャンパスがありましたが、周りの世帯を見ても学力よりもスポーツを習わせる世帯が多かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 総合病院が徒歩10分のところにあったので、突然の病気にもすぐに対応でき安心でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニが徒歩5分、スーパーが徒歩10分のところにあり不便は無かったです。

治安、安全性:大変満足
 近くに交番もあり、自治会の見回りもあったので怖いとは思わなかったです。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月13日
記事ID:ID-906

管理・お手入れ:満足
 全体掃除や補修などの計画もきちっと組合が管理していてお任せでした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテ、更改の計画も決まっており安心して利用していました。

お部屋:大変満足
 部屋は、綺麗に利用され年1回の業者清掃もしていたため、充分綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の総会が四半期ごと、夏に年一回のお祭りが開催され、住民同士が知り合いになる機会がありました。

教育環境、学区:満足
 隣駅には大学のキャンパスはありましたが、マンションの周りは特別学習レベルが高いわけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体の出張所が近くにあったので、子育ての申請などはとても便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにコンビニはありましたが、バスで4停留所先にディスカウントストアがあったので、そちらを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 近所には、居酒屋など飲食店があったので、夜でも不安は無かったです。

金町駅の周辺環境

京成電鉄との乗換えができる駅

金町駅は、東京都葛飾区の中川と江戸川に挟まれた位置にあり、JR東日本とJR貨物が利用している駅です。常磐線と総武本線が乗り入れ、また駅南口の向かいには京成電鉄金町線が乗り入れている京成金町駅があり、乗り換えが可能であることから、一日の平均乗車人員は49,356人でJR東日本の中では96位、常磐線の快速通過駅では最多の乗車数となっています。

JR貨物においては、現在は定期貨物列車の設定は無く臨時車扱貨物のみを取り扱っています。

大学誘致による街の変化

南口には駅前ロータリーを挟んで京成金町駅があるほか、近年再開発により各商業店舗が入る複合施設「ヴィナシス金町」が2009年に完成しました。北口は駅前にUR団地があるため、かつてはほとんどが住宅地となっていましたが、2013年に「東京理科大学 葛飾キャンパス」が開校したことで、多くの学生が利用するエリアとなり、利用者は年々増加傾向していることから、今後大学を中心とした駅周辺の整備を進めていく計画を検討しています。

近隣の物件

『グランリオフォーシーズン』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
84mクレスト東金町金町駅
徒歩4分
6階建
RC造2003年
89mBRハイツ金町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造2000年
91m泉パラッツォ金町駅
徒歩6分
5階建
RC造1991年
94mシャルマン金町金町駅
徒歩5分
4階建
RC造1997年
109mPRESTIGEPALACE金町駅
徒歩5分
5階建
17部屋
RC造1989年
115mST.ロイヤルマンション金町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1986年
121mシャンテルミエール金町駅
徒歩5分
7階建
鉄骨造2000年
122mメトロポリス'86京成金町駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造1986年
129mルポゼF金町駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造1990年
139mグランタングル京成金町駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造1994年
162mプチメゾンマルニ京成金町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2003年
170mウィナーズ1金町駅
徒歩4分
4階建
8部屋
鉄骨造1989年
172mベルネージュハイツ金町駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造1993年
175mロッシュ・ブラウン金町金町駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造1986年
185mMERIDIAN5京成金町駅
徒歩4分
4階建
9部屋
鉄骨造1990年
186m寿光ハイツ金町駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造1989年
204mレオーネ金町金町駅
徒歩5分
8階建
RC造2007年
211mカーサヨシカワ京成金町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1993年
233mジュネスワカバヤシ2京成金町駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造1993年
240mプラウドシティ金町ガーデン金町駅
徒歩7分
19階建
422部屋
RC造2010年
253m金町ホウエイコート京成金町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1989年
328mロゼエンバシィ金町駅
徒歩3分
4階建
RC造1988年
343mボヌールJO金町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2000年
344mヌベール京成金町駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨2007年
349mプラウドシティ金町アベニュー金町駅
徒歩7分
15階建
304部屋
RC造2010年
356m椎ハイム京成金町駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄骨造1989年
360mシティホームズ金町レクシア金町駅
徒歩7分
9階建
80部屋
RC造2003年
379mハイマート金町京成金町駅
徒歩3分
5階建
RC造1983年
398mシャトーフクオカ京成金町駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造1992年
399mメゾンF金町駅
徒歩8分
3階建
6部屋
RC造1990年
403mアクエリアス金町京成金町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1996年
408mメゾンナカノ京成金町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造2003年
411mドミール金町京成金町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1998年
418m珠米留ジュベール金町駅
徒歩9分
7階建
RC造1989年
420mリスブラン金町京成金町駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2007年
444mローヤルシティ金町金町駅
徒歩8分
9階建
24部屋
RC造2007年
450m廣岡マンション金町駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造2003年
456mコンフォートパレス金町駅
徒歩9分
4階建
RC造2002年
489mグランシャトレ金町金町駅
徒歩2分
11階建
29部屋
RC造2012年
491m青木マンション金町駅
徒歩4分
4階建
RC造1989年