グランラヴィーヌ 価格相場

価格相場  23.1 万円/㎡
 (76.2 万円/坪)
家賃相場  1,583 円/㎡
 (5,233 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  13.4
・駅距離  9.0 分 (堅田駅)

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グランラヴィーヌの価格相場を掲載。価格相場は23.1 万円/㎡、家賃相場は1582.9 円/㎡です。10階建て鉄筋コンクリート造の物件で、堅田駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は13.4年と比較的新しいです。住所は滋賀県大津市本堅田3にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランラヴィーヌ』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『グランラヴィーヌ』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランラヴィーヌ
住所滋賀県 大津市 本堅田 3
建築年2005年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数64部屋
階数10階
備考
アクセス JR JR湖西線 堅田駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年3月29日
記事ID:ID-112

管理・お手入れ:満足
 管理は行き届いている。とくに玄関周りは常にきれいでごみやよごれはほとんどない。

共用部分・設備:大変満足
 宅配ボックスが整備されており、不在の際も荷物を受け取ることができるので共働きには嬉しい。

お部屋:大変満足
 必要家電が揃っており、入居と同時に普通の生活が送れる。家具を買う時間がない働く世代にはありがたい。

住人の雰囲気:満足
 住人のマナーはよく、挨拶くらいのコミュニケーションは頻繁に行われている。

教育環境、学区:満足
 どちらかというと教育ママよりは自由に勉強させているみたいで子供はのびのびとしている。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は入れるかは置いておいて、昔から評判のよい保育園が徒歩圏内に2箇所揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 マンションから最寄りの駅前までは徒歩でも雨に濡れずに行くことができる。

治安、安全性:満足
 大きな道路に面しており交通量も多いため、割と人通りも多く、治安は良いと思う。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年3月30日
記事ID:ID-509

管理・お手入れ:大変満足
 家主と管理会社が同じところなのが良い。家主はマンションには住んでいないらしい。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備にゲストルームがあり、遠方からの知人を泊めたりすることができる。

お部屋:大変満足
 浴室乾燥機がありスペースも広いので、梅雨時などの雨続きの時期には重宝している。

住人の雰囲気:満足
 新築の頃から住んでいるが、住人の方とは全くと言っていいほど関わりがなくよくわからない。

教育環境、学区:大変満足
 公立小学校は子供の徒歩で7, 8分のところにあり、学童もあるので共働きには嬉しい。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩で行ける範囲に病院が複数件あり、休診日もかぶっていないのでかかる病院で困らない。

お買い物、飲食店:満足
 品揃えの良いスーパーやコンビニ、家族で入れるような飲食店複数件が揃っている。

治安、安全性:大変満足
 たまに駅前で暴走するバイクの音は聞こえるが、それ以外はとくに何も感じない。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月20日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:満足
 共用部分の掃除は平日の毎日朝にしていただいているおかげできれいに保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 少し昭和感のあるテイストですが清潔感はあります。掲示板にいつもお知らせが貼り出されています。

お部屋:満足
 窓の外に大きな桜の木があり、子供と家からお花見ができる。夏はベランダから花火がみえる。

住人の雰囲気:満足
 転勤族のファミリーがどうも多いようで、廊下などでも気持ちよく挨拶をしてもらえる。

教育環境、学区:大変満足
 通学路の交通量が少なく、地元の公立小学校では低学年だけですが集団登校もある。

子育て環境、病院など:大変満足
 今度総合病院ができるので困ったらそこに行けばいいと思う。個人の病院もそこそこある。

お買い物、飲食店:満足
 駅徒歩10分以内の場所で駅前に行けばスーパーや100均、コンビニ…などが揃っている。

治安、安全性:満足
 駅近くに大病院を建設中で、その工事が終わったら人の往来もさらに増えるので治安はもっと良くなると思う。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月21日
記事ID:ID-909

管理・お手入れ:大変満足
 掃除のおじさんやおばさんの数が多い。ゴミが落ちていることはまずなく気持ちが良い。

共用部分・設備:大変満足
 機械式の駐車場になっており、多くの車を停められるようになっている。車社会の地域なのでそうなったのだろう。

お部屋:満足
 トイレとお風呂に窓があり、換気がしやすいのと風通しがよいのでよかったと思う。

住人の雰囲気:大変満足
 おだやかそうな若い夫婦や小さいこどもがいる子連れが多い。交流はあまりない。

教育環境、学区:満足
 モデル校になっている小学校が学区内にあり、県内からの人気も高いので得した気分。

子育て環境、病院など:満足
 自然豊かな公園が近所にある。虫嫌いには辛いが子供にとっては最高の遊び場になっている。

お買い物、飲食店:大変満足
 周辺にはホームセンターやショッピングモールがあり、少し行くともう一つの大型モールがある。

治安、安全性:満足
 こども110番などの見回り、交通安全指導のボランティアなどがあり子供には安心。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年6月16日
記事ID:ID-646

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが月曜から金曜(たまに土曜日も)常駐しており、困りごとはすぐ解決できる。

共用部分・設備:大変満足
 建物が新しいせいか、害虫、ゴキブリなどを廊下やエントランスで見かけたことはない。

お部屋:大変満足
 新築で綺麗。部屋に収納可能な洗濯物などを干すロープがあり、何気に重宝している。

住人の雰囲気:満足
 単身者や学生が多く、人間関係はドライな感じ。すれ違っても挨拶程度で終わる。

教育環境、学区:大変満足
 大学への通学はバスでも自転車でも通える絶妙な位置。坂もなく通学しやすかった。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの玄関側からは地域のグラウンドが見えるので、幼稚園の運動会練習なども昼間の暇な時に眺めている。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニは徒歩5分ですが数分歩けばまだ他にもある。スーパーも2件ある。

治安、安全性:満足
 オートロックはないが、それほど気になるような事案や不審者情報はなかった。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年2月9日
記事ID:ID-961

管理・お手入れ:満足
 管理人さんは元気がよく愛想もいい。名前まで覚えてくれ、気さくに話しかけてくれる。

共用部分・設備:満足
 今度マンションの1階に保育園ができるそうで、大変便利なマンションになると思う。

お部屋:満足
 部屋は広くはないが、大きなテレビと新し目のエアコンがもともとついていたのはラッキー。

住人の雰囲気:大変満足
 エレベーターで顔をあわせるとほとんどの人が挨拶や世間話をするような雰囲気。

教育環境、学区:満足
 英語学習に力をいれているようで、交換留学や英語のスピーチ大会などもさかんである。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育てを支援してくれるような施設である子どもセンターがあり、困った時には相談に乗ってくれる。

お買い物、飲食店:大変満足
 カフェや今はやりの多国籍料理の店など、インスタ栄えしそうなお店も結構ある。

治安、安全性:大変満足
 車通りは多い。道路が広く、自転車と歩行者でも完全に分けられているので歩行者には安全だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-192

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしや清掃の管理は外部に委託していたため綺麗でした。                                        

共用部分・設備:大変満足
 築20年で壁などの汚れはありますが、同規模のマンションとよりも更改されていて設備は新しい方でした。 

お部屋:満足
 2LDKで前所有者はお子さんが居なかったからか比較的綺麗なままだったため、入居前の修繕は不要でした。 

住人の雰囲気:満足
 部屋により単身の方も挨拶すると返してくれますし、自治会内は良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校は徒歩10分で中学校は徒歩15分の場所にありました。  

子育て環境、病院など:満足
 自転車で15分圏内に認可保育園1つと認証保育園が3つあり、一次預かりの園もあり助かっていました。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分内にコンビニエンスストアが2件あり、徒歩15分圏内にスーパーや量販店があるため買い物にも便利でした。 

治安、安全性:大変満足
 マンション近くに交番があるため、比較的治安は良かったです

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月5日
記事ID:ID-632

管理・お手入れ:満足
 築20年にしてはオーナーさんが良く清掃してくれるため、綺麗で快適な環境でした。

共用部分・設備:満足
 故障時にはすぐに治していただけるなど、オーナーさんのチェックで共用設備も不便は無かったです。

お部屋:満足
 1K~2DKのお部屋でクロスは取り替えましたが、その他は入居者も綺麗に利用されていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 居住者は大学生が多いですが、礼儀正しく挨拶を交わしていました。

教育環境、学区:満足
 マンション裏に私立高校があり、マンションから通っている人もいますが、そこまで学力を重視している環境ではありませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くに認可外保育園が2件あり、朝は子供達を良く見かけました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で5分圏内にスーパーやコンビニがあり、駅近辺には量販店や大型スーパーもあったため買い物には困りませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店が点在していた為、暗く人通りの少ない道はないため安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月15日
記事ID:ID-224

管理・お手入れ:満足
 自治会がしっかりしている為、委託して清掃や植木の手入れ、駐車場の管理などほとんどの事を実施していました。

共用部分・設備:満足
 共用部のメンテナンスや植木を季節毎に入替えるなど、綺麗なエントランスでした。

お部屋:大変満足
 フロアコーティングなど、オーナーが部屋の手入れ実施されていたので、傷も目立たず快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 高齢者世帯が多かったので話し込むシーンもありましたが、友好的な近所付き合いでした。

教育環境、学区:大変満足
 入居世帯には子供は少なかったですが、有名小学校に通われたりとレベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は進学指導で人気の認可保育園が近所にありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型ショッピングモールが自転車でいけるので、買い物や食事などとても便利に利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が500m圏内にあったので安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月13日
記事ID:ID-751

管理・お手入れ:大変満足
 マンション内に中庭がありますが、中庭の手入れもしっかしりしていました。

共用部分・設備:大変満足
 ゲストルームがあったり共用フィットネスがあったりと、便利で快適に利用できました。

お部屋:満足
 2DK~3LDKの物件でしたが一部リフォームもされ快適でした。

住人の雰囲気:満足
 気さくな女性が多く入居しているので、すれ違ったりエレベーターでは必ず挨拶をしてくれる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 有名私立小学校へバスで通学する近所の子供達が多く教育に力を入れている世帯が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 保育園や公園が近くにあり、公営の体育館も近かったので子供と遊ぶ場所は不自由なかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーの宅配サービスがあったため、朝注文して夕方に受け取っていました。

治安、安全性:大変満足
 園児や学生のために警察官がよく見回りにくるエリアだった為、不安はありませんでした。

近隣の物件

『グランラヴィーヌ』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
コマザワビル堅田駅
徒歩1分
5階建
12部屋
鉄骨造1993年
S・K守山堅田駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造2008年
ローレルコート堅田堅田駅
徒歩2分
15階建
126部屋
鉄筋コンクリート造2008年
Paradiso堅田駅
徒歩2分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造2005年
パル8HOUSE堅田駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造1999年
シティパレスウエマエ堅田駅
徒歩2分
3階建
8部屋
気泡コンクリート造1993年
アージュ堅田堅田駅
徒歩3分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2004年
レイクハウス堅田B堅田駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1996年
利休館堅田駅
徒歩3分
5階建
15部屋
鉄骨造1996年
ダイナック5堅田駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造2008年
M'プラザ堅田駅前堅田駅
徒歩4分
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1996年
シャルマンコーポ大津堅田堅田駅
徒歩4分
14階建
85部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1992年
スタンツァ真野堅田駅
徒歩4分
3階建
6部屋
気泡コンクリート造1990年
リュミエール堅田駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨造2012年
レオネクスト詩季堅田駅
徒歩5分
2階建
14部屋
木造2012年
ウィステリア1堅田駅
徒歩5分
2階建
4部屋
鉄骨造2007年
Lindenbaum(リンデンバウム)堅田駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造2004年
リーヴス堅田駅前堅田駅
徒歩5分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造2001年
シャトー・ル・ラック堅田駅
徒歩5分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造2001年
フレンテ・リーオ堅田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2000年
レークサイド佐倉堅田駅
徒歩5分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造1997年
レークサイド佐倉マンション堅田駅
徒歩5分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1997年
グローバル堅田3堅田駅
徒歩5分
14階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1997年
Mプラザ堅田駅前表通り堅田駅
徒歩5分
12階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1996年
プレマジュール堅田堅田駅
徒歩5分
7階建
99部屋
鉄筋コンクリート造1995年
レイクハウス堅田A堅田駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1992年
グローバル堅田駅前堅田駅
徒歩5分
7階建
64部屋
鉄筋コンクリート造1992年
パルスビル堅田駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造1990年
ハイツ堅田堅田駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1983年
コーポ丸商堅田駅
徒歩5分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1978年
クローバー堅田駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造2015年
グリナージュ・フルール堅田駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄骨造2015年
プラシード桜堅田駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造2012年
ASレジデンス大津堅田堅田駅
徒歩6分
10階建
83部屋
鉄筋コンクリート造2007年
CASA・濱堅田駅
徒歩6分
3階建
15部屋
鉄骨造1995年
アドリーム大津堅田堅田駅
徒歩6分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造1991年
グランドムール大津堅田堅田駅
徒歩6分
14階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1991年
グリナージュ・ソレイユ堅田駅
徒歩7分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造2013年
ブリリアントテラス堅田駅
徒歩7分
4階建
21部屋
鉄骨造2013年
利衛門弐番館堅田駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造2011年