グランラヴィーヌ西町 価格相場

価格相場  19.2 万円/㎡
 (63.6 万円/坪)
家賃相場  1,265 円/㎡
 (4,181 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  2.4
・駅距離  20.0 分 (発寒中央駅)

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グランラヴィーヌ西町の価格相場を掲載。価格相場は19.2 万円/㎡、家賃相場は1264.8 円/㎡です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、発寒中央駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は2.4年と新築同様です。住所は北海道札幌市西区西町北12にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランラヴィーヌ西町』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『グランラヴィーヌ西町』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランラヴィーヌ西町
住所北海道 札幌市 西区 西町 北 12
建築年2016年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数16部屋
階数4階
備考
アクセス JR JR函館本線 発寒中央駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

グランラヴィーヌ西町』の口コミを募集しています。
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現在、『グランラヴィーヌ西町』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月2日
記事ID:ID-805

管理・お手入れ:満足
 放置物はわりとそのままになっていることが多いが清掃や点検はそれなりの頻度で行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エレベーターの上るスピードがはやく上層階に住む自分にとっては便利に感じる。

お部屋:満足
 キッチンが結構広く使いやすいので料理好きや家族世帯にも向いていると思う。

住人の雰囲気:満足
 派閥などもなく、人見知りでも最初からオープンに受け入れてくれるような雰囲気がある。

教育環境、学区:大変満足
 学区内の小中学校はどちらも落ちつている印象でいわゆる不良の子は見たことがない。

子育て環境、病院など:大変満足
 大学病院やクリニックが多い。また整骨院やリラクゼーション施設なども揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 おしゃれなカフェやセレクトショップが点在している。激安というよりは洗練された雰囲気の店が多い。

治安、安全性:満足
 あたりが住宅地なので夜の活気はあまりないが落ちついたエリアなので治安は悪くない。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月7日
記事ID:ID-470

管理・お手入れ:満足
 家主さんはとてもいい人で、過ごしやすい。お掃除も丁寧に行ってくれている。

共用部分・設備:大変満足
 共有廊下、外観ともにキレイ。散乱しがちなゴミ置場も清潔に保たれている。

お部屋:大変満足
 この地域では安めなのに中は広くてきれい。コスパのいい家だと感じている。

住人の雰囲気:満足
 ボランティアでたまに清掃してくれているご老人がいて近所でも話題になっている。

教育環境、学区:大変満足
 大学が最寄り駅近隣にあり、大型の書店や図書館などが充実しているのが特徴的。

子育て環境、病院など:満足
 学区の中に公営のプールなどがあり、夏場に子供達が遊ぶ場所には困らない。

お買い物、飲食店:満足
 駅までは15分ほどかかるがそれが良い運動になっている。個人病院は多く病気をした時には困らない。

治安、安全性:大変満足
 長年住んでいるが、近くで大きな事故や犯罪などが起こったことはないので、安全面はいい方だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月11日
記事ID:ID-500

管理・お手入れ:大変満足
 エントランスや共用部分などのお手入れがキチンとされており大変好感が持てた。

共用部分・設備:大変満足
 管理人さんは何度か変わられましたが、どの方もまじめで築年数を感じさせない。

お部屋:大変満足
 シャッター式の雨戸があるのと風呂に窓があるマンションはなかなかなく、高ポイントだった。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー層や老人、子供がおおく活気があるのと、安心して暮らせるのがよい。

教育環境、学区:満足
 家から通える小学校は1つしかないが、学力も生活態度も平均的な学校でとくに不満はない。

子育て環境、病院など:大変満足
 まわりの自然環境が素晴らしい。子供には自然と触れながら育って欲しいと思っていたのですごくいい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くに大型の商業施設などはなく地元のスーパーやコンビニなどはある。静かに落ち着いて暮らせる環境。

治安、安全性:大変満足
 管理人の方が基本的にはいらっしゃるので、マンション内で安全性に問題が起こることは考えにくい。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月7日
記事ID:ID-379

管理・お手入れ:大変満足
 日曜以外は管理人さんが清掃をしていて、年2回業者が窓清掃をしたりとても綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 オートロックで住民以外の出入りが無く、また内廊下のため設備の劣化は少なく綺麗な設備でした。

お部屋:満足
 2LDK~4LDKの部屋ですが、子供世帯が少なく壁紙や扉などの汚れも無かったため快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 会社を退職された年配者が多く居るので、お話しやすい近所付き合いができ子供にも笑顔で接してくれる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は徒歩15分圏内にありますが高校は隣駅にあり、教育に熱心なエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や子育て支援センターが近くにあり、子育ての相談などはしやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにはコンビニが3社あり、車で10分のところに大型スーパーがありよく利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が近くにあるので治安に関しては安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月31日
記事ID:ID-813

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミ収集は各フロアのBOXに入れるだけで清掃などは業者が実施していました。内廊下なので、外部からのゴミも無く綺麗でした

共用部分・設備:大変満足
 不便は無かったですがエレベータは昨年更改をして快適でしたし、エントランスの植木は
季節毎に管理会社が変えていました。

お部屋:満足
 2DKの部屋でシステムキッチンやお風呂などの水周りも綺麗に利用されていたので問題なかったです

住人の雰囲気:大変満足
 年配の方や若い方もいましたが、皆さん気さくにお話してくれて良い雰囲気でした

教育環境、学区:大変満足
 小中学校は近くにあり、特に中学校の部活動は県大会に参加するなどスポーツが盛んでした

子育て環境、病院など:満足
 認証、認可保育園が近くにありますが、応募が多いので早めの対応が必要でした

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーはありましたが、徒歩15分のところに商店街があるのでそちらを利用していました

治安、安全性:大変満足
 夜間でも近くにコンビニがあって夜道も明るかったので不安はなかったです

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりしていて、各種備品の手入れもしっかり実施していました。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も管理組合が定期的にチェックし、業者手配などこまめに実施していました。

お部屋:大変満足
 部屋は2年前にリフォームされていてとても綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 組合の当番が毎朝エントランスで挨拶したりと、住民どおしの雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 自治会からの教育指定に近隣の学校がなっていたことから、比較的学力意識は高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 認証、認可保育園は近所にありましたが利用者が多い為、認可外保育園を利用していました。病院はクリニックや歯医者が近くにあったので、ちょっとした事でも受診していました。

お買い物、飲食店:大変満足
 マンションの1、2階にはスーパーが入っているため買い物は便利でした。

治安、安全性:満足
 スーパーの照明で道は明るく、夜間でも人がいるため安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月31日
記事ID:ID-797

管理・お手入れ:満足
 管理を委託していたので、掃除含めて手入れを全て実施してくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 数年毎に共用設備の空調やダクト等々のメンテナンスしてくれていたため安心でした。

お部屋:大変満足
 部屋や水周り場所にも業者による掃除がはいり、管理会社がチェックしているため綺麗に利用する事ができました。

住人の雰囲気:大変満足
 オーナーが気さくな方で、朝にはいつも挨拶をしてくれるなど雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:満足
 近所には有名なピアノ教室があったり、幼児教室があったりと、学習をさせる環境は整っていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 隣接して緑の多い大きな公園があり、また救急指定もある大学病院も車で20分のところにあるため、落ち着いて子育てするには便利なところでした。

お買い物、飲食店:満足
 駅に近いためスーパーや商店街、飲食店などすぐに行く事ができました。

治安、安全性:大変満足
 人通りが多くお店も近くにあるので治安は問題なかったです。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-269

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが毎日清掃をしてくれているので、マンションの周りは綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 オーナーが建築関係なので、エレベーターや駐車場・駐輪場設備などの修繕もすぐに手配してくれて不便は無かったです。

お部屋:満足
 多少の傷はありましたが部屋は綺麗に利用されていた為、快適な部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 大学生が多かったですが礼儀正しい方ばかりで、引越しの挨拶なども丁寧に応対してくれました。

教育環境、学区:大変満足
 自治体が教育に力を入れていたため、小中学生にはタブレットが配られたりと授業レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立の保育園や幼稚園も近くにあり、県営プールや公園もあるため子供達を遊ばせる場所にも困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところにある県道沿いに大型スーパーがありました。

治安、安全性:満足
 隣接するビルには企業が入っていた為、夜にも人がいたので安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月13日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが平日AMは必ずいて、清掃や設備チェックをしてくれていたので安心でした。

共用部分・設備:満足
 管理人さんが修理手配やメンテ対応などしてくれていて、不便は無かったです。

お部屋:大変満足
 入居前のクリーニングもしますが、一昨年に洗面所やトイレをリフォームしていたので
とても快適でした。

住人の雰囲気:満足
 すれ違うと会釈をする程度でしたが、雰囲気が悪くなかったです。

教育環境、学区:大変満足
 野球で有名になった高校があり近年レベルが上がっているが、まだスポーツの街と言う印象でした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所には幼稚園や公園があり、子供用品の店舗や総合病院も車で10分のところにあるので、子育てにも不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 駅にスーパーはありましたが、車で15分のところに大型スーパーがあるので、そちらで買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 駅からの帰宅路には街灯もあり、人通りもあるので危険性は少なかったです。

近隣の物件

『グランラヴィーヌ西町』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
宮の沢一条館発寒中央駅
徒歩1分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1998年
発寒7-12発寒中央駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造2017年
フロンティアS・K発寒中央駅
徒歩2分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造2004年
発寒中央シティハウス発寒中央駅
徒歩2分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造1990年
メゾンベルコート発寒中央駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1988年
コーポ54発寒中央駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造2013年
MTガーデン発寒南III発寒中央駅
徒歩3分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造2013年
ロピア発寒中央ステーション発寒中央駅
徒歩3分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造1996年
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト発寒中央駅
徒歩4分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造2013年
NorthCountryせせらぎ発寒中央駅
徒歩4分
4階建
8部屋
鉄骨造1997年
ニューハイランド発寒中央駅
徒歩4分
3階建
12部屋
コンクリートブロック造1983年
エルシア発寒中央発寒中央駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2017年
アバンセ発寒発寒中央駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造2017年
メニーズコート発寒中央発寒中央駅
徒歩5分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造2015年
HAPPINESS発寒発寒中央駅
徒歩5分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造2014年
1stPLACE発寒中央駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造2006年
フェバリット弐番館発寒中央駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造2003年
フリーダムコート54発寒中央駅
徒歩5分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造2002年
パールコート発寒中央発寒中央駅
徒歩5分
11階建
22部屋
鉄筋コンクリート造1997年
T・ブラウン発寒中央駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1995年
グランデージ65発寒中央駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造1994年
ロピア琴似西2(壱番館・弐番館)発寒中央駅
徒歩5分
11階建
54部屋
鉄筋コンクリート造1993年
アルファアパル発寒発寒中央駅
徒歩5分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造1991年
G・Sビル発寒中央駅
徒歩5分
3階建
3部屋
鉄骨造1989年
TーSTAGE西町発寒中央駅
徒歩6分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造2015年
ノースポイント発寒発寒中央駅
徒歩6分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2014年
ブレクール5・3発寒中央駅
徒歩6分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造2008年
PLACE54発寒中央駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造2000年
ロピア発寒中央発寒中央駅
徒歩6分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造1994年
マンションP-BOX発寒中央駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造1989年
発寒グランドハイツ発寒中央駅
徒歩6分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造1983年
HM発寒4・2発寒中央駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2014年
大白桜55発寒中央駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造2014年
フェバリットラ・クワトロ発寒中央駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造2011年
センサイ発寒発寒中央駅
徒歩7分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造2010年
エクセルシオール発寒中央発寒中央駅
徒歩7分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1999年
ジュネス発寒中央発寒中央駅
徒歩7分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1995年
アムール75発寒中央駅
徒歩7分
2階建
8部屋
木造1995年
クラッセ発寒中央ガーデンハウス発寒中央駅
徒歩7分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造1993年
ライオンズマンション発寒中央発寒中央駅
徒歩7分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造1991年