グランラヴィーヌ円山 価格相場

価格相場  42.6 万円/㎡
 (141.0 万円/坪)
家賃相場  1,696 円/㎡
 (5,608 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  4.7
・駅距離  7.0 分 (円山公園駅)

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グランラヴィーヌ円山の価格相場を掲載。価格相場は42.6 万円/㎡、家賃相場は1696.4 円/㎡です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、円山公園駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は4.7年と築浅です。住所は北海道札幌市中央区南4条西22-1-19にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランラヴィーヌ円山』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『グランラヴィーヌ円山』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランラヴィーヌ円山
住所北海道 札幌市 中央区 南 4条西22-1-19
建築年2013年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数16部屋
階数4階
備考
アクセス 札幌市営 札幌市東西線 円山公園駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、『グランラヴィーヌ円山』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月6日
記事ID:ID-162

管理・お手入れ:大変満足
 管理人の方にはすぐに連絡ができるシステムなので不具合もすぐ調整してもらえる。

共用部分・設備:満足
 新築に近くエレベーターをはじめとする設備や共用部分は非常に綺麗なので申し分ない。

お部屋:大変満足
 自分の部屋は日当たりがよく、気温に左右されるが明るく開放的な雰囲気でよい。

住人の雰囲気:満足
 同じマンションの住人の家族構成は単身または二人暮らしの人が多い印象だった。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅には学習塾など勉強できる環境が整っており中高生はそれを利用しているようだ。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩10分くらいのところに市民病院があるのでいざとなったときに助かる。

お買い物、飲食店:満足
 車で少し行けばショッピングモールがあり週末は家族でそこに出かけることが多い。

治安、安全性:満足
 子供が多い地区なので治安はいい方だと思う。家の周りで人目が多いのも安心できる。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月3日
記事ID:ID-261

管理・お手入れ:大変満足
 平日10-17時まで管理人が常駐しており、主に掃除などを行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 玄関前の通路に照明がついており、夜遅くでも防犯面などに役立っていると感じる

お部屋:満足
 和室と洋室が完全に分かれていて子供が寝静まった後にもいろいろできるのはよい。

住人の雰囲気:大変満足
 セキュリティーがしっかりしていることを売りにしているせいか男性よりも女性の方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 保育園や幼稚園は問題なく入れた。私立のものもあるが学費は公立同等だと聞いた。

子育て環境、病院など:大変満足
 閑静な住宅街で車といえば宅配便か住人のものばかりなので子育てにはぴったり。

お買い物、飲食店:満足
 少し歩けば活気のある商店街やモールがある。足りないものはだいたいその辺で補える。

治安、安全性:満足
 夕方から夜にかけてセコムの警備員の方が常に立ってくださっているので非常に安心。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年3月25日
記事ID:ID-243

管理・お手入れ:大変満足
 グリーンが枯れることなく飾られている。エントランスの雰囲気ともよくあっていてセンスを感じる。

共用部分・設備:大変満足
 落ちついた雰囲気で木目が美しいエントランスになっていて毎日帰るたびに癒されている。

お部屋:満足
 周りに高い建物があまりないので南側だけでなく北側の部屋でも明るいのが嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 常識ある落ち着いた人が多い。マンション全体の大掃除では世間話もしたが素敵な人ばかりだった。

教育環境、学区:大変満足
 地域こどもふれあい教室など、地域教育ネットワークが充実していると思う。

子育て環境、病院など:満足
 田んぼなど自然を感じられる風景が近くにあるのは子育てをする上でも大切なことだと思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーはみなさん車を使われているようだった。コンビニまでは徒歩5分くらい。

治安、安全性:大変満足
 変な話は聞かないので治安はいい方だと思う。おだやかでゆったりとした暮らしができる。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年5月27日
記事ID:ID-942

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりされていて、当初の計画通りに大規模な修繕が実施されている。

共用部分・設備:満足
 リノベーション済みで見た目もとてもよい。ポストも鍵付きで安心できる。

お部屋:大変満足
 段差が少なく玄関も広めで、足が悪い母が来るにも優しいつくりとなっている。

住人の雰囲気:満足
 子供が小さい頃は、幼馴染同士集まってホームパーティーを開くほどの中の良さだった。

教育環境、学区:大変満足
 自転車に行ける距離に有名塾が充実しており、夜遅くまで勉強できるので便利である。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもクリニックが徒歩圏内にあり、診察の予約もネットでできるので小さい子ども連れにとっては助かる。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニはすぐそばにはありませんがその代わりスーパーとドラッグストアがある。

治安、安全性:満足
 治安も良く静かで住みやすい。子供が多いのも納得出来る周辺環境だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年6月1日
記事ID:ID-511

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合は持ち回りになっている。予算関連や修繕関連などの管理を行っている。

共用部分・設備:大変満足
 各フロアとも内廊下になっていてプライバシーやセキュリティーが保たれている。

お部屋:満足
 広めの一人暮らし、あるいは二人暮らしには丁度良いサイズの部屋で風呂と洗面がセパレートなのも嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 隣は全く問題なかった。上の人は足音がたまにきになるが基本顔は合わせない。

教育環境、学区:満足
 品格ある文教地区であり小学校から高校までの学生を家の周りでもよく見かける。

子育て環境、病院など:満足
 子育てしやすいまちづくりをめざしているようで、ハロウィンや獅子舞など年中を通して楽しめる。

お買い物、飲食店:満足
 物価は断然安く、買い物や飲食にはとても便利な場所。開拓していくのが楽しい。

治安、安全性:満足
 大通りから一本入ったところにマンションがあり騒音や事故などもほとんどない。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年3月24日
記事ID:ID-163

管理・お手入れ:満足
 ちゃんと清掃に来られているようですし、管理会社の方も親切ですぐに対応してもらえた。

共用部分・設備:大変満足
 ポストだけでなく宅配ボックスがある。以前のマンションにはなかったので、かなり便利。

お部屋:満足
 全ての部屋に玄関ポーチが付いており、玄関前のスペースを自由に使えるので、ゴミ箱を置いたり物を飾ったりしている。

住人の雰囲気:満足
 マンション内や近所に同年代の子供が多く、友達ができやすいような雰囲気がある。

教育環境、学区:満足
 ママ友は何人か同じマンションに入るが、みな気さくでいい人ばかりで勉強にもそれなりに熱心。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童館や図書館があり、休日によく利用させてもらっている。本も絵本から図鑑まで幅広く揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 マンション前にコンビニとスーパーが並列してあるのがよい。駅も近いので買い物しやすい。

治安、安全性:大変満足
 駅からは近い割にその道の幅は狭めなのでちょうど車通りが少なく、子供を連れていても安全に帰れる。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-189

管理・お手入れ:満足
 清掃などは平日の午前中に委託会社が行っているので、比較的綺麗です。

共用部分・設備:大変満足
 エレベータは定期的にメンテナンスをしていて、問題なく利用できました。 1DKの単身向けのお部屋で、築10年ですが入居者の入替えのたびにクリーニングしているので、
比較的綺麗でした。

お部屋:大変満足
 1DKの単身向けのお部屋で、築10年ですが入居者の入替えのたびにクリーニングしているので、比較的綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 単身者が多いのでそこまで近所付き合いはありませんでしたが、女性が多かったので会った際には挨拶するなど、雰囲気の良い感じでした。

教育環境、学区:満足
 マンションの裏手に公立の小中学校があり、表通り沿いには私立の中学校と高校がありました。受験校ですが、周りにはそこまで学力中心の家族世帯はいませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くには先生が親切な小児科や有名な整形外科もあったりと、子供の病院には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 飲食店は駅付近にあるためなかなか行きませんでしたが、自転車で5分圏内にスーパー、15分圏内にはディスカウントストアがあるため、買い物には不便はありませんでした。

治安、安全性:大変満足
 マンションの目の前には国道があるので車どおりもあり、道路沿いには街灯があるので、1人暮らしでも安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月10日
記事ID:ID-421

管理・お手入れ:満足
 外廊下の清掃が週1回ですが内部の掃除は管理人さんが平日してくれるので比較的綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 宅配BOXやトランクルームも綺麗ですし、ペットの散歩後のシャワーが設備まであってとても便利でした

お部屋:満足
 2DK~3LDKの間取りのお部屋ですが、昨年リフォームをしていて快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 ペットを飼っていらっしゃる方が多く、気軽に挨拶する感じの良い雰囲気でした

教育環境、学区:満足
 市内では有名な進学校が近所にあるため、学力が高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 急病院は少し離れていますが、小児科や整形外科などは近くにあるので突発的な病気のとき以外は安心して暮らせました

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分圏内にスーパーがあったので食材の買い物や買い足しには問題がなかったです。

治安、安全性:満足
 警察官の見回りや街灯もあり、オートロックやカメラがついていたので危険は無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月10日
記事ID:ID-386

管理・お手入れ:満足
 玄関前の掃除や外壁の清掃など、きちんと清掃していて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテもしっかりしていて、無料Wifi設備やCS放送も受信でき快適でした。

お部屋:大変満足
 部屋は汚れにくくコーティングされていたからか、綺麗なままでした。

住人の雰囲気:満足
 若い夫婦が多いですが、家族世帯だからか挨拶もしっかりしてくれて雰囲気良かったです。

教育環境、学区:満足
 大学付属の高校が近くにあり、受験生や塾に行っている子が多くて、学力レベルは高いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大学付属の私立幼稚園や自治体のこども園があり、通わせるにはとても便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにぽつぽつと肉屋や八百屋がありましたが、自転車で15分のところのスーパーを利用していました。

治安、安全性:満足
 マンション周りには街灯もあり、店舗もあるので治安は悪く無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年4月17日
記事ID:ID-868

管理・お手入れ:大変満足
 築10年と比較的浅く、清掃は業者がエントランスの植木などは近くの花屋へ委託し、清潔感がありました。

共用部分・設備:満足
 共用設備のメンテは定期的に行っていて快適でした。

お部屋:大変満足
 クリーニング内容や補修の説明をされてから入居しましたが、とても綺麗になっていたので納得して住む事ができました。

住人の雰囲気:満足
 会うと挨拶してくれて、総会でも気軽にお話できるフランクな方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 近くに県内進学率上位の公立高校があったため、学生の街や学力の高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体が保育所を昨年いくつか新設したため、近所に保育園もできとても通いやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーや商店街は無かったですが、ほとんどの方は駅のスーパーで買い物をしてバスで帰ってきていました。

治安、安全性:大変満足
 県内の住みやすい街ランクで上位となるなど、もともと治安のよいエリアでした。

近隣の物件

『グランラヴィーヌ円山』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
パークコート円山公園円山公園駅
徒歩1分
11階建
22部屋
鉄筋コンクリート造2013年
円山公園シティタワー円山公園駅
徒歩1分
15階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2000年
ガーネットハイツ円山円山公園駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1999年
ガーネットヒルズ円山円山公園駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造1999年
シェナ円山円山公園駅
徒歩1分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1997年
ポセイドン円山円山公園駅
徒歩1分
11階建
8部屋
鉄筋コンクリート造1997年
リバティ西町円山公園駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造1996年
メイプル円山公園駅
徒歩1分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1987年
ホワイトハウス円山円山公園駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1987年
ルーブル富士円山円山公園駅
徒歩1分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1980年
ふじ井ハイデンス円山円山公園駅
徒歩1分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1979年
ターミナルハイツ円山円山公園駅
徒歩1分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造1977年
円山ブロードハイツ円山公園駅
徒歩1分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造1974年
円山ハウス円山公園駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造2012年
パークホームズ円山公園駅前円山公園駅
徒歩2分
1階建
18部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造2008年
クオーレ円山公園円山公園駅
徒歩2分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造2007年
アップタウンハイツ円山公園駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造1997年
サンタの館裏参道円山公園駅
徒歩2分
15階建
鉄筋コンクリート造1997年
アルス円山円山公園駅
徒歩2分
15階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1996年
クリオ円山公園1番館円山公園駅
徒歩2分
11階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1991年
グリーンマンション熊谷円山公園駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造1988年
藤井ビル裏参道円山公園駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造1988年
ネオアージュ裏参道円山公園駅
徒歩2分
10階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1987年
ライオンズマンション円山公園第3円山公園駅
徒歩2分
11階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1986年
ロジェ円山公園円山公園駅
徒歩2分
10階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1985年
ライオンズマンション円山公園円山公園駅
徒歩2分
10階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1985年
円山公園パークマンション円山公園駅
徒歩2分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造1984年
円山パークサイドマンション円山公園駅
徒歩2分
7階建
73部屋
鉄筋コンクリート造1977年
チサンマンション札幌第5円山公園駅
徒歩2分
7階建
76部屋
鉄筋コンクリート造1973年
blancdeblancs円山公園駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造2016年
パークホームズ円山裏参道テラス円山公園駅
徒歩3分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造2015年
レコルト円山円山公園駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造2015年
シティハウス円山円山公園駅
徒歩3分
15階建
64部屋
鉄筋コンクリート造2015年
ピュア・ステージ円山円山公園駅
徒歩3分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造2007年
パーク円山円山公園駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造2005年
クワイシャノン円山表参道円山公園駅
徒歩3分
7階建
鉄骨造2003年
円山坂下シティハウス円山公園駅
徒歩3分
15階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2002年
ヒルズ円山公園円山公園駅
徒歩3分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1999年
アーティストハウス裏参道円山公園駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造1990年
プレミエール円山円山公園駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造1990年