グランラパン 価格相場

価格相場  35.6 万円/㎡
 (117.7 万円/坪)
家賃相場  1,925 円/㎡
 (6,364 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  33.5
・駅距離  5.0 分 (京王多摩センター駅)

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グランラパンの価格相場を掲載。価格相場は35.6 万円/㎡、家賃相場は1925.2 円/㎡です。4階建てRC造の物件で、京王多摩センター駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.5年と比較的古いです。住所は東京都多摩市山王下1丁目13-10にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランラパン』の4フロア、15戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10119.32㎡
(1R)
-592万円4.0万8.1%
10217.67㎡
(1R)
-539万円3.7万8.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20119.32㎡
(1R)
-592万円4.0万8.1%
20320.42㎡
(1R)
-628万円4.2万8.0%
20617.67㎡
(1R)
-539万円3.7万8.2%
20719.32㎡
(1R)
-592万円4.0万8.1%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30119.32㎡
(1R)
-592万円4.0万8.1%
30319.32㎡
(1R)
-592万円4.0万8.1%
30517.38㎡
(1R)
-530万円3.6万8.2%
30617.67㎡
(1R)
-539万円3.7万8.2%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40119.32㎡
(1R)
-592万円4.0万8.1%
40217.67㎡
(1R)
-539万円3.7万8.2%
40319.32㎡
(1K)
-592万円4.0万8.1%
40517.38㎡
(1R)
-530万円3.6万8.2%
40622.40㎡
(1R)
-693万円4.5万7.8%

物件詳細情報

『グランラパン』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランラパン
住所東京都 多摩市 山王下 1丁目 13-10
建築年1985年
構造RC造
階数4階
小学校区大松台小学校
中学校区鶴牧中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス 京王 京王相模原線 京王多摩センター駅  徒歩 5分
その他 多摩モノレール 多摩センター駅  徒歩 5分
小田急 小田急多摩線 小田急多摩センター駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年5月10日
記事ID:ID-101

管理・お手入れ:大変満足
 定期的に清掃の方がきてくださっており、目立った汚れは基本的に見当たらない。

共用部分・設備:大変満足
 基本的にバリアフリーになっており、お年寄りや体の不自由な方でも使いやすい構造だった。

お部屋:大変満足
 和洋室のような部屋があり間取り的にも障害の少ない配置になっているところにマンション側の配慮がうかがえる。

住人の雰囲気:大変満足
 バリアフリーを売りにしているのもあり単身のお年寄りの方もちらほら見える。

教育環境、学区:満足
 学区内の小学校は評判が高く、同じマンションの家族で交流することが多い。

子育て環境、病院など:満足
 公園がマンションの隣にあり、小さい子供を遊ばせるのに十分な環境である。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐそばにコンビニがあるので買い物や各種料金の振り込みなどなにかと便利である。

治安、安全性:大変満足
 オートロックや防犯カメラをはじめ、セキュリティーには力をいれていると感じる。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-854

管理・お手入れ:満足
 基本的に気持ち良く過ごせるような環境が担保されている良物件であると思う。

共用部分・設備:大変満足
 駐車場が広く屋根付きになっており、雨風や雪などの影響を受けにくいのが嬉しい。

お部屋:大変満足
 このマンションは部屋全部がもともとオール電化になっているのがいいところ。

住人の雰囲気:満足
 共用部分の使い方などを見ていると住人のモラルは高いのではないかと思う。

教育環境、学区:満足
 人気の学区のようで、学区で選んでこのマンションに来られる子連れの方もいる。

子育て環境、病院など:満足
 内科や歯科などよく行くような病院に関しては比較的近くに揃っているのはありがたい。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅の近くに飲み屋やレストランがあり終電の時間になる頃まで賑わっている。

治安、安全性:大変満足
 歩道が広く自転車と歩行者でも分けられたような整備された道なので安全性は高い。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月12日
記事ID:ID-458

管理・お手入れ:大変満足
 大手ハウスメーカーなので管理については文句なし。もしものときも安心である。

共用部分・設備:満足
 エントランス、廊下全てに掃除が行き届いていて、ホテル並みのきれいさになっている。

お部屋:満足
 水回りのリフォームがされており、風呂と洗面台が別なだけでなく木目でおしゃれである。

住人の雰囲気:大変満足
 行事が何度かあるが、いまのところほぼ参加できていない。住人はいい人そう。

教育環境、学区:大変満足
 中高一貫校が近くにあり受験させる親御さんも多いようなので教育熱心な環境だと思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 市の一時保育が近くにあり、子供を預けなければならないちょっとした用事の時に助かった。

お買い物、飲食店:大変満足
 役所や銀行が近くにあり、また駅からも近いので買い物などにも便利な場所だと思う。

治安、安全性:大変満足
 居酒屋が近くにありたまに酔っ払いがいて気になるがそれ以外はとくに不満はない。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年3月20日
記事ID:ID-661

管理・お手入れ:大変満足
 季節ごとの簡単な装飾(ひなまつりやクリスマスなど)があるのが結構気に入っている。

共用部分・設備:満足
 コンシェルジュカウンターがありクリーニングや宅配便などを受け持ってくれる。

お部屋:大変満足
 3LDKの割には広く感じる。リビングは少し小さめなので、隣の部屋と合わせると広々使える。

住人の雰囲気:満足
 教育関係に詳しい人が多い。ファミリー層は子供の年代が似通っていて、近所の子の進学状況なども耳に入ってくる。

教育環境、学区:大変満足
 まわりで教育熱心な人が多く、私立中学や高校への進学率はほかよりも高い。

子育て環境、病院など:満足
 延長保育が17時までで大丈夫なら近くのキリスト教系の幼稚園はすぐ入れる。

お買い物、飲食店:満足
 基本的に駅に行けば全て解決する。コインランドリーもあるので布団などもすぐ洗える。

治安、安全性:大変満足
 駅からめちゃめちゃ近いので、通学時などでも安心して子供を送り出すことができる。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年5月26日
記事ID:ID-942

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりされていて、当初の計画通りに大規模な修繕が実施されている。

共用部分・設備:満足
 リノベーション済みで見た目もとてもよい。ポストも鍵付きで安心できる。

お部屋:大変満足
 段差が少なく玄関も広めで、足が悪い母が来るにも優しいつくりとなっている。

住人の雰囲気:満足
 子供が小さい頃は、幼馴染同士集まってホームパーティーを開くほどの中の良さだった。

教育環境、学区:大変満足
 自転車に行ける距離に有名塾が充実しており、夜遅くまで勉強できるので便利である。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもクリニックが徒歩圏内にあり、診察の予約もネットでできるので小さい子ども連れにとっては助かる。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニはすぐそばにはありませんがその代わりスーパーとドラッグストアがある。

治安、安全性:満足
 治安も良く静かで住みやすい。子供が多いのも納得出来る周辺環境だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年2月25日
記事ID:ID-334

管理・お手入れ:満足
 マンションの植え込みを定期的にお手入れしてくれている人(業者の方?)がいた。

共用部分・設備:満足
 ゴミ捨て場は敷地内に2カ所あり、部屋から近いところに捨てに行くことができる。

お部屋:大変満足
 80平米か90平米の2種類が選べる。普通の4人家族だが十分な広さである。

住人の雰囲気:大変満足
 面倒くさいご近所付き合いというものはほとんどなく、落ち着いて暮らせる。

教育環境、学区:満足
 近くの高校は現在のところ授業料が無料となっており、家計にも助かっている。

子育て環境、病院など:満足
 周辺には子供が多いので、子供が行けるような病院が比較的多い。産婦人科や外科は少し遠い。

お買い物、飲食店:満足
 駅から家に帰るまでの間に一通りの買い物は済ませられるような立地になっている。

治安、安全性:大変満足
 マンションの外観がオフィスビルのようになっており、変な人は近づかなそうだと感じている。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年4月1日
記事ID:ID-813

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミ収集は各フロアのBOXに入れるだけで清掃などは業者が実施していました。内廊下なので、外部からのゴミも無く綺麗でした

共用部分・設備:大変満足
 不便は無かったですがエレベータは昨年更改をして快適でしたし、エントランスの植木は
季節毎に管理会社が変えていました。

お部屋:満足
 2DKの部屋でシステムキッチンやお風呂などの水周りも綺麗に利用されていたので問題なかったです

住人の雰囲気:大変満足
 年配の方や若い方もいましたが、皆さん気さくにお話してくれて良い雰囲気でした

教育環境、学区:大変満足
 小中学校は近くにあり、特に中学校の部活動は県大会に参加するなどスポーツが盛んでした

子育て環境、病院など:満足
 認証、認可保育園が近くにありますが、応募が多いので早めの対応が必要でした

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーはありましたが、徒歩15分のところに商店街があるのでそちらを利用していました

治安、安全性:大変満足
 夜間でも近くにコンビニがあって夜道も明るかったので不安はなかったです

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月29日
記事ID:ID-340

管理・お手入れ:満足
 中庭にある植木や池の手入れも小まめにされて、全体的にマンション内は綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 住民用と搬入用エレベータが別になっていたり、来訪者用の駐車場があったりと、快適な環境でした。

お部屋:満足
 部屋はクローゼットが充実していて、利用者も綺麗に利用されていたので問題ありませんでした。

住人の雰囲気:満足
 住民同志は近所で会っても挨拶をしてくれる方々でした。

教育環境、学区:満足
 進学塾が近くにあったので受験生など学生が多く、学習の環境はありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園が近所にあり、子供との遊び場には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分圏内に商店街が2つあるので、買い物には困らず親しみやすい方々が多かったです。

治安、安全性:満足
 マンションが隣接しているので、夜でも明るく人通りはありました。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月24日
記事ID:ID-543

管理・お手入れ:満足
 築10年ですが、デザインが良いからかまだまだ新しい外観で綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備はメンテや掃除が徹底されており、備品は更改等をしているからまだまだ綺麗でした。

お部屋:大変満足
 全室禁煙のルールだったので、嫌なにおいや壁紙の変色などなく快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の活動が活発だったので、皆さん良い住環境にしようと意識が強かったです

教育環境、学区:満足
 近くに大学があったので、近くに塾や教育に関する施設があったりと学習する環境がありました。

子育て環境、病院など:満足
 近所の子育てプラザに子育て相談室や小児科などの医療関係の施設もあり便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩15分のところにスーパーや商店街、近くにコンビニやファーストフードがありました。

治安、安全性:大変満足
 国道に近く、車どおりもあるため治安の心配はしていませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月21日
記事ID:ID-846

管理・お手入れ:満足
 大手管理会社に委託していてしっかりしているので、清掃も手入れや補修などもちゃんとやっていました。

共用部分・設備:大変満足
 エントランスの備品は定期的に交換し、各種設備のメンテナンスも計画的に実施していました。

お部屋:満足
 入居時には細かいところまでクリーニングをされており、快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 気さくな方が多く、毎朝笑顔で挨拶してくれる人ばかりで心地よかったです。

教育環境、学区:満足
 近所には付属中学校や付属高校もあるため、塾も多く学力に力を入れたエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 募集で人気の保育園や幼稚園があり、こどもクリニックもあるためとても助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところに大型スーパーがあったので楽でした。

治安、安全性:大変満足
 マンションの周りにはお店もあるので、治安は悪く無かったです。

近隣の物件

『グランラパン』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28mリフェトール多摩京王多摩センター駅
徒歩5分
3階建
RC造2001年
30mパールプラザ小田急多摩センター駅
徒歩5分
5階建
RC造1988年
36mフォンテーヌ雅多摩センター駅
徒歩6分
5階建
RC造1998年
38mサザンヒル小田急多摩センター駅
徒歩5分
5階建
RC造1987年
45mドミールハイツ京王多摩センター駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨1985年
46mメイプルハウス京王多摩センター駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨1988年
46mMaple House多摩センター駅
徒歩7分
2階建
木造2015年
51m多摩センターグリーンビル多摩センター駅
徒歩5分
4階建
RC造1983年
63mキャッスルハウス京王多摩センター駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2001年
65mラヴィニール大真小田急多摩センター駅
徒歩7分
5階建
RC造2000年
73m新屋ビル多摩センター駅
徒歩5分
5階建
RC造1990年
73mリバーサイド山王下小田急多摩センター駅
徒歩5分
5階建
RC造1983年
76m山王下壱番館京王多摩センター駅
徒歩7分
7階建
RC造1994年
81mコーポ山王多摩センター駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1982年
81mタウンライフ多摩センター京王多摩センター駅
徒歩4分
4階建
RC造1984年
81mタウンライフ多摩センター2京王多摩センター駅
徒歩4分
4階建
RC造1984年
88mパテラスクエア多摩センター多摩センター駅
徒歩6分
6階建
15部屋
RC造2003年
94m福満ビル京王多摩センター駅
徒歩5分
5階建
RC造1990年
94mキャピタルビル小田急多摩センター駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造1998年
102mマーキー ストゥーディオ京王多摩センター駅
徒歩6分
4階建
RC造2011年
105mアクアパレス京王多摩センター駅
徒歩4分
9階建
RC造2003年
122mフォンテン24多摩センター駅
徒歩3分
7階建
RC造1995年
123mスカイハイム伊藤多摩センター駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1986年
138mアネックス鶴牧京王多摩センター駅
徒歩4分
10階建
RC造1994年
140mKAKUビル京王多摩センター駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造1988年
141mリヴィエール鶴牧多摩センター駅
徒歩4分
5階建
RC造1987年
144mフタバコーポ京王多摩センター駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造1983年
149mタナホーム山王下小田急多摩センター駅
徒歩4分
5階建
RC造1985年
158mグランノエル多摩センターI京王多摩センター駅
徒歩3分
10階建
44部屋
RC造2006年
160mドムス・セラシィ小田急多摩センター駅
徒歩5分
6階建
RC造1995年
166mウィスタリア多摩センター駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2000年
167mサンクレイドル多摩センター小田急多摩センター駅
徒歩7分
11階建
RC造2011年
169mコーポ鶴牧小田急多摩センター駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1989年
169mAPARTMENT THE TAMA多摩センター駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1989年
171m鶴牧ガーデンズ小田急多摩センター駅
徒歩5分
6階建
RC造1997年
171mグランオーク京王多摩センター駅
徒歩3分
3階建
RC造1993年
182mクライス伊藤小田急多摩センター駅
徒歩3分
4階建
RC造1988年
182mウィステリア多摩センター小田急多摩センター駅
徒歩7分
6階建
RC造1988年
208mフェンテ多摩多摩センター駅
徒歩8分
5階建
RC造2006年
216mライオンズ多摩センターステーションブライト京王多摩センター駅
徒歩3分
13階建
45部屋
RC造2012年