グランユニゾン 価格相場

価格相場  43.5 万円/㎡
 (143.7 万円/坪)
家賃相場  2,243 円/㎡
 (7,415 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  3.5
・駅距離  11.0 分 (高井田駅)

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グランユニゾンの価格相場を掲載。価格相場は43.5 万円/㎡、家賃相場は2242.9 円/㎡です。7階建て鉄筋コンクリート造の物件で、高井田駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は3.5年と築浅です。住所は大阪府東大阪市川俣3にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランユニゾン』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『グランユニゾン』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランユニゾン
住所大阪府 東大阪市 川俣 3
建築年2015年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数50部屋
階数7階
備考
アクセス JR JR大和路線 高井田駅  徒歩 11分
大阪 大阪中央線 高井田駅  徒歩 11分
その他 おおさか東線 高井田中央駅  徒歩 11分
近鉄 近鉄けいはんな線 長田駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-101

管理・お手入れ:大変満足
 定期的に清掃の方がきてくださっており、目立った汚れは基本的に見当たらない。

共用部分・設備:大変満足
 基本的にバリアフリーになっており、お年寄りや体の不自由な方でも使いやすい構造だった。

お部屋:大変満足
 和洋室のような部屋があり間取り的にも障害の少ない配置になっているところにマンション側の配慮がうかがえる。

住人の雰囲気:大変満足
 バリアフリーを売りにしているのもあり単身のお年寄りの方もちらほら見える。

教育環境、学区:満足
 学区内の小学校は評判が高く、同じマンションの家族で交流することが多い。

子育て環境、病院など:満足
 公園がマンションの隣にあり、小さい子供を遊ばせるのに十分な環境である。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐそばにコンビニがあるので買い物や各種料金の振り込みなどなにかと便利である。

治安、安全性:大変満足
 オートロックや防犯カメラをはじめ、セキュリティーには力をいれていると感じる。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月14日
記事ID:ID-719

管理・お手入れ:満足
 常駐の管理人がいるわけではないが、点検などは頻繁に管理会社の方が来られている。

共用部分・設備:満足
 玄関と廊下の広さは、招いた客人が口を揃えて絶賛している。見た目もよい。

お部屋:大変満足
 リフォーム済みで窓が二重窓になっているのもあり、部屋の中は非常に静かである。

住人の雰囲気:満足
 新婚さんが多く居住しており、住人のモラル・マナーは比較的よいという印象。

教育環境、学区:大変満足
 小学校までの距離が近いし、空き地や空き家が少なく安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:満足
 駐車場の上が小さな広場になっていて、子供が遊ぶには丁度良いスペースになっている。

お買い物、飲食店:満足
 駅周りに大型のスーパー、飲食店は揃っている。服や本もそこで事足りている。

治安、安全性:大変満足
 駅からの道は少し暗めだと思うが、距離は短いので今の所怖さは感じていない。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月22日
記事ID:ID-580

管理・お手入れ:満足
 現在の管理人の方はすごく真面目で任せても安心できる方だと近所でも評判になっている。

共用部分・設備:大変満足
 今で築6年目くらいなのですが、設備等は新しいものを取り入れてくれているようで、不満はない。

お部屋:大変満足
 クローゼットが天井まであり、高さも十分あるので、収納スペースがたっぷりある。

住人の雰囲気:満足
 品がよく所得が高そうな人が特に高層階には多そう。といってもフロアごとでそれほど差があるわけでもない。

教育環境、学区:満足
 某国立大学が近くにあり、学生も多いので家庭教師や塾もたくさんあるように思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 個人で開業している内科は2件ほどありどちらも診察が早く対応もよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 安くて美味しい飲食店、チェーン店や居酒屋が大学の周りはとくに多く、活気がある。

治安、安全性:大変満足
 新しい家が多く、学生で夜もにぎわっているので、治安という意味ではいい。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年6月6日
記事ID:ID-794

管理・お手入れ:大変満足
 築年数は結構経っているが、それをあまり感じさせない管理状態になっている。

共用部分・設備:満足
 外観やエントランスは海外を思わせるようなデザインでおしゃれでかわいいので自慢。

お部屋:満足
 フローリングの色が明るく白っぽいのでどんなテイストのインテリアにもよく合う。

住人の雰囲気:満足
 知性のありそうな住民が多いマンション。中高生もいるが挨拶をよくしてくれている。

教育環境、学区:大変満足
 大手予備校と有名塾がある。静かな中にも活気がある地区で賢そうな中高生が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 マンションから歩いて3分のところに新生児もみてもらえるような小児科がある。

お買い物、飲食店:大変満足
 再開発が進み、24時間営業のスーパーを始め日用品を買う場所には全く困らない。

治安、安全性:大変満足
 オートロックあり。マンションの安全対策がしっかりしていて子供がいても安心できると思う。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月8日
記事ID:ID-663

管理・お手入れ:大変満足
 各階のゴミ置場は毎日清掃されている。どのフロアも差がなくきれいに保たれている。

共用部分・設備:満足
 不在の時は管理人さんが荷物を預かってくれている。働く人が多いのでこのシステムはありがたい。

お部屋:満足
 お風呂とトイレがリノベーション済みで、水周りだけやたら清潔感がありおしゃれ。

住人の雰囲気:大変満足
 両隣と上下階には入居時に挨拶に伺ったが全員とても感じの良い人で好感が持てた。

教育環境、学区:大変満足
 人気の小学校の学区内で意識の高い人達が集まっているので安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:大変満足
 公園が近くにあるのと、車通りも中心部よりは少ないので子育てには向いている。

お買い物、飲食店:満足
 安く買いたければ業務用スーパーが徒歩5分、それ以外は輸入物も揃う少し高めのスーパーが近くにある。

治安、安全性:満足
 玄関、ゴミ捨て場がオートロックになっており部外者が入れないようなしくみになっている。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年3月17日
記事ID:ID-585

管理・お手入れ:満足
 オーナーが毎日掃除をしているため綺麗で、年一回は業者によるクリーニングや5年に一度は外壁の清掃もしていました。

共用部分・設備:大変満足
 築20年と年数を経過していますが、設備のメンテナンスも定期的に実施しており、問題となる事はなかったです。

お部屋:大変満足
 1LDK~3DKのお部屋が多かったです。

住人の雰囲気:大変満足
 長く住んでいる方もいますが、気さくに挨拶してくれてとても雰囲気の良い方々でした。

教育環境、学区:大変満足
 大学が近くにあり付属の学校が周りにあり、中学校受験をする方が多かったので、レベルは高めのお子さんが
多いです。

子育て環境、病院など:満足
 車で15分の総合病院は救急も対応している為、利用していました。

お買い物、飲食店:満足
 有名な商店街が2つあるので小売店が充実し、買い物には不便はなかったです。

治安、安全性:満足
 マンションの周りには街灯が設置され、駅までの間にも街灯は設置されているので、危険な感じはしませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-887

管理・お手入れ:大変満足
 掃除が行き届いて綺麗でしたし、エントランスの中庭の手入れもされていて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も定期メンテナンスやクリーニングなどもしてくれているので綺麗でした。

お部屋:大変満足
 部屋内はディスポーザーなど水周り場所の設備の一部は交換されており、気になるところは対応していくれていました。

住人の雰囲気:満足
 親子の世帯が多く、賑やかでありながら挨拶を交わしあう礼儀もある方々でとても雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:満足
 バス通学で私立小中学校へ通っているお子さんが多く、学力レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 私立幼稚園も近隣にあり、幼児教室も近くにあったので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くのスーパーよりも、徒歩10分圏内にある商店街で購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所に子供が多いからか、警察も見回りをしてくれていたので、安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年6月16日
記事ID:ID-880

管理・お手入れ:大変満足
 築4年と築浅で、定期的に大規模清掃があるので綺麗な印象でした。

共用部分・設備:満足
 共用設備もまだまだ綺麗で、電子掲示板での表示だったので紙の掲示がなくよかったです。

お部屋:大変満足
 室内の通気溝フィルター交換も小まめに実施されていたり、綺麗に利用されていたため、快適に過ごせました。

住人の雰囲気:満足
 新婚世帯で同年代が多かった為、気軽に挨拶や相談できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立でも有名な進学校が近くにあり、小中学校のレベルも高く教育に関する意識は高かったです。

子育て環境、病院など:満足
 近くに保育園があり、近所の方も子育てに協力的だったため、とても過ごしやすかったです。

お買い物、飲食店:満足
 隣にコンビニ、自転車で15分くらいのところに大きな商店街がありました。

治安、安全性:大変満足
 知り合いの近所の方もいて、治安に不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年4月23日
記事ID:ID-238

管理・お手入れ:満足
 築30年とかなり古いですが、清掃や手入れが行き届いていて古くは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 定期的なメンテナンスのほか、備品等に関しては交換を実施しており、問題は無かったです。

お部屋:満足
 部屋は2DKでしたが綺麗に利用されていたので、快適に利用できました。

住人の雰囲気:満足
 同じフロアの人も挨拶はしますが深く干渉しない方が多くて住みやすかったです。

教育環境、学区:満足
 塾や幼児教室など習い事をする環境は近くにあり、比較的近隣は教育のエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近くにNPOが主催する子育て塾と保育園とが連携した子育て支援などの取組みがあり、
病院も相談に乗ってくれるので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近所のスーパーで事足りましたが、車で20分のところにショッピングモールがあり、
大きいものはそこで買いました。

治安、安全性:大変満足
 学習塾等は夜まで営業していて人通りもあるため、不安はありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月13日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが平日AMは必ずいて、清掃や設備チェックをしてくれていたので安心でした。

共用部分・設備:満足
 管理人さんが修理手配やメンテ対応などしてくれていて、不便は無かったです。

お部屋:大変満足
 入居前のクリーニングもしますが、一昨年に洗面所やトイレをリフォームしていたので
とても快適でした。

住人の雰囲気:満足
 すれ違うと会釈をする程度でしたが、雰囲気が悪くなかったです。

教育環境、学区:大変満足
 野球で有名になった高校があり近年レベルが上がっているが、まだスポーツの街と言う印象でした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所には幼稚園や公園があり、子供用品の店舗や総合病院も車で10分のところにあるので、子育てにも不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 駅にスーパーはありましたが、車で15分のところに大型スーパーがあるので、そちらで買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 駅からの帰宅路には街灯もあり、人通りもあるので危険性は少なかったです。

近隣の物件

『グランユニゾン』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
コムズシティ高井田高井田駅
徒歩1分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造2003年
グランメール高井田高井田駅
徒歩1分
9階建
32部屋
鉄骨造2002年
チェリーコート高井田高井田駅
徒歩1分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造1995年
ダイヤモンドメゾン高井田高井田駅
徒歩1分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造1989年
ヴィラオビラ高井田駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造1988年
グランアッシュ高井田駅前高井田駅
徒歩2分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造2016年
Aries高井田駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造2004年
プロパレス高井田センシージョ高井田駅
徒歩2分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造2002年
クレパレス2高井田駅
徒歩2分
2階建
16部屋
鉄骨造2000年
クレパレス高井田駅
徒歩2分
3階建
22部屋
鉄骨造1999年
リバーライズ高井田高井田駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造1997年
パレ・グリシーヌ高井田駅
徒歩2分
11階建
鉄筋コンクリート造1996年
大発ビル高井田ハイム高井田駅
徒歩2分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造1995年
ジュネス・高井田高井田駅
徒歩2分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1994年
テラノコーポ高井田駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造1988年
ラピスラズリ高井田高井田駅
徒歩3分
4階建
20部屋
鉄骨造2010年
グラン・ドゥ・ルイ高井田駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造1999年
ポプルス高井田高井田駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造1998年
クラージュ・アイ高井田駅
徒歩3分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造1997年
グランドオーク高井田高井田駅
徒歩3分
8階建
51部屋
鉄筋コンクリート造1997年
ジオグランデ高井田高井田駅
徒歩3分
9階建
42部屋
鉄筋コンクリート造1995年
清洲ビル高井田高井田駅
徒歩3分
10階建
鉄骨造1993年
H2O高井田ビル高井田駅
徒歩3分
8階建
鉄骨造1991年
シャローム高井田高井田駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造1990年
エタニティ高井田高井田駅
徒歩3分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1987年
エクセラート高井田高井田駅
徒歩3分
11階建
145部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1985年
Bayregina高井田駅
徒歩4分
4階建
18部屋
鉄骨造2017年
アービング高井田中央高井田駅
徒歩4分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2012年
リバーサイドルーチェ高井田駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨造2007年
ユニ・アルス高井田プレジオ高井田駅
徒歩4分
9階建
59部屋
鉄筋コンクリート造2002年
サンセット高井田高井田駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造1997年
高井田ル・グラン高井田駅
徒歩4分
6階建
23部屋
鉄骨造1996年
デリード高井田駅前高井田駅
徒歩4分
13階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1992年
セレニテ高井田高井田駅
徒歩5分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造2015年
ヘーベル北村高井田駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造2014年
パークサイド高井田高井田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2008年
高井田アーバンコンフォート高井田駅
徒歩5分
11階建
52部屋
鉄筋コンクリート造1995年
ローレルフラッツ高井田駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造1995年
メゾンプランシエール高井田駅
徒歩5分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造1994年
ハイグレード高井田高井田駅
徒歩5分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造1994年