グランモア若葉 価格相場

価格相場  11.2 万円/㎡
 (37.1 万円/坪)
家賃相場  1,531 円/㎡
 (5,060 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  26.5
・駅距離  18.0 分 (若葉駅)

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グランモア若葉の価格相場を掲載。価格相場は11.2 万円/㎡、家賃相場は1530.8 円/㎡です。4階建てRC造の物件で、若葉駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は26.5年と比較的古いです。住所は埼玉県鶴ケ島市富士見5丁目21-19にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランモア若葉』の4フロア、12戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10116.50㎡
(1R)
-129万円3.1万28.8%
10216.00㎡
(1R)
-124万円3.0万29.1%
10316.80㎡
(1R)
-132万円3.1万28.6%
10516.50㎡
(1R)
-129万円3.1万28.8%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20216.80㎡
(1R)
-132万円3.1万28.6%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30116.50㎡
(1R)
-129万円3.1万28.8%
30516.50㎡
(1R)
-129万円3.1万28.8%
30616.50㎡
(1R)
-129万円3.1万28.8%
30716.80㎡
(1R)
-132万円3.1万28.6%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40116.50㎡
(1R)
-129万円3.1万28.8%
40316.50㎡
(1R)
-129万円3.1万28.8%
40516.50㎡
(1R)
-129万円3.1万28.8%

物件詳細情報

『グランモア若葉』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランモア若葉
住所埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目 21-19
建築年1992年
構造RC造
階数4階
小学校区栄小学校
中学校区富士見中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造
アクセス 東武 東武東上本線 若葉駅  徒歩 18分
東武 東武東上本線 鶴ケ島駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月11日
記事ID:ID-458

管理・お手入れ:大変満足
 大手ハウスメーカーなので管理については文句なし。もしものときも安心である。

共用部分・設備:満足
 エントランス、廊下全てに掃除が行き届いていて、ホテル並みのきれいさになっている。

お部屋:満足
 水回りのリフォームがされており、風呂と洗面台が別なだけでなく木目でおしゃれである。

住人の雰囲気:大変満足
 行事が何度かあるが、いまのところほぼ参加できていない。住人はいい人そう。

教育環境、学区:大変満足
 中高一貫校が近くにあり受験させる親御さんも多いようなので教育熱心な環境だと思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 市の一時保育が近くにあり、子供を預けなければならないちょっとした用事の時に助かった。

お買い物、飲食店:大変満足
 役所や銀行が近くにあり、また駅からも近いので買い物などにも便利な場所だと思う。

治安、安全性:大変満足
 居酒屋が近くにありたまに酔っ払いがいて気になるがそれ以外はとくに不満はない。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年3月29日
記事ID:ID-112

管理・お手入れ:満足
 管理は行き届いている。とくに玄関周りは常にきれいでごみやよごれはほとんどない。

共用部分・設備:大変満足
 宅配ボックスが整備されており、不在の際も荷物を受け取ることができるので共働きには嬉しい。

お部屋:大変満足
 必要家電が揃っており、入居と同時に普通の生活が送れる。家具を買う時間がない働く世代にはありがたい。

住人の雰囲気:満足
 住人のマナーはよく、挨拶くらいのコミュニケーションは頻繁に行われている。

教育環境、学区:満足
 どちらかというと教育ママよりは自由に勉強させているみたいで子供はのびのびとしている。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は入れるかは置いておいて、昔から評判のよい保育園が徒歩圏内に2箇所揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 マンションから最寄りの駅前までは徒歩でも雨に濡れずに行くことができる。

治安、安全性:満足
 大きな道路に面しており交通量も多いため、割と人通りも多く、治安は良いと思う。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月19日
記事ID:ID-928

管理・お手入れ:満足
 管理人は日勤で、可もなく不可もなくといったところ。特に問題はないと思う。

共用部分・設備:大変満足
 一階部分にちょっとしたソファと机のあるスペースがあり、来客を待つ時などなにかと利用できる。

お部屋:大変満足
 内装はよくある普通のマンションといった感じ。お洒落さはないがシンプルで使い易い。

住人の雰囲気:大変満足
 ゴミ置場などの共用設備を見ている限り、常識のないような人はいなさそうだという印象。

教育環境、学区:大変満足
 公立の小・中・高・大学が徒歩、または自転車圏内にすべて揃っているのは珍しいと思う。

子育て環境、病院など:満足
 小さな公園はマンション併設などで多いがボール遊びができる大きい公園は少なめ。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くのドラッグストアには食料品も充実しており、買い忘れなどはそこで調達できることが多い。

治安、安全性:満足
 自転車の交通量は多め。気をつければ大きな事故につながるようなことはないだろう。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月22日
記事ID:ID-580

管理・お手入れ:満足
 現在の管理人の方はすごく真面目で任せても安心できる方だと近所でも評判になっている。

共用部分・設備:大変満足
 今で築6年目くらいなのですが、設備等は新しいものを取り入れてくれているようで、不満はない。

お部屋:大変満足
 クローゼットが天井まであり、高さも十分あるので、収納スペースがたっぷりある。

住人の雰囲気:満足
 品がよく所得が高そうな人が特に高層階には多そう。といってもフロアごとでそれほど差があるわけでもない。

教育環境、学区:満足
 某国立大学が近くにあり、学生も多いので家庭教師や塾もたくさんあるように思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 個人で開業している内科は2件ほどありどちらも診察が早く対応もよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 安くて美味しい飲食店、チェーン店や居酒屋が大学の周りはとくに多く、活気がある。

治安、安全性:大変満足
 新しい家が多く、学生で夜もにぎわっているので、治安という意味ではいい。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-192

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしや清掃の管理は外部に委託していたため綺麗でした。                                        

共用部分・設備:大変満足
 築20年で壁などの汚れはありますが、同規模のマンションとよりも更改されていて設備は新しい方でした。 

お部屋:満足
 2LDKで前所有者はお子さんが居なかったからか比較的綺麗なままだったため、入居前の修繕は不要でした。 

住人の雰囲気:満足
 部屋により単身の方も挨拶すると返してくれますし、自治会内は良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校は徒歩10分で中学校は徒歩15分の場所にありました。  

子育て環境、病院など:満足
 自転車で15分圏内に認可保育園1つと認証保育園が3つあり、一次預かりの園もあり助かっていました。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分内にコンビニエンスストアが2件あり、徒歩15分圏内にスーパーや量販店があるため買い物にも便利でした。 

治安、安全性:大変満足
 マンション近くに交番があるため、比較的治安は良かったです

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年5月6日
記事ID:ID-222

管理・お手入れ:満足
 ゴミだしは管理会社、清掃は年4回の業者清掃があり、自治会で全てを管理されていました。

共用部分・設備:大変満足
 物件は築15年と若干古い印象を受けるが、昨年設備更改をしたため、エレベーターなどは新しかったです。

お部屋:満足
 部屋は一度リノベーションされており、機能性のある利用しやすい部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会で住民参加のイベントを実施しており、近隣住民含めてコミュニケーションがとりやすい環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 ・有名私立小学校が近くにあり、教育熱心な家族が多く周辺には小学校受験の塾もありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園は近くににあり、総合病院が自転車で10分程度の範囲にあったためすぐに病院につれていけました。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーが徒歩10分圏内に2つあり、また商店街が活発な街だったので買い物や飲食店に困らなかったです。

治安、安全性:満足
 自治会が登下校を見守っていたり、夜間の見回りを実施したりと、防犯の意識は高かったです。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年6月20日
記事ID:ID-686

管理・お手入れ:大変満足
 平日は組合の方が清掃し、植栽も定期的に手入れをされるため綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 デザインや外壁を見ると古さもありますが、共用部はリフォームされていて内装は新しかったです。

お部屋:大変満足
 1DK~2LDKのお部屋で、共用部同一部リフォームされている方もいらっしゃるので、新築のようなお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 介護系企業の一部社宅でもあるため若い人も多いですが、とても礼儀正しく雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:大変満足
 公立の小学校と自治体が指定する中高一貫校も徒歩20分圏内にありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 駅近くには総合病院、家の近所には内科・小児科・耳鼻科があり、そこまで不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 食料品も販売する24時間の大型ドラックストアが近所にあったので、買い物には困らず、チェーン系のレストランやファーストフードが近くの国道沿いにありました。

治安、安全性:大変満足
 警察が見回ったり、自治体が見回っていたので、そこまで治安が悪いとは感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年6月16日
記事ID:ID-880

管理・お手入れ:大変満足
 築4年と築浅で、定期的に大規模清掃があるので綺麗な印象でした。

共用部分・設備:満足
 共用設備もまだまだ綺麗で、電子掲示板での表示だったので紙の掲示がなくよかったです。

お部屋:大変満足
 室内の通気溝フィルター交換も小まめに実施されていたり、綺麗に利用されていたため、快適に過ごせました。

住人の雰囲気:満足
 新婚世帯で同年代が多かった為、気軽に挨拶や相談できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立でも有名な進学校が近くにあり、小中学校のレベルも高く教育に関する意識は高かったです。

子育て環境、病院など:満足
 近くに保育園があり、近所の方も子育てに協力的だったため、とても過ごしやすかったです。

お買い物、飲食店:満足
 隣にコンビニ、自転車で15分くらいのところに大きな商店街がありました。

治安、安全性:大変満足
 知り合いの近所の方もいて、治安に不安はありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月13日
記事ID:ID-906

管理・お手入れ:満足
 全体掃除や補修などの計画もきちっと組合が管理していてお任せでした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテ、更改の計画も決まっており安心して利用していました。

お部屋:大変満足
 部屋は、綺麗に利用され年1回の業者清掃もしていたため、充分綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の総会が四半期ごと、夏に年一回のお祭りが開催され、住民同士が知り合いになる機会がありました。

教育環境、学区:満足
 隣駅には大学のキャンパスはありましたが、マンションの周りは特別学習レベルが高いわけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体の出張所が近くにあったので、子育ての申請などはとても便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにコンビニはありましたが、バスで4停留所先にディスカウントストアがあったので、そちらを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 近所には、居酒屋など飲食店があったので、夜でも不安は無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月31日
記事ID:ID-797

管理・お手入れ:満足
 管理を委託していたので、掃除含めて手入れを全て実施してくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 数年毎に共用設備の空調やダクト等々のメンテナンスしてくれていたため安心でした。

お部屋:大変満足
 部屋や水周り場所にも業者による掃除がはいり、管理会社がチェックしているため綺麗に利用する事ができました。

住人の雰囲気:大変満足
 オーナーが気さくな方で、朝にはいつも挨拶をしてくれるなど雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:満足
 近所には有名なピアノ教室があったり、幼児教室があったりと、学習をさせる環境は整っていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 隣接して緑の多い大きな公園があり、また救急指定もある大学病院も車で20分のところにあるため、落ち着いて子育てするには便利なところでした。

お買い物、飲食店:満足
 駅に近いためスーパーや商店街、飲食店などすぐに行く事ができました。

治安、安全性:大変満足
 人通りが多くお店も近くにあるので治安は問題なかったです。

近隣の物件

『グランモア若葉』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89mレオパレスパークビレッジ若葉駅
徒歩21分
2階建
木造1987年
89mあるゾウパレス富士見若葉駅
徒歩20分
2階建
木造1987年
89mあるゾウパレス富士見 アウトレット割若葉駅
徒歩20分
2階建
1987年
103mレオパレス若葉第16若葉駅
徒歩19分
2階建
木造1988年
103mレオパレス若葉若葉駅
徒歩20分
2階建
木造1988年
144mコーポサンライト若葉駅
徒歩16分
2階建
木造1987年
173mエマーユ若葉若葉駅
徒歩15分
5階建
RC造1988年
190mレクサスハイム若葉駅
徒歩18分
2階建
木造2007年
207mパークホーム若葉駅
徒歩18分
2階建
RC造1987年
248mサンハイツ若葉駅
徒歩18分
2階建
木造1981年
268mアークパレス若葉駅
徒歩13分
4階建
RC造1990年
281mシャトル富士見若葉駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨1990年
297m若葉グリーンプラザ八番館若葉駅
徒歩15分
6階建
RC造1984年
310mチェリーハイツD若葉駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造1984年
405mマンション丸川若葉駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造1985年
439m若葉第2アパート若葉駅
徒歩12分
2階建
木造1987年
439mネバーランドワカバ2若葉駅
徒歩15分
2階建
木造1987年
446mケヤキハイツ若葉駅
徒歩14分
2階建
木造1987年
471mMS.フリージア若葉駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造2003年
486m森ビル若葉駅
徒歩13分
3階建
木造1991年
514mソレーユ・マニタ若葉駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨1992年
523mたまみハイツB若葉駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造1988年
523mたまみハイツA若葉駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造1988年
539mパナメゾン三佑若葉駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨2006年
541mメゾンド富士見若葉駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨1992年
562mオレンジ ペコ若葉駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨1987年
571mアルカディア・エル若葉駅
徒歩10分
5階建
RC造1991年
578mグレイス2若葉駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造2007年
579mグレイス1若葉駅
徒歩13分
3階建
RC造2007年
584mエクセル若葉若葉駅
徒歩8分
3階建
PC造1989年
591mパールコーポ富士見若葉駅
徒歩13分
2階建
木造1986年
599mフレンズサクラ若葉駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造2007年
618mパークハイム若葉若葉駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造1992年
631mレジデンス若葉若葉駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造1985年
647mサンコーポ富士見若葉駅
徒歩8分
3階建
RC造1988年
684mハイネス若葉 II若葉駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨1986年
688mウィスタリアオーク若葉駅
徒歩13分
5階建
RC造1997年
727mメゾン25若葉駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨1995年
759mライオンズマンション若葉富士見公園若葉駅
徒歩8分
4階建
RC造1991年
782mミ・カーサ・ルシア若葉駅
徒歩7分
3階建
RC造2010年