グランモア登戸 価格相場

価格相場  36.7 万円/㎡
 (121.3 万円/坪)
家賃相場  2,411 円/㎡
 (7,969 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  10.5
・駅距離  4.0 分 (新千葉駅)

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グランモア登戸の価格相場を掲載。価格相場は36.7 万円/㎡、家賃相場は2410.8 円/㎡です。2階建て軽量鉄骨の物件で、新千葉駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は10.5年と比較的新しいです。住所は千葉県千葉市中央区登戸3丁目5-15にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランモア登戸』の2フロア、12戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10129.25㎡
(1DK)
-1,085万円6.8万7.5%
10229.25㎡
(1K)
-1,085万円6.8万7.5%
10329.25㎡
(1DK)
-1,085万円6.8万7.5%
10529.25㎡
(1K)
-1,085万円6.8万7.5%
10629.25㎡
(1DK)
-1,085万円6.8万7.5%
10729.44㎡
(1K)
-1,092万円6.8万7.5%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20129.44㎡
(1DK)
-1,092万円6.8万7.5%
20229.25㎡
(1DK)
-1,085万円6.8万7.5%
20329.25㎡
(1DK)
-1,085万円6.8万7.5%
20529.25㎡
(1K)
-1,085万円6.8万7.5%
20629.25㎡
(1K)
-1,085万円6.8万7.5%
20729.25㎡
(1K)
-1,085万円6.8万7.5%

物件詳細情報

『グランモア登戸』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランモア登戸
住所千葉県 千葉市 中央区 登戸 3丁目 5-15
建築年2008年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区登戸小学校
中学校区緑町中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ペット相談可、システムキッチン、ルーフバルコニー、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、BS/CS対応
アクセス 京成 京成千葉線 新千葉駅  徒歩 4分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 市役所前駅  徒歩 9分
JR JR京葉線 千葉みなと駅  徒歩 10分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉みなと駅  徒歩 10分
JR JR総武線 千葉駅  徒歩 13分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千葉駅  徒歩 13分
JR JR外房線 千葉駅  徒歩 13分
JR JR総武線快速 千葉駅  徒歩 13分
JR JR総武本線 千葉駅  徒歩 13分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉駅  徒歩 13分
JR JR内房線 千葉駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月3日
記事ID:ID-805

管理・お手入れ:満足
 放置物はわりとそのままになっていることが多いが清掃や点検はそれなりの頻度で行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エレベーターの上るスピードがはやく上層階に住む自分にとっては便利に感じる。

お部屋:満足
 キッチンが結構広く使いやすいので料理好きや家族世帯にも向いていると思う。

住人の雰囲気:満足
 派閥などもなく、人見知りでも最初からオープンに受け入れてくれるような雰囲気がある。

教育環境、学区:大変満足
 学区内の小中学校はどちらも落ちつている印象でいわゆる不良の子は見たことがない。

子育て環境、病院など:大変満足
 大学病院やクリニックが多い。また整骨院やリラクゼーション施設なども揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 おしゃれなカフェやセレクトショップが点在している。激安というよりは洗練された雰囲気の店が多い。

治安、安全性:満足
 あたりが住宅地なので夜の活気はあまりないが落ちついたエリアなので治安は悪くない。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年6月1日
記事ID:ID-123

管理・お手入れ:大変満足
 建物は管理がされているようで、きれいな花が手入れされている花壇のようなものがある。

共用部分・設備:満足
 共用部分はすべて明るく上品な感じのインテリアになっていて、とても素敵だと思う。

お部屋:満足
 ウォークインクローゼットがあって、収納には困らない。ベビーカーなどをしまっておけるのも良い。

住人の雰囲気:満足
 家族ぐるみでの付き合いのあるお友達一家は数件ある。育った環境も似ているので話が合う。

教育環境、学区:大変満足
 親世代から同じ小中学校に通っているという家族も多くそれなりに教育環境も整っている。

子育て環境、病院など:満足
 子供がいないので詳しくはわからないが、小児科もすぐそばにあるので子育てはしやすいのではないか。

お買い物、飲食店:大変満足
 遠方からも買いに来るほど人気なパン屋さんが近くにありいつも利用させてもらっている。

治安、安全性:満足
 通学路にポリスボックスや駆け込み110番などがあり地域全体で防犯に力を入れている。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年6月17日
記事ID:ID-646

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが月曜から金曜(たまに土曜日も)常駐しており、困りごとはすぐ解決できる。

共用部分・設備:大変満足
 建物が新しいせいか、害虫、ゴキブリなどを廊下やエントランスで見かけたことはない。

お部屋:大変満足
 新築で綺麗。部屋に収納可能な洗濯物などを干すロープがあり、何気に重宝している。

住人の雰囲気:満足
 単身者や学生が多く、人間関係はドライな感じ。すれ違っても挨拶程度で終わる。

教育環境、学区:大変満足
 大学への通学はバスでも自転車でも通える絶妙な位置。坂もなく通学しやすかった。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの玄関側からは地域のグラウンドが見えるので、幼稚園の運動会練習なども昼間の暇な時に眺めている。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニは徒歩5分ですが数分歩けばまだ他にもある。スーパーも2件ある。

治安、安全性:満足
 オートロックはないが、それほど気になるような事案や不審者情報はなかった。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月17日
記事ID:ID-175

管理・お手入れ:大変満足
 こまめに清掃されていてゴミ置き場も整理されているので、気持ちよく利用できました

共用部分・設備:満足
 築10年でもそこまで古くなく、故障があった際はすぐに修理手配されるので不便は無かったです

お部屋:大変満足
 1DKの部屋でリフォームされているため、綺麗に利用できました。

住人の雰囲気:大変満足
 1人暮らしの方が多く自治会などはありませんが、挨拶は交わすなど雰囲気は悪く無かったです

教育環境、学区:大変満足
 中学校受験を推奨する小学校が近くにあり、エリアとしてとても教育熱心な方が多かったです

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園も近くにあり、自治体の出張所も近くにあるので手続きが楽でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くにスーパーがあり、歩いて5分の国道沿いにチェーンレストランが多くあり便利でした

治安、安全性:大変満足
 マンションの一階にコンビニが入居しているため、近辺は明るく不安ではなかったです。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりしていて、各種備品の手入れもしっかり実施していました。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も管理組合が定期的にチェックし、業者手配などこまめに実施していました。

お部屋:大変満足
 部屋は2年前にリフォームされていてとても綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 組合の当番が毎朝エントランスで挨拶したりと、住民どおしの雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 自治会からの教育指定に近隣の学校がなっていたことから、比較的学力意識は高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 認証、認可保育園は近所にありましたが利用者が多い為、認可外保育園を利用していました。病院はクリニックや歯医者が近くにあったので、ちょっとした事でも受診していました。

お買い物、飲食店:大変満足
 マンションの1、2階にはスーパーが入っているため買い物は便利でした。

治安、安全性:満足
 スーパーの照明で道は明るく、夜間でも人がいるため安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月29日
記事ID:ID-340

管理・お手入れ:満足
 中庭にある植木や池の手入れも小まめにされて、全体的にマンション内は綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 住民用と搬入用エレベータが別になっていたり、来訪者用の駐車場があったりと、快適な環境でした。

お部屋:満足
 部屋はクローゼットが充実していて、利用者も綺麗に利用されていたので問題ありませんでした。

住人の雰囲気:満足
 住民同志は近所で会っても挨拶をしてくれる方々でした。

教育環境、学区:満足
 進学塾が近くにあったので受験生など学生が多く、学習の環境はありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園が近所にあり、子供との遊び場には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分圏内に商店街が2つあるので、買い物には困らず親しみやすい方々が多かったです。

治安、安全性:満足
 マンションが隣接しているので、夜でも明るく人通りはありました。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-269

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが毎日清掃をしてくれているので、マンションの周りは綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 オーナーが建築関係なので、エレベーターや駐車場・駐輪場設備などの修繕もすぐに手配してくれて不便は無かったです。

お部屋:満足
 多少の傷はありましたが部屋は綺麗に利用されていた為、快適な部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 大学生が多かったですが礼儀正しい方ばかりで、引越しの挨拶なども丁寧に応対してくれました。

教育環境、学区:大変満足
 自治体が教育に力を入れていたため、小中学生にはタブレットが配られたりと授業レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立の保育園や幼稚園も近くにあり、県営プールや公園もあるため子供達を遊ばせる場所にも困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところにある県道沿いに大型スーパーがありました。

治安、安全性:満足
 隣接するビルには企業が入っていた為、夜にも人がいたので安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-370

管理・お手入れ:満足
 自治会同士の繋がりがあり普段管理人が清掃していますが、月に一回住民での清掃も行うため綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 共用設備は談話室や多目的室などの備品も、定期的に交換されていて快適でした。

お部屋:満足
 室内の設備も業者によるクリーニングやメンテナンスも実施しているので綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 新婚家庭が多く同世代が多かったので、とても雰囲気が良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 スポーツで有名な高校が近所にあったので、学力よりも運動が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所に子育てサロンや相談室、小児科もあったので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーはありますが、若い世代が多かったのでアマゾンで買い物をする方が多かったです。

治安、安全性:満足
 目の前がバス停だったので夜道を歩く事もあまりないですが、エリアの治安は良かったです。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-756

管理・お手入れ:大変満足
 築浅の物件なので、外観・内装・花壇など綺麗な建物でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターに談話ルーム、駐車場や駐輪場などの設備は最新のモノでした。

お部屋:大変満足
 部屋は全てフローリングに耐久コーティングや照明・エアコン等も一体型のため管理会社が全て入居前に清掃してくれていました。

住人の雰囲気:大変満足
 定年退職された世帯が多くいらっしゃったので、挨拶や会話にもどこか品のある高貴な感じがしました。

教育環境、学区:大変満足
 近所の子供達は私立小学校や中学校へ通う方が多く、学力への意識が高いエリアだと思いました。

子育て環境、病院など:満足
 児童館やマンションの敷地に公園があり、また近くに総合病院があるため子育てはしやすいと思います。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くの駅ビルにスーパーがあり、飲食店も多くありました。

治安、安全性:大変満足
 駅が近く人通りもあるので、危険は感じませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月15日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが平日AMは必ずいて、清掃や設備チェックをしてくれていたので安心でした。

共用部分・設備:満足
 管理人さんが修理手配やメンテ対応などしてくれていて、不便は無かったです。

お部屋:大変満足
 入居前のクリーニングもしますが、一昨年に洗面所やトイレをリフォームしていたので
とても快適でした。

住人の雰囲気:満足
 すれ違うと会釈をする程度でしたが、雰囲気が悪くなかったです。

教育環境、学区:大変満足
 野球で有名になった高校があり近年レベルが上がっているが、まだスポーツの街と言う印象でした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所には幼稚園や公園があり、子供用品の店舗や総合病院も車で10分のところにあるので、子育てにも不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 駅にスーパーはありましたが、車で15分のところに大型スーパーがあるので、そちらで買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 駅からの帰宅路には街灯もあり、人通りもあるので危険性は少なかったです。

近隣の物件

『グランモア登戸』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0mグランモア登戸壱番館新千葉駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2008年
0mグランモア登戸弐番館新千葉駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2008年
47mハイツ登戸新千葉駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨1980年
51mメゾン・ソフィア新千葉駅
徒歩4分
2階建
木造1986年
52m登戸コーポラス千葉駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨1990年
91m第2ルピナスマンション新千葉駅
徒歩3分
2階建
RC造1979年
126mシティウインズ千葉登戸千葉駅
徒歩10分
7階建
84部屋
RC造2000年
126m伊藤ハイツ新千葉駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1981年
133mエルパティオ II新千葉駅
徒歩2分
2階建
RC造1992年
136mシーブレス千葉みなと駅
徒歩6分
20階建
409部屋
SRC造2003年
136m蔵王ヴィラ登戸千葉駅
徒歩7分
5階建
RC造1981年
136mヴィラ登戸新千葉駅
徒歩3分
5階建
RC造1981年
142mエルパティオI新千葉駅
徒歩2分
2階建
RC造1991年
143mランドマークヒルズ千葉駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造2006年
143mLAND MARK HILLS新千葉駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造2006年
144mMOGGY新千葉駅
徒歩3分
3階建
その他2015年
144mエル・パティオ NO.3新千葉駅
徒歩3分
2階建
RC造1992年
159mシード登戸新千葉駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造1991年
170mヴィラ・ブランシェ新千葉駅
徒歩2分
2階建
木造1991年
172mリブリ・新千葉新千葉駅
徒歩2分
2階建
木造2013年
174m登戸ビル新千葉駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1991年
189mシティハイムグリーンヒル新千葉駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨1990年
197m第11CIマンション新千葉駅
徒歩3分
3階建
RC造1972年
199mラ・クール登戸新千葉駅
徒歩3分
4階建
RC造1988年
199mラ・クール登戸 G新千葉駅
徒歩3分
4階建
RC造1988年
201mロイヤルコーポ登戸西登戸駅
徒歩6分
3階建
RC造1988年
207mディア・フリューリング新千葉駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1989年
213mカムフォート登戸II新千葉駅
徒歩4分
9階建
RC造2006年
216mコスモヒルズ新千葉新千葉駅
徒歩2分
6階建
31部屋
RC造2002年
222mアーバンライフ新千葉新千葉駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2001年
223m千葉登戸レジデンス新千葉駅
徒歩5分
11階建
RC造2013年
224mメゾン登戸新千葉駅
徒歩4分
6階建
RC造1987年
228mアーク新千葉新千葉駅
徒歩5分
2階建
木造1999年
235mファミリータウン千葉みなと駅
徒歩6分
5階建
RC造1977年
238mノブトKC西登戸駅
徒歩7分
6階建
RC造1989年
240mレジデンスフジミ新千葉駅
徒歩4分
2階建
木造1997年
240mツインオークス千葉駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1992年
243mビエリードーム西登戸駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1989年
245mローズレジデンス千葉ファースト千葉駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造2009年
245mローズレジデンス千葉新千葉駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造2009年