グランモア登戸弐番館 価格相場

価格相場  36.7 万円/㎡
 (121.3 万円/坪)
家賃相場  2,411 円/㎡
 (7,969 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  10.5
・駅距離  4.0 分 (新千葉駅)

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グランモア登戸弐番館の価格相場を掲載。価格相場は36.7 万円/㎡、家賃相場は2410.8 円/㎡です。2階建て軽量鉄骨の物件で、新千葉駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は10.5年と比較的新しいです。住所は千葉県千葉市中央区登戸3丁目5-15にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランモア登戸弐番館』の2フロア、11戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10229.25㎡
(1K)
-1,085万円6.8万7.5%
10329.25㎡
(1K)
-1,085万円6.8万7.5%
10529.25㎡
(1K)
-1,085万円6.8万7.5%
10629.25㎡
(1K)
-1,085万円6.8万7.5%
10729.44㎡
(1K)
-1,092万円6.8万7.5%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20129.44㎡
(1K)
-1,092万円6.8万7.5%
20229.25㎡
(1K)
-1,085万円6.8万7.5%
20329.25㎡
(1K)
-1,085万円6.8万7.5%
20529.25㎡
(1K)
-1,085万円6.8万7.5%
20629.25㎡
(1K)
-1,085万円6.8万7.5%
20729.44㎡
(1K)
-1,092万円6.8万7.5%

物件詳細情報

『グランモア登戸弐番館』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランモア登戸弐番館
住所千葉県 千葉市 中央区 登戸 3丁目 5-15
建築年2008年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区登戸小学校
中学校区緑町中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、BS/CS対応、エアコン完備、インターネット利用可、システムキッチン、ペット相談可、バス、トイレ別
アクセス 京成 京成千葉線 新千葉駅  徒歩 4分
京成 京成千葉線 西登戸駅  徒歩 8分
JR JR京葉線 千葉みなと駅  徒歩 9分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉みなと駅  徒歩 9分
JR JR総武線 千葉駅  徒歩 13分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千葉駅  徒歩 13分
JR JR外房線 千葉駅  徒歩 13分
JR JR総武線快速 千葉駅  徒歩 13分
JR JR総武本線 千葉駅  徒歩 13分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉駅  徒歩 13分
JR JR内房線 千葉駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-854

管理・お手入れ:満足
 基本的に気持ち良く過ごせるような環境が担保されている良物件であると思う。

共用部分・設備:大変満足
 駐車場が広く屋根付きになっており、雨風や雪などの影響を受けにくいのが嬉しい。

お部屋:大変満足
 このマンションは部屋全部がもともとオール電化になっているのがいいところ。

住人の雰囲気:満足
 共用部分の使い方などを見ていると住人のモラルは高いのではないかと思う。

教育環境、学区:満足
 人気の学区のようで、学区で選んでこのマンションに来られる子連れの方もいる。

子育て環境、病院など:満足
 内科や歯科などよく行くような病院に関しては比較的近くに揃っているのはありがたい。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅の近くに飲み屋やレストランがあり終電の時間になる頃まで賑わっている。

治安、安全性:大変満足
 歩道が広く自転車と歩行者でも分けられたような整備された道なので安全性は高い。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月18日
記事ID:ID-244

管理・お手入れ:大変満足
 大家さんと何度かたまたま会ったが感じの良い人だったのでそこは問題ないと思う。

共用部分・設備:満足
 玄関ホールなどは平均的なマンションといった感じで可もなく不可もなくといった印象。

お部屋:満足
 動線がよく考えられており、家族団欒のスペースが他のマンションよりも広め。

住人の雰囲気:大変満足
 入居して間もないので詳しくはわからないが、何人か会った方はやさしそうな人だった。

教育環境、学区:満足
 市の図書館が徒歩5分ちょっとの場所にあり子供達を勉強させるのにちょうどよい。

子育て環境、病院など:満足
 遊具が多い公園、ランニングなどに向いている大人向けの公園など周りに緑がたくさんある。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩10分圏内に2つスーパーがあり、用途や特売日などで使い分けられるのは経済的。

治安、安全性:大変満足
 近くに警察署があるので何かあった時のためにも気持ち的に安心できると思う。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年5月31日
記事ID:ID-897

管理・お手入れ:満足
 清掃頻度は高く、ゴミ捨て場をはじめいつもきれい。ゴミの管理も徹底している。

共用部分・設備:満足
 マンションのエントランス部分に車寄せがあり、雨に濡れずに車の乗り降りができる。

お部屋:満足
 生ゴミのディスポーザーが標準設備でついており、嫌な臭いもしないので非常に助かっている。

住人の雰囲気:満足
 優しい方が多く、行事などにもすぐ誘ってもらえたので参加がしやすかった。

教育環境、学区:満足
 学区の小学校は伝統もある小学校で評判も良く、親子ともにおちついた人が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園は自転車でないと厳しい距離にあるがマンション自体に小さな遊具があるので子供はそこでも遊べる。

お買い物、飲食店:大変満足
 スイーツのお店やお惣菜屋さんが駅周辺にあり、急なお客さんの時にも使っていた。

治安、安全性:満足
 道幅の広さや夜の明るさはまちまち。ちゃんと選べば明るい道で帰れるが人通りの少ない暗い道もある。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年2月25日
記事ID:ID-334

管理・お手入れ:満足
 マンションの植え込みを定期的にお手入れしてくれている人(業者の方?)がいた。

共用部分・設備:満足
 ゴミ捨て場は敷地内に2カ所あり、部屋から近いところに捨てに行くことができる。

お部屋:大変満足
 80平米か90平米の2種類が選べる。普通の4人家族だが十分な広さである。

住人の雰囲気:大変満足
 面倒くさいご近所付き合いというものはほとんどなく、落ち着いて暮らせる。

教育環境、学区:満足
 近くの高校は現在のところ授業料が無料となっており、家計にも助かっている。

子育て環境、病院など:満足
 周辺には子供が多いので、子供が行けるような病院が比較的多い。産婦人科や外科は少し遠い。

お買い物、飲食店:満足
 駅から家に帰るまでの間に一通りの買い物は済ませられるような立地になっている。

治安、安全性:大変満足
 マンションの外観がオフィスビルのようになっており、変な人は近づかなそうだと感じている。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月15日
記事ID:ID-161

管理・お手入れ:満足
 マンションから徒歩数分のところに管理会社があり、何かあったときに迅速かつ丁寧に対応してもらえる。

共用部分・設備:大変満足
 築年数が経っているのでさすがに新築マンションほどではないが、それなりにきれいな状態が保たれている。

お部屋:満足
 中・高層階なら部屋からの眺めがとてもいい。一軒家では味わえない良さだと思う。

住人の雰囲気:大変満足
 お年を召された方はすごく交流があるか全く交流がないかの両極端に分かれているという感じ。

教育環境、学区:満足
 給食がおいしいことで名が通っている学校が近くに有る。子供達は喜んで食べているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 近くの皮膚科は混んでいるとの噂だが、眼科や小児科を訪れた時はそれほどの混雑でもなく、利用しやすかった。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーで買っても商店街で買っても野菜が美味しく、安いのは子持ちにも嬉しい。

治安、安全性:大変満足
 昼夜問わず人通りが多い場所。小さいお子さんなら少し危ないが、中高生や女性にはむしろ安心。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-449

管理・お手入れ:大変満足
 毎日の清掃と半期に一回の床ワックス掛けなど、築15年でも綺麗なマンションでした。

共用部分・設備:大変満足
 設備も不便はありませんでしたが、エレベーターは数年後の更改を検討していました。

お部屋:大変満足
 1K~1DKのお部屋がほとんどで、入居時に管理会社がクリーニング等を徹底していたので綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 単身でも朝晩には挨拶を交わす方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 隣接した公営住宅にはファミリー世帯が多く塾に通っている子が多かったですが、学力レベルは一般的でした。

子育て環境、病院など:満足
 公営住宅の敷地内に保育園があり児童センターも近くにあり、同世代の人が多いので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 駅から帰宅路にスーパーがあるので、日々の買い物は困りませんでした。

治安、安全性:満足
 公営住宅には住民も多く、街灯もあるため、治安は良かったです。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月13日
記事ID:ID-906

管理・お手入れ:満足
 全体掃除や補修などの計画もきちっと組合が管理していてお任せでした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテ、更改の計画も決まっており安心して利用していました。

お部屋:大変満足
 部屋は、綺麗に利用され年1回の業者清掃もしていたため、充分綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の総会が四半期ごと、夏に年一回のお祭りが開催され、住民同士が知り合いになる機会がありました。

教育環境、学区:満足
 隣駅には大学のキャンパスはありましたが、マンションの周りは特別学習レベルが高いわけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体の出張所が近くにあったので、子育ての申請などはとても便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにコンビニはありましたが、バスで4停留所先にディスカウントストアがあったので、そちらを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 近所には、居酒屋など飲食店があったので、夜でも不安は無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月24日
記事ID:ID-543

管理・お手入れ:満足
 築10年ですが、デザインが良いからかまだまだ新しい外観で綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備はメンテや掃除が徹底されており、備品は更改等をしているからまだまだ綺麗でした。

お部屋:大変満足
 全室禁煙のルールだったので、嫌なにおいや壁紙の変色などなく快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の活動が活発だったので、皆さん良い住環境にしようと意識が強かったです

教育環境、学区:満足
 近くに大学があったので、近くに塾や教育に関する施設があったりと学習する環境がありました。

子育て環境、病院など:満足
 近所の子育てプラザに子育て相談室や小児科などの医療関係の施設もあり便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩15分のところにスーパーや商店街、近くにコンビニやファーストフードがありました。

治安、安全性:大変満足
 国道に近く、車どおりもあるため治安の心配はしていませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月13日
記事ID:ID-717

管理・お手入れ:大変満足
 デザイナーズマンションなので外観は綺麗で、古くは感じませんでした。

共用部分・設備:満足
 管理人が毎日清掃はしますが、汚れが見えずらく劣化しにくい内装の為、マンション内の設備も快適に利用できました。

お部屋:大変満足
 家具付物件でしたが、入居前には修繕などを終えて引き渡されたため、綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の人は、すれ違うと快く挨拶をしてくれる程度ですが、気分よく過ごせました。

教育環境、学区:満足
 県で有名なスポーツ校が近くでしたので、勉学よりもスポーツの印象があるエリアでした。

子育て環境、病院など:満足
 保健所が近くにあり、保育園も複数あるエリアでしたので預ける事ができ、子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 宅配で買い物をされる方が多かったですが、徒歩10分の駅近くに様々なお店がありました。

治安、安全性:満足
 駅近くなので交番も街灯もあり、怖い思いをすることはありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月14日
記事ID:ID-505

管理・お手入れ:満足
 管理人が清掃をしていましたが、自治会長が率先してマンションの手入れをしていたので、住民も綺麗に利用していて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターなどの設備は業者で実施していましたが、防災備蓄や備品は自治会で管理していました。

お部屋:満足
 築13年ですが一部リフォームしていてとても過ごしやすかったです。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会長を中心に集会や普段の挨拶で顔見知りなので、住民同士仲良がよかったです。

教育環境、学区:満足
 外国の観光客が多いからか、自治体も英語教育に力を入れているエリアで、近所には英会話スクールも多かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立幼稚園や私立幼稚園があり延長保育もしてくれていたので、働くお母さんに人気でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 有名な商店街が近くにあり、何でも揃うのでとても便利でした。

治安、安全性:満足
 自治会が夜の見回りまでしていて安心でした。

近隣の物件

『グランモア登戸弐番館』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0mグランモア登戸壱番館新千葉駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2008年
0mグランモア登戸新千葉駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2008年
47mハイツ登戸新千葉駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨1980年
51mメゾン・ソフィア新千葉駅
徒歩4分
2階建
木造1986年
52m登戸コーポラス千葉駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨1990年
91m第2ルピナスマンション新千葉駅
徒歩3分
2階建
RC造1979年
126mシティウインズ千葉登戸千葉駅
徒歩10分
7階建
84部屋
RC造2000年
126m伊藤ハイツ新千葉駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1981年
133mエルパティオ II新千葉駅
徒歩2分
2階建
RC造1992年
136mシーブレス千葉みなと駅
徒歩6分
20階建
409部屋
SRC造2003年
136m蔵王ヴィラ登戸千葉駅
徒歩7分
5階建
RC造1981年
136mヴィラ登戸新千葉駅
徒歩3分
5階建
RC造1981年
142mエルパティオI新千葉駅
徒歩2分
2階建
RC造1991年
143mランドマークヒルズ千葉駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造2006年
143mLAND MARK HILLS新千葉駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造2006年
144mMOGGY新千葉駅
徒歩3分
3階建
その他2015年
144mエル・パティオ NO.3新千葉駅
徒歩3分
2階建
RC造1992年
159mシード登戸新千葉駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造1991年
170mヴィラ・ブランシェ新千葉駅
徒歩2分
2階建
木造1991年
172mリブリ・新千葉新千葉駅
徒歩2分
2階建
木造2013年
174m登戸ビル新千葉駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1991年
189mシティハイムグリーンヒル新千葉駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨1990年
197m第11CIマンション新千葉駅
徒歩3分
3階建
RC造1972年
199mラ・クール登戸新千葉駅
徒歩3分
4階建
RC造1988年
199mラ・クール登戸 G新千葉駅
徒歩3分
4階建
RC造1988年
201mロイヤルコーポ登戸西登戸駅
徒歩6分
3階建
RC造1988年
207mディア・フリューリング新千葉駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1989年
213mカムフォート登戸II新千葉駅
徒歩4分
9階建
RC造2006年
216mコスモヒルズ新千葉新千葉駅
徒歩2分
6階建
31部屋
RC造2002年
222mアーバンライフ新千葉新千葉駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2001年
223m千葉登戸レジデンス新千葉駅
徒歩5分
11階建
RC造2013年
224mメゾン登戸新千葉駅
徒歩4分
6階建
RC造1987年
228mアーク新千葉新千葉駅
徒歩5分
2階建
木造1999年
235mファミリータウン千葉みなと駅
徒歩6分
5階建
RC造1977年
238mノブトKC西登戸駅
徒歩7分
6階建
RC造1989年
240mレジデンスフジミ新千葉駅
徒歩4分
2階建
木造1997年
240mツインオークス千葉駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1992年
243mビエリードーム西登戸駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1989年
245mローズレジデンス千葉ファースト千葉駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造2009年
245mローズレジデンス千葉新千葉駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造2009年