グランモア登戸壱番館 価格相場

価格相場  36.7 万円/㎡
 (121.3 万円/坪)
家賃相場  2,411 円/㎡
 (7,969 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  10.5
・駅距離  4.0 分 (新千葉駅)

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グランモア登戸壱番館の価格相場を掲載。価格相場は36.7 万円/㎡、家賃相場は2410.8 円/㎡です。2階建て軽量鉄骨の物件で、新千葉駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は10.5年と比較的新しいです。住所は千葉県千葉市中央区登戸3丁目5-15にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランモア登戸壱番館』の2フロア、13戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10129.44㎡
(1DK)
-1,092万円6.8万7.5%
10229.25㎡
(1DK)
-1,085万円6.8万7.5%
10329.25㎡
(1DK)
-1,085万円6.8万7.5%
10529.25㎡
(1DK)
-1,085万円6.8万7.5%
10629.25㎡
(1DK)
-1,085万円6.8万7.5%
10729.25㎡
(1DK)
-1,085万円6.8万7.5%
10829.44㎡
(1DK)
-1,092万円6.8万7.5%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20129.44㎡
(1DK)
-1,092万円6.8万7.5%
20229.25㎡
(1DK)
-1,085万円6.8万7.5%
20329.25㎡
(1DK)
-1,085万円6.8万7.5%
20629.25㎡
(1DK)
-1,085万円6.8万7.5%
20729.25㎡
(1DK)
-1,085万円6.8万7.5%
20829.44㎡
(1DK)
-1,092万円6.8万7.5%

物件詳細情報

『グランモア登戸壱番館』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランモア登戸壱番館
住所千葉県 千葉市 中央区 登戸 3丁目 5-15
建築年2008年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区登戸小学校
中学校区緑町中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、温水洗浄便座、システムキッチン、エアコン完備、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー
アクセス 京成 京成千葉線 新千葉駅  徒歩 4分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 市役所前駅  徒歩 9分
JR JR京葉線 千葉みなと駅  徒歩 10分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉みなと駅  徒歩 10分
京成 京成千葉線 京成千葉駅  徒歩 12分
JR JR総武線 千葉駅  徒歩 13分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千葉駅  徒歩 13分
JR JR外房線 千葉駅  徒歩 13分
JR JR総武線快速 千葉駅  徒歩 13分
JR JR総武本線 千葉駅  徒歩 13分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉駅  徒歩 13分
JR JR内房線 千葉駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、『グランモア登戸壱番館』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年3月30日
記事ID:ID-112

管理・お手入れ:満足
 管理は行き届いている。とくに玄関周りは常にきれいでごみやよごれはほとんどない。

共用部分・設備:大変満足
 宅配ボックスが整備されており、不在の際も荷物を受け取ることができるので共働きには嬉しい。

お部屋:大変満足
 必要家電が揃っており、入居と同時に普通の生活が送れる。家具を買う時間がない働く世代にはありがたい。

住人の雰囲気:満足
 住人のマナーはよく、挨拶くらいのコミュニケーションは頻繁に行われている。

教育環境、学区:満足
 どちらかというと教育ママよりは自由に勉強させているみたいで子供はのびのびとしている。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は入れるかは置いておいて、昔から評判のよい保育園が徒歩圏内に2箇所揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 マンションから最寄りの駅前までは徒歩でも雨に濡れずに行くことができる。

治安、安全性:満足
 大きな道路に面しており交通量も多いため、割と人通りも多く、治安は良いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年5月16日
記事ID:ID-322

管理・お手入れ:大変満足
 すごく管理が行き届いているというわけではないが、定期的に清掃してくれていて住む分にはまずまず。

共用部分・設備:大変満足
 マンションの駐車場の中に来客用の駐車場が3台分あり、総戸数の割には多めだと感じる。

お部屋:満足
 隣人の生活音とたまに通る電車の音があまりきにならければ何かと便利で快適な生活を送れる。

住人の雰囲気:大変満足
 このマンションには癖のあるような人はあまりおらず、揉め事なども起こったことはない。

教育環境、学区:満足
 音楽科などがある芸術に特化した高校があり、県内外から個性豊かな学生が集まっている。

子育て環境、病院など:大変満足
 日赤と小児科クリニックが徒歩圏内、子育て支援センターも徒歩6,7分で行けるような立地。

お買い物、飲食店:大変満足
 歩いて3分ほどのところに美味しいイタリアンやカフェがある。評判のいい美容院もその近くにある。

治安、安全性:大変満足
 電灯も多く大通りに面しているため治安は良い。夜中でも歩いている人がちらほらいる。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年3月18日
記事ID:ID-585

管理・お手入れ:満足
 オーナーが毎日掃除をしているため綺麗で、年一回は業者によるクリーニングや5年に一度は外壁の清掃もしていました。

共用部分・設備:大変満足
 築20年と年数を経過していますが、設備のメンテナンスも定期的に実施しており、問題となる事はなかったです。

お部屋:大変満足
 1LDK~3DKのお部屋が多かったです。

住人の雰囲気:大変満足
 長く住んでいる方もいますが、気さくに挨拶してくれてとても雰囲気の良い方々でした。

教育環境、学区:大変満足
 大学が近くにあり付属の学校が周りにあり、中学校受験をする方が多かったので、レベルは高めのお子さんが
多いです。

子育て環境、病院など:満足
 車で15分の総合病院は救急も対応している為、利用していました。

お買い物、飲食店:満足
 有名な商店街が2つあるので小売店が充実し、買い物には不便はなかったです。

治安、安全性:満足
 マンションの周りには街灯が設置され、駅までの間にも街灯は設置されているので、危険な感じはしませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年6月22日
記事ID:ID-686

管理・お手入れ:大変満足
 平日は組合の方が清掃し、植栽も定期的に手入れをされるため綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 デザインや外壁を見ると古さもありますが、共用部はリフォームされていて内装は新しかったです。

お部屋:大変満足
 1DK~2LDKのお部屋で、共用部同一部リフォームされている方もいらっしゃるので、新築のようなお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 介護系企業の一部社宅でもあるため若い人も多いですが、とても礼儀正しく雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:大変満足
 公立の小学校と自治体が指定する中高一貫校も徒歩20分圏内にありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 駅近くには総合病院、家の近所には内科・小児科・耳鼻科があり、そこまで不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 食料品も販売する24時間の大型ドラックストアが近所にあったので、買い物には困らず、チェーン系のレストランやファーストフードが近くの国道沿いにありました。

治安、安全性:大変満足
 警察が見回ったり、自治体が見回っていたので、そこまで治安が悪いとは感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月17日
記事ID:ID-175

管理・お手入れ:大変満足
 こまめに清掃されていてゴミ置き場も整理されているので、気持ちよく利用できました

共用部分・設備:満足
 築10年でもそこまで古くなく、故障があった際はすぐに修理手配されるので不便は無かったです

お部屋:大変満足
 1DKの部屋でリフォームされているため、綺麗に利用できました。

住人の雰囲気:大変満足
 1人暮らしの方が多く自治会などはありませんが、挨拶は交わすなど雰囲気は悪く無かったです

教育環境、学区:大変満足
 中学校受験を推奨する小学校が近くにあり、エリアとしてとても教育熱心な方が多かったです

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園も近くにあり、自治体の出張所も近くにあるので手続きが楽でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くにスーパーがあり、歩いて5分の国道沿いにチェーンレストランが多くあり便利でした

治安、安全性:大変満足
 マンションの一階にコンビニが入居しているため、近辺は明るく不安ではなかったです。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年6月18日
記事ID:ID-880

管理・お手入れ:大変満足
 築4年と築浅で、定期的に大規模清掃があるので綺麗な印象でした。

共用部分・設備:満足
 共用設備もまだまだ綺麗で、電子掲示板での表示だったので紙の掲示がなくよかったです。

お部屋:大変満足
 室内の通気溝フィルター交換も小まめに実施されていたり、綺麗に利用されていたため、快適に過ごせました。

住人の雰囲気:満足
 新婚世帯で同年代が多かった為、気軽に挨拶や相談できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立でも有名な進学校が近くにあり、小中学校のレベルも高く教育に関する意識は高かったです。

子育て環境、病院など:満足
 近くに保育園があり、近所の方も子育てに協力的だったため、とても過ごしやすかったです。

お買い物、飲食店:満足
 隣にコンビニ、自転車で15分くらいのところに大きな商店街がありました。

治安、安全性:大変満足
 知り合いの近所の方もいて、治安に不安はありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月10日
記事ID:ID-386

管理・お手入れ:満足
 玄関前の掃除や外壁の清掃など、きちんと清掃していて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテもしっかりしていて、無料Wifi設備やCS放送も受信でき快適でした。

お部屋:大変満足
 部屋は汚れにくくコーティングされていたからか、綺麗なままでした。

住人の雰囲気:満足
 若い夫婦が多いですが、家族世帯だからか挨拶もしっかりしてくれて雰囲気良かったです。

教育環境、学区:満足
 大学付属の高校が近くにあり、受験生や塾に行っている子が多くて、学力レベルは高いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大学付属の私立幼稚園や自治体のこども園があり、通わせるにはとても便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにぽつぽつと肉屋や八百屋がありましたが、自転車で15分のところのスーパーを利用していました。

治安、安全性:満足
 マンション周りには街灯もあり、店舗もあるので治安は悪く無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-370

管理・お手入れ:満足
 自治会同士の繋がりがあり普段管理人が清掃していますが、月に一回住民での清掃も行うため綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 共用設備は談話室や多目的室などの備品も、定期的に交換されていて快適でした。

お部屋:満足
 室内の設備も業者によるクリーニングやメンテナンスも実施しているので綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 新婚家庭が多く同世代が多かったので、とても雰囲気が良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 スポーツで有名な高校が近所にあったので、学力よりも運動が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所に子育てサロンや相談室、小児科もあったので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーはありますが、若い世代が多かったのでアマゾンで買い物をする方が多かったです。

治安、安全性:満足
 目の前がバス停だったので夜道を歩く事もあまりないですが、エリアの治安は良かったです。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-756

管理・お手入れ:大変満足
 築浅の物件なので、外観・内装・花壇など綺麗な建物でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターに談話ルーム、駐車場や駐輪場などの設備は最新のモノでした。

お部屋:大変満足
 部屋は全てフローリングに耐久コーティングや照明・エアコン等も一体型のため管理会社が全て入居前に清掃してくれていました。

住人の雰囲気:大変満足
 定年退職された世帯が多くいらっしゃったので、挨拶や会話にもどこか品のある高貴な感じがしました。

教育環境、学区:大変満足
 近所の子供達は私立小学校や中学校へ通う方が多く、学力への意識が高いエリアだと思いました。

子育て環境、病院など:満足
 児童館やマンションの敷地に公園があり、また近くに総合病院があるため子育てはしやすいと思います。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くの駅ビルにスーパーがあり、飲食店も多くありました。

治安、安全性:大変満足
 駅が近く人通りもあるので、危険は感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年4月16日
記事ID:ID-868

管理・お手入れ:大変満足
 築10年と比較的浅く、清掃は業者がエントランスの植木などは近くの花屋へ委託し、清潔感がありました。

共用部分・設備:満足
 共用設備のメンテは定期的に行っていて快適でした。

お部屋:大変満足
 クリーニング内容や補修の説明をされてから入居しましたが、とても綺麗になっていたので納得して住む事ができました。

住人の雰囲気:満足
 会うと挨拶してくれて、総会でも気軽にお話できるフランクな方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 近くに県内進学率上位の公立高校があったため、学生の街や学力の高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体が保育所を昨年いくつか新設したため、近所に保育園もできとても通いやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーや商店街は無かったですが、ほとんどの方は駅のスーパーで買い物をしてバスで帰ってきていました。

治安、安全性:大変満足
 県内の住みやすい街ランクで上位となるなど、もともと治安のよいエリアでした。

近隣の物件

『グランモア登戸壱番館』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0mグランモア登戸新千葉駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2008年
0mグランモア登戸弐番館新千葉駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2008年
47mハイツ登戸新千葉駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨1980年
51mメゾン・ソフィア新千葉駅
徒歩4分
2階建
木造1986年
52m登戸コーポラス千葉駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨1990年
91m第2ルピナスマンション新千葉駅
徒歩3分
2階建
RC造1979年
126mシティウインズ千葉登戸千葉駅
徒歩10分
7階建
84部屋
RC造2000年
126m伊藤ハイツ新千葉駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1981年
133mエルパティオ II新千葉駅
徒歩2分
2階建
RC造1992年
136mシーブレス千葉みなと駅
徒歩6分
20階建
409部屋
SRC造2003年
136m蔵王ヴィラ登戸千葉駅
徒歩7分
5階建
RC造1981年
136mヴィラ登戸新千葉駅
徒歩3分
5階建
RC造1981年
142mエルパティオI新千葉駅
徒歩2分
2階建
RC造1991年
143mランドマークヒルズ千葉駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造2006年
143mLAND MARK HILLS新千葉駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造2006年
144mMOGGY新千葉駅
徒歩3分
3階建
その他2015年
144mエル・パティオ NO.3新千葉駅
徒歩3分
2階建
RC造1992年
159mシード登戸新千葉駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造1991年
170mヴィラ・ブランシェ新千葉駅
徒歩2分
2階建
木造1991年
172mリブリ・新千葉新千葉駅
徒歩2分
2階建
木造2013年
174m登戸ビル新千葉駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1991年
189mシティハイムグリーンヒル新千葉駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨1990年
197m第11CIマンション新千葉駅
徒歩3分
3階建
RC造1972年
199mラ・クール登戸新千葉駅
徒歩3分
4階建
RC造1988年
199mラ・クール登戸 G新千葉駅
徒歩3分
4階建
RC造1988年
201mロイヤルコーポ登戸西登戸駅
徒歩6分
3階建
RC造1988年
207mディア・フリューリング新千葉駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1989年
213mカムフォート登戸II新千葉駅
徒歩4分
9階建
RC造2006年
216mコスモヒルズ新千葉新千葉駅
徒歩2分
6階建
31部屋
RC造2002年
222mアーバンライフ新千葉新千葉駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2001年
223m千葉登戸レジデンス新千葉駅
徒歩5分
11階建
RC造2013年
224mメゾン登戸新千葉駅
徒歩4分
6階建
RC造1987年
228mアーク新千葉新千葉駅
徒歩5分
2階建
木造1999年
235mファミリータウン千葉みなと駅
徒歩6分
5階建
RC造1977年
238mノブトKC西登戸駅
徒歩7分
6階建
RC造1989年
240mレジデンスフジミ新千葉駅
徒歩4分
2階建
木造1997年
240mツインオークス千葉駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1992年
243mビエリードーム西登戸駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1989年
245mローズレジデンス千葉ファースト千葉駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造2009年
245mローズレジデンス千葉新千葉駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造2009年