グランメールA棟(千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目16-17)の価格相場は 142 万円/㎡ (坪単価 470 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  142 万円/㎡
 (470 万円/坪

家賃相場  928 円/㎡
 (3,066 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  9.0 分 (八千代台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランメールA棟の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八千代市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

グランメールA棟 価格相場

価格相場  142 万円/㎡
 (470 万円/坪

家賃相場  928 円/㎡
 (3,066 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  9.0 分 (八千代台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランメールA棟のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を142.2 万円/㎡、家賃相場を927.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目16-17」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、八千代台駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は24.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランメールA棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は八千代台南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランメールA棟の価格相場、家賃相場は八千代台南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランメールA棟の周辺エリア(八千代市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
八千代台南 中古マンション価格相場 推移 八千代台南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

八千代台南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランメールA棟の2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10138.83㎡
(2DK)
-5,521万円3.6万0.8%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20138.83㎡
(2DK)
-5,521万円3.6万0.8%

物件詳細情報

グランメールA棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランメールA棟
住所千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目16-17
建築年1997年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区八千代台東小学校
中学校区八千代台西中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:ペット相談可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、浴室乾燥機
アクセス 京成 京成本線 八千代台駅  徒歩 9分
京成 京成本線 実籾駅  徒歩 29分
京成 京成本線 京成大和田駅  徒歩 33分

物件所在地

近隣の物件

グランメールA棟の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m シティハイムビギン
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目16-3
八千代台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1995年
56m エスポワール八千代台B
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目17-10
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2002年
65m モンシェオオキ
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目18-3
八千代台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
66m モンシェ2号館
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目18-3
八千代台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1998年
70m グランメールB
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目16-7
八千代台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1996年
75m グランメールA
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目16-7
八千代台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1996年
75m グランメールB棟
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目16-7
八千代台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1997年
87m ジュネス八千代
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目19-4
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2002年
108m エスポワール八千代台
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目17-12
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2002年
108m エスポワール八千代台A
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目17-12
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2002年
119m ラポール
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目17-21
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2014年
125m プランドール
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目21-9
八千代台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
131m イレックスB
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目17-20
八千代台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
141m イレックス
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目17-19
八千代台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
141m イレックスA
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目17-19
八千代台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
151m フローラI
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目4-3
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
163m クレールコート
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目26-27
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1993年
164m アンシン2
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目23-8
八千代台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
171m アンシンII
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目23-8
八千代台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1991年
177m グリーンシティ
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目26-34
八千代台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
178m セレ八千代台南
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目5-4
八千代台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
184m テラスハウス中村D
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目29-12
八千代台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1990年
189m テラスハウス中村A
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目30-1
八千代台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1990年
199m サンシティ88E棟
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目24-22
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
200m サンシティ88E
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目24-22
八千代台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
203m テラスハウス中村B
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目29-13
八千代台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1990年
203m テラスハウス中村C
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目29-13
八千代台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1990年
206m サンシティ88 C
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目24-21
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
206m サンシティ88D棟
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目24-21
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
206m サンシティ88 F
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目24-21
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
210m ガーデンハウスK
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目26-42
八千代台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1998年
214m グレース II
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目8-11
村上駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1999年
229m サンシティ88D
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目24-20
八千代台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
244m サンシティ88
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目24-17
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
244m サンシティ88A棟
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目24-17
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
244m サンシティ88A
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目24-17
八千代台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
249m サンシティ88 B
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目24-19
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
254m カサグランデ5
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目15-10
八千代台駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1997年
259m アザリアハイツ
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目28-6
八千代台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
261m カサグランデV
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目15-10
八千代台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1998年