グランメゾンつくば(茨城県 つくば市 二の宮 3)の価格相場は 50.3 万円/㎡ (坪単価 166 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  50.3 万円/㎡
 (166 万円/坪

家賃相場  1,878 円/㎡
 (6,207 円/坪

・築年数  36.2

・駅距離  2.0 分 (つくば駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランメゾンつくばの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランメゾンつくばの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、つくば市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのつくば市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランメゾンつくば 価格相場

価格相場  50.3 万円/㎡
 (166 万円/坪

家賃相場  1,878 円/㎡
 (6,207 円/坪

・築年数  36.2

・駅距離  2.0 分 (つくば駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランメゾンつくばのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.3 万円/㎡、家賃相場を1877.6 円/㎡と算定しました。住所は「茨城県 つくば市 二の宮 3」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、つくば駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は36.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランメゾンつくばの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は二の宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのつくば市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランメゾンつくばの価格相場、家賃相場は二の宮のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランメゾンつくばの周辺エリア(つくば市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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二の宮 中古マンション価格相場 推移 二の宮における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

二の宮 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

グランメゾンつくばの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランメゾンつくば
住所茨城県 つくば市 二の宮 3
建築年1985年
構造鉄筋コンクリート造
階数5階
アクセス その他 つくばエクスプレス線 つくば駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

グランメゾンつくばの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
レジデンス二の宮
茨城県 つくば市 二の宮 3
つくば駅
徒歩2分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アムール二の宮
茨城県 つくば市 二の宮 1
つくば駅
徒歩17分
3階建
9部屋
鉄骨造 2013年
サーパスつくば二の宮公園
茨城県 つくば市 二の宮 1丁目12-17
つくば駅
徒歩21分
6階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
パークサイド洞峰2
茨城県 つくば市 二の宮 2-17-11
つくば駅
徒歩34分
2階建
鉄骨造 2013年
プレミストつくば二の宮公園
茨城県 つくば市 二の宮 1丁目8-18
つくば駅
徒歩18分
6階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
エクアスつくば
茨城県 つくば市 二の宮 4丁目14-1
つくば駅
徒歩39分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ロータリーパレスつくば二の宮
茨城県 つくば市 二の宮 3丁目22-5
つくば駅
徒歩32分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ヴィバーズつくば二の宮
茨城県 つくば市 二の宮 4丁目4-14
つくば駅
徒歩35分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
パーマナント洞峰2
茨城県 つくば市 二の宮 2-15-13
つくば駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 2007年
レーベンハイムつくば二の宮
茨城県 つくば市 二の宮 1
つくば駅
徒歩23分
6階建
鉄筋コンクリート造 2007年
レーベンハイムつくば二の宮公園
茨城県 つくば市 二の宮 1丁目14-33
つくば駅
徒歩24分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グラン・テール
茨城県 つくば市 二の宮 3
つくば駅
徒歩5分
3階建
18部屋
その他 2006年
木村ロイヤルマンションI
茨城県 つくば市 二の宮 2
つくば駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2006年
パークサイド洞峰
茨城県 つくば市 二の宮 2-17-10
つくば駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2006年
ハッピーオレンジ
茨城県 つくば市 二の宮 3
つくば駅
徒歩34分
5階建
鉄筋コンクリート造 2004年
ウエストアール
茨城県 つくば市 二の宮 3-3-2
つくば駅
徒歩20分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
パークサイド洞峰3
茨城県 つくば市 二の宮 2
つくば駅
徒歩34分
4階建
鉄骨造 2003年
セイント・ピュア
茨城県 つくば市 二の宮 3
つくば駅
徒歩25分
4階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ツインコート二の宮
茨城県 つくば市 二の宮 2
つくば駅
徒歩27分
3階建
6部屋
気泡コンクリート造 2003年
ラ・メールブルー
茨城県 つくば市 二の宮 2
つくば駅
徒歩5分
3階建
4部屋
鉄骨造 2002年
CASAアモールII
茨城県 つくば市 二の宮 3
つくば駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2002年
グランドパレスNS-3
茨城県 つくば市 二の宮 1
つくば駅
徒歩25分
5階建
鉄筋コンクリート造 2001年
木村ロイヤルマンションIII
茨城県 つくば市 二の宮 2
つくば駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2000年
センチュリー時計台55
茨城県 つくば市 二の宮 3-24-10
つくば駅
徒歩1分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
CASAアモール
茨城県 つくば市 二の宮 3
つくば駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 1999年
21PLAZA
茨城県 つくば市 二の宮 1
つくば駅
徒歩23分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
グランドパレスNS-2
茨城県 つくば市 二の宮 2
つくば駅
徒歩26分
7階建
鉄筋コンクリート造 1999年
木村ロイヤルマンションII
茨城県 つくば市 二の宮 2
つくば駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1998年
エミネンス二の宮(マンスリー可)
茨城県 つくば市 二の宮 1
つくば駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 1998年
センチュリー時計台2
茨城県 つくば市 二の宮 1
つくば駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1998年
センチュリー時計台1
茨城県 つくば市 二の宮 2-3-10
つくば駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ルネス柳橋
茨城県 つくば市 二の宮 1
つくば駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1997年
アイガー二の宮
茨城県 つくば市 二の宮 4
つくば駅
徒歩40分
3階建
鉄骨造 1997年
パーマナント洞峰
茨城県 つくば市 二の宮 2
つくば駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ラネージュ
茨城県 つくば市 二の宮 1
つくば駅
徒歩4分
2階建
8部屋
鉄骨造 1997年
ルネッサンス二の宮
茨城県 つくば市 二の宮 1
つくば駅
徒歩24分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ウイング二の宮
茨城県 つくば市 二の宮 1
つくば駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1996年
パルシャスつくばI
茨城県 つくば市 二の宮 1
つくば駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1994年
ライオンズマンション筑波学園都市
茨城県 つくば市 二の宮 4丁目6-3
つくば駅
徒歩35分
12階建
133部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
ガーデンコート筑波
茨城県 つくば市 二の宮 4丁目8-1
つくば駅
徒歩39分
13階建
131部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年