グランフラッツ北千住(東京都 足立区 千住 2丁目50-1)の価格相場は 63.6 万円/㎡ (坪単価 210 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (68.1㎡) の 4,063 万円、最も低い部屋は 7階 (45.0㎡) の 2,959 万円です。

価格相場  63.6 万円/㎡
 (210 万円/坪

家賃相場  2,048 円/㎡
 (6,771 円/坪

・築年数  22.7

・駅距離  2.0 分 (北千住駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランフラッツ北千住の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランフラッツ北千住の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランフラッツ北千住 価格相場

価格相場  63.6 万円/㎡
 (210 万円/坪

家賃相場  2,048 円/㎡
 (6,771 円/坪

・築年数  22.7

・駅距離  2.0 分 (北千住駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランフラッツ北千住のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を63.6 万円/㎡、家賃相場を2048.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 千住 2丁目50-1」です。北千住駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は22.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランフラッツ北千住の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千住のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランフラッツ北千住の価格相場、家賃相場は千住のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランフラッツ北千住の周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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千住 中古マンション価格相場 推移 千住における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

千住 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランフラッツ北千住の5フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階54.79㎡
(2LDK)
-3,460万円10.9万3.8%
3階45.04㎡
(1LDK)
-2,959万円10.5万4.3%
3階45.04㎡
(1LDK)
-2,959万円10.5万4.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階45.04㎡
(1LDK)
-2,959万円10.5万4.3%
4階68.09㎡
(2SLDK)
-4,063万円10.2万3.0%
4階67.18㎡
(3LDK)
-4,025万円10.3万3.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階64.08㎡
(2LDK)
-3,891万円10.6万3.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階45.04㎡
(1LDK)
-2,959万円10.5万4.3%
6階50.85㎡
(2LDK)
-3,263万円10.8万4.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階45.04㎡
(1LDK)
-2,959万円10.5万4.3%

物件詳細情報

グランフラッツ北千住の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランフラッツ北千住
住所東京都 足立区 千住 2丁目50-1
建築年1999年
構造SRC造
用途地域商業地域
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 北千住駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

グランフラッツ北千住の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
80m フリーデンベルク
東京都 足立区 千住 2丁目27
北千住駅
徒歩3分

SRC造 2000年
81m やよいビル
東京都 足立区 千住 2丁目25
北千住駅
徒歩3分

SRC造 1996年
90m ジェイシティ北千住ステーションテラス
東京都 足立区 千住 2丁目56-6
北千住駅
徒歩2分
10階建
35部屋
SRC造 2003年
94m 竹内荘
東京都 足立区 千住 2丁目30
北千住駅
徒歩3分

SRC造 2000年
98m うな源ビル
東京都 足立区 千住 2丁目62
北千住駅
徒歩1分

SRC造 1994年
102m YKビル
東京都 足立区 千住 2丁目22
北千住駅
徒歩3分

SRC造 1996年
138m 第2白亜ビル
東京都 足立区 千住 3丁目74
北千住駅
徒歩1分

SRC造 1982年
190m フラッツ北千住
東京都 足立区 千住 1丁目29-1
北千住駅
徒歩3分
12階建
SRC造 1995年
195m 為靜ビル
東京都 足立区 千住 2丁目18
北千住駅
徒歩5分

SRC造 2006年
204m ライオンズプラザ北千住
東京都 足立区 千住 3丁目31-4
北千住駅
徒歩4分

SRC造 1996年
228m イナバビル
東京都 足立区 千住 3丁目31
北千住駅
徒歩5分

SRC造 1996年
278m ZAMAエンゼルハイム北千住
東京都 足立区 千住 1丁目23-12
北千住駅
徒歩4分
10階建
SRC造 1993年
281m MKビル
東京都 足立区 千住 2丁目5
北千住駅
徒歩6分

SRC造 1987年
297m アトラスタワー北千住
東京都 足立区 千住 3丁目67-6
北千住駅
徒歩3分
26階建
160部屋
SRC造 2005年
301m コスモ北千住
東京都 足立区 千住 2丁目1
北千住駅
徒歩8分

SRC造 1987年
307m 千住ミルディス2番館アトラスタワー北千住
東京都 足立区 千住 3丁目98
北千住駅
徒歩2分

SRC造 2004年
309m グランフラッツ千住3丁目
東京都 足立区 千住 3丁目4-12
北千住駅
徒歩6分
14階建
61部屋
SRC造 2004年
331m プラティネールビル
東京都 足立区 千住仲町 40-12
北千住駅
徒歩3分

SRC造 1985年
336m ツオード千住弐番舘
東京都 足立区 千住 3丁目6
北千住駅
徒歩7分

SRC造 1992年
339m カーニープレイス千住
東京都 足立区 千住 1丁目11-2
北千住駅
徒歩8分

SRC造 1985年
344m ツオード千住壱番舘
東京都 足立区 千住 3丁目6-12
北千住駅
徒歩7分

SRC造 1992年
362m 島岡ビル
東京都 足立区 千住 3丁目9
北千住駅
徒歩3分

SRC造 2004年
371m 慶寿苑ビル
東京都 足立区 千住仲町 19-5
北千住駅
徒歩4分

SRC造 1988年
379m コルサム北千住
東京都 足立区 千住寿町 5-10
北千住駅
徒歩7分
14階建
52部屋
SRC造 2002年
406m SSKグリーンパーク中居町
東京都 足立区 千住中居町 7-11
北千住駅
徒歩8分

SRC造 1997年
413m パラシオン北千住
東京都 足立区 千住中居町 7-12
北千住駅
徒歩9分

SRC造 1982年
418m TOCビル
東京都 足立区 千住 1丁目3-6
千住大橋駅
徒歩9分

SRC造 1987年
421m レガリアシティ北千住グランコート
東京都 足立区 千住寿町 6-13
北千住駅
徒歩8分

SRC造 2003年
431m パテラスクエア北千住
東京都 足立区 千住中居町 7-14
北千住駅
徒歩9分
12階建
22部屋
SRC造 2006年
432m メゾン白和
東京都 足立区 千住仲町 18-6
北千住駅
徒歩5分
9階建
28部屋
SRC造 1988年
435m サカイリグリーンパーク北千住第6
東京都 足立区 千住 1丁目1-9
北千住駅
徒歩8分

SRC造 1983年
460m ダイアパレス千寿
東京都 足立区 千住 4丁目2-2
北千住駅
徒歩10分

SRC造 1980年
471m マリーハイム
東京都 足立区 千住中居町 14-1
千住大橋駅
徒歩10分
4階建
8部屋
SRC造 1989年
479m ライオンズマンション北千住
東京都 足立区 千住 4丁目9-2
北千住駅
徒歩9分

SRC造 1990年
492m シティーポート北千住
東京都 足立区 千住仲町 12-11
北千住駅
徒歩6分

SRC造 1992年
495m セザール北千住
東京都 足立区 千住 4丁目9-3
北千住駅
徒歩9分
12階建
SRC造 1992年
497m グリーンパーク千住4丁目
東京都 足立区 千住 4丁目9-7
北千住駅
徒歩8分
10階建
SRC造 1989年
510m SSKグリーンパーク千住4丁目
東京都 足立区 千住 4丁目9-7
北千住駅
徒歩9分

SRC造 1989年
521m ゼファー北千住壱番館
東京都 足立区 千住寿町 34-9
北千住駅
徒歩9分

SRC造 1997年
524m アーバンビュー北千住
東京都 足立区 千住 4丁目10-1
北千住駅
徒歩9分
14階建
48部屋
SRC造 2004年

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