グランドール黒田(東京都 狛江市 岩戸南 2丁目4-1)の価格相場は 41.3 万円/㎡ (坪単価 136 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  41.3 万円/㎡
 (136 万円/坪

家賃相場  1,369 円/㎡
 (4,526 円/坪

・築年数  38.5

・駅距離  10.0 分 (喜多見駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランドール黒田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランドール黒田の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、狛江市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランドール黒田 価格相場

価格相場  41.3 万円/㎡
 (136 万円/坪

家賃相場  1,369 円/㎡
 (4,526 円/坪

・築年数  38.5

・駅距離  10.0 分 (喜多見駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランドール黒田のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.3 万円/㎡、家賃相場を1369.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 狛江市 岩戸南 2丁目4-1」です。喜多見駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は38.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドール黒田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は岩戸南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドール黒田の価格相場、家賃相場は岩戸南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランドール黒田の周辺エリア(狛江市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
岩戸南 中古マンション価格相場 推移 岩戸南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

岩戸南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランドール黒田の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階41.85㎡
(2K)
-1,728万円5.7万4.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階41.85㎡
(2K)
-1,728万円5.7万4.0%

物件詳細情報

グランドール黒田の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドール黒田
住所東京都 狛江市 岩戸南 2丁目4-1
建築年1983年
構造鉄骨造
アクセス 小田急 小田急小田原線 喜多見駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

グランドール黒田の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
80m グリーンハイムKADOYA
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目2-24
喜多見駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
83m グリーンハイムカドヤ
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目2-24
喜多見駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
90m ファーストブリッジエス
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目2-6
喜多見駅
徒歩8分

鉄骨造 2001年
105m メゾンHo-ei
東京都 狛江市 岩戸北 4丁目13-14
喜多見駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
123m 日興狛江マンション
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目3-5
喜多見駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1994年
123m 日興狛江マンション2
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目3-5
喜多見駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1994年
135m ニッコー狛江マンション
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目3-6
喜多見駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1990年
147m 狛江コーポラス
東京都 狛江市 岩戸南 1丁目4-17
喜多見駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1972年
155m ケーズクレスト
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目6-17
喜多見駅
徒歩9分

鉄骨造 2004年
168m 音羽館
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目5-15
喜多見駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1990年
201m 稲毛屋ハイツ
東京都 狛江市 岩戸北 4丁目15-11
喜多見駅
徒歩6分

鉄骨造 2000年
211m 土屋レジデンス
東京都 狛江市 岩戸北 4丁目1-14
喜多見駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1984年
234m シャルレ土屋
東京都 狛江市 岩戸北 4丁目1-19
喜多見駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1981年
259m ブルックインウエストセイジョー
東京都 狛江市 岩戸北 4丁目2-31
喜多見駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
261m スカイパーク喜多見
東京都 狛江市 岩戸北 4丁目17-9
喜多見駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1999年
261m クレーンコート
東京都 狛江市 岩戸北 4丁目17-17
喜多見駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2005年
266m ルミナスガーデン
東京都 狛江市 岩戸南 3丁目2-20
喜多見駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
266m クレストガーデニア
東京都 狛江市 岩戸北 4丁目16-13
喜多見駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
274m てらすはうす
東京都 狛江市 岩戸南 3丁目2-22
喜多見駅
徒歩7分

鉄骨造 1976年
284m グランドミール
東京都 狛江市 岩戸北 4丁目2-19
喜多見駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1994年
286m ポプラ館
東京都 狛江市 岩戸南 3丁目2-22
喜多見駅
徒歩7分

鉄骨造 1976年
294m グランウィング イースト・ウエスト
東京都 狛江市 岩戸北 4丁目2-18
喜多見駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1999年
296m パークアームス
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目23-19
喜多見駅
徒歩14分

鉄骨造 1986年
312m メゾン大樹
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目22-7
喜多見駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
322m カスカータ
東京都 狛江市 岩戸北 4丁目9-6
喜多見駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
323m コート喜多見
東京都 狛江市 岩戸北 4丁目16-5
喜多見駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2001年
324m サンヒルズ2
東京都 狛江市 岩戸北 3丁目8-4
喜多見駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
329m 喜多見ルームス
東京都 狛江市 岩戸南 3丁目1-18
喜多見駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2002年
332m KMヒルズ
東京都 狛江市 岩戸北 4丁目16-6
喜多見駅
徒歩4分

鉄骨造 2002年
335m ハイツマサキ
東京都 狛江市 岩戸北 4丁目16-8
喜多見駅
徒歩4分

鉄骨造 1984年
335m H・COSWORTH
東京都 狛江市 岩戸北 3丁目8-4
喜多見駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
341m カーサ11
東京都 狛江市 岩戸北 3丁目16-16
狛江駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2005年
343m 渡辺マンション
東京都 狛江市 岩戸南 1丁目1-14
狛江駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1975年
353m ボヌール喜多見
東京都 世田谷区 喜多見 8丁目15
喜多見駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
362m ハイツ石森
東京都 狛江市 岩戸南 2丁目18-4
喜多見駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
365m ブランドール.U
東京都 狛江市 岩戸北 3丁目22-16
狛江駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2004年
368m Kスリービル
東京都 狛江市 岩戸南 3丁目1-20
喜多見駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
376m シェ・モーリー
東京都 狛江市 岩戸南 3丁目1-1
喜多見駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1986年
378m ニュー松美ハイツ
東京都 世田谷区 喜多見 8丁目14-10
喜多見駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1996年
378m サングリンズ
東京都 世田谷区 喜多見 8丁目14-10
喜多見駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1997年