グランドヴィラ森No.1(神奈川県 横浜市 泉区 中田南 2丁目41-17)の価格相場は 28.8 万円/㎡ (坪単価 95.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (46.0㎡) の 1,321 万円、最も低い部屋は 1階 (43.1㎡) の 1,246 万円です。

価格相場  28.8 万円/㎡
 (95.2 万円/坪

家賃相場  1,179 円/㎡
 (3,898 円/坪

・築年数  34.4

・駅距離  10.0 分 (中田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランドヴィラ森No.1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランドヴィラ森No.1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランドヴィラ森No.1 価格相場

価格相場  28.8 万円/㎡
 (95.2 万円/坪

家賃相場  1,179 円/㎡
 (3,898 円/坪

・築年数  34.4

・駅距離  10.0 分 (中田駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランドヴィラ森No.1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.8 万円/㎡、家賃相場を1179.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 泉区 中田南 2丁目41-17」です。中田駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は34.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドヴィラ森No.1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は泉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドヴィラ森No.1の価格相場、家賃相場は泉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランドヴィラ森No.1の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 グランドヴィラ森No.1の価格相場推移は、神奈川県 横浜市 泉区 中田南 2丁目41-17周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
泉区 中古マンション価格相場 推移 泉区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

泉区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランドヴィラ森No.1の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階43.06㎡
(2DK)
-1,246万円5.3万5.1%
1階46.00㎡
(2DK)
-1,321万円5.3万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階45.50㎡
(2DK)
-1,308万円5.3万4.9%
2階45.54㎡
(2DK)
-1,309万円5.3万4.9%

物件詳細情報

グランドヴィラ森No.1の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドヴィラ森No.1
住所神奈川県 横浜市 泉区 中田南 2丁目41-17
建築年1988年
構造木造
アクセス その他 横浜市ブルーライン 中田駅  徒歩 10分
その他 横浜市ブルーライン 立場駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

グランドヴィラ森No.1の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m グランドヴィラ森No.2
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 2丁目41-20
中田駅
徒歩10分

木造 1990年
154m ピュアシティ&ヨシ
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目43-40
中田駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
168m コートサンブリッヂB
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 5丁目39-10
中田駅
徒歩13分

木造 1990年
173m クズノハイツ
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 2丁目32-19
中田駅
徒歩8分

木造 1988年
178m コートサンブリッヂA
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 5丁目39-11
中田駅
徒歩13分

木造 1990年
203m 第3鈴木荘
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目34-16
中田駅
徒歩12分
21階建
6部屋
木造 1970年
204m 第二鈴木荘
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目34-22
中田駅
徒歩12分
2階建
6部屋
木造 1970年
205m 鈴 木 荘
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目34-22
中田駅
徒歩9分
2階建
木造 1971年
212m いずみハイツ
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 5丁目10-14
踊場駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
220m ガーデンハイツ中田
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 5丁目41-2
中田駅
徒歩14分
2階建
木造 1998年
220m レオパレスハーモニー
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 5丁目41-2
中田駅
徒歩18分
2階建
木造 1998年
227m プログレハウス
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 5丁目10-32
中田駅
徒歩10分

木造 1990年
229m コーポ石井
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 2丁目7-18
中田駅
徒歩6分
2階建
木造 1986年
248m みどり荘
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 3丁目23-7
中田駅
徒歩6分
2階建
木造 1972年
257m コーポもり2
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 5丁目1-14
中田駅
徒歩10分

木造 1986年
258m 宮崎荘
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目27-31
中田駅
徒歩9分
2階建
木造 1969年
283m レオパレスオレンジヒル
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 7丁目9-10
踊場駅
徒歩11分
2階建
木造 2007年
300m シティハイムネクスト
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 4丁目37-6
中田駅
徒歩14分

木造 1992年
307m グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 6丁目1-5
踊場駅
徒歩14分
2階建
木造 1974年
308m 汲沢グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 6丁目1-5
踊場駅
徒歩10分

木造 1977年
347m ユタカハイツアゼリア
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 7丁目7-21
踊場駅
徒歩10分
2階建
木造 1995年
348m 豊ハイツアゼリア
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 7丁目7-21
踊場駅
徒歩10分

木造 1994年
349m 第2鈴木荘
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目18-6
中田駅
徒歩10分
2階建
木造 1969年
362m エトワールM
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 6丁目4-8
踊場駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年
363m 第1鈴木荘
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目18-5
中田駅
徒歩9分
2階建
6部屋
木造 1970年
368m 西部コーポ
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 3丁目22-29
中田駅
徒歩7分
2階建
木造 1999年
369m 汲沢Dハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 6丁目3-4
踊場駅
徒歩15分

木造 1990年
370m ハイツマコト2
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 2丁目9-7
中田駅
徒歩6分
2階建
木造 1999年
373m 汲沢Sハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 6丁目3-4
踊場駅
徒歩15分

木造 1990年
377m クライスハウス
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 7丁目6-26
踊場駅
徒歩14分

木造 1991年
378m クライスハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 7丁目6-26
踊場駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
379m セレッソ中田
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 3丁目25-12
中田駅
徒歩5分
2階建
木造 2003年
380m セレッソ中田A棟
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 3丁目25-12
中田駅
徒歩5分

木造 2002年
381m ブルーステージ
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 7丁目6-24
踊場駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
393m ベルパレス
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 3丁目25-10
中田駅
徒歩6分
2階建
木造 1998年
393m ハイツマコト5
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 2丁目9-10
中田駅
徒歩6分

木造 1998年
399m レオパレスベアーウッド
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目23-7
中田駅
徒歩8分
2階建
木造 1998年
399m エトワールB
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 6丁目4-15
戸塚駅
徒歩12分
2階建
木造 1994年
400m エトワールA
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 6丁目4-15
踊場駅
徒歩12分

木造 1993年
411m ハイツマコト 7
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 3丁目25-8
戸塚駅
徒歩6分
2階建
木造 2001年

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