グランドヒルズ(東京都 北区 西が丘 1丁目4-16)の価格相場は 58.2 万円/㎡ (坪単価 192 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (41.0㎡) の 2,772 万円、最も低い部屋は 3階 (29.7㎡) の 2,230 万円です。

価格相場  58.2 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  1,794 円/㎡
 (5,931 円/坪

・築年数  55.7

・駅距離  12.0 分 (赤羽駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランドヒルズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

グランドヒルズ 価格相場

価格相場  58.2 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  1,794 円/㎡
 (5,931 円/坪

・築年数  55.7

・駅距離  12.0 分 (赤羽駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランドヒルズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.2 万円/㎡、家賃相場を1794.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 西が丘 1丁目4-16」です。3階建てRC造の物件で、赤羽駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は55.7年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西が丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドヒルズの価格相場、家賃相場は西が丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランドヒルズの周辺エリア(北区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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西が丘 中古マンション価格相場 推移 西が丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西が丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランドヒルズの3フロア、6戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階29.70㎡
(2K)
-2,230万円5.1万2.8%
1階32.00㎡
(1DK)
-2,354万円5.4万2.7%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階41.05㎡
(2DK)
-2,772万円6.2万2.7%
2階29.70㎡
(1K)
-2,230万円5.1万2.8%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階29.70㎡
(2K)
-2,230万円5.1万2.8%
3階29.70㎡
(1K)
-2,230万円5.1万2.8%

物件詳細情報

グランドヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドヒルズ
ブランドグランドヒルズ
住所東京都 北区 西が丘 1丁目4-16
建築年1965年
構造RC造
総戸数9部屋
階数3階
アクセス JR JR宇都宮線 赤羽駅  徒歩 12分
JR JR高崎線 赤羽駅  徒歩 12分
JR JR京浜東北線 赤羽駅  徒歩 12分
JR JR上野東京ライン 赤羽駅  徒歩 12分
JR JR埼京線 赤羽駅  徒歩 12分
JR JR湘南新宿ライン 赤羽駅  徒歩 12分
都営 都営三田線 本蓮沼駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

グランドヒルズの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
フォーシーズン西が丘
東京都 北区 西が丘 2丁目8-5
板橋本町駅
徒歩10分

RC造 2016年
AZESTID板橋本町
東京都 北区 西が丘 2丁目9-15
板橋本町駅
徒歩10分

RC造 2016年
リブリ・Cieloazul
東京都 北区 西が丘 1丁目1
赤羽駅
徒歩16分

鉄骨造 2016年
ドミール西が丘
東京都 北区 西が丘 1丁目45-17
本蓮沼駅
徒歩9分

木造 2015年
エスポワール西が丘
東京都 北区 西が丘 1丁目25-11
本蓮沼駅
徒歩12分

鉄骨造 2015年
サニーコート
東京都 北区 西が丘 2丁目12-16
板橋本町駅
徒歩11分

木造 2013年
PurpleCourt
東京都 北区 西が丘 2丁目5-11
板橋本町駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2012年
ヤマウロコイースト
東京都 北区 西が丘 2丁目12-15
板橋本町駅
徒歩11分

鉄骨造 2012年
ヤマウロコウエスト
東京都 北区 西が丘 2丁目12-6
板橋本町駅
徒歩11分

鉄骨造 2012年
BREZZA赤羽西が丘
東京都 北区 西が丘 1丁目32-12
本蓮沼駅
徒歩13分

RC造 2011年
レオネクストKEN2
東京都 北区 西が丘 1丁目45-6
本蓮沼駅
徒歩11分

木造 2011年
エスパースリュミエール赤羽
東京都 北区 西が丘 1丁目3-8
赤羽駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2010年
クラヴィエ西が丘
東京都 北区 西が丘 1丁目4-4
赤羽駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2010年
メゾン西町
東京都 北区 西が丘 1丁目34-17
本蓮沼駅
徒歩13分

鉄骨造 2010年
パーシモンハイムアネックス
東京都 北区 西が丘 2丁目1-3
東十条駅
徒歩15分

木造 2009年
プリセーヌ
東京都 北区 西が丘 1丁目22-16
赤羽駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2008年
チェリーアヴェニューカノー
東京都 北区 西が丘 1丁目33-13
赤羽駅
徒歩14分

鉄骨造 2008年
コートハイム
東京都 北区 西が丘 1丁目1-13
赤羽駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2008年
パル西が丘
東京都 北区 西が丘 2丁目16-4
板橋本町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2007年
ウエストヒル
東京都 北区 西が丘 1丁目9-15
赤羽駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2007年
エテルノ板橋本町
東京都 北区 西が丘 2丁目8-5
十条駅
徒歩10分
4階建
RC造 2007年
ハイツワタナベ
東京都 北区 西が丘 1丁目29-8
西ケ原駅
徒歩5分

RC造 2007年
シャトー西が丘
東京都 北区 西が丘 1丁目34-12
赤羽駅
徒歩12分

木造 2007年
WESTHILLS
東京都 北区 西が丘 2丁目9-7
十条駅
徒歩12分

鉄骨造 2007年
第一臼井荘
東京都 北区 西が丘 1丁目18-17
本蓮沼駅
徒歩15分

木造 2007年
アマリンハイツ赤羽西が丘
東京都 北区 西が丘 1丁目34-6
本蓮沼駅
徒歩13分

木造 2007年
レオパレス西が丘
東京都 北区 西が丘 2丁目19-6
板橋本町駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2006年
ルミエール西が丘
東京都 北区 西が丘 3丁目17-17
本蓮沼駅
徒歩4分
9階建
RC造 2005年
クレスト西ケ丘
東京都 北区 西が丘 1丁目34-8
赤羽駅
徒歩12分

木造 2004年
ヴィラ・クローネ2
東京都 北区 西が丘 2丁目12-10
板橋本町駅
徒歩12分

鉄骨造 2004年
ファミール西ケ丘
東京都 北区 西が丘 1丁目23-5
本蓮沼駅
徒歩11分

RC造 2002年
パルメゾン西が丘
東京都 北区 西が丘 2丁目17-5
板橋本町駅
徒歩13分

木造 2002年
パナスクエア
東京都 北区 西が丘 1丁目22-12
赤羽駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
ハイツ吉田
東京都 北区 西が丘 2丁目7-2
板橋本町駅
徒歩11分

鉄骨造 2001年
ラフィネ
東京都 北区 西が丘 2丁目8-8
板橋本町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
メゾンにしがおか
東京都 北区 西が丘 1丁目23-6
本蓮沼駅
徒歩12分
3階建
RC造 2000年
エクセルハイツ
東京都 北区 西が丘 1丁目29-13
本蓮沼駅
徒歩15分

鉄骨造 2000年
コーポ平野
東京都 北区 西が丘 1丁目45-15
本蓮沼駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1998年
スリーゼ西が丘
東京都 北区 西が丘 1丁目36-2
本蓮沼駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
リトルリバー西ケ丘
東京都 北区 西が丘 1丁目14-11
本蓮沼駅
徒歩15分

木造 1998年