グランドパーク西船橋アルティスタ(千葉県 船橋市 東中山 2丁目6-32)の価格相場は 31.9 万円/㎡ (坪単価 105 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 403号室 (108㎡) の 3,188 万円 (新築時価格・分譲時価格から-28.8%)、最も低い部屋は 712号室 (77.4㎡) の 2,555 万円 (新築時価格・分譲時価格から-10.7%)です。

価格相場  31.9 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  1,675 円/㎡
 (5,538 円/坪

・築年数  20.9

・駅距離  2.0 分 (東中山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランドパーク西船橋アルティスタの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランドパーク西船橋アルティスタの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランドパーク西船橋アルティスタ 価格相場

価格相場  31.9 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  1,675 円/㎡
 (5,538 円/坪

・築年数  20.9

・駅距離  2.0 分 (東中山駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランドパーク西船橋アルティスタのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.9 万円/㎡、家賃相場を1675.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 東中山 2丁目6-32」です。10階建てRC造の物件で、東中山駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は20.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドパーク西船橋アルティスタの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東中山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドパーク西船橋アルティスタの価格相場、家賃相場は東中山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

グランドパーク西船橋アルティスタの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 グランドパーク西船橋アルティスタの価格相場推移・動向は、千葉県 船橋市 東中山 2丁目6-32周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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東中山 中古マンション価格相場 推移・動向 東中山における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東中山 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

グランドパーク西船橋アルティスタの9フロア、102戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年11月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20194.07㎡
(3LDK)
3,150万円2,927万円15.1万6.2%
20278.36㎡
(3LDK)
2,660万円2,578万円13.9万6.5%
20385.59㎡
(3LDK)
2,890万円2,746万円14.5万6.3%
20481.50㎡
(3LDK)
2,680万円2,652万円14.2万6.4%
20584.65㎡
(3LDK)
2,750万円2,724万円14.4万6.4%
20684.65㎡
(3LDK)
2,750万円2,724万円14.4万6.4%
20779.09㎡
(3LDK)
2,610万円2,596万円14.0万6.5%
20879.09㎡
(3LDK)
2,610万円2,596万円14.0万6.5%
20979.48㎡
(3LDK)
2,580万円2,605万円14.0万6.4%
21079.48㎡
(3LDK)
2,580万円2,605万円14.0万6.4%
21179.95㎡
(3LDK)
2,630万円2,616万円14.0万6.4%
21279.95㎡
(3LDK)
2,630万円2,616万円14.0万6.4%
21379.95㎡
(3LDK)
2,630万円2,616万円14.0万6.4%
21479.95㎡
(3LDK)
2,630万円2,616万円14.0万6.4%
21579.95㎡
(3LDK)
2,630万円2,616万円14.0万6.4%
21679.95㎡
(3LDK)
2,790万円2,616万円14.0万6.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
301100.02㎡
(3LDK)
3,450万円3,044万円15.4万6.1%
30291.07㎡
(3LDK)
3,180万円2,864万円14.9万6.2%
30394.07㎡
(3LDK)
3,390万円2,927万円15.1万6.2%
30478.36㎡
(3LDK)
2,800万円2,578万円13.9万6.5%
30585.59㎡
(3LDK)
3,030万円2,746万円14.5万6.3%
30681.50㎡
(3LDK)
2,820万円2,652万円14.2万6.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40194.15㎡
(4LDK)
3,930万円2,928万円15.1万6.2%
40287.62㎡
(4LDK)
3,410万円2,790万円14.6万6.3%
403107.96㎡
(4LDK)
4,480万円3,188万円15.6万5.9%
404100.02㎡
(3LDK)
3,670万円3,044万円15.4万6.1%
40591.07㎡
(3LDK)
3,220万円2,864万円14.9万6.2%
40694.07㎡
(3LDK)
3,430万円2,927万円15.1万6.2%
40778.36㎡
(3LDK)
2,840万円2,578万円13.9万6.5%
40885.59㎡
(3LDK)
3,070万円2,746万円14.5万6.3%
40980.69㎡
(3LDK)
2,810万円2,633万円14.1万6.4%
41083.54㎡
(3LDK)
3,070万円2,699万円14.3万6.4%
41178.00㎡
(3LDK)
2,830万円2,570万円13.9万6.5%
41277.39㎡
(3LDK)
2,740万円2,555万円13.8万6.5%
41377.39㎡
(3LDK)
2,800万円2,555万円13.8万6.5%
41477.39㎡
(3LDK)
2,800万円2,555万円13.8万6.5%
41577.39㎡
(3LDK)
2,960万円2,555万円13.8万6.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50194.15㎡
(4LDK)
3,970万円2,928万円15.1万6.2%
50287.62㎡
(4LDK)
3,450万円2,790万円14.6万6.3%
503107.96㎡
(4LDK)
4,520万円3,188万円15.6万5.9%
504100.02㎡
(3LDK)
3,710万円3,044万円15.4万6.1%
50591.07㎡
(3LDK)
3,260万円2,864万円14.9万6.2%
50694.07㎡
(3LDK)
3,470万円2,927万円15.1万6.2%
50778.36㎡
(3LDK)
2,880万円2,578万円13.9万6.5%
50885.59㎡
(3LDK)
3,110万円2,746万円14.5万6.3%
50980.69㎡
(3LDK)
2,850万円2,633万円14.1万6.4%
51083.54㎡
(3LDK)
3,110万円2,699万円14.3万6.4%
51178.00㎡
(3LDK)
2,870万円2,570万円13.9万6.5%
51277.39㎡
(3LDK)
2,780万円2,555万円13.8万6.5%
51377.39㎡
(3LDK)
2,840万円2,555万円13.8万6.5%
51477.39㎡
(3LDK)
3,190万円2,555万円13.8万6.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60194.15㎡
(4LDK)
4,070万円2,928万円15.1万6.2%
60287.62㎡
(4LDK)
3,510万円2,790万円14.6万6.3%
603107.08㎡
(4LDK)
4,530万円3,173万円15.6万5.9%
604100.02㎡
(3LDK)
3,750万円3,044万円15.4万6.1%
60591.07㎡
(3LDK)
3,300万円2,864万円14.9万6.2%
60694.07㎡
(3LDK)
3,510万円2,927万円15.1万6.2%
60778.36㎡
(3LDK)
2,920万円2,578万円13.9万6.5%
60885.59㎡
(3LDK)
3,150万円2,746万円14.5万6.3%
60980.69㎡
(3LDK)
2,890万円2,633万円14.1万6.4%
61083.54㎡
(3LDK)
3,150万円2,699万円14.3万6.4%
61178.00㎡
(3LDK)
2,910万円2,570万円13.9万6.5%
61277.39㎡
(3LDK)
2,820万円2,555万円13.8万6.5%
61377.39㎡
(3LDK)
2,880万円2,555万円13.8万6.5%
61477.39㎡
(3LDK)
3,040万円2,555万円13.8万6.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70194.15㎡
(4LDK)
4,110万円2,928万円15.1万6.2%
70287.62㎡
(4LDK)
3,550万円2,790万円14.6万6.3%
703107.08㎡
(4LDK)
4,630万円3,173万円15.6万5.9%
704100.02㎡
(3LDK)
3,790万円3,044万円15.4万6.1%
70591.07㎡
(3LDK)
3,340万円2,864万円14.9万6.2%
70694.07㎡
(3LDK)
3,550万円2,927万円15.1万6.2%
70778.36㎡
(3LDK)
2,960万円2,578万円13.9万6.5%
70885.59㎡
(3LDK)
3,190万円2,746万円14.5万6.3%
70980.69㎡
(3LDK)
3,010万円2,633万円14.1万6.4%
71083.54㎡
(3LDK)
3,190万円2,699万円14.3万6.4%
71178.00㎡
(3LDK)
2,950万円2,570万円13.9万6.5%
71277.39㎡
(3LDK)
2,860万円2,555万円13.8万6.5%
71387.11㎡
(4LDK)
3,670万円2,779万円14.6万6.3%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80194.15㎡
(4LDK)
4,150万円2,928万円15.1万6.2%
80287.62㎡
(4LDK)
3,590万円2,790万円14.6万6.3%
803107.08㎡
(4LDK)
4,670万円3,173万円15.6万5.9%
804100.02㎡
(3LDK)
3,830万円3,044万円15.4万6.1%
80591.07㎡
(3LDK)
3,440万円2,864万円14.9万6.2%
80694.07㎡
(3LDK)
3,590万円2,927万円15.1万6.2%
80790.41㎡
(4LDK)
3,920万円2,850万円14.8万6.2%
80883.54㎡
(3LDK)
3,230万円2,699万円14.3万6.4%
80978.00㎡
(3LDK)
2,990万円2,570万円13.9万6.5%
81087.11㎡
(4LDK)
3,650万円2,779万円14.6万6.3%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90187.62㎡
(4LDK)
4,030万円2,790万円14.6万6.3%
902107.08㎡
(4LDK)
4,710万円3,173万円15.6万5.9%
903100.02㎡
(3LDK)
3,870万円3,044万円15.4万6.1%
904100.79㎡
(4LDK)
4,250万円3,059万円15.4万6.0%
90590.41㎡
(4LDK)
3,730万円2,850万円14.8万6.2%
90683.54㎡
(3LDK)
3,270万円2,699万円14.3万6.4%
90787.72㎡
(4LDK)
3,720万円2,793万円14.7万6.3%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100178.43㎡
(3LDK)
3,590万円2,580万円13.9万6.5%
100296.08㎡
(4LDK)
4,310万円2,967万円15.2万6.1%
1003100.02㎡
(3LDK)
3,910万円3,044万円15.4万6.1%
1004100.79㎡
(4LDK)
4,090万円3,059万円15.4万6.0%
100590.41㎡
(4LDK)
3,770万円2,850万円14.8万6.2%
100683.54㎡
(3LDK)
3,310万円2,699万円14.3万6.4%
100987.72㎡
(4LDK)
3,560万円2,793万円14.7万6.3%

物件詳細情報

グランドパーク西船橋アルティスタの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドパーク西船橋アルティスタ
住所千葉県 船橋市 東中山 2丁目6-32
建築年2002年
構造RC造
総戸数102部屋
階数10階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区葛飾小学校
中学校区葛飾中学校
管理会社住友不動産建物サービス(株)
備考共用施設:駐車場あり、ガーデン、TVモニター付きインターホン、プレイルーム、エレベーター
部屋の基本設備:浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座
アクセス 京成 京成本線 東中山駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

グランドパーク西船橋アルティスタの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m グランドパーク西船橋
千葉県 船橋市 東中山 2丁目5-1
東中山駅
徒歩2分
10階建
RC造 2002年
32m TOビル67
千葉県 船橋市 東中山 2丁目2-10
東中山駅
徒歩2分
4階建
RC造 1989年
50m トップ東中山No.1
千葉県 船橋市 東中山 2丁目2-16
東中山駅
徒歩1分

RC造 1987年
65m ハイブリッジソシア3
千葉県 船橋市 東中山 2丁目6-35
下総中山駅
徒歩14分

RC造 2014年
68m ハイブリッジソシアIII
千葉県 船橋市 東中山 2丁目6-35
東中山駅
徒歩2分
3階建
RC造 2015年
82m TOP東中山
千葉県 船橋市 東中山 2丁目2-16
東中山駅
徒歩1分
5階建
RC造 1989年
92m プリマヴェーラII
千葉県 船橋市 東中山 2丁目2-20
東中山駅
徒歩1分
3階建
RC造 2000年
92m プリマヴェーラ2
千葉県 船橋市 東中山 2丁目2-20
東中山駅
徒歩1分

RC造 1998年
93m プリマヴェーラ
千葉県 船橋市 東中山 2丁目2-19
東中山駅
徒歩1分
3階建
RC造 1998年
143m グリーンビル東中山
千葉県 船橋市 東中山 2丁目6-10
東中山駅
徒歩2分
3階建
RC造 1987年
143m グリーンビル東中山第一
千葉県 船橋市 東中山 2丁目6-10
東中山駅
徒歩2分
3階建
RC造 1987年
172m グリーンビル東中山第二
千葉県 船橋市 東中山 2丁目6-11
東中山駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
172m 第2グリーンビル東中山
千葉県 船橋市 東中山 2丁目6-11
東中山駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
244m コスモ東中山
千葉県 船橋市 東中山 2丁目11-29
下総中山駅
徒歩12分

RC造 1987年
259m ライオンズマンション西船橋
千葉県 船橋市 西船 6丁目8-33
西船橋駅
徒歩13分

RC造 1988年
294m コスモ下総中山
千葉県 船橋市 東中山 2丁目13-11
東中山駅
徒歩6分

RC造 2000年
299m 西船橋
千葉県 船橋市 西船 6丁目
東中山駅
徒歩0分
6階建
127部屋
RC造 2019年
339m コスモフェスタ西船橋
千葉県 船橋市 西船 6丁目10-5
東中山駅
徒歩7分

RC造 1996年
339m フェアテラス下総中山
千葉県 船橋市 東中山 2丁目2-13
下総中山駅
徒歩14分
10階建
160部屋
RC造 2008年
343m アイエムハイツ東中山
千葉県 船橋市 東中山 1丁目22-2
東中山駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
345m ベラステラ西船橋
千葉県 船橋市 西船 7丁目11-4
東中山駅
徒歩5分

RC造 2004年
346m ヒルトップ・レジデンス サングランデ西船
千葉県 船橋市 西船 5丁目14-6
東中山駅
徒歩3分
4階建
30部屋
RC造 2004年
357m ベルリッチ西船
千葉県 船橋市 西船 6丁目6-13
東中山駅
徒歩7分
5階建
RC造 1996年
370m ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
千葉県 船橋市 東中山 2丁目13-20
東中山駅
徒歩7分
8階建
92部屋
RC造 2007年
371m ベラルーナ西船橋
千葉県 船橋市 西船 7丁目11-3
東中山駅
徒歩5分
3階建
RC造 2002年
390m セントヒルズ西船橋
千葉県 船橋市 西船 6丁目2-14
西船橋駅
徒歩10分
5階建
29部屋
RC造 2006年
401m GRAND VISUTA 伍番館
千葉県 船橋市 東中山 1丁目21-6
東中山駅
徒歩6分
3階建
RC造 2003年
401m グランビスタ伍番館
千葉県 船橋市 東中山 1丁目21-6
東中山駅
徒歩4分
3階建
RC造 2003年
406m パークホームズ西船6丁目
千葉県 船橋市 西船 6丁目5-5
西船橋駅
徒歩13分
8階建
45部屋
RC造 2008年
406m サンフラワー東中山
千葉県 船橋市 東中山 1丁目22-8
東中山駅
徒歩6分
4階建
RC造 1991年
413m イーストヒルズ
千葉県 船橋市 東中山 1丁目22-6
東中山駅
徒歩5分
2階建
RC造 1994年
429m TLUMV
千葉県 船橋市 東中山 1丁目19-29
東中山駅
徒歩6分
3階建
RC造 2013年
430m ピルトップ若宮
千葉県 市川市 若宮 1丁目13-14
東中山駅
徒歩11分

RC造 1990年
438m シティコート高橋
千葉県 船橋市 東中山 1丁目24-13
東中山駅
徒歩4分
3階建
RC造 1999年
440m コーポアンファン
千葉県 船橋市 東中山 1丁目19-26
東中山駅
徒歩6分

RC造 2012年
445m 東中山金子ビル
千葉県 船橋市 東中山 1丁目23-11
東中山駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
445m グラン・ノアール
千葉県 船橋市 本中山 2丁目1-22
京成中山駅
徒歩5分
6階建
RC造 2005年
446m TLUM L棟
千葉県 船橋市 東中山 1丁目19-25
東中山駅
徒歩6分
3階建
RC造 2009年
448m tlumL
千葉県 船橋市 東中山 1丁目19-25
下総中山駅
徒歩6分

RC造 2008年
463m TLUM F
千葉県 船橋市 東中山 1丁目19-32
下総中山駅
徒歩6分
3階建
RC造 2010年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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サービス開始 2014年11月
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