グランドソレーユ(東京都 江戸川区 中葛西 7丁目22-6)の価格相場は 59.1 万円/㎡ (坪単価 195 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (25.3㎡) の 1,497 万円、最も低い部屋は 2階 (24.4㎡) の 1,440 万円です。

価格相場  59.1 万円/㎡
 (195 万円/坪

家賃相場  2,801 円/㎡
 (9,259 円/坪

・築年数  13.2

・駅距離  14.0 分 (葛西駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランドソレーユの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

グランドソレーユ 価格相場

価格相場  59.1 万円/㎡
 (195 万円/坪

家賃相場  2,801 円/㎡
 (9,259 円/坪

・築年数  13.2

・駅距離  14.0 分 (葛西駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランドソレーユのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.1 万円/㎡、家賃相場を2800.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 中葛西 7丁目22-6」です。葛西駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は13.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドソレーユの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中葛西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドソレーユの価格相場、家賃相場は中葛西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランドソレーユの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中葛西 中古マンション価格相場 推移 中葛西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中葛西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランドソレーユの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.36㎡
(1K)
-1,440万円6.8万5.7%
1階25.29㎡
(1K)
-1,497万円7.0万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.36㎡
(1K)
-1,440万円6.8万5.7%

物件詳細情報

グランドソレーユの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドソレーユ
住所東京都 江戸川区 中葛西 7丁目22-6
建築年2008年
構造軽量鉄骨
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 14分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西葛西駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

グランドソレーユの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m レクス716
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目22-18
葛西駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1983年
58m レクス712
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目21-7
葛西駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1983年
65m プリムローズ
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目21-9
葛西駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
111m 林ハイツ
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目8-3
葛西駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1984年
121m アルカキット葛西
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目26-1
葛西駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1983年
138m カーサ・クレール6
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目9-21
葛西駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
139m グリーンラーク
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目26-2
葛西駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
151m メゾン・ラフォーレ
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目12-13
葛西駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1991年
191m Uハイム
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目26-14
葛西駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
203m メゾンクレールA
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目11-11
葛西駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1991年
210m 第五関口ハイム
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目12-21
葛西駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1985年
212m メゾンクレールB
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目11-10
葛西駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1991年
215m ジュネス葛西
東京都 江戸川区 中葛西 8丁目3-5
葛西駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1989年
220m プリムヴェール
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目18-3
葛西駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2006年
223m シャルム中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目14-6
葛西駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2011年
227m ハイツローディア
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目9-16
西葛西駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1984年
241m ジェントリーム2
東京都 江戸川区 中葛西 8丁目5-14
葛西駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年
242m アビターレ中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目11-4
西葛西駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2011年
245m パナハイツフェニックス
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目30-11
葛西駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1983年
253m カーサドマーニ
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目4-12
葛西駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2008年
256m メープルハイツ
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目11-18
西葛西駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
269m ブルミエ・ド・クレール2
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目16-12
葛西駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1990年
272m ピヴォワーヌ
東京都 江戸川区 中葛西 8丁目16
葛西駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
274m エスペランサ壱番館
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目4-19
西葛西駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2014年
281m シルバーハイツ
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目11-2
葛西駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1987年
284m ブルミエ・ド・クレール1
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目16-16
葛西駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1989年
313m シルバーパレス
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目3-5
葛西駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1981年
323m ファーストガーデン
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目3-16
葛西駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
324m プチ・インレット
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目15-12
葛西駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1990年
329m ホワイト・コーポB
東京都 江戸川区 中葛西 8丁目7-17
葛西駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
331m シティーハイム
東京都 江戸川区 中葛西 8丁目7-17
葛西駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
332m ウィンズ・西葛西B
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目1-16
西葛西駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
342m ウィンズ・西葛西A
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目1-15
西葛西駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
343m 第二山岡マンション
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目12-5
葛西駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 1986年
344m ハイフラットワンSAHEY3
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目5-13
西葛西駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2000年
353m プレミール・イオ
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目9-15
葛西駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
353m パナハイツコロナ
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目9-9
葛西駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1979年
358m ハイツペガサス
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目9-8
葛西駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1979年
363m シャルマン
東京都 江戸川区 中葛西 8丁目13-35
葛西駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年
366m アーバンよごじ
東京都 江戸川区 中葛西 7丁目15-17
西葛西駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1984年