グランドソレイユ(埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目3-16)の価格相場は 26.7 万円/㎡ (坪単価 88.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (33.8㎡) の 902 万円、最も低い部屋は 202号室 (26.7㎡) の 715 万円です。

価格相場  26.7 万円/㎡
 (88.4 万円/坪

家賃相場  1,996 円/㎡
 (6,600 円/坪

・築年数  17.2

・駅距離  6.0 分 (上福岡駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランドソレイユの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、ふじみ野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのふじみ野市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

グランドソレイユ 価格相場

価格相場  26.7 万円/㎡
 (88.4 万円/坪

家賃相場  1,996 円/㎡
 (6,600 円/坪

・築年数  17.2

・駅距離  6.0 分 (上福岡駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランドソレイユのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.7 万円/㎡、家賃相場を1996.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目3-16」です。3階建て軽量鉄骨の物件で、上福岡駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は17.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドソレイユの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのふじみ野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドソレイユの価格相場、家賃相場は西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランドソレイユの周辺エリア(ふじみ野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西 中古マンション価格相場 推移 西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランドソレイユの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10126.71㎡
(1K)
-715万円5.5万9.2%
10533.78㎡
(1K)
-902万円6.4万8.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20126.71㎡
(1K)
-715万円5.5万9.2%
20226.71㎡
(1K)
-715万円5.5万9.2%
20333.56㎡
(1K)
-897万円6.4万8.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30126.93㎡
(1K)
-721万円5.5万9.2%

物件詳細情報

グランドソレイユの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドソレイユ
住所埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目3-16
建築年2004年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区西小学校
中学校区福岡中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ウォークインクローゼット、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、BS/CS対応、システムキッチン、温水洗浄便座
アクセス 東武 東武東上本線 上福岡駅  徒歩 6分
東武 東武東上本線 ふじみ野駅  徒歩 28分
東武 東武東上本線 新河岸駅  徒歩 34分

物件所在地

近隣の物件

グランドソレイユの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m フラッツ23
埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目3-15
上福岡駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
35m シティハイムポリフォニー
埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目3-10
上福岡駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
71m ハイツ・サリュート
埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目6-13
上福岡駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
92m シュテルン上福岡2
埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目1-20
上福岡駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
95m シュテルン上福岡II
埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目1-20
上福岡駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2007年
103m ラ・メール2
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 6丁目6-4
上福岡駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
108m プリムラ上福岡
埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目1-6
上福岡駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2004年
108m ハイツありす
埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目4-5
上福岡駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1995年
113m ピアフォート
埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目1-21
上福岡駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2009年
113m ファミール上福岡
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 6丁目5-3
上福岡駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1986年
120m ラ・メール1
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 6丁目6-4
上福岡駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2000年
120m AP ラ・メール
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 6丁目6-4
上福岡駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2001年
120m ラ・メール I
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 6丁目6-4
上福岡駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2001年
120m ラ・メール II
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 6丁目6-4
上福岡駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2001年
120m ラ・メールI・II
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 6丁目6-4
上福岡駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2001年
128m パークハイム
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 6丁目9-1
上福岡駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2008年
131m メゾン・ド・ソレイユ
埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目1-23
上福岡駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
142m エクセルハイム
埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目5-6
上福岡駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1998年
152m フラグランス
埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目8-8
上福岡駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年
180m クレール上福岡
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 6丁目3-4
上福岡駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1991年
197m アーバン若草
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 6丁目6-16
上福岡駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1986年
204m さかえハイツB棟
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 6丁目8-24
上福岡駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
204m ル・レーヴ
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 6丁目8-24
上福岡駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2014年
205m さかえハイツC棟
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 6丁目8-24
上福岡駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
206m さかえハイツA棟
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 6丁目8-24
上福岡駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
206m ハイツK
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 6丁目3-3
上福岡駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
215m イルフィオーレ
埼玉県 ふじみ野市 西 2丁目11-23
上福岡駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2009年
216m IlFiore
埼玉県 ふじみ野市 西 2丁目11-23
上福岡駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2008年
228m モンヴェール
埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目11-18
上福岡駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1995年
230m アプリコットアプト
埼玉県 ふじみ野市 西 2丁目9-24
上福岡駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
236m アプリコットAPT
埼玉県 ふじみ野市 西 2丁目9-24
上福岡駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2004年
244m 新井コーポ
埼玉県 ふじみ野市 西 2丁目11-11
上福岡駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1985年
255m エクセランフキヨシ
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 5丁目8-1
上福岡駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2004年
256m ハイツ石原
埼玉県 ふじみ野市 西 1丁目11-13
上福岡駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
270m シャーメゾンいづみ
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 5丁目5-6
上福岡駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2009年
271m プリマヴェーラ
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 5丁目7-2
上福岡駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2006年
272m コーポ高橋
埼玉県 ふじみ野市 西 2丁目9-20
上福岡駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1976年
274m 和泉コーポ
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 5丁目7-23
上福岡駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1989年
275m 和泉荘
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 5丁目7-23
上福岡駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1976年
276m ドエル・幸
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 5丁目8-7
上福岡駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1996年