グランドセレス(東京都 江東区 東砂 6丁目3-13)の価格相場は 80.3 万円/㎡ (坪単価 266 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (33.6㎡) の 2,626 万円、最も低い部屋は 3階 (29.0㎡) の 2,358 万円です。

価格相場  80.3 万円/㎡
 (266 万円/坪

家賃相場  2,691 円/㎡
 (8,895 円/坪

・築年数  16.4

・駅距離  17.0 分 (南砂町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランドセレスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランドセレスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランドセレス 価格相場

価格相場  80.3 万円/㎡
 (266 万円/坪

家賃相場  2,691 円/㎡
 (8,895 円/坪

・築年数  16.4

・駅距離  17.0 分 (南砂町駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランドセレスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を80.3 万円/㎡、家賃相場を2690.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 東砂 6丁目3-13」です。南砂町駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は16.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドセレスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東砂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドセレスの価格相場、家賃相場は東砂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランドセレスの周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 グランドセレスの価格相場推移は、東京都 江東区 東砂 6丁目3-13周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
東砂 中古マンション価格相場 推移 東砂における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東砂 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランドセレスの3フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階28.98㎡
(1K)
-2,358万円7.9万4.0%
1階33.61㎡
(1K)
-2,626万円8.8万4.0%
1階28.98㎡
(1K)
-2,358万円7.9万4.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階32.99㎡
(1K)
-2,591万円8.7万4.0%
2階28.98㎡
(1K)
-2,358万円7.9万4.0%
2階28.98㎡
(1K)
-2,358万円7.9万4.0%
2階28.98㎡
(1K)
-2,358万円7.9万4.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階28.98㎡
(1K)
-2,358万円7.9万4.0%
3階33.61㎡
(1K)
-2,626万円8.8万4.0%

物件詳細情報

グランドセレスの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドセレス
住所東京都 江東区 東砂 6丁目3-13
建築年2006年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 南砂町駅  徒歩 17分
都営 都営新宿線 東大島駅  徒歩 31分

物件所在地

近隣の物件

グランドセレスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m 新葛西橋マンション
東京都 江東区 東砂 6丁目3-6
南砂町駅
徒歩16分
3階建
12部屋
RC造 1968年
131m モトヤマンション
東京都 江東区 東砂 6丁目2-1
南砂町駅
徒歩14分
5階建
RC造 1973年
159m リバーサイドプレーヌ
東京都 江東区 東砂 6丁目9-2
南砂町駅
徒歩18分

RC造 2008年
215m プレシス南砂町LUXE
東京都 江東区 東砂 8丁目7-11
南砂町駅
徒歩13分
9階建
24部屋
RC造 2015年
226m プラネットイースト
東京都 江東区 東砂 6丁目8-6
南砂町駅
徒歩17分
8階建
RC造 1989年
234m ル・リオン南砂町
東京都 江東区 東砂 7丁目7-14
南砂町駅
徒歩12分
7階建
RC造 2012年
236m Le-LionFreyerミナミスナイースト
東京都 江東区 東砂 6丁目7-9
南砂町駅
徒歩12分

RC造 2008年
243m 袖ケ浦コーポ
東京都 江東区 東砂 8丁目7-12
南砂町駅
徒歩13分

RC造 1979年
247m Le-LionFreyerミナミスナウエスト
東京都 江東区 東砂 6丁目7-8
南砂町駅
徒歩16分

RC造 2008年
250m リバーサイドテラス
東京都 江東区 東砂 8丁目8-5
南砂町駅
徒歩10分
4階建
10部屋
RC造 1993年
262m 吉野ハイツ
東京都 江東区 東砂 7丁目9-10
南砂町駅
徒歩13分
6階建
RC造 1991年
282m エンゼルハイム東砂
東京都 江東区 東砂 7丁目9-8
南砂町駅
徒歩15分

RC造 1989年
284m モラーダブランカ
東京都 江東区 東砂 8丁目8-4
南砂町駅
徒歩13分
4階建
RC造 1989年
353m グラースビオラ
東京都 江東区 東砂 7丁目10-30
南砂町駅
徒歩15分

RC造 2010年
357m スペーシア南砂町
東京都 江東区 東砂 7丁目
南砂町駅
徒歩0分
11階建
20部屋
RC造 2019年
394m グランアジール東京アクアレジデンス
東京都 江東区 東砂 8丁目25-22
南砂町駅
徒歩12分
15階建
99部屋
RC造 2005年
403m キュート東砂
東京都 江東区 東砂 8丁目5-5
南砂町駅
徒歩10分
7階建
21部屋
RC造 1982年
433m アネービオス
東京都 江東区 東砂 6丁目14-17
南砂町駅
徒歩18分

RC造 2009年
451m マイキャッスル砂町
東京都 江東区 東砂 6丁目14-11
南砂町駅
徒歩22分

RC造 1997年
464m 星和東砂ハイツ
東京都 江東区 東砂 6丁目14-3
南砂町駅
徒歩18分

RC造 1980年
471m オーベルグランディオ砂町水辺公園
東京都 江東区 東砂 6丁目18-14
南砂町駅
徒歩19分
15階建
236部屋
RC造 2006年
479m プレシス南砂
東京都 江東区 南砂 6丁目11-11
南砂町駅
徒歩10分
6階建
38部屋
RC造 2013年
491m GRAZIA南砂町
東京都 江東区 東砂 7丁目10-9
南砂町駅
徒歩14分
10階建
RC造 2007年
504m アリア・ソワンEH
東京都 江東区 東砂 6丁目19-22
南砂町駅
徒歩18分

RC造 2014年
518m プレシス南砂町DOUX
東京都 江東区 東砂 8丁目1-3
南砂町駅
徒歩8分
9階建
72部屋
RC造 2016年
530m バーニーズ
東京都 江東区 南砂 6丁目11-24
南砂町駅
徒歩6分
4階建
RC造 2003年
533m M-Stageイースティア
東京都 江東区 南砂 6丁目7-36
南砂町駅
徒歩7分
11階建
209部屋
RC造 2002年
535m エムステージ・イースティア
東京都 江東区 南砂 6丁目7-36
南砂町駅
徒歩7分

RC造 2001年
555m スリーリバーハイツ
東京都 江東区 東砂 6丁目19-4
南砂町駅
徒歩19分
5階建
RC造 1996年
588m 寿マンション
東京都 江東区 東砂 5丁目14-19
南砂町駅
徒歩21分
4階建
RC造 1973年
640m エンゼルハイム城東公園
東京都 江東区 東砂 5丁目13-15
南砂町駅
徒歩20分

RC造 1986年
662m ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ
東京都 江東区 東砂 7丁目
南砂町駅
徒歩12分
13階建
128部屋
RC造 2019年
664m 篠原ビル
東京都 江東区 東砂 7丁目16-4
南砂町駅
徒歩16分

RC造 1976年
667m 稲葉ビル
東京都 江東区 東砂 5丁目2-14
東大島駅
徒歩10分

RC造 1976年
675m クレストフォルム南砂サウススクエア
東京都 江東区 東砂 5丁目2-15
南砂町駅
徒歩17分
15階建
28部屋
RC造 2006年
677m クレストフォルム南砂サウススクエアゴールドクレスト
東京都 江東区 東砂 5丁目2-15
南砂町駅
徒歩17分

RC造 2005年
685m ベルコモン南砂
東京都 江東区 東砂 7丁目19-13
南砂町駅
徒歩10分
5階建
RC造 2007年
686m ジェイズークレイドル
東京都 江東区 東砂 5丁目1-11
南砂町駅
徒歩17分

RC造 2007年
688m スカイコート南砂町
東京都 江東区 南砂 6丁目8-12
南砂町駅
徒歩7分

RC造 1988年
688m ファーストシーン仙台堀川公園
東京都 江東区 東砂 7丁目19-33
南砂町駅
徒歩12分
9階建
25部屋
RC造 2008年

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