グランドクレスト(東京都 町田市 広袴町 602-1)の価格相場は 48.1 万円/㎡ (坪単価 159 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  48.1 万円/㎡
 (159 万円/坪

家賃相場  1,768 円/㎡
 (5,844 円/坪

・築年数  17.1

・駅距離  23.0 分 (鶴川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランドクレストの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランドクレストの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、町田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの町田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グランドクレスト 価格相場

価格相場  48.1 万円/㎡
 (159 万円/坪

家賃相場  1,768 円/㎡
 (5,844 円/坪

・築年数  17.1

・駅距離  23.0 分 (鶴川駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランドクレストのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.1 万円/㎡、家賃相場を1767.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 広袴町 602-1」です。鶴川駅から徒歩23.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は17.1年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドクレストの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は広袴町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドクレストの価格相場、家賃相場は広袴町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

グランドクレストの周辺エリア(町田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 グランドクレストの価格相場推移・動向は、東京都 町田市 広袴町 602-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
広袴町 中古マンション価格相場 推移・動向 広袴町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

広袴町 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

グランドクレストの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階35.84㎡
(1K)
-1,725万円6.3万4.4%

物件詳細情報

グランドクレストの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドクレスト
住所東京都 町田市 広袴町 602-1
建築年2006年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 鶴川駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

グランドクレストの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
エアリス
東京都 町田市 広袴町 536-8
鶴川駅
徒歩21分

RC造 2015年
吉川第1コーポ
東京都 町田市 広袴町 569
栗平駅
徒歩21分

木造 2011年
コンフォース
東京都 町田市 広袴町 569-1
栗平駅
徒歩20分

木造 2011年
グランドクレスト
東京都 町田市 広袴町 602-1
鶴川駅
徒歩23分

RC造 2006年
グラーツ
東京都 町田市 広袴町 651-2
栗平駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2004年
コートヤードイースト
東京都 町田市 広袴町 657-1
鶴川駅
徒歩40分

木造 2003年
メイクプログレス
東京都 町田市 広袴町 651
栗平駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2003年
グリチーネ
東京都 町田市 広袴町 650
栗平駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2002年
マンションワイズ3
東京都 町田市 広袴町 597
栗平駅
徒歩22分

鉄骨造 2002年
レオパレスエヌワイ
東京都 町田市 広袴町 562-2
鶴川駅
徒歩23分

木造 1995年
フェニックス佐藤
東京都 町田市 広袴町 658-1
鶴川駅
徒歩20分

鉄骨造 1995年
M.Sビューラー
東京都 町田市 広袴町 606-1
鶴川駅
徒歩15分

RC造 1994年
マンションワイズ1
東京都 町田市 広袴町 600-1
鶴川駅
徒歩23分

RC造 1992年
マンションワイズ2
東京都 町田市 広袴町 596-1
鶴川駅
徒歩23分

RC造 1992年
グリーンヒル吉川
東京都 町田市 広袴町 474-6
五月台駅
徒歩23分

木造 1991年
吉川第3コーポ
東京都 町田市 広袴町 569
鶴川駅
徒歩24分

木造 1990年
クレストハイツ
東京都 町田市 広袴町 601
鶴川駅
徒歩23分

PC造 1989年
吉川第2コーポ
東京都 町田市 広袴町 569
鶴川駅
徒歩20分

木造 1987年
鶴川ヒルズ
東京都 町田市 広袴町 443-7
栗平駅
徒歩15分

RC造 1985年
椿マンション
東京都 町田市 広袴町 669-2
栗平駅
徒歩24分

RC造 1974年

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