グランデュール1(千葉県 柏市 十余二 164-85)の価格相場は 34.6 万円/㎡ (坪単価 114 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  34.6 万円/㎡
 (114 万円/坪

家賃相場  1,401 円/㎡
 (4,632 円/坪

・築年数  15.9

・駅距離  20.0 分 (柏の葉キャンパス駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランデュール1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランデュール1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、柏市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの柏市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランデュール1 価格相場

価格相場  34.6 万円/㎡
 (114 万円/坪

家賃相場  1,401 円/㎡
 (4,632 円/坪

・築年数  15.9

・駅距離  20.0 分 (柏の葉キャンパス駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランデュール1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.6 万円/㎡、家賃相場を1401.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 柏市 十余二 164-85」です。柏の葉キャンパス駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランデュール1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は十余二のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランデュール1の価格相場、家賃相場は十余二のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランデュール1の周辺エリア(柏市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
十余二 中古マンション価格相場 推移 十余二における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

十余二 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランデュール1の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階61.44㎡
(2LDK)
-1,823万円7.6万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階47.67㎡
(2LDK)
-1,884万円7.5万4.8%

物件詳細情報

グランデュール1の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランデュール1
住所千葉県 柏市 十余二 164-85
建築年2006年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 つくばエクスプレス線 柏の葉キャンパス駅  徒歩 20分
東武 東武野田線 初石駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

グランデュール1の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m グランデュール2
千葉県 柏市 十余二 164-91
柏の葉キャンパス駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2006年
380m パールタウン岩田43
千葉県 柏市 柏 2丁目21-3
柏駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
380m パールタウン岩田45
千葉県 柏市 柏 2丁目21-3
柏の葉キャンパス駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
428m ハイム・フロイデA
千葉県 柏市 柏 2丁目19-1
柏駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2003年
428m ハイム・フロイデB棟
千葉県 柏市 柏の葉 2丁目19-1
柏駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2003年
430m ハイム・フロイデA
千葉県 柏市 柏の葉 2丁目19-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2002年
434m ハイム・フロイデB
千葉県 柏市 柏の葉 2丁目19-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2002年
508m パールタウン柏の葉E
千葉県 柏市 柏 2丁目4-3
柏駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2009年
508m パールタウン柏の葉C
千葉県 柏市 柏の葉 2丁目4-3
柏の葉キャンパス駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2004年
508m パールタウン柏の葉D
千葉県 柏市 柏の葉 2丁目4-3
柏駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2009年
511m パールタウン柏の葉A
千葉県 柏市 柏の葉 2丁目4-3
柏の葉キャンパス駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2003年
526m パールタウン柏の葉B
千葉県 柏市 柏の葉 2丁目4-3
柏の葉キャンパス駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2003年
532m パールタウン柏の葉E
千葉県 柏市 柏の葉 2丁目4-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2008年
757m BALLYS
千葉県 柏市 西原 7丁目8-13
初石駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年
847m ガーネット1
千葉県 流山市 駒木 397-1
流山おおたかの森駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2012年
850m アクレール初石
千葉県 柏市 西柏台 2丁目12-16
初石駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
850m ガーネット2
千葉県 流山市 駒木 397-3
流山おおたかの森駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2012年
871m サンフォレスト
千葉県 流山市 十太夫 73-1
流山おおたかの森駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2011年
878m グリーンヴィラカラビナB
千葉県 流山市 駒木 559-1
豊四季駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2012年
879m グリーンヴィラカラビナN
千葉県 流山市 駒木 559-1
豊四季駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2007年
893m ミドリハイツ
千葉県 柏市 西柏台 2丁目11-22
初石駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1988年
895m パールハイツ
千葉県 柏市 西柏台 2丁目11-21
初石駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1988年
896m グリーンヴィラカラビナR
千葉県 流山市 駒木 559-1
豊四季駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2008年
896m グリーンヴィラカラビナK
千葉県 流山市 駒木 559-1
豊四季駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2007年
897m パールハイツ秋元
千葉県 柏市 西柏台 2丁目11-21
初石駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1987年
899m GreenVillaGarden
千葉県 流山市 駒木 559-16
豊四季駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2010年
903m ボヌールおおたかの森2
千葉県 流山市 駒木 395-3
流山おおたかの森駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2011年
916m ボヌールおおたかの森1
千葉県 流山市 十太夫 71-4
流山おおたかの森駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2011年
920m グリーンヴィラハーケン
千葉県 流山市 駒木 559-19
豊四季駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2007年
927m フレグランス初石
千葉県 柏市 西原 7丁目7-13
流山おおたかの森駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1990年
977m リバーサイドヴィラ・ハピネス
千葉県 流山市 十太夫 71-1
流山おおたかの森駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
988m フレグランス西原
千葉県 柏市 西原 6丁目7-24
初石駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
997m ベルコリーヌ1
千葉県 流山市 十太夫 89-3
流山おおたかの森駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
1000m パスティーナ
千葉県 柏市 西柏台 2丁目10-16
初石駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2012年
1012m アルプス
千葉県 柏市 西柏台 1丁目4-41
初石駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2011年
1018m シェルコリーヌ1
千葉県 流山市 十太夫 89-14
流山おおたかの森駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2014年
1018m コーポ松風
千葉県 柏市 西原 6丁目7-19
初石駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1986年
1019m ベルコリーヌ2
千葉県 流山市 十太夫 89-11
流山おおたかの森駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
1032m ハナブサ1
千葉県 流山市 十太夫 115-4
流山おおたかの森駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2015年
1050m グランドメゾン
千葉県 柏市 高田 1394-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2006年

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